建筑裝修工程承包合同

1、建筑裝修工程承包合同建筑裝修工程承包合同 建筑裝修工程是建筑人性化改造和差異化建設的基本工程,建筑裝修工程承包合同怎么寫?以下是為大家整理的建筑裝修工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。建筑裝修工程承包合同范文1 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：婦科病區(qū)臨時房 施工地點：婦幼保健院后院 工程規(guī)模：建筑面積 m 二、工程承包范圍：按圖紙及設計要求內容進行施工總承包(包工包料)。 三、合同工期 開工日期： 年 月 日(具

2、體以開工令為準) 竣工日期： 年 月 日(具體以竣工驗收報告為準) 四、合同價款：暫定按建筑面積 元/ m包干，總造價約 萬元，竣工后據實結算 五、工程質量：合格。 六、發(fā)包人責任 1、甲方指派 為全權代表，代表發(fā)包人履行合同約定的職責，行使合同明確規(guī)定或必然隱含的權力，對發(fā)包人負責; 2、提供施工圖紙三套，組織圖紙會審、設計交底及進行現場驗收; 22 3、承擔地下遺物的遷移和保護費用; 4、合同簽訂后七日內辦理一切施工許可等準建手續(xù)，并承擔相關費用。 七、承包人責任 1、服從甲方現場管理，做到安全文明施工; 2、按規(guī)范要求整理好工程技術資料及各項記錄，竣工后向甲方提供完整的技術資料兩套; 3

3、、施工用水用電費由乙方承擔。 八、工程量變更 乙方必須嚴格按圖施工，不得隨意更改。工程量變更必須以甲方簽字的正式變更文件為準，否則一律無效。變更工程造價按國家現行定額及文件規(guī)定據實結算。 九、付款方式 1、裝修完工時付至70%; 2、全部完工、驗收合格、審計完畢后，付至95%; 3、留5%作為質保金，質保期滿后一個月內付清。 十、質量保修 自竣工驗收之日起一年。 十一、安全責任：乙方必須認真做好施工現場安全生產、文明施工方案，并嚴格按照方案組織施工。安全防護用品齊全，防護措施到位，發(fā)現隱患及時整改。施工過程中如發(fā)生安全事故，一切責任均由乙方承擔。 十二、其它說明 本合同簽訂后，任何一方不得違約

4、，乙方更不得將該工程轉讓給第三方，若單方中途提出終止合同時，一切經濟損失由違約方承擔，并承擔合同總金額10%的違約金。當承包人不履行本合同義務時，發(fā)包方有權終止本合同，其經濟責任及損失由承包方承擔。 十三、未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，簽字后生效，履行完畢后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日建筑裝修工程承包合同范文2 甲方姓名(發(fā)包方)： 身份證號： 電話： 地址： 乙方姓名(承包方)： 身份證號： 電話： 地址： 依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合

5、本市農村家庭建筑裝飾的特點，在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商，乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的有關事宜達成如下協議： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包輕工，即甲方負責提供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有設備(注：手頭工具除外)乙方負責出工建設。 二、該房屋建筑質量及要求乙方要嚴格執(zhí)行，甲方將房屋的主體工程承包給乙方(注：主體工程包括做地基、砌墻、內外墻抹灰，頂上做保護層、女兒墻，預留下水孔等。房屋拆除及其它工程不在乙方承包范圍之內)，乙方的施工承包單價為每平米 元。 三、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方負責組織、指揮工人施工。 四、甲方負責指導修

6、建、監(jiān)理、驗收。 五、施工要求：地基做正負零下80公分，有底上圈梁和組合柱。 六、付款方式： 1、基礎完工后付元 2、主體墻面完工，打完圈梁付元 3、蓋完頂，內外抹完灰付元 4、待完工后，由甲方組織驗收合格后，結清余款。 注：由乙方提出交工后3天內，甲方組織按排驗收，不能刻意拖延驗收時間。 七、本協議自甲乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。 八、如果甲乙雙方在因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協商方式解決。協商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。

7、九、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。 十、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補充協議。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日共2頁，當前第1頁12建筑裝修工程承包合同范文3 甲方： 乙方： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程質量管理條例、等其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就外裝修干掛石材工程協商一致，簽訂本合同， 第一條 工程概況： 1、工程名稱： 2、建筑地點： 3、工程內容： 根據乙方提供施工工設計圖、效果圖，經甲方認可后施工，外裝石材干掛工程。裝修工藝效果和施工

8、工藝質量、干掛外墻防水達到國家規(guī)范標準合格。 第二條 工程承包方式及材料要求： 1、承包方式：對圖紙范圍內石材幕墻包工包料 2、本工程的工作范圍和施工質量標準，應嚴格按照甲方認可的圖紙內容進行施工，其驗收標準按施工規(guī)范進行驗收，要求整體裝修效果良好，做工精細。每道工序驗收合格后方能進行下道工序。驗收不合格，甲方可單方終止合同，乙方無條件清理出場，乙方損失自負。不得影響甲方繼續(xù)施工。 3、鋼材、輔料規(guī)格以圖紙要求為準。金屬材料必須是熱鍍鋅，嵌縫采用結構耐候膠，電焊點必須紅丹防銹漆兩度。 4、石材采用花崗巖，大小尺寸按設計要求，色澤要求均勻，不得有雜色或裂紋，整材不得修補。 第三條 工期： 在履約

9、過程中，應甲方責任、或不可抗力的天氣所延誤的工期等因素，經甲、乙雙方認可后，進行調整、工期順延。 第四條 工程質量標準及保修條件、期限： 1、按照國家及省、市的最新頒布且適用于本工程的有關規(guī)范規(guī)定、行業(yè)標準 執(zhí)行。 2、驗收合格后一年為保修期，保修期內發(fā)現因質量問題維修的工作，由乙方免費維修。 如發(fā)現非乙方原因造成質量問題，由乙方負責返修，費用由甲方負責。 第五條 合同價款： 每平方米單價為:x元人民幣交鑰匙工程(含稅費);按墻面實際展開安裝面積計算，整材僅計算一面(可選任何一寬面)。水、電及腳手架乙方自理。 第六條 甲方應負責完成下列工作： 1、甲方施工現場應具備必要的施工條件，并負責協調與

10、其他施工單位之間的關系，以利于工程順利進行。 2、向乙方協調施工用的水、電，費用由乙方負責。并提供現場的材料場地。 3、負責工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場的檢查驗收。進場材料由甲方現場工程師按封樣品核定驗收確定，不合格產品不得進場。 4、根據合同條例按時撥付工程款。 第七條 乙方應負責完成下列工作 1、乙方負責對本合同第二條的工作范圍進行施工。 2、乙方加強對施工人員的安全教育工作，文明施工，落實相關的安全措施，應乙方原因造成的安全責任由乙方自負。乙方必須持上崗證，為施工作業(yè)人員交納意外保險費用。 3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護，嚴禁一切閑雜人員進入

11、裝修施工區(qū)域內。 4、乙方應嚴格遵守甲方的現場各規(guī)章制度，保證現場施工環(huán)境衛(wèi)生，安全施工，保護甲方成品，如有損壞由乙方負責。乙方必須服從甲方整體安排計劃，配合土建施工或其他工種施工。 5、乙方外墻干掛必須確保外墻不滲漏，否則為驗收不合格。 第八條 工程施工要求： 乙方必須嚴格按照雙方認可的施工圖與施工技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程工藝質量合格，按期完工。 第九條 付款方式 1、在乙方完成后，經甲方驗收合格后支付80%，竣工驗收合格后再支付15%。5%為質量保證金，一年質保期到后七個工作日審核支付。付款見裝修稅票支付 保修期從竣工驗收時開始計算。 2、工程竣工驗收按市質監(jiān)站發(fā)文時間。 第十

12、條 施工與設計變更 1、乙方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，經甲方認可作為施工的有效依據，開 工前由甲方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依 據，甲、乙雙方均不得擅自修改。 2、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，乙方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由甲方負責，并調整合同造價。 3、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改 工藝的合理化建議，經甲方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施 ，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。 4、甲方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙 ，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資 落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。 第十一條 其他事項及補充條款 1、乙方應建立防火和施工安全保護設施，遵守和執(zhí)行防火、安全施工、文明施工和深夜施工的規(guī)定。不得打架罵人。隨地大小便。否則罰款百元以上，觸犯法律由刑事機關處理。 2、本合同及其附件裝訂后，各頁之間須加蓋騎縫章。 3、甲方駐工地代表 甲方代表姓名和職權(職務) 甲方賦予甲方代表的職權：代表甲方行使本合同中約定的權利，履行本合同約定的義務。