合作開發(fā)合同與協(xié)議范本

1、合作開發(fā)合同與協(xié)議范本合同范本甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：根據(jù)中華人民共 和國技術(shù)合同法 的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致， 簽訂本合同。一、項(xiàng)目名稱： （注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材 料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動(dòng)。 ）二、本技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀，水平及發(fā)展趨勢： 技術(shù) 合同三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：四、投資總額：其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中：甲方占X%乙方占X%。（注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資， 還可以包括以專利技術(shù)、 非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資， 采取貨幣以外 的形式進(jìn)行投資的， 應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額， 明

2、確當(dāng)事人在投資中所 占的比例。）五、雙方的具體分工：1. 甲方負(fù)責(zé)： 2.乙方負(fù)責(zé)：（注：當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容、以自己的技術(shù)力量 參加研究開發(fā)工作， 共同制定研究開發(fā)計(jì)劃， 共同解決研究開發(fā)中發(fā) 生問題，或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計(jì)、工藝、試驗(yàn)、試制等不同階段或 者不同部分的研究開發(fā)工作， 并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合， 直至完成研 究開發(fā)項(xiàng)目。 任何一方當(dāng)事人， 對(duì)合同約定或全體當(dāng)事人決定必須履行的義務(wù)，都必須認(rèn)真履行。 )六、雙方的違約責(zé)任：1. 任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額 X%的違約金;2. 任何一方不按照合同約

3、定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照 合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的， 違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為 項(xiàng)目投資總額X%的違約金。七、成果歸屬與分享： 在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果 的專利權(quán)歸雙方共有：注 1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：1. 一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓 其共有的專利申請(qǐng)權(quán)：2. 合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，可由 另一方單獨(dú)申請(qǐng)，或者由其他各方共同申請(qǐng)。 3. 發(fā)明創(chuàng)造被授予專 利權(quán)以后，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以免費(fèi)取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施 許可，該許可不得撤銷。4. 一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專利

4、。注 2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及 利益分配辦法，由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當(dāng)事人 均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。 除另有約定外， 一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成 果所收獲得的收益，另一方或其余各方無權(quán)請(qǐng)求分享。注 3：在實(shí)踐中，合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：(1) 約定研究開發(fā)成果的專利申請(qǐng)權(quán)不為各方共同， 而歸一方當(dāng)事 人所有。但享有專利申請(qǐng)權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì) 利益向其它當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償。(2) 約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時(shí)， 應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方 當(dāng)事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。(3) 在特殊情

5、況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對(duì)技術(shù)成果權(quán) 的分享份額以及各自享有的專利申請(qǐng)權(quán)。 如對(duì)在技術(shù)開發(fā)的各主要階 段(實(shí)驗(yàn)室開發(fā)階段、 生產(chǎn)工藝開發(fā)階段 )產(chǎn)生的研究開發(fā)成果 (或階段 性成果 )約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。(4) 約定由當(dāng)事人一方享有對(duì)合作開發(fā)成果的獨(dú)占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓 權(quán)，但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其它各方當(dāng)事人支付約定的價(jià)金。八、合作開發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則 在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難， 導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的， 其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合 理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān)X%乙方負(fù)擔(dān)X%。九、合同爭議的解決辦法： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)

6、商解決 ;協(xié)商不成的，按下列第 1 種方式解決：1提交XXX仲裁委員會(huì)仲裁；2. 依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋： 本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。協(xié)議范本甲方： （以下簡稱甲方 ）乙方： （以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國民法通則 、中華人民共和國合同法及 其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原 則，就合作開發(fā) " "項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé) 任，共同遵守。項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于 ，項(xiàng)目暫定名為 " "。項(xiàng)目用地面積 平方米（約 畝）， 規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限 年。項(xiàng)目總建筑面

7、積 平方米， 其中地上 層（包括住宅面積 平方米、底層商網(wǎng)面積 平方米 ），地下一 層（面積 平方米 ）。合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、 分段實(shí)施、 自負(fù)盈虧的合作形式。甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工 許可等相關(guān)手續(xù)， 并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方 人民幣XXXXXX萬元整（Y萬元），作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與房屋銷售， 承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用， 并獨(dú)立享 有項(xiàng)目銷售的全部收益。權(quán)利與義務(wù)甲方1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、 施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)月以內(nèi)，取得本

8、項(xiàng)目 的建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可 證，自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的建設(shè)工程施工 許可證 （含深基坑手續(xù) ）。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第 一條的內(nèi)容一致。2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi) （包 括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用）、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用 （包括白蟻防治、商混、墻改、 檔案整理等費(fèi)用 ）。3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日 起 5 日內(nèi)，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場臨時(shí)供水、供電，并保證項(xiàng) 目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。4、甲方應(yīng)按

9、本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行 政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中， 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)， 排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾， 保證乙方 開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以 及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二 條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。2、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開發(fā) 權(quán)與經(jīng)營權(quán)， 獨(dú)立開展本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與營銷工作， 并享有本項(xiàng)目 的全部收益。3、為保證項(xiàng)目開發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人 員協(xié)

10、助甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作。4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán) 債務(wù)。5、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手 續(xù)。付款方式1、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)， 甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共 管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償 與收益。2、自甲方取得本項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、國有土地使 用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起 5 日內(nèi)，乙方通過共管帳戶向 甲方支付總金額的，即人民幣萬元（Y萬元）。3、自甲方取得本項(xiàng)目的建設(shè)工程施工許可證之日起 5 日內(nèi)， 乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的 ，即人民幣 萬元（

11、65;萬 元 ）。4、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日， 乙方通過共管帳戶向甲方支付 %余款，即人民幣萬元（¥萬元）5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。資料手續(xù)移交1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起 10 日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相 關(guān)的全部資料影印件，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等， 供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)準(zhǔn)備工作。2、在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目 的建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可 證以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照 正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

12、證正副本、稅務(wù)登記證 正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳戶。甲方所提 供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管， 甲方保證乙方在本項(xiàng) 目開發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用， 直至項(xiàng)目最后完成由 甲方負(fù)責(zé)收回。4、在乙方向甲方支付第二期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目 的建設(shè)工程施工許可證及相關(guān)資料原件。違約責(zé)任1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本 協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約， 違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一 切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的 5%違約金。2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間 （日期）支付款項(xiàng)，每超過一日， 應(yīng)償 付給甲方未支付款項(xiàng)5%。的逾期違約金。適用法律范圍1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民 共