《房屋建筑抗震加固工程施工合同》

1、職位管理辦法房屋建筑抗震加固工程施工合同CH-01-0802四川省建設(shè)廳四川省工商行政管理局二。八年七月發(fā)包人（全稱）： 北川縣安昌鎮(zhèn)人民政府承包人（全稱）：綿陽興綿建設(shè)有限公司按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自 愿和誠實信用的原則，雙方就本工程抗震加固施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1 .工程概況1.1 工程名稱：國稅局綜合樓抗震加固工程1.2 工程地點： 北川縣安昌鎮(zhèn)1.3 房屋鑒定報告文號：SCHZ-2010-01-101.4 承包范圍：國稅局。2 .合同工期合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 天（合理工期）。開工日期：以發(fā)包人發(fā)出的開工令或發(fā)包人認可承包人的開

2、工報告時間為準。3 .質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合 國家質(zhì)量驗收 標準。4 .合同價款合同金額（大寫）元（人民幣）¥ : 元5 .發(fā)包人工作5.1 開工前日內(nèi)，向承包人提供需加固的建筑物原建筑結(jié)構(gòu)竣工圖 一份，經(jīng)審查確認的抗震 加固施工圖一份。清除影響施工的障礙物，向承包人提供施工所需的水、電等接口，并說明使用注意 事項。辦理完畢施工依法所需的證件、批件。組織承包人和設(shè)計人進行圖紙會審，并向承包人進行現(xiàn) 場交底。5.2 指派 為發(fā)包人代表，代表發(fā)包人負責(zé)履行合同。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，辦理變更、簽證、驗收等事宜，接收承包人送達的結(jié)算、竣工資料和與本工程有關(guān)的其它資料。5.3 委托監(jiān)理人

3、對本加固工程進行工程監(jiān)理，監(jiān)理人任命 為總監(jiān)理工程師。其職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、授予的權(quán)限在監(jiān)理合同中明確，于開工前 日內(nèi)，將監(jiān)理合 同副本交承包人 份。5.4 委托造價咨詢?nèi)?對本加固工程進行全過程造價管理。其職責(zé)、授予的權(quán)限在造價咨詢合同中明確，于開工前 日內(nèi)，將造價咨詢合同副本交承包人 份。5.5 協(xié)調(diào)好有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6 .承包人工作6.1 參加發(fā)包人組織的施工圖紙技術(shù)交底，并經(jīng)雙方確認。承包人應(yīng)根據(jù)加固施工圖擬定施工方 案交發(fā)包人簽字同意后方可施工。6.2 指派 為該工程項目經(jīng)理（注冊建造師），代表承包人負責(zé)履行合同。嚴格按施工圖組織施工，做好各項質(zhì)量檢查記

4、錄，按期完成施工任務(wù)。辦理由承包人負責(zé)的各項事宜。6.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全、施工噪音及環(huán)境保護等管理規(guī)定。6.4 遵守現(xiàn)行施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場的設(shè)備管線、樹木、綠地等，使其不受 損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作。6.5 施工中未經(jīng)發(fā)包人同意，不得隨意拆改原有建筑物和各種設(shè)備管線。雙方認可的局部拆除， 應(yīng)符合對原房屋建筑結(jié)構(gòu)的保護要求。6.6 工程竣工未正式移交發(fā)包人之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和加固工程成品進行保護。6.7 承包人在使用任何材料、設(shè)備或采用施工工藝時，因侵犯專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé) 任，由承包人承擔(dān)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計或技術(shù)標準和

5、要求引起的除外。6.8 承包人使用發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得為本合同工程以外的目的泄露 給他人或公開發(fā)表與引用。7 .工期7.1 發(fā)包人因特殊原因要求承包人比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得承包人同意。并支付承包人因趕工期采取的費用，按每提前 1天支付 元。7.2 因變更設(shè)計和工程量增加，非承包人原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo) 致1周內(nèi)累計停工8小時，影響工期，工期順延。7.3 因承包人原因影響工期，工期不順延。8 .安全施工8.1 發(fā)包人對其施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包 人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)?/p>

6、致發(fā)生安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及其費用。8.2 承包人在施工期間應(yīng)遵守安全技術(shù)規(guī)程和相關(guān)法規(guī)，嚴格按安全標準組織施工，自覺接受和 配合依法實施的監(jiān)督檢查。由于承包人在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致的安全事故，由承 包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及其費用。8.3 承包人對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責(zé)。承包人應(yīng)采取施工安全措施,確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。9 .分包禁止分包。10 .材料供應(yīng)10.1 承包人采購材料。承包人負責(zé)采購材料的，應(yīng)按設(shè)計和有關(guān)標準負責(zé)采購、運輸和保管，并向發(fā)包人提交采購材料的質(zhì)量證明文件，滿足合同約定的

7、質(zhì)量標準。對承包人提供的材料，發(fā)包人應(yīng)查驗產(chǎn)品合格證書，對存在疑問的可以委托抽檢。抽檢合格的， 費用由發(fā)包人承擔(dān)。抽檢不合格的，費用由承包人承擔(dān)，不得在本加固工程中使用。11 .變更11.1 發(fā)包人提出變更。發(fā)包人應(yīng)在變更提出前48小時書面通知承包人。承包人在接到通知后按變 更執(zhí)行。由于變更，引起承包人返工，以及造成相應(yīng)損失的，均由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延，追加合同 價款。11.2 承包人提出變更。承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包 人、設(shè)計人批準。合理化建議節(jié)約的金額，雙方協(xié)商分享。11.3 變更簽證。如發(fā)生變更事項雙方均應(yīng)在48小時內(nèi)辦理工程變更簽證。變更簽證

8、作為變更工程價款和工期的依據(jù)。若發(fā)包人在 48小時內(nèi)未辦理的，視為認可。承包人 48小時內(nèi)不辦理，視為不 調(diào)整工程價款，工期不順延。12工程驗收12.1 隱蔽和分部位驗收。承包人先進行自檢，并在隱蔽和分部位驗收前24小時以書面形式通知發(fā)包人進行驗收。驗收合格，發(fā)包人應(yīng)在驗收記錄上簽字后，承包人方可隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合 格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新組織驗收。12.2 延期或復(fù)驗。發(fā)包人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前12小時以書面形式向承包人提出延期要 求，延期不能超過24小時。發(fā)包人未按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可視為發(fā)包人己 經(jīng)驗收合格。若發(fā)包人要求復(fù)驗時，承包人應(yīng)

9、按復(fù)驗程序復(fù)驗。若復(fù)驗合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗的費 用和由此造成的停工費用，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗和返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。12.3 由于承包人原因造成質(zhì)量事故，工程驗收不合格，其返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。12.4 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人組織竣工驗收，發(fā)包人自接到驗收通知的日內(nèi)組織驗收，驗收合格的，辦理驗收、移交手續(xù)。若發(fā)包人不能在約定時間內(nèi)組織驗收，需在24小時內(nèi)通知承包人，延期驗收不能超過 72小時。如72小時內(nèi)仍不能組織驗收，應(yīng)視為發(fā)包人已驗收，承認竣工日 期，并承擔(dān)承包人的現(xiàn)場看管費用。13工程價款支付及結(jié)算13.1 本工程按照四川省房屋建筑抗震加固工程

10、計價定額計價。13.2 雙方約定合同價款按以下因素調(diào)整：口工程量的增減；工程變更；口材料價格上漲超過合同價款中材料單價的%以上時，雙方約定需調(diào)價的材料 有：0工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整；其他調(diào)整因素頁腳內(nèi)容7職位管理辦法13.3 工程價款撥付(1)預(yù)付款：本合同生效 7日內(nèi)，發(fā)包人向承包預(yù)付工程價款金額 元，或按合同價款總額 的：%預(yù)付。(2)進度款撥付：承包人每月_日前向發(fā)包人提供當月已完工程量報告一式四份，發(fā)包人7個日歷天內(nèi)復(fù)核批準，并于次月10日前按已完工程確認的工程款的 _%撥付工程進度款，并按比例扣回預(yù) 付款。13.4 竣工結(jié)算承包人提請工程竣工驗收時，應(yīng)同時向發(fā)包人提交工程竣工

11、結(jié)算書。發(fā)包人自接到承包人提 交的竣工結(jié)算書后 日內(nèi)復(fù)核完畢，到期未提出異議，視為同意承包人提交的竣工結(jié)算書的工程 價款，按此支付工程價款。工程款撥付至工程總價的 _%,余下的一作為質(zhì)保金。質(zhì)保期(質(zhì)保期 為一年，從工程完工初步驗收合格之日起計算)滿后30個日歷大退還承包人質(zhì)保金。14.竣工退場14.1 工程竣工后，承包人應(yīng)對施工場地進行清理，直至發(fā)包人檢驗合格為止。清理費用由承包人 承擔(dān)。14.2 承包人設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，按計劃撤離施工場地。14.3 承包人未按發(fā)包人的要求恢復(fù)臨時占地，或者場地清理未達到合同約定的，發(fā)包人有權(quán)委托 其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的費用從擬

12、支付給承包人的款項中扣除。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第一種方式解決:(1)提交 仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院提起訴訟。18.附則18.1 本工程如需保修，雙方另行約定。18.2 本合同一式一份，雙方各執(zhí)一份。18.3 合同訂立時間： 年月日18.4 合同訂立地點：18.5 本合同雙方約定 后生效。18.6 本合同履行完后自動終止。18.7 附件(1)施工圖紙或作法說明(2)工程項目一覽表(3)工程預(yù)算書(4)發(fā)包人提供貨物清單(5)會議紀要(6)設(shè)計變更(7)其他頁腳內(nèi)容23發(fā)包人(蓋章)承包人(蓋章)地所:地所:政編碼法定代表人:委托代理人:電話:傳

13、真:開戶銀行:法定代表人:委托代理人:電話:傳真:開戶銀行:郵政編碼本,下面內(nèi)容為贈送的可以自由編輯刪除【最新資料 Word版可自由編輯！】1Z1010001：程經(jīng)濟1Z10101贊金時間價值的計算及應(yīng)用P111 .利息的計算 P112 .資金等值計算及應(yīng)用P513 .名義利率于有效利率的計算P1 11Z10102豉術(shù)方案經(jīng)濟效果評價P1421 .經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容P1422 .經(jīng)濟效果評價指標體系P1823 .投資收益率分析P1924 .投資回收期分析P2225 .財務(wù)凈現(xiàn)值分析P2426 .財務(wù)內(nèi)部收益率分析 P2527 .基準收益率的確定 P2628 .償債能力分析 P281Z10103

14、0J術(shù)方案不確定分析P3131 .不確定性分析 P3132 .盈虧平衡分析 P3333 .敏感性分析 P381Z10104豉術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制P4141 .技術(shù)方案現(xiàn)金流量表P4242 .技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素P451Z101050s備更新分析P5351 .設(shè)備磨損與補償P5352 .設(shè)備更新方案的比選P5553 .設(shè)備更新方案的比選方法P561Z10106股備租賃與購買方案的比選分析P6161 .設(shè)備租賃與購買的影響因素P6162 .設(shè)備租賃與購買的比選分析P621Z10107O值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用P6671 .提高價值的途徑P6772 .價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施步驟P7

15、11Z10108喇技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析P7881 .新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則P7982 .新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析P7983 .新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析P801Z102000X程財務(wù)1Z102010才務(wù)會計基礎(chǔ)P8411 .財務(wù)會計的職能 P8412 .會計核算的原則P8513 .會計核算的基本前提P8614 .會計要素的組成和會計等式的應(yīng)用P881Z10202瞰本與費用P9121 .費用與成本的關(guān)系 P9122 .工程成本的確認和計算方法P9323 .工程成本的核算 P9924 .期間費用的核算 P1051Z102030攵

16、入 P10631 .收入的分類及確認 P10632 .建造（施工）合同收入的核算P1091Z10204函潤和所得稅費用 P11441 .利潤的計算 P11442,所得稅費用的確認P1171Z10205的業(yè)財務(wù)報表 P12351 .財務(wù)報表的構(gòu)成 P12352 .資產(chǎn)負債表的內(nèi)容和作用P12453 .利潤表的內(nèi)容和作用P12754 .現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用P12855 .財務(wù)報表附注白內(nèi)容和作用 P1321Z102060才務(wù)分析 P13361 .財務(wù)分析方法 P13362 .基本財務(wù)比率的計算和分析P1351Z102070f 資管理 P13971 .資金成本的作用及其計算P13972 .短期籌資

17、的特點及和方式P14173 .長期籌資的特點及和方式P1451Z10208斷動資產(chǎn)財務(wù)管理 P14881 .現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理P14882 .應(yīng)收賬款的財務(wù)管理P15083 .存貨的財務(wù)管理 P1511Z10300班設(shè)工程估價1Z103010t設(shè)工程項目總投資P15311 .建設(shè)工程項目總投資的組成P15312 .設(shè)備及工器具購置費的組成P15513 .工程建設(shè)其他費的組成P1581Z10302班筑安裝工程費用項目的組成與計算P16521 .按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成P16522 .按造價形式劃分的建筑安裝工程費用項目組成P16823 .建筑安裝工程費用計算方法P170

18、24 .建筑安裝工程計價程序P1741Z10303班設(shè)工程定額P17731 .建設(shè)工程定額的分類P17732 .人工定額的編制P17933 .材料消耗定額的編制P18234 .施工機械臺班使用定額的編制P18435 .施工定額和企業(yè)定額的編制P18736 .預(yù)算定額與單位估價表的編制P18937 .概算定額與預(yù)算指標的編制P1931Z10304班設(shè)工程項目設(shè)計概算P19741 .設(shè)計概算的內(nèi)容和作用P19742 .設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟P19843 .設(shè)計概算的編制方法 P20044 .設(shè)計概算的審查內(nèi)容 P2081Z10305班設(shè)工程項目施工圖預(yù)算P21151 .施工圖預(yù)算編制的模式 P21152 .施工圖預(yù)算的作用P21253 .施工圖預(yù)算白編制依據(jù)P21354 .施工圖預(yù)算白編制方法P21355 .施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容 P2191Z10306U 程量清單編制P22061 .工程量清單的作用 P22062 .工程量清單編制的方法P2221Z103070X程量清單計價P22771 .工程量清單計價的方法P22772 .招標控制價的編制方法P23473 .投標報價控