融資租賃的分類及租金計(jì)算方法

1、For personal use only in study and research; not for commercial useFor personal use only in study and research; not for commercial use、融資租賃(一)租賃的分類分類特點(diǎn)經(jīng)營(yíng)租賃1.出租的設(shè)爸一般由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需求速走2租賃期較拒，短于資產(chǎn)有效使用年限3租賃詮備的維修、保養(yǎng)由租賃公司員責(zé)租賃期滿或合同中止以后，出租資產(chǎn)由租賃公司收回。畐攢租賃L岀租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購(gòu)買乳租賃期較長(zhǎng)，接近資產(chǎn)有效使用年限3-般由承租企業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)血租賃期滿按事先約

2、定的辦怯處理設(shè)備°包括退還租賃公司，或繼 續(xù)租賃，或企業(yè)留購(gòu)。通常采用企業(yè)留購(gòu)辦法，即以很少的“名義價(jià) 格粋買下設(shè)備。表4-1融資1目賃早司腹的區(qū)別對(duì)比項(xiàng)目融貿(mào)租賃(Financial lease)經(jīng)莒租賃(Operational lease)業(yè)務(wù)原理融資融物于一休無(wú)融資特征，只是一種融物方式租賃目的融通資金，添置設(shè)備暫時(shí)性使用，預(yù)防無(wú)形損耗風(fēng)險(xiǎn)租期較長(zhǎng)，相當(dāng)于設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的大咅B(yǎng) 分較短租金包括設(shè)備悅款只是設(shè)備使用茂契約法律效 力不可撤銷合同經(jīng)雙方冋意可中途撤銷合冋租賃標(biāo)的一般為專用設(shè)備，也可為通用設(shè)備通用設(shè)備居多維修與保養(yǎng)專用設(shè)備多為承租人員責(zé)，通用設(shè) 備多為出租人負(fù)責(zé)全部為出租

3、人員責(zé)承租人般為一人設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)輪流租給夢(mèng)個(gè) 承租人靈活方便不明顯明顯(二)融資租賃的基本形式(1 )直接租賃(2 )售后租回以下無(wú)正文(3 )杠桿租賃租回出租人承租人出售提供設(shè)備承租人支付租金特點(diǎn)：杠桿租賃是指涉及到承租 (三)融資租賃租金的計(jì)算 1、決定租金的因素設(shè)備原價(jià)及預(yù)f|i計(jì)殘值構(gòu)利息成僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu komm

4、erziellen Zwecken verwendet werden.Pour l ' e tude et la recherche uniquementa des fins personnelles; pasa deiafins commerto員bko gA.nrogeHKO TOpMenob3ymaiflCH6yHeHuac egoB u HHuefigoHMucno 員 B30BaTbCEb KOMMepqeckuxqe 員 ex.僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for c

5、ommercial use.Nur f u r den pers?nlichen fu r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l ' e tude et la recherche uniquementa des fins personnelles; pasa des fins commerciales.to員bko gA.nrogeHKO TOpMenob3ymm aoadyHeHuac egoB u HHuefigoHM ucno 員 B30BaTbCEb KOMMepqeckuxqe