山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則(2011版)

1、山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件 魯建發(fā)20113號(hào)                                          

2、0;               關(guān)于印發(fā)山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則的通知 各市住房城鄉(xiāng)建委(建設(shè)局)、各有關(guān)單位：為了進(jìn)一步規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)行為，完善市場形成工程造價(jià)的機(jī)制,合理確定和有效控制建設(shè)項(xiàng)目投資,根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008，結(jié)合我省實(shí)際，我們編制了山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則(以下簡稱“規(guī)則"），現(xiàn)予發(fā)布。現(xiàn)將有關(guān)事宜作如下說明:一、本規(guī)則中第103、312、321、

3、322、412、413、417、432、482條中黑體字是引用了國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范）GS5O5002008強(qiáng)制性條文的內(nèi)容，必須嚴(yán)格執(zhí)行。二、與本規(guī)則配套的山東省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及計(jì)算規(guī)則另行發(fā)布，在未發(fā)布之前,仍執(zhí)行魯建發(fā)20047號(hào)、魯建標(biāo)字20058號(hào)發(fā)布的山東省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法第5部分“分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額"相關(guān)內(nèi)容,其他部分內(nèi)容同時(shí)停止使用。三、本規(guī)則自201 1年7月1日起實(shí)施。       

4、                     二一一年四月 山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則1 總    則101 為規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002008)(以下簡稱計(jì)價(jià)規(guī)范）及相關(guān)法律法規(guī)等，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本規(guī)則。1O2本規(guī)則適用于我省行政區(qū)

5、域內(nèi)的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。1O3全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。按照法律、法規(guī)規(guī)定必須實(shí)行招投標(biāo)的非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)采用工程量清單計(jì)價(jià)。其他工程建設(shè)項(xiàng)目，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。1O4工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)包括:工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制,工程合同價(jià)款的約定,竣工結(jié)算的辦理以及施工過程中的工程計(jì)量、工程價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭議處理等活動(dòng)。1O5工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等工程造價(jià)文件的編制與審核，應(yīng)由具有編制和審核能力的招(投）標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)思捌?/p>

6、具有相應(yīng)資格的工程造價(jià)專業(yè)人員承擔(dān)。承擔(dān)工程造價(jià)文件編制與審核的單位和人員，應(yīng)對(duì)工程造價(jià)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)106工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循客觀、公正、公平和誠實(shí)信用的原則。107本規(guī)則與山東省建設(shè)工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及計(jì)算規(guī)則（以下簡稱“清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則"）配套使用。108建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)除遵守本規(guī)則外，尚應(yīng)符合國家、省現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.109本規(guī)則由山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)解釋。 2    術(shù) 語201工程量清單：建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單

7、。202項(xiàng)目編碼：分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)。203項(xiàng)目特征:構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征.204 綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用.205措施項(xiàng)目:為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目.206暫列金額:招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)

8、時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。207暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中應(yīng)提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料的單價(jià)、專業(yè)工程以及特殊項(xiàng)目的金額。特殊項(xiàng)目一般包括特殊措施、檢驗(yàn)檢測、工程技術(shù)監(jiān)督等項(xiàng)目。208計(jì)日工:在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的數(shù)量暫估的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。209總承包服務(wù)費(fèi):總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包、自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。2010 索賠：在合同履行過程中，對(duì)于非己方的過錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊?/p>

9、。2011 現(xiàn)場簽證:發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽證證明.2O12企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班等的消耗標(biāo)準(zhǔn).2O13規(guī)費(fèi):根據(jù)國家、省級(jí)行政主管部門規(guī)定必須計(jì)取或繳納的,應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用.2O14稅金：國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等。2O15發(fā)包人：具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2016承包人：被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.2O1 7

10、60;工程造價(jià)專業(yè)人員：依據(jù)有關(guān)規(guī)定取得造價(jià)工程師注冊證書或取得建設(shè)工程造價(jià)員資格證書和山東省工程造價(jià)專業(yè)人員業(yè)務(wù)水平等級(jí)證書，注冊在一個(gè)單位從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。2018 工程造價(jià)咨詢?nèi)?取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級(jí)證書，接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的企業(yè)。2019招標(biāo)控制價(jià):招標(biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的編制依據(jù)和規(guī)則計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià).2020投標(biāo)價(jià)：投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。2021 合同價(jià)：發(fā)、承包人在施工合同中約定確定的工程造價(jià).2022竣工結(jié)算價(jià)：發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,按照合同約定確定的最終工

11、程造價(jià). 3工程量清單編制31一般規(guī)定311 工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?12采用工程量清單方式招標(biāo)時(shí),工程量清單必須作為招標(biāo)文件的重要組成部分,其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé).313工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ),是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一.314工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng))工程為單位編制，其各項(xiàng)內(nèi)容的表述應(yīng)與招標(biāo)文件一致并能滿足計(jì)價(jià)的需要.315編制工程量清

12、單應(yīng)依據(jù)：1計(jì)價(jià)規(guī)范、本規(guī)則以及國家或省、行業(yè)有關(guān)規(guī)定；2按規(guī)定經(jīng)具有相應(yīng)資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；3與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;4招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；5施工現(xiàn)場實(shí)際情況、工程特點(diǎn)、常規(guī)施工方案；6其他相關(guān)資料.316招標(biāo)人向投標(biāo)人提供工程量清單時(shí)，應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容予以說明：1工程概況:建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、工程特征、交通運(yùn)輸、自然地理、環(huán)保要求、施工現(xiàn)場條件等；2工程招標(biāo)和分包范圍；3工程量清單編制依據(jù)；4工程質(zhì)量、工期、施工、材料等特殊要求;5承包人對(duì)專業(yè)工程項(xiàng)目以及其他服務(wù)內(nèi)容：6招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號(hào)及其單價(jià)：7其他需要說

13、明的問題。317投標(biāo)人對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)義務(wù)，也不具有修改和調(diào)整工程量清單的權(quán)力。工程量清單發(fā)出后，投標(biāo)人如有異議，應(yīng)按照本規(guī)則第4210條、4211條、4212條規(guī)定的方法辦理。32分部分項(xiàng)工程量清單321 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。322 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)按本規(guī)則配套的清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則，并結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況進(jìn)行編制.1分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示.一至九位應(yīng)按清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單

14、項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置,同一單位工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼.2分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱確定。3分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征應(yīng)按清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則規(guī)定的項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容要求，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以準(zhǔn)確描述。4分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則規(guī)定的計(jì)量單位確定。清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則中標(biāo)有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際選用其中一個(gè)計(jì)量單位。5分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。323編制工程量清單出現(xiàn)清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則中未包括的項(xiàng)目,編制人應(yīng)作補(bǔ)充,并在所屬的相關(guān)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目后

15、排列。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的順序碼與8和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從X B001起順序編制，同一單位工程的項(xiàng)目不得重碼。補(bǔ)充的工程量清單項(xiàng)目中需附有名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)報(bào)工程所在市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。324分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)按不同單位工程分別編制.33措施項(xiàng)目清單331 措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。332 措施項(xiàng)目分為通用措施項(xiàng)目和專業(yè)工程措施項(xiàng)目。通用措施項(xiàng)目可按表331選擇列項(xiàng)；專業(yè)工程的措施項(xiàng)目可按清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則所列內(nèi)容，對(duì)能夠預(yù)見肯定發(fā)生的按常規(guī)

16、施工方法選擇列項(xiàng)。331通用措施項(xiàng)目一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱1夜間施工2二次搬運(yùn)3冬雨季施工增加4大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆5施工排水6施工降水7留置設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)措施8已完工程及設(shè)備保護(hù) 333本規(guī)則中未列的措施項(xiàng)目,可根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行補(bǔ)充。清單編制人自行補(bǔ)充的項(xiàng)目，應(yīng)填寫在相應(yīng)措施項(xiàng)目之后。334對(duì)難以確定、影響造價(jià)較大的特殊措施項(xiàng)目,其費(fèi)用可單獨(dú)列入其他項(xiàng)目清單內(nèi)，但必須在招標(biāo)文件中明確該特殊措施項(xiàng)目的范圍內(nèi)容、暫估金額及計(jì)價(jià)方式。335措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制,應(yīng)列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量;不能計(jì)算工程量的

17、項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)"為計(jì)量單位列項(xiàng)。 34其他項(xiàng)目清單341其他項(xiàng)目清單按照下列內(nèi)容列項(xiàng):1暫列金額；2暫估價(jià)：包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)、特殊項(xiàng)目暫估價(jià)；3計(jì)日工;4總承包服務(wù)費(fèi)。未列項(xiàng)目,招標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行補(bǔ)充.342暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、范圍、環(huán)境條件、資金狀況等因素在清單編制時(shí)予以明確。暫列金額可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的l0l5估列。343暫估價(jià)：1材料暫估價(jià)清單中，應(yīng)包括由招標(biāo)人提出的需要定為暫估價(jià)的和擬自行供應(yīng)的材料明細(xì)及單價(jià)。材料暫估單價(jià)與編制期工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料信息價(jià)相比,其差值幅度不得超過±5,當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理

18、機(jī)構(gòu)未發(fā)布信息價(jià)的材料單價(jià)，可由招標(biāo)人根據(jù)市場狀況合理估列。2專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)由招標(biāo)人列入總承包服務(wù)費(fèi)清單與計(jì)價(jià)表中。專業(yè)工程暫估價(jià)是包括規(guī)費(fèi)、稅金在內(nèi)的全部工程費(fèi)用,僅作為計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)的基礎(chǔ).3特殊項(xiàng)目暫估價(jià)清單中應(yīng)按招標(biāo)文件明確的各特殊項(xiàng)目內(nèi)容范圍、暫估金額計(jì)列。344計(jì)日工清單中，招標(biāo)人應(yīng)估列出完成合同約定以外零星工作所消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的種類、名稱、規(guī)格及其數(shù)量。345總承包服務(wù)費(fèi)清單中，招標(biāo)人應(yīng)以“項(xiàng)”列出擬由投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)工程和其他事項(xiàng)履行總承包服務(wù)的工程名稱、內(nèi)容范圍、暫估價(jià)及計(jì)價(jià)要求。35規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單351規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng):1安全文明施工

19、費(fèi)：包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi);2工程排污費(fèi);3社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)；4住房公積金；5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。352安全文明施工費(fèi)，應(yīng)按照省有關(guān)規(guī)定明確計(jì)價(jià)要求。353 出現(xiàn)本規(guī)則第351條未列的項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)國家、省、市行政主管部門的規(guī)定列項(xiàng).36稅金項(xiàng)目清單361稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：1營業(yè)稅；2城市維護(hù)建設(shè)稅:3教育費(fèi)附加。362 出現(xiàn)本規(guī)則第361條未列的項(xiàng)目，應(yīng)依法按照國家稅務(wù)主管部門的規(guī)定列4工程量清單計(jì)價(jià)41一般規(guī)定411采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程造價(jià)，應(yīng)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)

20、目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成.412招標(biāo)文件中工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定.413 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。414措施項(xiàng)目清單中可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)"為單位的方式計(jì)價(jià)，并應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。特殊措施項(xiàng)目符合第334條要求的，其費(fèi)用應(yīng)列入其他項(xiàng)目費(fèi)中.415其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)按下列要求，且應(yīng)符合第426條、第436條、第484條的規(guī)定。1暫列金額按招標(biāo)人的估算金額計(jì)列.2材料暫估價(jià)應(yīng)

21、按招標(biāo)人在清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)，不計(jì)入其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)中；特殊項(xiàng)目暫估價(jià)按招標(biāo)人在清單中列出的暫估金額計(jì)列，計(jì)入其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)中.3計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)人提出的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量，確定綜合單價(jià)并計(jì)算其費(fèi)用。4總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)清單列出的內(nèi)容和要求計(jì)算.416招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的,由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。若材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià)。若專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià).417規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家、省行政主管部門的現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算或調(diào)整，不得作

22、為競爭性費(fèi)用。418采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程,推行建筑市場風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)和合理分?jǐn)偟脑瓌t，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、范圍（幅度）及其調(diào)整方法，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）。在約定的變化幅度以內(nèi)時(shí),不作調(diào)整；超過約定的變化幅度時(shí)，按合同約定進(jìn)行調(diào)整。如未有約定或約定不明確時(shí)，應(yīng)按省、市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。419工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)等工程造價(jià)文件的編制或?qū)徍恕９こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)私邮芪芯幹苹驅(qū)徍斯こ淘靸r(jià)文件的，雙方應(yīng)在合同中合理約定編制或?qū)徍说墓ぷ鲿r(shí)限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)責(zé)任條款等事

23、項(xiàng)。4110計(jì)價(jià)表格應(yīng)采用統(tǒng)一格式,并按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章。 42招標(biāo)控制價(jià)421 實(shí)行招投標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的,其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。422招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?23招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)以下依據(jù)編制:1計(jì)價(jià)規(guī)范、本規(guī)則；2省、市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)規(guī)定；3按規(guī)定經(jīng)具有相應(yīng)資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;4招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要;5與工程項(xiàng)目有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)

24、準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;6常規(guī)的施工方案;7工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息;8其他相關(guān)資料.上述依據(jù)中設(shè)有上、下限值的，宜取上限值.424分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則中要求包括的工程內(nèi)容,按本規(guī)則的相關(guān)規(guī)定確定綜合單價(jià)。1綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件要求考慮的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容范圍和幅度應(yīng)與招標(biāo)文件的要求一致。2人工單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按照省、市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算.3在招標(biāo)文件中提供了材料暫估單價(jià)的，編制人應(yīng)按其計(jì)入綜合單價(jià)；其他材料單價(jià)由編制人按照工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)，沒有發(fā)布信息價(jià)的

25、，在市場價(jià)格的基礎(chǔ)上合理確定。4企業(yè)管理費(fèi)、利潤應(yīng)按照省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算.425措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及其計(jì)價(jià)要求,按照本規(guī)則的相關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià).1省建設(shè)行政主管部門發(fā)布費(fèi)率的措施項(xiàng)目，應(yīng)按其規(guī)定計(jì)價(jià).2省建設(shè)行政主管部門未發(fā)布費(fèi)率的措施項(xiàng)目，采用分部分項(xiàng)工程量清單方式計(jì)價(jià)的，其綜合單價(jià)按本規(guī)則第424條的規(guī)定進(jìn)行組價(jià)；按施工方案計(jì)價(jià)的,按照常規(guī)施工方案進(jìn)行計(jì)算。426其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)清單計(jì)價(jià)要求,按下列規(guī)定計(jì)價(jià):1暫列金額和材料、特殊項(xiàng)目的暫估價(jià)按本規(guī)則第415條的相關(guān)規(guī)定計(jì)列.2計(jì)算計(jì)日工清單中所提供的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的綜合單價(jià)時(shí)，人工、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

26、按省、市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定計(jì)列,材料單價(jià)按工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)計(jì)列，沒有發(fā)布信息價(jià)的，參照市場價(jià)格合理計(jì)列.企業(yè)管理費(fèi)、利潤應(yīng)按照省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算.3總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照省建設(shè)行政主管部門的規(guī)定計(jì)列。427規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家、省現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算。428招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料按規(guī)定報(bào)送工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查.429招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按規(guī)定時(shí)限公布，招標(biāo)人或其他任何部門不應(yīng)上調(diào)或下浮。招標(biāo)控制價(jià)不得只公布總價(jià).招標(biāo)控制價(jià)公布的內(nèi)容應(yīng)包括：編制說明、費(fèi)用匯總表、各單項(xiàng)工程的工程量清單及計(jì)價(jià)表、主要材料表、暫估材料和招標(biāo)人擬自行供應(yīng)材料表以及招標(biāo)人認(rèn)為有必要

27、的其他資料。4210投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)及工程量清單有異議的,應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間向招標(biāo)人提出.招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)對(duì)投標(biāo)人提出的異議進(jìn)行核對(duì),并將核對(duì)意見以書面形式在投標(biāo)截止日15天前通知所有投標(biāo)人。若在上述時(shí)間，無投標(biāo)人提出異議的，視為招標(biāo)控制價(jià)有效；之后再提出異議不予受理.4211 招標(biāo)人如未按第4210條要求時(shí)間給予回復(fù)時(shí)，投標(biāo)人可在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間l0日前，向招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)立即責(zé)成招標(biāo)人修改并通知所有投標(biāo)人。招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理

28、時(shí),如有必要，可委托工程造價(jià)咨詢?nèi)藘H對(duì)所申請(qǐng)投訴的具體內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核誤差范圍在±3(含）以內(nèi)的,原招標(biāo)控制價(jià)有效，復(fù)核費(fèi)用由投訴人承擔(dān)：經(jīng)復(fù)核誤差范圍在±3%以外的,原招標(biāo)控制價(jià)無效，應(yīng)以復(fù)核糾正的招標(biāo)控制價(jià)為準(zhǔn),復(fù)核費(fèi)用由原招標(biāo)控制價(jià)編制人承擔(dān)。4212 由于特殊原因?qū)е抡袠?biāo)控制價(jià)復(fù)核時(shí)間延長的，應(yīng)由招標(biāo)人確定調(diào)整該項(xiàng)目的投標(biāo)截止日期,并及時(shí)通知所有投標(biāo)人,同時(shí)按規(guī)定報(bào)工程所在地招投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案。招標(biāo)人應(yīng)將修正后的招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送到原備查管理機(jī)構(gòu)重新備查.43投標(biāo)報(bào)價(jià)431 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司?/p>

29、制。432投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單的內(nèi)容和計(jì)價(jià)要求填報(bào)投標(biāo)價(jià).投標(biāo)人填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。433投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程實(shí)際、企業(yè)的經(jīng)營和技術(shù)管理水平、市場風(fēng)險(xiǎn)等狀況以及下列依據(jù)自主報(bào)價(jià),但不得低于本企業(yè)成本價(jià)。1計(jì)價(jià)規(guī)范、本規(guī)則；2省、市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)規(guī)定;3企業(yè)定額；4招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；5按規(guī)定經(jīng)具有相應(yīng)資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;6擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；7與工程項(xiàng)目有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；8市場價(jià)格信息或工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)

30、信息；9其他相關(guān)資料.434 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用中,人工工日單價(jià)應(yīng)符合工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定且不得低于省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的最低工日單價(jià)；在招標(biāo)文件中提供了材料暫估價(jià)的，按其單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。綜合單價(jià)中應(yīng)包括投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用.435措施項(xiàng)目費(fèi)用,投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和自行擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案自主確定。投標(biāo)人可根據(jù)需要自行補(bǔ)充措施項(xiàng)目并填報(bào)措施費(fèi)。投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況報(bào)價(jià)為“零”的措施費(fèi),應(yīng)有充分的說明和依據(jù)。436其他項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列要求填報(bào):1暫列金額應(yīng)按其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫；2材料暫估價(jià)應(yīng)按其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；特

31、殊項(xiàng)目暫估價(jià)應(yīng)按其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫.3計(jì)日工,投標(biāo)人應(yīng)按其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目內(nèi)容和數(shù)量,自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算報(bào)價(jià)；4總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)人根據(jù)其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目內(nèi)容和要求自主報(bào)價(jià).437規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家、省級(jí)現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算.438投標(biāo)總價(jià)應(yīng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致,各部分的合計(jì)金額應(yīng)與其中的各分項(xiàng)之和一致。工程量清單中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填寫的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。投標(biāo)人不得進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠、讓利，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠、讓利均應(yīng)體現(xiàn)在清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中.4

32、39投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件中明確的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件的內(nèi)容和要求提交相關(guān)資料，一般應(yīng)包括：編制說明、費(fèi)用匯總表、各單項(xiàng)工程的工程量清單及計(jì)價(jià)表、主要材料表、暫估材料和招標(biāo)人擬自行供應(yīng)材料表以及招標(biāo)人要求的其他資料.44工程合同價(jià)款的約定441 實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。442不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包人雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包人雙方在合同中約定.443發(fā)、承

33、包雙方應(yīng)在合同條款中對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行約定.合同中沒有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式；2工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；3工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間：4現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；5索賠的范圍、原則、程序、時(shí)限、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法；6發(fā)生工程價(jià)款爭議的解決方法及時(shí)間；7承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法；8工程竣工結(jié)算價(jià)款編制與核對(duì)、支付及時(shí)間；9工程質(zhì)量保證(保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限；10發(fā)包人另行單獨(dú)分包的專業(yè)工程,由總承包人承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容、范圍及總承包服務(wù)費(fèi)

34、用的計(jì)取方法；11與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其它事項(xiàng)等。444實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同。445 施工合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)將合同按規(guī)定報(bào)送工程所在地建設(shè)行政主管部門備案。備案的施工合同是結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù),發(fā)生合同糾紛時(shí)以備案合同為準(zhǔn)。45工程計(jì)量與價(jià)款支付451 發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款,按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣。安全文明施工費(fèi)的款項(xiàng)支付，應(yīng)滿足施工現(xiàn)場的需要并應(yīng)符合國家、省及市的有關(guān)規(guī)定。452發(fā)包人支付工程進(jìn)度款,應(yīng)按照合同約定進(jìn)行計(jì)量和支付，支付周期同計(jì)量周期。453工程計(jì)量時(shí),若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差

35、,以及工程變更引起工程量的增減,應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實(shí)際完成且應(yīng)予計(jì)量的工程量計(jì)算.454承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告.發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對(duì).455承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附相應(yīng)的證明文件.除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1本周期已完成工程的價(jià)款；2累計(jì)已完成的工程價(jià)款;3累計(jì)已支付的工程價(jià)款;4本周期已完成計(jì)日工金額；5應(yīng)增加和扣減的變更金額；6應(yīng)增加和扣減的索賠金額;7應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款;8應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金;9根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；10本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款.456發(fā)包人在收

36、到承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的證明文件后，應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)核對(duì)和支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。457發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款申請(qǐng)生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息.458發(fā)包人不按合同約定支付進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時(shí),承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。46索賠與現(xiàn)場簽證461 合同一方認(rèn)為非己方原因發(fā)生的事件造成了己

37、方的經(jīng)濟(jì)損失，向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有F當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同對(duì)索賠程序、范圍、原則、時(shí)限、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法等的相關(guān)約定。462若承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向承包人作出答復(fù),視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。463 當(dāng)發(fā)、承包雙方在合同中對(duì)索賠事項(xiàng)未作明確約定時(shí)，按以下程序辦理：1承包人應(yīng)在確認(rèn)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書及相關(guān)證明資料。承包人應(yīng)在現(xiàn)場、或發(fā)包人認(rèn)可的其他地點(diǎn)，保持證明索賠可能需要的記錄。承包人有配合發(fā)

38、包人調(diào)查和核實(shí)的義務(wù)。2發(fā)包人收到承包人的索賠通知后28天內(nèi),未確認(rèn)發(fā)包人責(zé)任前,發(fā)包人應(yīng)指定專人收集、落實(shí)、確認(rèn)與索賠有關(guān)的證明和資料，并作出回應(yīng),表明是否予以受理并附具體意見.3承包人應(yīng)在索賠事件產(chǎn)生的影響結(jié)束后28天內(nèi)，向發(fā)包人遞交最終索賠報(bào)告，包括索賠依據(jù)、索賠費(fèi)用計(jì)算表等全部相關(guān)資料。4發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后的28天內(nèi)，應(yīng)指定專人對(duì)承包人提交的費(fèi)用索賠報(bào)告進(jìn)行審查核對(duì)，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后，簽署費(fèi)用索賠審批表.5發(fā)包人審核索賠費(fèi)用過程中,可以要求承包人提交與索賠有關(guān)的進(jìn)一步詳細(xì)資料。發(fā)包人收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條第4款的程序進(jìn)行，但仍要在上述期限內(nèi)作出答復(fù)。6發(fā)包

39、人在收到最終索賠報(bào)告后的28天內(nèi)，未向承包人作出答復(fù),視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。464索賠事項(xiàng)初發(fā)時(shí)，承包人在其可控范圍內(nèi)應(yīng)采取控制措施,采取措施用并入索賠額計(jì)算.在承包人能力范圍內(nèi)因未采取有效措施而擴(kuò)大的損失由其自行承擔(dān).465若承包人的費(fèi)用索賠與工程延期索賠要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠批準(zhǔn)決定的同時(shí),應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn),綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定.466 若發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件發(fā)生后,按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。承包人收到發(fā)包人的費(fèi)用索賠通知后在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。當(dāng)發(fā)、承包雙方在

40、合同中對(duì)此未作明確約定時(shí)，可參照第463條規(guī)定的程序辦理。467承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。468發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付.47工程價(jià)款調(diào)整471 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日28天、非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)同，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的,應(yīng)按國家、省級(jí)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款.472 由于施工圖設(shè)計(jì)變更、工程量清單有誤或項(xiàng)目特征表述與設(shè)計(jì)不符、以及其他非承包人原因?qū)е碌墓こ塘壳鍐雾?xiàng)目、工程量發(fā)生

41、變化所影響的工程價(jià)款，除合同另有約定外,應(yīng)按下列方法進(jìn)行調(diào)整。1增加的工程量清單項(xiàng)目，其綜合單價(jià)按下列方法確定:（1）合同中已有適用工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的,按合同中已有的綜合單價(jià)確定;(2）合同中有類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，可以參照合同中類似項(xiàng)目綜合單價(jià)組價(jià)原則確定； (3)合同中沒有適用或類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的,由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行.2招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目工程量有誤或因非承包人原因引起的工程量變化，應(yīng)按實(shí)進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量的變化幅度在±10以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不調(diào)整；當(dāng)工程量的變化幅度在±10%以外時(shí)，其超過+10部分或減少后剩余部分的綜合單價(jià)

42、應(yīng)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。3如招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)不符的,發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定其綜合單價(jià)。4因工程項(xiàng)目或工程量發(fā)生變化給承包人造成損失的,發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人予以補(bǔ)償。473 因工程量清單漏項(xiàng)、有誤或非承包人原因的工程變更,引起措施項(xiàng)目費(fèi)發(fā)生變化的應(yīng)按合同約定調(diào)整，合同未約定或約定不明確的，應(yīng)按下列方法調(diào)整:1原措施項(xiàng)目清單中已有的措施項(xiàng)目，按原措施項(xiàng)目費(fèi)的組價(jià)方法或單價(jià)調(diào)整;2原措施項(xiàng)目清單中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況,提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。474若施工期內(nèi)市場價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)

43、款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省、市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整.475 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用,發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則確定各自承擔(dān)的費(fèi)用并調(diào)整工程價(jià)款。1工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔(dān)：2發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;3承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān);4停工期問，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);5工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān).476工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約

44、定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見,否則視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。477經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。48竣工結(jié)算481 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)藢徍恕?82工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的原則、方法、時(shí)間等條款辦理工程竣工結(jié)算.483工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)：1計(jì)價(jià)規(guī)范、本規(guī)則；2經(jīng)備案的施工

45、合同、補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議;3工程竣工圖紙及相關(guān)資料；4雙方確認(rèn)的工程量、追加（減）的工程價(jià)款和索賠、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價(jià)款；5投標(biāo)文件、招標(biāo)文件;6其他相關(guān)依據(jù)。484竣工結(jié)算價(jià)款按以下方法確定：1分部分項(xiàng)工程費(fèi)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的,按照發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算.2措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。3其他項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算：（1）計(jì)日工按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；（2)暫估價(jià)中的材料單價(jià)按第416條規(guī)定確定,其差價(jià)只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金，相應(yīng)的綜合單價(jià)不作調(diào)整。特殊項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按合同中列出的相應(yīng)費(fèi)用內(nèi)容

46、范圍和計(jì)價(jià)方式，根據(jù)工程實(shí)際，雙方確定結(jié)算費(fèi)額. （3）總承包服務(wù)費(fèi)依據(jù)合同約定計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算.另行分包的專業(yè)工程造價(jià)應(yīng)按第416條規(guī)定確定. （4)索賠費(fèi)用依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算； (5)現(xiàn)場簽證費(fèi)用依據(jù)發(fā)、承包雙方有效簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算； （6）招標(biāo)文件中未列出、工程實(shí)際發(fā)生的、在其他的費(fèi)用組成中未包括且應(yīng)納入工程結(jié)算價(jià)款的費(fèi)用，應(yīng)按有關(guān)依據(jù)雙方確認(rèn)后計(jì)入特殊項(xiàng)目費(fèi)用中.(7)暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后,如有余額則歸發(fā)包人,不計(jì)入工程結(jié)算價(jià)款中；如出現(xiàn)差額則由發(fā)包人補(bǔ)足并反

47、映在工程結(jié)算價(jià)款中.4規(guī)費(fèi)、稅金按照本規(guī)則第417條規(guī)定計(jì)算。485承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書,并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。486發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核對(duì)，如在合同約定時(shí)間內(nèi)不核對(duì)或未提出核對(duì)意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可,發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款.承包人在接到發(fā)包人提出的核對(duì)意見后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對(duì)意見已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。487工程竣工結(jié)算核對(duì)完

48、成后，應(yīng)由發(fā)、承包雙方或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕炞执_認(rèn)工程價(jià)款。如一方因有異議而未簽字的，雙方應(yīng)按本規(guī)則第493條的規(guī)定處理.禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)司屯还こ讨貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏媒邮芤呀?jīng)其他工程造價(jià)咨詢?nèi)藢徍诉^、發(fā)包人又對(duì)該竣工結(jié)算文件再次審核的委托.488竣工結(jié)算辦理完畢后，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書按合同約定時(shí)間向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款.489竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算文件按規(guī)定報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案.竣工結(jié)算書作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。4810 發(fā)包人對(duì)承包人遞交的竣工結(jié)

49、算書拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的,發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付.4811 發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià),或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償.49工程計(jì)價(jià)爭議處理491 在工程計(jì)價(jià)中，建設(shè)各方主體對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)和相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭議事項(xiàng)的,由省、市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。492發(fā)包人以對(duì)工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的,已竣工驗(yàn)收或己竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理;已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議,雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測,根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。 493發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí),應(yīng)通過下列辦法解決：1雙方協(xié)