個人房屋租賃合同范本

1、編號:個人房屋租賃合同甲方:乙方:簽訂日期：年 日身份證編號:身份證編號:出租人甲方： 承租人乙方：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于區(qū)縣街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn),建筑面積平方米.二房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證,房屋所有權(quán)證書編號.第二條房屋租賃情況一租賃用途：；如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為：人,最多不超過人.第三條租賃期限一房屋租賃期自年 月日至 年 月日,共計 年 個月.甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方.?房屋交割清單?見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗簽字視為交付完成.二租賃期

2、滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施.乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出口書面/口口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同.第四條租金及押金1租金標準：元/月.2支付方式：現(xiàn)金/ 口轉(zhuǎn)賬支票/ 口銀行匯款,押付各期租金支付日期：,.二押金：人民幣元整,租賃期滿或合同解除后,房屋家居無損毀情況下,房東應(yīng)如數(shù)返還房屋租賃押金第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的以下費用中,由甲方承擔,由乙方承擔：1水費2電費3 費4電視收視費5供暖費6燃氣費7物業(yè)治理費8房屋租賃 稅費9上網(wǎng)費本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔.如乙方墊付了應(yīng)由甲方支

3、付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用.第六條房屋維護及維修一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約.二租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保證房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù).甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔.因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延 長租賃期限.2、因乙方保管不當或不合理使用,致使

4、房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外, 乙方需事先征得甲方同意, 方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人.第八條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同.二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除.三甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的.2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的.3、交付房屋家電、家具等不符合雙方事先約定的.4、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的.5、 .四乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋：1、不根據(jù)約定支付租金達日的

5、.2、欠繳各項費用達元的.3、擅自改變房屋用途的.4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的.6、五其他法定的合同解除情形.第九條違約責任如乙方支付違約應(yīng)按月租金的一甲方有第八條第三款約定的情形之一的,金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的, 應(yīng)按月租金的刎甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失.二租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,并按月租金的刎對方支付違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金.三因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任.四甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按標準支付違約金.五 .第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁.第十一條其他約定事項0本合同經(jīng)雙方簽字后生效.本合同及附件一式份,其中甲方執(zhí)份,