一級建造師建設(shè)工程法規(guī)之合同的變更、轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務(wù)終止_百度

1、一級建造師建設(shè)工程法規(guī)之合同的變更、轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務(wù)終止主要內(nèi)容一、合同變更的概念二、合同變更的類型三、合同變更的條件四、合同變更的效力五、施工合同變更一、合同變更的概念1.狹義變更(1客體與內(nèi)容的變更(1主體變更就是合同的轉(zhuǎn)讓2.廣義變更合同主體、客體、內(nèi)容至少一項(xiàng)要求發(fā)生變更(二合同變更的類型1.約定變更當(dāng)事人協(xié)商一致2.法定變更滿足特定條件下,當(dāng)事人不經(jīng)過協(xié)商而變更(三合同變更的條件1.合同關(guān)系已經(jīng)存在2.合同內(nèi)容需要變更3.經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致, 或法院判決、 仲裁庭裁決, 或者援引法律直接規(guī) 定4.符合法律、行政法規(guī)要求的方式(四合同變更的效力1.已發(fā)生變更的部分以變更后為準(zhǔn)2.已經(jīng)履

2、行的部分不因合同變更而失去法律依據(jù)3.未變更部分繼續(xù)原有的效力4.合同變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利(五施工合同變更1.工作數(shù)量的改變2.工作質(zhì)量或特性需要改變3.約定的工程技術(shù)規(guī)格改變4.合同項(xiàng)下任何工作的刪減5.工期改變6.工作順序或施工方法改變二、合同的轉(zhuǎn)讓(一合同轉(zhuǎn)讓概述1.合同轉(zhuǎn)讓的概念2.合同轉(zhuǎn)讓的類型3.合同轉(zhuǎn)讓的特征4.導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的事由(二債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力(三債務(wù)轉(zhuǎn)移1.債務(wù)轉(zhuǎn)移概述2.債務(wù)轉(zhuǎn)移的條件3.債務(wù)轉(zhuǎn)移的效力(四合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓1.合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移的概念2.債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移的條件3.企業(yè)的合并與分立涉

3、及權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移(一合同轉(zhuǎn)讓概述1.合同轉(zhuǎn)讓的概念概念合同當(dāng)事人一方依法將合同權(quán)利、 義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人, 也稱為合同 主體的變更2.合同轉(zhuǎn)讓的類型(1合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓(2合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓(3合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓(概括轉(zhuǎn)移3.合同轉(zhuǎn)讓的特征(1合同轉(zhuǎn)讓只是合同主體的變化,不涉及合同權(quán)利義務(wù)內(nèi)容變化(2合同轉(zhuǎn)讓的核心在于處理好各方當(dāng)事人的關(guān)系4.導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的事由(1依法律規(guī)定而產(chǎn)生權(quán)利轉(zhuǎn)讓(2依法律行為而發(fā)生轉(zhuǎn)讓(二債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.債權(quán)轉(zhuǎn)移概述是指在不改變合同權(quán)利義務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上, 享有合同權(quán)利的當(dāng)事人將其權(quán)利轉(zhuǎn) 讓給第三人享有2.債權(quán)轉(zhuǎn)移的條件(1兩個條件須存在有效債權(quán),無效合同或已被終

4、止的合同不產(chǎn)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓被轉(zhuǎn)讓的債權(quán)應(yīng)具有可轉(zhuǎn)讓性(2以下三種債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利不具有可轉(zhuǎn)讓性3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力受讓人成為合同新債權(quán)人(2從權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移主合同:不以其他合同的存在為前提而獨(dú)立存在和獨(dú)立發(fā)生效力的合同 從合同:稱附屬合同, 指不具備獨(dú)立性, 以其他合同的存在為前提而成立 并發(fā)生效力的合同主合同和從合同的關(guān)系1主合同和從合同并存時,兩者發(fā)生互補(bǔ)作用2主合同無效或者被撤銷,從合同也將失去法律效力3從合同無效或者被撤銷一般不影響主合同的法律效力(3抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)移(4抵銷權(quán)隨之轉(zhuǎn)移(三債務(wù)轉(zhuǎn)移1.債務(wù)轉(zhuǎn)移概述指在不改變合同權(quán)

5、利義務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上, 承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人將其義務(wù)轉(zhuǎn)由 第三人承擔(dān)2.債務(wù)轉(zhuǎn)移的條件(1被轉(zhuǎn)移的債務(wù)有效存在(2被轉(zhuǎn)移的債務(wù)應(yīng)具有可轉(zhuǎn)移性與債務(wù)人人身有密切聯(lián)系的債務(wù)不可轉(zhuǎn)移當(dāng)事人特別約定不得轉(zhuǎn)移的債不可轉(zhuǎn)移法律強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債務(wù)不可轉(zhuǎn)移(如轉(zhuǎn)包(3須經(jīng)債權(quán)人同意3.債務(wù)轉(zhuǎn)移的效力(1承擔(dān)人成為合同新債務(wù)人(2抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)移(3從債務(wù)隨之轉(zhuǎn)移(四合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓1.合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移的概念(1全部轉(zhuǎn)移:合同當(dāng)事人一方將其權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給第三人(2部分轉(zhuǎn)移:合同當(dāng)事人一方將其權(quán)利義務(wù)的一部分轉(zhuǎn)移給第三人,轉(zhuǎn) 讓人和承受人如沒有約定債務(wù)份額和性質(zhì),視為連帶之債2.債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移

6、的條件(1轉(zhuǎn)讓人與承受人達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2原合同必須有效(3原合同為雙務(wù)合同符合法定程序3.企業(yè)的合并與分立涉及的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移(1企業(yè)合并兩個或兩個以上的企業(yè)合并為一個企業(yè)(2企業(yè)分立一個企業(yè)分立為兩個或兩個以上的企業(yè)(3法律后果企業(yè)分立、合并,它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)企業(yè)分立的, 除約定外, 由分立的法人對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán), 承擔(dān)連帶債務(wù)屬于法定權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移,不需要取得合同相對人的同意三、合同的權(quán)利義務(wù)終止(一合同權(quán)利義務(wù)終止的情形(6種原因因履行而終止(清償因解除而終止(協(xié)議或行使解除權(quán)因抵銷而終止(互負(fù)債務(wù),對等消滅因提存而終止(債權(quán)人不明,標(biāo)的物提交

7、保管因免除債務(wù)而終止(債權(quán)人依法放棄債權(quán)因混同而終止(債權(quán)和債務(wù)同歸一人(二合同的解除1.合同解除的概念合同的解除是指在合同有效成立之后而沒有履行完畢之前, 當(dāng)事人雙方通過 協(xié)議或者一方行使約定或法定解除權(quán)的方式, 使當(dāng)事人設(shè)定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止 的行為。2.合同解除的分類:(1協(xié)議解除協(xié)議解除是當(dāng)事人雙方就消滅有效合同達(dá)成意思表示一致。(2單方解除一方可以在行使約定解除權(quán)或法定解除權(quán)的情況下,單方解除。3.協(xié)議解除(1條件當(dāng)事人雙方協(xié)商一致即可(2程序通過要約、 承諾的方式產(chǎn)生新合同, 以新合同來解除原合同, 按合同訂立程 序進(jìn)行。法律法規(guī)規(guī)定要辦理批準(zhǔn)登記的,依照規(guī)定。4.單方解除(1條件

8、約定解除條件:當(dāng)事人在訂立合同時預(yù)先設(shè)定。法定解除條件:1因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的;2當(dāng)事人明示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù);3當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行;4 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 (2程序1法律規(guī)定或約定解除權(quán)行使期限的,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利 消滅。2沒有約定解除權(quán)行使期限的,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該 權(quán)利消滅。3當(dāng)事人一方主張解除合同的通知到達(dá)對方時合同解除。4對方有異議的,可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。5.合同解除的法律后果1尚未履行的債務(wù),終止履行。2已經(jīng)履行的,根據(jù)

9、履行情況和合同性質(zhì),可以要求恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救 措施,并有權(quán)要求賠償損失。例題1.合同法規(guī)定,執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的合同,應(yīng)遵守的規(guī)定有 (。A 在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計(jì)價B.逾期交付標(biāo)的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行C.逾期交付標(biāo)的物的,遇價格下降時,按照原價格執(zhí)行D.逾期提取標(biāo)的物的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行E.逾期付款的,遇價格下降時,按新價格執(zhí)行答案:ABD2.合同法規(guī)定,有(情形的,合同無效。A.乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思情況下訂立的合同B.惡意串通,損害國家,集體或者第三人利益C.以合法形式掩蓋非法目的D.損害社會公共利益E.違反法律,行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定答案:BCDE3.合同法規(guī)定,要約邀請包括(。A.拍賣公告B.招標(biāo)公告C.遞交投標(biāo)文件D.招股說明書E.寄送價目表答案:ABDE4.當(dāng)事人在訂立合同過程中有(情形,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損 害賠償責(zé)任。A.不履行合同意向B.假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商C.因經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化而不簽訂合同D.故