地下車位租賃合同(最終版)

1、 地下機(jī)械車位租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號(hào)： 電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將地下機(jī)械車位出租給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同： 第一條 地下車位的位置、使用空間及車輛基本情況：1、甲方出租給乙方的地下機(jī)械車位位于 2、機(jī)械車位使用空間約 立方米（長 ×寬 ×高 ），屬于機(jī)械車位第 層，車位號(hào)為 。 3、車主姓名： 車牌號(hào)碼： 車型（顏色）： 行車證號(hào)碼： 第二條 乙方應(yīng)提供下列有效證件：乙方應(yīng)提供車主身份證、車輛保險(xiǎn)單、行車執(zhí)照等復(fù)印件，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后存檔（

2、所有復(fù)印件僅供本次租賃使用）。乙方提供的有效證件需真實(shí)、有效。如乙方提供的車輛有虛假情況，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)在法律責(zé)任。第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)： 1、租賃期間乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)車輛管理規(guī)定、按車位號(hào)停放車輛，不得給停車場內(nèi)其他業(yè)主造成停放影響。如乙方未按位停車，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。在乙方租用該車位期間，因不可歸責(zé)甲方的原因出現(xiàn)的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。2、甲方只負(fù)責(zé)提供租賃車位及負(fù)責(zé)地下停車場內(nèi)土建和基本設(shè)施的維修維護(hù)，不負(fù)責(zé)車輛及車內(nèi)物品的保險(xiǎn)和保管等事宜，車輛及車內(nèi)物品的丟失和損壞等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3、如果在租賃期間，此車位出售，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。如乙方不購

3、買則乙方應(yīng)無條件騰出車位，由甲方安排調(diào)換至其他車位或雙方協(xié)商按照實(shí)際租賃時(shí)間，給予退還剩余租金。第四條 租賃期限、用途 1、該地下車位租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應(yīng)于期滿之日向甲方交還該地下車位。 2、乙方向甲方承諾，該地下車位僅作為停放機(jī)動(dòng)車使用，不得用于其它用途，不得以任何形式封閉或搭建其他構(gòu)筑物，同時(shí)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。第五條 費(fèi)用收繳及支付方式：1、該地下車位的租金費(fèi)用： 元/年·位（大寫： ）。2、交納方式為一次性全額交納上述費(fèi)用。第六條、地下車位使用：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格將車輛停放到機(jī)械車位升降臺(tái)內(nèi)框的范圍內(nèi)，且停放完車輛后必須拉下手剎，如因乙方

4、沒有將車輛停到升降臺(tái)內(nèi)框范圍內(nèi)及沒有拉下手剎而造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。（注：車輛倒車鏡不得超過外框邊緣，如超過外框邊緣，倒車鏡的損壞由乙方自己承擔(dān)）2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方發(fā)給乙方機(jī)械車位使用說明書在內(nèi)容使用其所承租的地下機(jī)械車位。如因使用不當(dāng)而給自己和他人造成的損壞由乙承擔(dān)責(zé)任。 3、乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人停車，如乙方承租的機(jī)械車位上停放的車輛與乙方登記的車輛不符，由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。第七條 合同的解除、續(xù)約及終止： 1、地下車位租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租地下車位，乙方剩余租金及保證金不予退回。（1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租地下車位。（2）

5、利用承租地下車位存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行妨礙周圍居民正常生活的活動(dòng)。 2、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前1個(gè)月通知甲方。甲方有最終的決定權(quán)，可以根據(jù)市場價(jià)格重新調(diào)整租賃價(jià)格，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 雙方達(dá)成協(xié)議后，重新簽訂租賃合同。否則，租賃期滿，本合同終止。第八條 安全及環(huán)保約定：1、 出入地下車位的機(jī)動(dòng)車實(shí)行“一車一桿，車損自負(fù)”的通行原則，并應(yīng)迅速駛離門桿。否則，由此發(fā)生砸車、砸人事件，后果由車主自負(fù)。2、 機(jī)動(dòng)車進(jìn)入通往地下車位彎道后，應(yīng)減速（5公里/小時(shí)以內(nèi)）慢行且不得鳴喇叭。出現(xiàn)一切交通事故，由車主承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無關(guān)。3、機(jī)動(dòng)車停置后，應(yīng)檢查車門是否

6、鎖好，勿將貴重物品放置車內(nèi)。若發(fā)生丟失事件，一切后果由車主自負(fù)。第九條 違約責(zé)任：1、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際使用量結(jié)算，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的，按照整月計(jì)算多退少補(bǔ)。 2、乙方不得無故終止本協(xié)議，否則甲方有權(quán)不予返還剩余租金。3、如乙方違反本合同約定而出現(xiàn)其他違約或侵權(quán)等行為的，應(yīng)對甲方或他人的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 合同的未盡事宜：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十一條 解決合同糾紛的方式：雙方應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向甲方