酒店內(nèi)部設(shè)計合同

1、編號: 酒店內(nèi)部設(shè)計合同 甲方： 乙方： 簽訂日期：年M日 甲方委托人： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系方式： 乙方設(shè)計方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系方式： 鑒丁業(yè)方請設(shè)計方就:假日灑店工程以下簡稱本工程提供 室內(nèi)裝潢設(shè)計效勞,而設(shè)計方亦同意就以下所述條款與條件,擔任本工程所委 托之設(shè)計方.業(yè)方及設(shè)計方茲就本工程之室內(nèi)裝潢設(shè)計效勞,同意訂定以下條款 以資遵循： 第 1 1 條委托及工作內(nèi)容 1.11.1 業(yè)方委任設(shè)計方擔任本工程之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計方,并指定本工程主設(shè)計師 由設(shè)計方的先生擔任,設(shè)計方同意接受此項委任. 1.21.2 合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計： 灑店區(qū)域 地下層 b

2、m2:bm2:地下停車庫客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊及消防樓梯問. 地下層 bm1:bm1:男女員工更衣室、員工餐廳、員工通道及相應(yīng)電梯問、樓梯問. 地下層 b1:b1:賓客電梯廳及通道、男女更衣室、健身房、室內(nèi)游泳池、美容院、康樂中央. 首層：大堂門庭、過道、消防門及通道、灑店大堂及接待前臺、大堂休息廳、賓客電梯廳及內(nèi)裝、前臺辦公室、一組男女衛(wèi)生問、大堂客用扶梯及浮廊. 第 2 2層:賓客電梯廳及通道、全日營業(yè)餐廳西餐廳、咖啡吧、主題餐廳、一 組男女衛(wèi)生問、客用樓梯及浮廊. 第 3 3 層：賓客電梯廳及通道、商務(wù)中央、宴會前廳、宴會廳、問會議室、 設(shè)有個貴賓的中式餐館、行政休閑廳、組男女衛(wèi)生問

3、. 第 4 4 層：賓客電梯廳及通道、所有客房及套房共問、行政辦公室、一組男女衛(wèi)生問. 第 5 5 至 9 9 層：賓客電梯及通道、所有客房及套房共問.其中包括豪華標 準問、套房、行政樓層、總統(tǒng)套房 9 9 層上達 1010 層：城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及浮廊. 第 1010 層：賓客電梯及通道、城市俱樂部及水療中央spaspa、一組男女衛(wèi)生問. 本工程中的灑店效勞式公寓區(qū)域、本工程中的國際女裝中央商場區(qū)域、本工程中的建筑外立面、本工程中的外圍景觀設(shè)計. 1.31.3 設(shè)計方就前述工作位置進行之工作應(yīng)盡量與業(yè)方之工程協(xié)調(diào)員完全配合,- 切工作方案亦需要完全配合業(yè)方之規(guī)劃時程、設(shè)計整合及施工

4、順序. 第 2 2 條效勞范圍 2.12.1 設(shè)計方的效勞分為四個階段完成.此四段如下貞第 3 3 條中說明. 2.22.2 設(shè)計方之效勞范圍需要包括設(shè)計、平面配置及空間分隔規(guī)劃、色系及配色計 劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設(shè)之遴選,以及與業(yè)方委任之工程協(xié)調(diào)員及其它參謀之間的協(xié)調(diào)與咨詢. 2.32.3 設(shè)計方之效勞范圍需要包括與業(yè)方或其委任之參謀的咨詢與協(xié)商,以獲取一 致經(jīng)過整合之設(shè)計方案. 2.42.4 設(shè)計方之效勞范圍需包括參加由業(yè)方或其委托之工程協(xié)調(diào)員及其它參謀在任何工地所召集之一般會議. 2.52.5 對與本案標有*的區(qū)域,設(shè)計方的效勞范圍需包括色系與配色方案、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與

5、標準、家具及陳設(shè)之遴選,以及與業(yè)方委任之其它參謀之間的協(xié)調(diào),但不包括任何細部設(shè)計和繪制圖說.該細部設(shè)計和繪制圖說應(yīng)由業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員或其委任之參謀提供. 2.62.6 對本案標有*的區(qū)域,設(shè)計方的效勞范圍將只限于為獲一致整合之設(shè)計方案的咨詢效勞. 第 3 3 條內(nèi)裝設(shè)計 業(yè)方本著對設(shè)計方的完全信任,同時在對設(shè)計方的設(shè)計成果給予高度期望的前提下委托設(shè)計方擔當 xxxxxx 假日灑店的室內(nèi)裝修整體設(shè)計.設(shè)計方承諾明了業(yè)方建設(shè)杭州西湖畔高標準的,富有特色,環(huán)境高雅的五星級灑店的整體意圖及要求,對 業(yè)方所有的杭州 xxxxxx 假日灑店工程進行內(nèi)部裝修整體設(shè)計.在具體的設(shè)計過程之中,設(shè)計方應(yīng)本著節(jié)省

6、工程業(yè)方用于灑店固定本錢投入的原那么,在不影響設(shè)計效 果的前提下盡量降低投入的裝修本錢.同時在物料的選擇,施工工藝的運用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟效益并保持設(shè)計的獨特性、可操作性和經(jīng)濟性,以減少本工程 本身投入使用后的經(jīng)營本錢壓力. 3.13.1 第一階段：空間設(shè)計與家具陳設(shè)配置 3.1.13.1.1 與業(yè)方舉行前置作業(yè)會議或討論會,確認并建立所有設(shè)計與功能之需求內(nèi)容、設(shè)計程序、進度時程及開展各樓層之平面配置大樣. 3.1.23.1.2 與業(yè)方及其工程協(xié)調(diào)員或受其委任之其它參謀分別協(xié)商以建立內(nèi)裝之設(shè)計范圍及內(nèi)容. 3.1.33.1.3 針對上述第 1.21.2 條中指定之所有區(qū)域的概要平面設(shè)計的開展

7、整合建筑帥之設(shè)計理念、業(yè)方之需求,以及作出推薦. 3.1.43.1.4 設(shè)計方依據(jù)第 1.21.2 條約定,提送所有區(qū)域之概要平面設(shè)計予業(yè)方后,視為 本設(shè)計合同第一階段的完成.平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃,包括 地面標高、天棚凈高、平面家俱配置、隔斷位置等. 3.23.2 第二階段：理念 3.2.13.2.1 第二階段需于設(shè)計方對設(shè)計進度確實認后開始.第二階段也可在業(yè)方的指示之下開始.于此階段,設(shè)計方需開展色系及配色系統(tǒng)之規(guī)劃和家具之遴選、地 面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖和透視圖之描繪.以便活理室內(nèi)裝潢的基本理念. 3.2.23.2.2 設(shè)計方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設(shè)計所需包含內(nèi)部

8、家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計費用.固定式之內(nèi)裝,其估計費用應(yīng)由業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的估算帥決定.設(shè)計方需協(xié)助提供估算帥所有估算費用所需之裝修配置方案以及建議單價. 3.2.33.2.3 設(shè)計方于提交業(yè)方本階段所需完成之設(shè)計圖說、裝修材料及內(nèi)部家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計費用后,視為本設(shè)計合同第二階段完成. 本階段設(shè)計方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求,并按第一條給出意見. (1)(1) 家俱配置圖.陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī) 格表標明編號,以便查閱材料標準說明. (2)(2) 建筑

9、資料圖.陳述關(guān)鍵性地點構(gòu)形,如間隔墻位置,標明尺寸等資料以供建筑師使用. (3)(3) 天花圖.陳述所有有關(guān)天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設(shè)、燈具之選擇、機械資料,以供特聘之專業(yè)參謀,如燈光設(shè)計人員,綜合于其設(shè)計內(nèi). (4)(4) 配電圖.陳述有關(guān)電器/設(shè)備所需之機電插座位置、機械設(shè)備構(gòu)形及位置,如地臺電制、墻身風冷系統(tǒng)、出回風隔柵等. (5)(5) 地坪飾面圖、陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺高差、新地坪標 高.所有工程將配合材料規(guī)格編號. 3.33.3 第三階段：施工圖說與施工標準 3.3.13.3.1 第三階段需于設(shè)計方對設(shè)計進度確實認后開始.第三階段亦可在業(yè)方的指示之下

10、開始.于次階段,業(yè)方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員或其委任的其他參謀應(yīng)已提供所有設(shè)計方認為必需的數(shù)據(jù)、圖說等,使設(shè)計方能夠著手進行最后細部設(shè)計、繪制圖說和施工標準的準備工作. 3.3.23.3.2 設(shè)計方需將用于第 1.21.2 條之區(qū)域中所需之所有材料和家飾,制作成圖表及詳細活單,并需列明合格供貨商之材料.本項圖表或可提供為未來采購和安裝之根本數(shù)據(jù),其方式如后述： 3.3.2.13.3.2.1 圖說活冊及詳細目錄. 3.3.2.23.3.2.2 圖表詳列家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等. 3.3.2.33.3.2.3 在需要時,為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品.施工圖應(yīng)至少包括以

11、下內(nèi)容： (1)(1) 室內(nèi)立面圖.陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、機電資料及固定裝置工程、藝術(shù)擺設(shè)位置資料、配合材料規(guī)格及施工標準、標明編號. (2)(2) 施工大樣圖.陳述所有固定位置詳細資料及配置. (3)(3) 客房樣品規(guī)格.包括有關(guān)飾面、規(guī)格說明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料. (4)(4) 公共區(qū)域樣品規(guī)格.包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說明.設(shè)計方無需為電力、機械系統(tǒng)設(shè)計出工程圖紙,但需提供圖紙顯示出器具位置使用系統(tǒng)回路設(shè)計圖,并注明水、電、空調(diào)等動力需要量及正確位置并配合專業(yè)設(shè)計師的要求提出自己所知的建議. 3.3.33.3.3 設(shè)計方應(yīng)在業(yè)方進行邀請

12、承包商投標或?qū)?nèi)裝設(shè)計工作報價的過程上,協(xié)助業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員.惟所有承包商之選定均屆業(yè)方的權(quán)責,設(shè)計方對承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負擔任何責任和義務(wù). 3.3.43.3.4 設(shè)計方應(yīng)在業(yè)方進行審批承包商標單或報價的過程上,協(xié)助業(yè)方、其工程協(xié)調(diào)員或其估算帥,以確認投標者之投標案均符合設(shè)計之設(shè)計圖與標準的要求及選定之材料.任何與設(shè)計圖說、規(guī)格不同或使用替代之同級材料,均需經(jīng)設(shè)計方審驗同意. 3.43.4 第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗 3.4.13.4.1 設(shè)計方需定期視察施工場所,并需與業(yè)方、其建筑師或工程治理單位要求時到場,惟本項要求需于合理的時間內(nèi)提前通知設(shè)計方.業(yè)方于提出要求后,設(shè) 計

13、方應(yīng)在合理時間和間隔下依工作的進展.關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同 執(zhí)行,以保證所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、標準與設(shè)計之理念進行. 3.4.23.4.2 設(shè)計方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第 7 7 條提供一名全職的工地協(xié)調(diào)員 以下稱為壬地協(xié)調(diào)員勺在施工現(xiàn)場對關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進行檢驗,聯(lián)系并 與業(yè)方、其工程協(xié)調(diào)員或其它參謀、承包商或其次承包商進行協(xié)調(diào).工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位,以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進行. 3.4.33.4.3 工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計方的指揮并使用設(shè)計方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗工作的順利進行. 3.4.43.4.4 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有

14、必要只授權(quán)和責任,以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能到達合理的標準與品質(zhì). 3.4.53.4.5 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計方的指揮下針對第 1.21.2 條中詳述之所有效勞區(qū)域 編歹 0 0 施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議活單. 3.4.63.4.6 假使業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員,其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受 來自設(shè)計方的指揮,惟本項工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費用均由業(yè)方負責. 3.4.73.4.7 設(shè)計方在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下針對 1.21.2 條款中詳述之所有效勞區(qū)域,完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議活單.視為本設(shè)計合同第四階段的完成. 第

15、4 4 條除外之合同效勞工程 前述條款所述之設(shè)計方工作范圍與責任并不包括合同沒有具體提及的,灑店以外 的其它工作范圍及責任.所有未提及之工程均應(yīng)適用本條款并認定為合同外之工作范圍.有關(guān)該等除外工作包含以下各項： 4.14.1 本工程中除了第 1.21.2 條所提的灑店所有工作區(qū)域外,屆業(yè)方的建筑師及其它參謀之專業(yè)及責任范圍的所有區(qū)域. 4.24.2 本工程中除了第 1.21.2 條所提的所有工作區(qū)域外,所有與室內(nèi)裝修工作無關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作工程,惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計及組合調(diào)整與設(shè)計方專業(yè)范圍有關(guān)的工作,設(shè)計方應(yīng)針對裝飾設(shè)計及灑店運作的需要及時提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求,以便建筑設(shè)計師進行相關(guān)的調(diào)整. 4.34.3 所有照明、電器或機械工程和其它同類工程安裝圖或配線圖或設(shè)計圖等.惟任何與設(shè)計方專業(yè)范圍有關(guān)的工作,設(shè)計方仍會依業(yè)方的要求給予書面的建議. 4.44.4 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計.但所有空調(diào)出風口及回風口等設(shè)施之整合應(yīng)依照業(yè)方參謀的要求包含在工作范圍內(nèi). 4.54.5 非