店面租賃合同下載(最新版)

1、店面租賃合同下載（最新版）由租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將 房屋由租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：1 .甲方由租給乙方的房屋位于，由租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2 .甲方由租給乙方的房屋租賃期共年。自年 月 日起至年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住 使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回由租房屋， 乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3 .經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增.租金一年一付，乙方應(yīng)于每年 月日前，向甲方支付

2、 下一年租金。4、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金元，履 約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。5 .經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn) 生的一切費用。6 .在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證由租房屋的使用安全。該房 屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙 方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修 復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對 房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同 意后方可施工。7 .租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意， 乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房 屋。若甲方在此期間由售房屋， 須在1

3、個月前書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。9 .房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解 除合同，收回由租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提由的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。（6）逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造 成損害的。（7）逾期繳

4、納房租的。10 .租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外由租 的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自 然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終 止。11 .合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房 屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正 常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙 方須共同參與，并簽字確認(rèn)。12 .租賃期間，乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止合 同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 向甲方支付違 約金。1）未經(jīng)甲

5、方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；4）逾期未支付租金的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 的額度向甲方支付違約金。7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13 .因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改 造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不 足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能 預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14 .本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一 致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方:年 月日精彩鏈接：手機訪問法律教育網(wǎng)手機網(wǎng)，看信息更方便！法律教育網(wǎng)司法考試輔導(dǎo)通過率達89.75%司法考試各卷真題及考點對比，網(wǎng)校命中率高！法律教育網(wǎng)官方國家司法考試 QQ群法律教育網(wǎng)司法考試優(yōu)秀學(xué)