廠房租賃合同模板

1、廠房租賃合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定， 甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁 有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房坐落在倉頭三組，租賃建筑面積為 4098 平方米。廠 房類型為磚瓦結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房設(shè)備租賃自 2012 年 9 月 15 日起，至 2015 年 9 月 15 日止。租賃期 叁年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租 的或合同租賃滿一年后提前終止的， 應(yīng)于租賃期滿前三個月， 向甲方提出書面要 求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終

2、止合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠及設(shè)備，年租金為貳拾伍萬元。2、甲、乙雙方一旦簽定合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房設(shè)備租金，支付租金 方式為每月一交，每月在支付月 5 日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙 方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。五、廠房設(shè)備使用要求和維修責任1、 租賃期間， 乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時， 應(yīng)及時通知 甲方修復(fù) ;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及設(shè)備附屬設(shè)施。因乙方

3、使用 不當或不合理使用， 致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負責維 修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀 態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng) 予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的， 應(yīng)事先征得甲方的書面同意， 按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期

4、滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進 行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。按章 納稅及其它上繳費用（工會、殘疾人、環(huán)保） 。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙 方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原 房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負， 租賃期滿后如乙方不再承擔， 甲方也不作任何補 償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 3 門電話機，如需 3 門以上的電話，費 用由乙方自理。6、 租賃期間，

5、乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用， 如拖欠不付 滿一個月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán) ; 如期滿后不在出 租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。8、甲方在簽定合同十五日內(nèi)所有的貨物清空。9、租賃期間土地租金及土地使用費由甲方支付。八、其他條款1、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方 負一切責任給予賠償。2、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租 賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。4、租賃期間甲方所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 十一、附表為租賃廠房明細出租方： 承租方：附表名稱面積（卅）傳達室56.32鍋爐間214.2廚房12.21西倉庫125.33過化車間276.93生產(chǎn)車間275.2柔曲車間及倉庫631