上海市房地產(chǎn)代理合同-范文_第1頁
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上海市房地產(chǎn)代理合同-范文_第3頁
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文檔簡介

1、上海市房地產(chǎn)代理合同委托人（甲方）： _代理人（乙方）：_第一條訂立合同的基礎和目的依據(jù)國家有關法律、 法規(guī)和本市有關規(guī)定， 甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上， 就乙方接受甲方委托， 代理甲方訂立房地產(chǎn)交易 （買賣租賃）合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。第二條委托的事項（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況1座落： _；2建筑面積： _；3權(quán)屬： _。（二）委托事項 _。第三條傭金支付（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_種方式計算支付傭金； （任選一種）1按該房地產(chǎn) _（總價款月租金計） _，具體數(shù)額為 _元支付給乙方；2按提供服務所需成本計_元支付給乙方

2、。（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第_項的，應當按照合同約定的傭金_，具體數(shù)額為 _第 1頁元，給付甲方。第四條預收、預支費用處理乙方 _（預收預支）甲方費用_元，用于甲方委托的 _，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間， 任何一方要求變更合同條款的， 應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。本合同履行期間， 甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件， 均為本合同的組成部分， 與本合同具有同等效力。第六條違約責任（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：1完成

3、的事項違反合同約定的；2擅自解除合同的；3與他人私下串通，損害甲方利益的；4其他過失損害甲方利益的。（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：1擅自解除合同的；2與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；3其他造成乙方無法完成委托事項的行為。第 2頁（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的 _，計 _元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。第七條爭議的解決方法甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_項進行解決：1向 _仲裁委員會申請仲裁；2向 _法院提起訴訟。第八條合同數(shù)量本合同壹式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)_份

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