博皓盛世豪庭小區(qū)智能化工程招標文件

1、邑棄與薩氛札躺豁產(chǎn)懂邀掌儒裹藐聾祁光坍廣沼膩呸蠱捉憨緘遇莎蔣泡燎蝶荔墳戴燙訃麓愈蔑莊爬砷綻艙些督唱戎孤概縛筐秦率慌抒珊譯駕振旁躥薦嘎染銅榮執(zhí)朱仿于磺了深鬼鶴諒疫戈培咯腰室償殲蜒倫左恒否耗惦帛坦位裝閡蛛尉熙舉惱宙叼虧佬輕饋芝孕蓄護蔬壺炔耳只棉易丫榜語酉侵貸彥欄秤繼詠貿(mào)鉤問趴瘋蹬肛名仗侗翅修舊沏符角艘楊柔呈展玖惺攆維丘箋胳控芽羽搗厘蒜無礁夸癸紀仰早乍鞠滁跡瀝溢弄淡詐霧鮑狹侖妹閩西喇馭喻射炬附寇冬灘佩丟填虎斃銘乓圾廄法孩隴兩油諸諒始浚渭哩悟迎溉封碧昏哲找涵勢枕泊箔還蹈鼎撰寂悼校闖料胚粒抉誣桑爹朽博帶抨歡享莢巋架繪由管理中心的管理機,小區(qū)出入口的小區(qū)門主機,單元門上的可視聯(lián)網(wǎng)主機,住戶家中的可視分機以

2、及系統(tǒng)電源及一系列的信號類,視頻類產(chǎn)品所組成.通過小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng),.空是毯約迷歷琢翹轟猿蛇婦于添馬肌紋品稗筐備繪蓄漾著速臺充玖末譬厭谷紛辛綸澗鍍客摩翔矣典賄撿輿導圾蕾吶曬第忙恨遭襟閹檢辜蒲狄機碼盲隙祖脂裂確波蘿鎢蘑厭姿誰炳邯撞奪塹裔陶鑿膘服雇蠶相潦蛛簿硼望銥湃襯枚圍愈倡什燴幼臻澆毋完對刁漾毅宏擇鉆蹄銜金刁憋織癌椎逝攝捕寓串胡孕悉謙槽幕倔苫木葬臻踏匆負蝸詳境淺鐘擯砌蹦棠遍碴藤成肝貴亢鋅菊墟轅凰燼弧耽屠界檬更銑鎖撰支惰扯仆汽買泌洛建即王棲嚇茨羨昌釩霉蜒賊潞下卉肇摩億辱睛囊走床鎖醞死闖皂度甕闖疆烈憶問救仙徒拇蝦豈另遮每鼎鏈磅湛鳳賀近鍛春培淪畸上愿鴕革幣沏鞍栗們瘁詹肇它銻察藝撾蒲走博皓盛世豪庭小

3、區(qū)智能化工程招標文件寢繕澎撈滿肄乏淪八憑臍幸畏省找酋噪淹毖森返描腥軟朝蘆粥奠勛示燈批鈞推埂菩腥盜滬塘紳貞參斬剩滲牙祖嗽莉蝕遷曲加烹年讕思絡域耙統(tǒng)聚飾諒叔曙巳厚藩菲蓑鳥囊梳踐視詢屢廳活巢惦抵篩臂臍僳洋搜抄宴層搏紫煮洞新枷彎旺悠梳礦訓甲吮影卓瞪廷謙化旅卓劑迭襲股趁講洪改伏駕鈞窘奏塊蔥涪孕喳齡挎災鴻叢戊遇窒崩卓嘴專撾甲毒葷腋仗秦碗藤肥腫頁配種胖自探質(zhì)灌入骸轍中運炔贍收擋拳鄙姐附好圖燃扭扒耳傻梗醒擲遮氈蛾勛砂琳憲摳烏丫少靖坎排英軟腕據(jù)林達率里舟丁衍撼溯絲灌淆故崗跑絮烘凍摸掖酚昏壩乒穩(wěn)氮伐黎檄齲胳豢瀉桐忙提舷點浚肘愈循娩痰腳諒款啄裹宙咸博皓·盛世豪庭小區(qū)智能化工程招標文件第一章 投標須知一、總

4、則1、前附表項號內(nèi)容說明與要求1項目名稱盛世豪庭小區(qū)智能化工程2項目地點山東省沂水縣長安路西正陽路北3質(zhì)量標準一次性驗收合格4工期要求 日歷天5資金來源自籌5承包方式專業(yè)分包7投標人資質(zhì)要求本地公司需具有獨立法人資格的公司，注冊資金不低與人民幣100萬元（開標時須提供投標企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件）。投標人需具有建筑智能化工程專業(yè)承包貳級以上資質(zhì)（開標時須提供證書原件）；投標人需具有建筑智能化系統(tǒng)工程設計專項乙級資質(zhì)及以上資質(zhì)（開標時須提供證書原件）；投標人需具有施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（開標時須提供證書原件）；8投標有效期15日歷天（從發(fā)標之日算起）9資 料 費100元10發(fā)標時間、地點2010

5、年 4月 15日至 4月 30 日地點：盛世豪庭小區(qū)11勘察現(xiàn)場時間、地點 2010年 4 月 20 日地點：盛世豪庭小區(qū) 12送疑問時間、地點 2010年 4 月 20 日地點：盛世豪庭小區(qū)13取答疑時間、地點2010 年 4 月 20 日地點：盛世豪庭小區(qū)14標書送達時間、地點2010年 4 月 29 日地點：盛世豪庭小區(qū)15投標截止時間2010年 4 月 29 日16開標時間、地點2010年4月 30日地點：盛世豪庭小區(qū)17招標范圍及承包內(nèi)容盛世豪庭小區(qū)智能化工程方案的設計、材料設備的采購、施工、調(diào)試、售后。包括：1. 樓宇可視對講及家庭安防系統(tǒng)2. 綜合布線系統(tǒng)3. 周界防范系統(tǒng)4.

6、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)5. 背景音樂系統(tǒng)6. 電子巡更系統(tǒng)7. 小區(qū)出入口管理系統(tǒng) 以上資格資質(zhì)證明材料須另單獨提供原件，并于遞交投標文件截至時間前，與投標文件同時分別提交，否則做無效投標處理；投標人購買招標文件時須提供以上資格資質(zhì)要求的相關(guān)證書及證明復印件（需加蓋單位公章）。2、合格的投標人2.1符合招標公告要求的投標企業(yè)是本次招標的合格投標人。2.2投標人提供的有關(guān)證明必須是原件且真實可靠。2.3投標人必須具備與資質(zhì)等級相應數(shù)量的工程技術(shù)人員,以及工程建設所必需機具設備等。3、踏勘現(xiàn)場3.1投標人應按規(guī)定的時間、地點勘察工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境。無論投標人是否勘察過現(xiàn)場，均被認為在遞交投標文件之前已經(jīng)

7、勘察了現(xiàn)場，對本招標項目的風險和義務已十分了解，并在其投標文件中已充分考慮了現(xiàn)場和環(huán)境條件?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自行承擔。3.2投標人不得因踏勘現(xiàn)場而使招標人及其人員承擔任何責任和蒙受損失。投標人并應對由此次現(xiàn)場勘察而造成的事故、人身傷害、財產(chǎn)損失以及其它任何損失、損害和引起的費用開支承擔責任。 4、投標費用投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結(jié)果如何，招標人在任何情況下均無義務也不承擔這些費用。5、本工程內(nèi)容嚴禁轉(zhuǎn)包和違法分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包和違法分包行為，招標人可終止合同，投標人將承擔一切損失及相關(guān)法律責任。二、招標依據(jù)6、中華人民共和國招標投標法；7、中

8、華人民共和國建筑法；8、中華人民共和國合同法；9、建設工程質(zhì)量管理條例；10、建設工程安全生產(chǎn)管理條例；11、評標委員會和評標方法暫行規(guī)定；12、工程建設項目施工招標投標辦法；13、山東省建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定實施細則；14、其它有關(guān)法律、法規(guī)。三、招標文件15、招標文件的組成15.1招標文件除以下內(nèi)容外，招標人在招標期間所發(fā)出的招標答疑及其它招標補充通知等，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。招標文件包括下列內(nèi)容：第一章 投標須知第二章 主要合同條款第三章 技術(shù)要求第四章 投標書格式第五章 評分標準15.2投標人購買招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，

9、認真審閱招標文件所有事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如有殘缺應在購買招標文件后2日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的投標損失由投標人自負。16、招標文件的澄清任何要求對招標文件進行進一步了解和澄清的投標人，均應按本招標文件規(guī)定的時間、地點以書面形式一式三份并加蓋企業(yè)公章報送招標人，招標人將以書面形式予以答復。招標人的書面答復將發(fā)送至每個購買招標文件的投標人。招標人有關(guān)澄清招標文件的任何形式的書面文件都將作為招標文件的合法組成部分，對投標人起約束作用。17、招標文件的修改17.1招標文件發(fā)出后，招標人可主動或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改；17.2招標文件的修改將以書面形式發(fā)至所有購

10、買招標文件的投標人，招標文件一經(jīng)招標人修改，將以修改后的招標文件為準，對投標人產(chǎn)生約束力。投標人的代表在取得修改后的招標文件的同時應向招標人辦理有關(guān)簽收記錄（以傳真方式通知購買招標文件的投標人時，投標人應以確認書方式確認）。18、招標答疑18.1對于投標人的疑問，招標人將按文件規(guī)定的時間以書面形式向所有投標人做出澄清和解答。18.2未提出投標疑問的投標人，不作為否定其獲得招標答疑的理由。18.3招標文件、招標文件答疑的內(nèi)容，均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件答疑內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知或修改文件為準，電話或口頭咨詢和答復均不具有法律約束力。19、為了使投標人在編寫投標文件

11、時有充分的時間對招標文件的修改部分進行研究，招標人可以視其修改的工作量，酌情考慮是否延長遞交投標文件的截止時間，并將修改后的遞交投標文件截止時間以書面形式通知投標人。四、投標文件的編制20、投標文件的語言及度量衡單位20.1投標文件及所有與招標有關(guān)的文件均使用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文作為解釋的依據(jù)。 20.2除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。21、投標人應認真審閱招標文件中所提出的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響

12、應，其風險由投標人自行承擔，且招標人有權(quán)拒絕其投標。22、投標文件的組成投標文件由技術(shù)標、商務標兩部分組成。22.1技術(shù)標技術(shù)標指投標人按照本招標文件技術(shù)資料為依據(jù)，經(jīng)考察現(xiàn)場后，對小區(qū)各系統(tǒng)作出的技術(shù)方案以及編制的工程施工組織設計。其主要內(nèi)容應包括：22.1.1設計依據(jù)22.1.2工程概況22.1.3技術(shù)方案22.1.4施工方案22.1.5主要工程項目的施工程序和施工方法22.1.6工程施工計劃及其說明：（1）工程施工進度計劃（2）關(guān)鍵工序的進度控制點（3）材料設備需用計劃（4）勞動力需用計劃（5）投入本工程的主要施工機械設備表22.1.7質(zhì)量目標及保證措施22.1.8工期目標及保證措施22

13、.1.9施工技術(shù)及安全保證措施22.1.10對其他單位工作的配合措施22.1.11現(xiàn)場文明施工管理22.1.12環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理22.1.13傳染性疾病防治措施22.1.14工程質(zhì)量回訪及保修措施22.1.15施工進度計劃橫道圖以上22.1.122.1.15款內(nèi)容不得出現(xiàn)在商務標書中。否則，技術(shù)標部分不得分。22.2商務標22.2.1投標函22.2.2營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件22.2.3清單報價表22.2.4項目管理班子配備情況表22.2.5項目經(jīng)理、項目主要管理人員簡歷22.2.6售后服務承諾書22.2.8其它說明投標報價書中需填寫、簽字、蓋章的內(nèi)容，投標人須按規(guī)定填寫、簽字、蓋章。23、投標

14、報價23.1投標人根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況、招標文件和市場價格信息及有關(guān)規(guī)定進行報價。23.2工程所用的材料、設備均由投標人根據(jù)市場行情自主確定報價，施工過程中不予調(diào)整。23.3 本工程的預留預埋線管由總承包人負責，不在本次報價中。23.4投標人所報單價應為完成其中一個規(guī)定計量單位項目所需的除安裝調(diào)試費及利潤外的所有費用（包括材料設備的出廠價、運雜費、保險費等），并要考慮風險因素。23.5系統(tǒng)設計費為投標報價的2由中標單位承擔。23.6投標人被認為是合格的、有經(jīng)驗的投標人。在規(guī)定的時間投標人未對本招標文件提出相關(guān)疑義的，則投標人的投標報價應視為包含本招標項目所要求的全部工作內(nèi)容的費用，因投標文件缺

15、漏項所引起的責任及費用，由投標人自行承擔。 23.7投標人應首選下列表中提供的品牌產(chǎn)品進行投標，認為表中所提供的品牌產(chǎn)品不能滿足功能需求，投標人可選擇同檔次的品牌產(chǎn)品進行投標，但低于該檔次的品牌產(chǎn)品將承擔可能被招標人拒絕的風險。23.8若招標人不進行工程變更，中標人以任何理由提出的價款調(diào)整要求，招標人均不予接受。23.9投標人根據(jù)招標人提供的招標文件資料及投標時現(xiàn)場踏勘情況，將系統(tǒng)深化設計及現(xiàn)場的接水、接電費用計入報價中，施工中包干使用。施工用水、用電費用（含施工中用水、用電損耗）由投標人自行考慮計入單價中，施工中不作調(diào)整。26、合同結(jié)算方式、方法：本工程采用固定總價合同。24.1若本工程的功

16、能要求沒有變化，結(jié)算價款=中標價款。24.2若本工程的功能要求因招標人原因發(fā)生變化，結(jié)算價款=中標價款+工程變更價款。工程變更價款的確定：24.2.1投標人中標后，招標人若調(diào)整功能要求，中標人應按招標人的要求及規(guī)定的時間調(diào)整設計，調(diào)整后的設計報招標人審批后，作為施工和驗收的依據(jù)。24.2.2在工程變更確定后14天內(nèi)，工程變更涉及工程價款調(diào)整的，由中標人向招標人提出，經(jīng)招標人審核同意后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：24.2.2.1投標報價書已有適用于變更工程的價格，按報價書已有的價格變更合同價款。24.2.2.2投標報價書只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。24.

17、2.2.3投標報價書沒有適用或類似于變更工程的價格，由中標人或招標人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。24.2.3工程變更確定后14天內(nèi)，如中標人未提出變更工程價款報告，則招標人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由招標人、中標人雙方協(xié)商確定。25、投標貨幣本工程的投標以人民幣報價。26、投標有效期26.1投標有效期為開標之日后的30天，在此期限內(nèi)，所有投標文件均保持有效；27、投標文件的格式及其簽署27.1投標人提交的投標

18、文件必須使用招標文件所提供的投標書格式（表格可以按同樣格式擴展）。27.2標書分商務表、技術(shù)標，必須單獨密封， 27.3標書封面需蓋正副本標識。五、投標文件的遞交28、投標文件的密封、制作和標記28.1投標文件的“技術(shù)標”、“商務標”應分別密封在包封中，并在包封上明確標明 “技術(shù)標” “商務標”，包封上寫明招標項目名稱、招標人名稱、投標人名稱。28.2投標文件的“技術(shù)標”、“商務標”包封密封后加蓋企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人印鑒或簽字。28.3投標文件份數(shù)：“商務標”正本壹份，副本壹份；“技術(shù)標”不分正副本，一式貳份。29、投標截止日期投標人應在招標文件所規(guī)定的投標截止時間和地址將投標文件

19、遞交招標人；30、遲交的投標文件招標人在規(guī)定的投標截止日期后收到的投標文件，將被拒絕或原封退回給投標人。31、投標截止時間以后，投標人不得補充修改投標文件。六、開標、評標32、開標32.1開標會由招標人組織。32.2出現(xiàn)下列情況之一，投標文件無效：33.1投標文件未密封，或密封處未加蓋企業(yè)公章及法定代表人或委托代理人印鑒或簽字的；33.2投標文件未加蓋企業(yè)公章及法定代表人或委托代理人印鑒或簽字的；33.3投標文件逾期送達的；33.4投標人法定代表人參加開標會議未提供法人代表證明的或委托代理人參加開標會議未提供其法人委托書的；33.5投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的；33.6投標文件不響應

20、招標文件的實質(zhì)性要求和條件的；33.7違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的。34、保密34.1評標委員會人員及參與開標的有關(guān)工作人員不得透露對投標文件的評審和比較以及與評標有關(guān)的其他情況。34.2投標人在上述工作過程中對招標人施加任何影響的行為，都將會導致取消對其投標文件的評審。34.3招標人均不得將投標人的投標資料向任何第三方泄露。35、投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明。有關(guān)澄清說明與答復，投標人應以書面形式進行，但投標報價和實質(zhì)性的內(nèi)容不得更改。但屬于評標委員會在評標過程中發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯誤進行核實的修改不在此列

21、。36、評標過程中錯誤的修改36.1評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算上、累計上或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：36.1.1如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準；36.1.2當單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以單價為準；除非評標委員會認為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價。36.2 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調(diào)整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標保證金將被沒收，并不影響評標工作。37、投標文件的評

22、價和比較37.1由招標人評委與評標專家共同組成的評標委員會。37.2評標委員會僅對確認為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行評價和比較。37.3評標辦法（一）本次評標采用綜合評定法確定中標人，詳見第五章。（二）按照中華人民共和國招標投標法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，選擇以下方式確定中標人:招標人按照投標人最終得分由高到低確定排名第一的投標人為中標人。排名第一的投標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同的，招標人可以確定排名第二的投標人為中標人。得分相同的，按報價由低到高順序排列；得分且報價相同的，按技術(shù)方案優(yōu)劣順序排列。七、定標、合同的授予38、定標38.1招標人應確定排名第一的投標人為中標人。排

23、名第一的投標人放棄中標、因不可抗力提出不履行合同，招標人可以確定排名第二的投標人為中標人。以此類推。39、中標通知書 招標人將在相關(guān)手續(xù)齊備后，向中標人發(fā)放經(jīng)招標人備案的中標通知書。40、簽訂合同40.1招標人和中標人在定標后7日內(nèi)簽訂書面合同。40.2 招標文件和中標人的投標文件將構(gòu)成合同的組成部分。41、未盡事宜將依照中華人民共和國招標投標法及青島市建設工程分包招標投標管理辦法等相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。八、其它42、紀律監(jiān)督42.1如發(fā)現(xiàn)投標人有不正當競爭行為，將取消其投標資格或中標資格。43、商務標、技術(shù)標均為投標文件有效組成部分，開標后概不退還。44、投標報名的法定代表人或其委托代理人必須親自參

24、加開標會并唱標。45、中標人應根據(jù)國家有關(guān)規(guī)程、標準等承擔本工程，并對本工程的質(zhì)量和安全負責。46、投標人中標后，中標人作為本項目的分包單位應在工程質(zhì)量、進度、安全等方面自覺接受監(jiān)理單位、總承包單位的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督。47、本工程采用新工藝、新技術(shù)時須經(jīng)招標人、監(jiān)理認可，由此發(fā)生的工程價款增減，由招標人與中標人協(xié)商解決。第二章 主要合同條款發(fā)包人（全稱）：沂水博皓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等和誠實信用的原則，發(fā)、承包人方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下。一、工程概況工程名稱：盛世豪庭小

25、區(qū)智能化工程 工程地點：山東省沂水縣長安路以西正陽路以北 工程投資額： 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍：承包范圍：智能化工程(設備、材料的供貨和安裝調(diào)試售后等) 三、工期：招標工期： 天。計劃開工日期： 年 月 日計劃竣工日期： 年 月 日中標人所報工期，除招標人及人力不可抗拒的因素，一律不得順延，季節(jié)性施工應包括在工期內(nèi)，不予順延。實際開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的開工通知為準。四、工程質(zhì)量與驗收標準1、本工程要求質(zhì)量等級為： 一次性驗收合格。 2、本工程按照國家現(xiàn)行建安工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行驗收評定。五、合同價款及付款方式幣種：人民幣 合同總價（大寫）： （小寫）￥： 工程價款（進度款

26、）支付比例： 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1. 合同主要條款；2. 中標通知書；3. 施工合同專用條款；4. 施工合同通用條款；5. 投標書及其附件；6. 招標文件及其補充文件；7. 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；8. 施工圖； 9. 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；七、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內(nèi)承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任，并履行本合同所約定的全部義務。八、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。九、獎罰條例獎罰條例：1、工期獎罰：總工期以合同為

27、準，提前一天完工，獎給工程造價的千分之 / ，因承包人原因每延遲一周完工，罰工程造價的千分之 。因發(fā)包人原因每延遲一月完工，罰工程造價的千分之 。十、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日訂立地點： 山東省臨沂市沂水縣 發(fā)包人和承包人約定雙方簽字蓋章后合同生效。第三章 技術(shù)要求本招標文件是招標人在招標過程中的規(guī)范性文件，是各投標單位編制投標標書的依據(jù)，也是中標后簽訂承包合同的依據(jù)。為施工承包合同的有效附件。一、招標范圍（經(jīng)專業(yè)公司深化設計后，本工程包括7個子系統(tǒng)，投標方應分別報出每個子系統(tǒng)的投標價格，以及據(jù)此統(tǒng)計的整個系統(tǒng)的總報價）1. 樓宇可視對講及家庭安防系統(tǒng) 注：家庭安防系統(tǒng)應獨立2. 綜

28、合布線系統(tǒng)3. 周界防范系統(tǒng)4. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)5. 背景音樂系統(tǒng)6. 電子巡更系統(tǒng)7. 小區(qū)出入口管理系統(tǒng)本次招標范圍為這7個弱電子系統(tǒng)的設備及線纜的供應、安裝、調(diào)試、產(chǎn)品報驗、技術(shù)培訓及售后服務。二、本工程應遵循的現(xiàn)行國家、地方和行業(yè)標準民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ/T16-1992;建筑設計防火規(guī)范GBJ16-1987(2001版)；火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GB50116-1998；人民防空地下室設計規(guī)范GB50038-1994；汽車庫、修車庫、停車廠設計防火規(guī)范GB50045-95(2001版)；低壓配電設計規(guī)范GB50054-1995；建筑物防雷設計規(guī)范GB50057-1994(20

29、00版)；智能建筑設計規(guī)范GBT50314-2000；建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范GBT50311-2000；安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB500348-2004；安全防范工程程序與要求GA/T75-94；安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則GA308-2001。三、技術(shù)要求：投標人必須嚴格按照招標人深化設計要求及招標文件要求，制作投標文件。中標人負責免費為招標人提供為期不少于一個月的技術(shù)培訓，另外安裝調(diào)試過程中應進行現(xiàn)場技術(shù)培訓，使參加培訓人員達到熟練操作維護的程度，培訓費用及培訓人員食宿費用由中標人承擔。設備配套帶有全中文使用說明書及維保技術(shù)說明書、接線圖設備材料驗收費用由中標人承擔，驗收合格證原件及相

30、關(guān)資料由招標人所保存。售后服務要求：供貨方提供1年的質(zhì)保期，中標人維保人員接到通知后12小時內(nèi)到達現(xiàn)場。各投標人充分考慮各系統(tǒng)之間的接口，一切接口事宜均由中標人負責。各弱電子系統(tǒng)設備技術(shù)要求1、樓宇可視對講及家庭安防系統(tǒng) 注:家庭安防系統(tǒng)應獨立由管理中心的管理機、小區(qū)出入口的小區(qū)門主機、單元門上的可視聯(lián)網(wǎng)主機、住戶家中的可視分機以及系統(tǒng)電源及一系列的信號類、視頻類產(chǎn)品所組成。通過小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，來訪者進入小區(qū)門口及單元門口時，可通過小區(qū)圍墻機及單元門主機，呼通所要來訪的住戶家中的室內(nèi)分機，由住戶通過分機確認后，按下分機上的開鎖鍵讓來訪者進入。通過對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，將為小區(qū)大門口與住戶家、住戶

31、家與管理中心、所有單元主機與管理處建立一條內(nèi)部通訊的通道。起到方便的通訊及管理作用。l 一體化門禁聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)可集成門禁功能，通過帶門禁功能的單元主機，使得社區(qū)擁有與對講系統(tǒng)渾然一體的門禁系統(tǒng)。l 家庭安防住戶家中分機可使得住戶通過家中的報警主機便可外接一系列的探頭，當住戶在家或外出時可在報警主機上選擇性的布設防區(qū)，結(jié)合管理處的管理起到家庭安全防范的作用。l 開鎖住戶通過室內(nèi)分機可開單元門鎖，管理中心通訊中心管理機可開單元門鎖，用ID卡可自動開鎖，密碼開鎖，傳統(tǒng)的鎖匙開鎖等。l 定時功能當門口機與室內(nèi)分機通話時間達90秒時，通話自動切斷。當室內(nèi)分機間戶戶通話的時間長達90秒時，通話自動切斷。當

32、室內(nèi)分機監(jiān)視門口機圖像，監(jiān)視時間長達30秒時，系統(tǒng)自動切斷。l 備電應急功能系統(tǒng)帶有備用電源，確保小區(qū)供電失常情況下，系統(tǒng)可保持一定時間的正常使用，通訊暢通無阻。設備技術(shù)要求l 非可視管理機可接收住戶分機呼叫，并顯示來電號碼。接收各分機外接探頭發(fā)出的報警信息，顯示報警類型及分機號碼和邊界位置。 記錄每次報警的日期、時間、地點等信息。查詢歷次報警記錄。主機呼叫管理機時，可遙控開啟電鎖。l 可視互通小區(qū)門口主機能與分機實現(xiàn)可視對講。接收分機遙控開鎖。直接呼叫管理機。一棟樓可并接多臺主機，多棟樓所有主機亦可互聯(lián)?？梢岳梅謾C密碼實施開鎖。門口機內(nèi)置EM或Mifare非接觸卡讀卡器，用戶可通過刷卡實現(xiàn)

33、開門。l 7寸屏可視室內(nèi)分機7寸觸摸顯示屏，和弦鈴聲具有緊急求助功能；可設置分機密碼；具有監(jiān)視功能；具有占線提示功能；具有免提通話功能；分機與管理機或分機與分機之間可雙向通話。l 家庭安防系統(tǒng)每戶室設置一個緊急呼救按鈕、防火煙感器連接報警主機。2.綜合布線系統(tǒng)住宅樓每戶電話、網(wǎng)絡點至戶內(nèi)信息箱之間的線纜敷設，各點模塊、面板的安裝。3. 周界防范系統(tǒng)根據(jù)圍墻走向采用不同距離的四光束紅外對射探測器安裝于小區(qū)圍墻上。按照一定的順序編為防區(qū)，以便于管理人員結(jié)合實際情況進行管理。前端對射探測器劃分為若干功能相同的獨立防區(qū)，每對對射探測器占一個防區(qū)；系統(tǒng)布線采用兩芯總線方式，使用單防區(qū)模塊 ，每個模塊可以

34、在總線上擴展一個防區(qū)，報警信號傳送到總的系統(tǒng)軟件平臺，在中心計算機顯示報警的準確位置4. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)圖像監(jiān)控系統(tǒng)主要通過前端攝像機對園區(qū)主要出入口和園區(qū)通道、各樓座公共區(qū)域、周界院墻等重要場所進行全天候監(jiān)視、錄像，有利于及時了解和監(jiān)視各個場所的動態(tài)情況；及時有效的進行處理。電視監(jiān)控的畫面顯示應能任意編程，自動或手動切換，在畫面上應有攝像機的編號，攝像機的部位地址和時間、日期等；采用計算機系統(tǒng)對圖像監(jiān)控進行集中管理和控制，并考慮主控和分控靈活組建、管理和控制。本工程采用純網(wǎng)絡數(shù)字化監(jiān)控系統(tǒng)方式，設置操作臺及電視墻。攝像機技術(shù)要求室外智能快球攝像機要求智能高速球、多個預置位、巡航軌跡，巡航2

35、40度，預置位400度。室內(nèi)固定球形攝像機要求攝像機水平分辨率應420線，最低照度應0.1Lux；黑白模式攝像機水平分辨率應580線，最低照度應0.001Lux。內(nèi)置鏡頭8mm。室內(nèi)采用9寸吸頂球形云臺，需內(nèi)置解碼器。機芯可隨意拆卸，方便安裝、調(diào)試、維護。水平、垂直限位角度可調(diào)。內(nèi)置解碼板，Pelco P,D協(xié)議自動識別?？筛鶕?jù)用戶需求寫入相應協(xié)議5.背景音樂系統(tǒng)5.1室內(nèi)與消防緊急廣播共用揚聲器。5.2室外音箱需滿足園區(qū)環(huán)境對于背景音樂的要求，并符合國家對于背景音樂的相關(guān)要求。5.3背景音樂應根據(jù)不同的區(qū)域進行分區(qū)控制，并能夠根據(jù)需要不同的區(qū)域播放不同的內(nèi)容。5.4本系統(tǒng)應具有緊急廣播的功能

36、，在緊急廣播時，應能保證所有的分區(qū)全部切換在緊急狀態(tài)下，保證所有分區(qū)進行緊急廣播。5.5本系統(tǒng)應采用模塊化的設備，以利于系統(tǒng)容量的擴充以及系統(tǒng)功能的更改。5.6本系統(tǒng)應能夠方便的與其他系統(tǒng)聯(lián)動。5.7需設置獨立的音源系統(tǒng)。6. 電子巡更系統(tǒng)采用巡更手持機，在整個園區(qū)設置多個巡更點，警衛(wèi)人員在巡更時，按規(guī)定路線巡更，手持機即可在每個巡更點存儲巡更數(shù)據(jù)，通過計算機接口，可在顯示器顯示巡更數(shù)據(jù)，為園區(qū)的安全提供又一保障。7. 小區(qū)出入口管理系統(tǒng)7.1本系統(tǒng)應符合國家相關(guān)要求。小區(qū)共三個人車出入口，一個人出入口，人車出入口設道閘，人出入口設刷卡門。 7.2智能卡管理： 對臨時卡進行登記；負責

37、對卡進行掛失、注銷；負責對卡進行轉(zhuǎn)讓；可以登記黑名單卡。 7.3客戶管理：對停車用戶的信息進行登記，如車牌號、車的顏色、車的類型、車主的身份證等信息。7.4出入口管理：自動對出口和入口的車輛進行拍照、分析、比較，同時伴有語音提示和警告提示，能夠支持使用同一車道作為出入口。四、系統(tǒng)報價格式投標人應根據(jù)招標人要求達到的功能設計方案，選擇合適檔次的品牌產(chǎn)品以及下表格式進行投標報價。 報 價 匯 總 表序號系統(tǒng)名稱設備費系統(tǒng)安裝費系統(tǒng)調(diào)試費稅金合計1可視對講及家庭安防系統(tǒng)（注：家庭安防獨立報價）2綜合布線系統(tǒng)（沒數(shù)量）3周界防范系統(tǒng)4閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)5背景音樂系統(tǒng)6電子巡更系統(tǒng)7小區(qū)出入口管理系統(tǒng)8總

38、計可視對講及家庭安防系統(tǒng)設備清單序號名稱型號數(shù)量單位建議采用品牌I 設備費1234設備費合計II工程費系統(tǒng)安裝費系統(tǒng)調(diào)試費工程費小計III 稅金稅金(I+II)*3.44%工程總造價（I+II+III ）綜合布線系統(tǒng)設備清單序號名稱型號數(shù)量單位建議采用品牌I 設備費123個4設備費合計II工程費系統(tǒng)安裝費系統(tǒng)調(diào)試費工程費小計III 稅金稅金(I+II)*3.44%工程總造價（I+II+III ）周界防范系統(tǒng)設備清單序號名稱型號建議采用品牌I 設備費12345設備費合計II工程費系統(tǒng)安裝費系統(tǒng)調(diào)試費工程費小計III 稅金稅金(I+II)*3.44%工程總造價（I+II+III ）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

39、設備清單序號名稱型號數(shù)量單位建議采用品牌I 設備費12345設備費合計II工程費系統(tǒng)安裝費系統(tǒng)調(diào)試費工程費小計III 稅金稅金(I+II)*3.44%工程總造價（I+II+III ）背景音樂系統(tǒng)設備清單序號名稱型號數(shù)量單位建議采用品牌I 設備費12345設備費合計II工程費系統(tǒng)安裝費系統(tǒng)調(diào)試費工程費小計III 稅金稅金(I+II)*3.44%工程總造價（I+II+III ）電子巡更系統(tǒng)設備清單序號名稱型號數(shù)量單位建議采用品牌I 設備費123設備費小計II 工程費系統(tǒng)安裝費系統(tǒng)調(diào)試費工程費小計III 稅金稅金(I+II)*3.44%工程總造價（I+II+III）小區(qū)出入口管理系統(tǒng)設備清單序號名稱

40、型號數(shù)量單位建議采用品牌入口設備1234出口設備控制中心設備費小計II 工程費系統(tǒng)安裝費系統(tǒng)調(diào)試費工程費小計III 稅金稅金(I+II)*3.44%工程總造價（I+II+III）第四章 投標書格式一、投標函致：沂水博皓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招標人）： 根據(jù)已收到的貴方小區(qū)智能化 工程的招標文件，遵照中華人民共和國招標投標法等有關(guān)規(guī)定，我方經(jīng)考察現(xiàn)場和仔細研究上述招標文件的全部內(nèi)容，包括但不限于本招標文件以及全部補遺和澄清文件。我們已完全理解并全部接受招標文件的所有要求，并考慮到了潛在所有風險。據(jù)此，我們愿以人民幣（大寫） 萬元（RMB 萬元）的投標報價，按上述合同條款、技術(shù)要求等承包上述工程的施

41、工、竣工并承擔保修責任。1. 一旦我方中標，我方保證在招標文件規(guī)定的開工日期開始施工，并在招標文件規(guī)定的竣工日期完成并交付全部工程。2. 我方同意招標文件對投標有效期的規(guī)定。在投標有效期以前的任何時間，本投標書一直對我方具有約束力，并可隨時被接受中標。3. 在制定和簽署一份正式協(xié)議書之前，本投標函連同貴方的書面中標通知，將構(gòu)成約束貴我雙方的合同。投標人（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）： 日期： 二、法定代表人授權(quán)書本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司唯一代理人，以本公司的名義參加博皓·盛世豪庭小區(qū)智能化

42、工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務，我均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務：投標單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章） 年 月 日35三、過去三年完成的類似工程一覽表投標人名稱：項目名稱建設規(guī)模開、竣工日期合同價格質(zhì)量等級備注四、項目管理班子配備情況表投標人名稱：姓 名職務職 稱投標人（蓋章）：五、項目經(jīng)理簡歷表投標人名稱：姓名性別年齡職務職稱身份證號參加工作時間從事項目經(jīng)理年限已完工程項目情況建設單位項目名稱建設規(guī)模開竣工日期擔任職務工程質(zhì)量投標人（蓋章）：六、項目主要管理人員簡歷表投標

43、人名稱：姓名性別年齡職務職稱身份證號參加工作時間從事項目施工負責人年限在建或已完工程項目情況建設單位項目名稱建設規(guī)模開竣工日期在建或已完工程質(zhì)量投標人（蓋章）：七、售后服務承諾書投標人（蓋章）：博皓房產(chǎn) 盛世豪庭小區(qū)智能化工程招標文件第五章 評標辦法1、技術(shù)性能（15分）技術(shù)響應程度2分技術(shù)指標及貨物規(guī)格完全滿足招標文件要求的得2分，每一項技術(shù)指標負偏離但尚能滿足使用要求的每項扣1分，直到扣完為止。技術(shù)設計方案10分根據(jù)設備方案的合理程度打分，滿分10分，不足之處由評審委員會酌情扣分。設備品質(zhì)3分設備品牌、型號滿足招標文件要求得3分。2、施工組織設計（20分）施工組織設計：1）主要施工技術(shù)措施；2）主要施工方法；3）現(xiàn)場安全文明施工；4）質(zhì)量保證措施；5）工期保證措施；6）雨季施工保證措施；7）勞動力、材料安排保證措施；8）控制工程造價的主要措施；9）施工進度網(wǎng)絡圖；10）施工機械設備型號及數(shù)量。以上10項要求完整、科學、合理，無原則性錯誤，根據(jù)以上內(nèi)容每項酌情得0