分戶驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、 分戶驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（土建部分）項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量方法房間尺寸室內(nèi)凈高（樓地面設(shè)泛水坡度的房間除外）凈高允許偏差不超過(guò)-10mm、+15mm，極差不超過(guò)15（以每間為單位）激光測(cè)距儀檢測(cè),每房間測(cè)5點(diǎn)(距墻、柱四角300500各測(cè)一點(diǎn),中間一點(diǎn))。凈開(kāi)間、凈進(jìn)深凈開(kāi)間、進(jìn)深及極差不超過(guò)10激光測(cè)距儀檢測(cè),每房間測(cè)2點(diǎn)(距墻、柱四角300500各測(cè)一點(diǎn))。樓地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量樓地面平整度水泥砂漿地面不超過(guò)4。用2米靠尺和楔形塞尺檢查，每間測(cè)2點(diǎn)墻面垂直度垂直度允許偏差3mm用2米垂直檢測(cè)尺檢查,每墻測(cè)2點(diǎn)墻面平整度陰陽(yáng)角方正順直，允許偏差不超過(guò)3mm，平整度允許偏差不超過(guò)3mm用

2、直角檢測(cè)尺、2米靠尺和塞尺檢查,每墻測(cè)2點(diǎn)樓地面空鼓結(jié)合牢固，無(wú)空鼓。用小錘輕擊檢查樓地面裂縫結(jié)合牢固，無(wú)裂紋。觀察檢查樓地面表面質(zhì)量表面平整，色澤一致，清潔干凈，無(wú)污染，表面無(wú)麻面，不起砂。修補(bǔ)處應(yīng)保持與原色澤基本一致，無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡。觀察檢查排水地面找坡、防水隔離層坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)倒泛水和積水；廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。觀察、潑水或坡度尺檢查墻面、頂棚空鼓必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓。小錘輕擊檢查墻面、頂棚裂縫面層無(wú)爆灰和裂縫。觀察檢查墻面、頂棚表面質(zhì)量表面光滑、潔凈、接槎平整，分格縫清晰；護(hù)角、孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ冶砻鎽?yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。涂料

3、涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉。觀察檢查樓地面設(shè)計(jì)高差陽(yáng)臺(tái)、廚衛(wèi)間與其他房間之間高差按照設(shè)計(jì)要求，不得有負(fù)偏差。鋼尺檢查，每處兩側(cè)各測(cè)1點(diǎn)踢腳線踢腳線部位無(wú)外撇、內(nèi)斜現(xiàn)象，與整面墻體順直平整，踢腳線高度一致，無(wú)空鼓開(kāi)裂，與墻面結(jié)合牢固，上下接槎平整，分色清楚。觀察檢查門(mén)窗工程窗臺(tái)高度外窗臺(tái)凈高或其防護(hù)欄桿高度0.90m，不得有負(fù)偏差。窗臺(tái)的凈高度或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.90m。鋼尺檢查，每窗臺(tái)測(cè)2處門(mén)窗框垂直度垂直度偏差(鋁合金窗2.5，塑料窗3)。用1米垂直檢測(cè)尺檢查，每豎框1點(diǎn)門(mén)窗橫框的水平度鋁合金允許偏差2，塑料允許偏差3。用1米水平尺和塞尺檢查，每

4、框測(cè)1點(diǎn)門(mén)窗豎向偏離中心鋁合金及塑料允許偏差5。用鋼尺檢查，每側(cè)上下各測(cè)1點(diǎn)門(mén)窗啟閉門(mén)窗扇開(kāi)啟靈活，不碰擦，無(wú)自開(kāi)、自關(guān)、回彈現(xiàn)象。門(mén)框與扇，扇與扇接縫寬度為1.52.5mm，高低差小于2mm。觀察尺量檢查五金件安裝數(shù)量齊全，位置正確，活動(dòng)靈活，安裝牢固觀察、手扳檢查門(mén)洞最小寬度、高度最小寬度：公用外門(mén)1.20m，戶門(mén)起居室臥室門(mén)0.9m，廚房門(mén)0.80m，衛(wèi)生間門(mén)陽(yáng)臺(tái)門(mén)(單扇)0.70m。最小高度：2.00m。對(duì)照設(shè)計(jì)尺寸，凈尺寸=洞口-粉刷厚，允許偏差±5。 鋼尺檢查玻璃品種、厚度、標(biāo)識(shí)應(yīng)使用安全玻璃的部位： 室內(nèi)隔斷，7層外開(kāi)窗，大于.5門(mén)窗玻璃，距地0.5m落地窗，傾斜窗，

5、門(mén)玻璃（0.5），（幕墻（全玻幕墻除外），天窗，屋面，吊頂，欄板，出入口，易造成傷害的其它部位。安全玻璃應(yīng)有C認(rèn)證標(biāo)志。精度0.1以上工具測(cè)量，每部位測(cè)點(diǎn)，標(biāo)識(shí)觀察檢查通風(fēng)面積采用自然通風(fēng)的房間，臥室、起居室、明衛(wèi)生間的通風(fēng)口面積地板面積的1/20，廚房地板面積的1/10且0.6。計(jì)算風(fēng)口面積與地板面積，進(jìn)行比對(duì)外窗滲漏無(wú)滲漏。淋水6小時(shí)后觀察檢查推拉窗防脫落措施必須有防脫落措施。觀察、手扳檢查表面外觀質(zhì)量門(mén)窗框接縫規(guī)整無(wú)毛刺，門(mén)窗框扇外觀潔凈，無(wú)劃痕，碰傷，拉毛現(xiàn)象（自然光下1m觀察不到）；門(mén)窗滑槽內(nèi)無(wú)垃圾，排水孔通暢；玻璃表面潔凈，無(wú)明顯劃傷、氣泡（長(zhǎng)小于等于50mm的劃痕，每平方米面積不

6、多于4條）；雙層玻璃夾層內(nèi)無(wú)灰塵和水氣，雙玻璃隔條橫平豎直，不翹曲。觀察檢查框四周嵌填與密封采用中性硅酮密封膠密封，填縫飽滿，粘結(jié)牢固，密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。觀察及輕敲門(mén)窗框檢查壓條、密封膠條或毛氈安裝應(yīng)安裝完好，不得脫槽。壓條接縫不大于0.5。觀察檢查窗臺(tái)泛水、天盤(pán)滴水應(yīng)內(nèi)高外低，窗臺(tái)泛水排水坡度不得小于20mm，滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線（槽）的寬度和深度均不應(yīng)小于10。觀察尺量檢查防水工程外墻滲水墻面無(wú)滲漏，滴水線無(wú)爬水。淋水6小時(shí)或下雨后，觀察檢查屋面滲漏無(wú)滲漏。雨后或淋水小時(shí)后，觀察檢查，可做蓄水檢驗(yàn)的屋面，其蓄水時(shí)間不應(yīng)少于24小時(shí)。屋面及沿溝排水坡度、積水坡度符合設(shè)

7、計(jì)要求，無(wú)積水。觀察，水平尺測(cè)量檢查立面卷材收頭端部裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距900，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。觀察、尺量檢查卷材粘接、接縫粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。觀察檢查剛性防水分格縫、交接縫縱橫間距不宜大于6m，分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。觀察檢查屋面防水層表面質(zhì)量、構(gòu)造要求剛性防水層表面應(yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮，不開(kāi)裂。分格縫應(yīng)平直，位置正確。卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開(kāi)裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。平瓦屋面的基層應(yīng)平整、牢固，瓦片排

8、列整齊、平直，搭接合理，接封嚴(yán)密，不得有殘缺瓦片。觀察檢查防水地面滲漏無(wú)滲漏，坡向正確、排水順暢、無(wú)積水。最小蓄水深度不得小于20，蓄水24小時(shí)后，觀察檢查公共部位公共樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m，六層及六層以下的住宅，不應(yīng)小于1m，扶手中心與墻面的水平距離，不得有負(fù)偏差。鋼尺檢查，每梯段上下各測(cè)1點(diǎn)。公共樓梯平臺(tái)凈寬梯段凈寬，且1.20m，扶手中心與墻面(含突出物)的水平距離，不得有負(fù)偏差。鋼尺檢查，每平臺(tái)測(cè)1點(diǎn)樓梯踏步高寬差踏步寬度0.26m，踏步高度0.175m，相鄰踏步高度差10，每踏步兩端寬度差10。鋼尺檢查，每梯段目測(cè)選擇偏差較大處，每梯段各測(cè)1處過(guò)道高度過(guò)道高度2m，不得有負(fù)偏

9、差。 激光測(cè)距儀檢查，每處兩側(cè)各測(cè)1點(diǎn)通氣管高度非上人屋面:300；上人屋面:2m；4m以內(nèi)有門(mén)窗:門(mén)窗頂600，不得有負(fù)偏差，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。 鋼尺檢查煙囪、通風(fēng)道1. 高度：平屋面:0.60m且女兒墻高；坡屋面：中心距屋脊1.5m時(shí)：屋脊0.6m；中心距屋脊1.53.0m時(shí)：屋面0.60m且屋脊； 中心距屋脊3m時(shí)：屋面0.60m且其頂部與屋脊連線同水平線之間夾角10°。不得有負(fù)偏差。2. 止回伐、防火伐按規(guī)定安裝。鋼尺檢查，量至出風(fēng)口底部，每處測(cè)1點(diǎn)煙道、排氣道留孔留孔高度：孔底應(yīng)不低與窗頂以上100。觀察檢查樓梯走道外觀質(zhì)量墻面平整，陰陽(yáng)角方正順直。斜板表面平整

10、，梁表面平整，梁底寬度一致，涂料均勻，無(wú)色差。地磚鋪貼平整，色澤一致，不起殼，無(wú)裂縫，無(wú)掉角、缺棱，磚縫均勻順直，樓梯擋水線、掛落線寬厚度一致，表面平整，顏色一致，陰陽(yáng)角方正。觀察檢查欄桿、扶手欄桿玻璃不承受水平荷載的：5鋼化玻璃或6.38的夾層玻璃；承受水平荷載的：12鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，當(dāng)玻璃位于建筑高度5m及以上時(shí)應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。精度0.1以上工具測(cè)量，每部位測(cè)點(diǎn)，標(biāo)識(shí)觀察檢查扶手高度、欄桿間距陽(yáng)臺(tái)、屋面等臨空處：多層扶手高度1.05m，高層扶手高度1.10m(臨空高度24m以下時(shí)：扶手高度1.05m，臨空高度24m時(shí)：扶手高度1.10m)；樓梯扶手高度0.9m，樓梯水平段長(zhǎng)度大

11、于0.50m時(shí)，扶手高度1.05m。不得有負(fù)偏差。欄桿應(yīng)有防止攀登措施，垂直桿件凈空0.11m，正偏差3mm。欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空。鋼尺檢查，每處扶手及欄桿各測(cè)點(diǎn)，欄桿型式觀察檢查。扶手欄桿表面外觀質(zhì)量欄桿表面無(wú)明顯劃痕、無(wú)凹損和明顯色差，欄桿整齊一致，位置正確，欄桿焊疤處理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不彎曲，膩?zhàn)优睹軐?shí)，油漆表面涂刷后無(wú)銹斑、焊渣，毛刺等觀察檢查給排水安裝工程質(zhì)量管道滲漏無(wú)滲漏，給水管道、水嘴、閥門(mén)、排水管均無(wú)滲漏。給水管穩(wěn)壓試驗(yàn)；排水管灌水、衛(wèi)生潔具滿水和通水試驗(yàn)管道坡度、垂直度坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。排水通暢、立管垂直度允許偏差3mm/m，全長(zhǎng)5m以上的

12、立管累積偏差不大于15mm。水平尺、拉線尺量檢查排水塑料管伸縮節(jié)、阻火圈設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求設(shè)置。觀察檢查管道支架支架位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固、間距符合規(guī)定。給水管管卡牢固，與管子接觸緊密。雨落管按規(guī)范安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一。管道支架的間距應(yīng)統(tǒng)一，立管75以上的支架間距不大于2m。觀察及尺量檢查地漏水封、存水彎地漏低于排水表面，周邊無(wú)滲漏。地漏水封高度50。存水彎的水封深度50。觀察及尺量檢查管道、地漏排水通暢排水通暢。排水主立管及水平干管做通球試驗(yàn)檢查套管設(shè)置管道穿墻和樓板，應(yīng)設(shè)套管。衛(wèi)生間及廚房套管頂部應(yīng)高出裝飾地面50。套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)。觀察檢查排

13、水管連接連接應(yīng)采用45º三通或45º四通和90º斜三通或90º斜四通。觀察檢查排水立管布置不得穿過(guò)沉降縫、伸縮逢、變形縫、煙道和風(fēng)道。不得穿越臥室。觀察檢查空調(diào)安裝預(yù)留設(shè)置正確預(yù)留位置和條件。觀察檢查電氣安裝工程開(kāi)關(guān)插座安裝位置、外觀位置正確，緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。公共部位采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)。開(kāi)關(guān)、插座面板并列安裝高差允許偏差0.5mm；每戶內(nèi)面板高差允許偏差5mm；面板的垂直度允許偏差0.5mm。插座高度離地一般為30cm，不應(yīng)低于20cm，開(kāi)關(guān)一般距地1.3m，應(yīng)考慮使用方便。觀察檢查插座數(shù)量電源插座的

14、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。觀察檢查插座相位、接地相位正確、接地可靠。線材色標(biāo)合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為藍(lán)線，接地線為黃綠雙色線，接線緊密。用插座檢測(cè)儀檢測(cè)電線線徑、標(biāo)識(shí)線徑符合設(shè)計(jì)，標(biāo)識(shí)齊全。觀察檢查。觀察檢查電源回路編號(hào)標(biāo)識(shí)接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確。觀察檢查。觀察檢查電器回路測(cè)試導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值必須大于0.5兆歐。電路保護(hù)和避雷接地電阻必須小于1歐。測(cè)試檢查漏電保護(hù)靈敏度動(dòng)作靈活可靠。測(cè)試檢查安防系統(tǒng)可視/非可視對(duì)講系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)三方通話功能，通話時(shí)聲音清晰，無(wú)雜音干擾；室內(nèi)機(jī)中心機(jī)開(kāi)鎖功能正常測(cè)試檢查閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)圖象清晰，無(wú)雜波，能看清人員模樣、車(chē)牌號(hào)

15、測(cè)試檢查周界防越系統(tǒng)紅外線觸動(dòng)報(bào)警位置準(zhǔn)確，反應(yīng)時(shí)間20秒，報(bào)警時(shí)聯(lián)動(dòng)拍攝錄象，沙盤(pán)顯示正常，本系統(tǒng)電腦自動(dòng)保存。測(cè)試檢查分戶驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（裝修房部分）檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量方法公共空間單元入口及樓梯/樓梯間墻面/天棚抹灰油漆均勻，無(wú)色差，透底，掛漆。墻面平整，膩?zhàn)优镀秸?，無(wú)膩灰，無(wú)波紋，涂料均勻，無(wú)色差。陰陽(yáng)角方正順直清晰，斜板表面平整，與梁等接點(diǎn)處水平，梁表面平整，梁底水平，高度寬度一致觀察。地磚鋪地觀感質(zhì)量磚縫均勻順直，地磚鋪貼平整，拼花圖案清晰，色澤一致，表面清潔，不起殼，無(wú)裂縫，無(wú)碎塊，掉角，缺楞觀察、尺量檢查樓梯踏步面層表面平整度允許偏差3mm，樓梯踏步尺寸一致，無(wú)大小頭，斜

16、面一條線，踏步地磚無(wú)空鼓、缺角斷裂觀察、用2m靠尺和塞尺檢查樓梯欄桿扶手材料質(zhì)量合格證和性能檢測(cè)報(bào)告符合要求，扶手直線度4mm，油漆無(wú)掛漆、漏刷。觀察、拉通線用鋼直尺欄桿垂直度3mm，欄桿凈間距不應(yīng)大于0.11m，正偏差不大于3mm，應(yīng)有防止攀登措施。臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m； 臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m,不得有負(fù)偏差。（室內(nèi)可參照）用1M垂直檢測(cè)尺檢查垂直度，用鋼尺檢查高度及間距。消防門(mén)門(mén)扇開(kāi)啟靈活，不碰擦，無(wú)自開(kāi)、自關(guān)、回彈現(xiàn)象。功能檢查電梯大堂/走廊墻地面大理石表面平整、潔凈、無(wú)色差，平整度允許偏差3mm，連結(jié)處

17、接縫直線度允許偏差2mm，接縫高低差允許偏差0.5mm。濕鋪法，不得有空鼓，及泛堿情況。有找坡要求的，需保證坡向正確。（室內(nèi)可參照）用2m靠尺和塞尺檢查平整度。直線度測(cè)量拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺和塞尺檢查公用部位表箱框架及門(mén)扇框的正、側(cè)面垂直度及水平度允許偏差3mm，框扇平面翹曲度、平面高低差允許偏差3mm，框與扇、扇與扇之間留縫寬度允許偏差1.52.5mm，門(mén)表面平整，光潔，色澤一致，無(wú)掉漆缺絲、劃痕、錘印和缺、斷角，五金配件齊全，無(wú)缺損、銹蝕，開(kāi)關(guān)靈活?？砍?、水平尺、塞尺、目測(cè)及使用試驗(yàn)戶內(nèi)空間進(jìn)戶門(mén)/房間門(mén)（木質(zhì)為主）框的正、側(cè)面垂直度允許偏差2mm用1m靠尺和塞尺檢查門(mén)扇與框

18、的接縫接縫寬度為1.52.5 mm，高低差2 mm；用鋼尺檢查門(mén)扇與框留縫門(mén)扇與上框間留縫 12mm；門(mén)扇與側(cè)框間留縫 12.5mm；門(mén)扇與下框間留縫 35mm；無(wú)下門(mén)框時(shí)，門(mén)扇與地面間留縫：內(nèi)門(mén) 58mm；廚房間、衛(wèi)生間 812mm。門(mén)扇對(duì)角線對(duì)角線長(zhǎng)度偏差2 mm；用2m靠尺和塞尺檢查表面質(zhì)量表面平整、光潔、色澤一致；無(wú)缺、斷角觀察五金配件合葉、鉸鏈、門(mén)鎖、拉手、插銷(xiāo)、小五金、貓眼、門(mén)吸無(wú)損壞、凹痕、鐵銹、劃痕觀察框與墻體縫隙填嵌密封條應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊、順直無(wú)裂紋硅膠槽流向正確寬深6-8 mm觀察劃痕及錘印無(wú)雀絲、劃痕、毛刺、錘印；觀察成品保護(hù)進(jìn)戶門(mén)框用細(xì)木工板根據(jù)門(mén)框

19、形狀封釘；進(jìn)戶門(mén)用瓦楞紙板滿貼在門(mén)扇表面觀察地面地板工程平整度地板表面平整度2.0mm，實(shí)木地板接縫高低0.5mm，實(shí)木復(fù)合地板接縫高低0.2mm用2m靠尺和塞尺檢查縫隙寬度實(shí)木地板拼裝離縫寬度0.5mm，實(shí)木復(fù)合地板拼裝離縫寬度0.4mm塞尺，精度0.02mm周邊伸縮縫地板與墻及地面固定物間的間隙應(yīng)預(yù)留812mm。鋼板尺，精度0.5mm表面質(zhì)量表面潔凈、平直，無(wú)沾污，裂痕、損傷、毛刺和錘印。無(wú)明顯色差，無(wú)松動(dòng)及異響。觀察防水性地坪基層必須干燥，易受潮的地坪必須做防潮處理。特別是磚、石材與地板交接處。觀察成品保護(hù)用地板保護(hù)薄膜滿鋪后再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫需用透明膠帶密封觀察踢腳線上口平直度

20、踢腳線部位無(wú)外撇、內(nèi)斜現(xiàn)象，與整面墻體順直平整;水平方向應(yīng)平直，通長(zhǎng)高差不大于3mm/5m（不足5m，按5m計(jì)算）觀察，尺量檢查踢腳線與地板離縫踢腳線與地板面拼裝嚴(yán)密、平直，地板表面與踢腳板之間縫隙不大于2mm。突出墻面厚度應(yīng)一致，一般厚度在1.52cm，安裝后應(yīng)能覆蓋地板留出的漲縮縫觀察，鋼板尺，塞尺測(cè)量踢腳板拼縫踢腳板拼縫間隙1.0mm，接口高差1.0mm觀察，塞尺，鋼板尺測(cè)量色差分色清楚，以房間陰角為界，同一面及線上的踢腳板需保證無(wú)色差觀察房間及廳墻面、頂面工程涂飾工程基層膩?zhàn)踊鶎幽佔(zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，無(wú)粉化、爆灰、起皮和裂縫觀察垂直度立面垂直度允許偏差3mm用2m靠尺、線錘檢查平整度表面平整

21、度墻體允許偏差3mm，頂棚小于等于10mm用2m靠尺、塞尺檢查陰陽(yáng)角方正陰陽(yáng)角順直、方正度允許偏差3mm；用直角檢測(cè)尺檢查空鼓不得有空鼓及脫層現(xiàn)象 觀察裂縫不允許出現(xiàn)觀察表面質(zhì)量涂料均勻、平整光滑，不允許有漏刷、脫皮、流墜、皺皮、斑紋，無(wú)刷紋、露底、色差，接痕、污染觀察、手摸每墻面12點(diǎn)裱糊裱糊外觀質(zhì)量裱糊牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼和脫層。表面應(yīng)整潔、平整、色澤一致，無(wú)波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折、污斑及翹曲，拼接處應(yīng)不離縫、不搭接，花紋圖案應(yīng)吻合。1m目測(cè)尺寸偏差立面垂直度3mm，表面平整度3mm用2m靠尺和塞尺檢查吊頂工程平整度表面平整度允許偏差3mm用2m靠尺和塞尺檢查接縫平直接縫平直3mm拉

22、5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查壓條平直壓條平直3mm拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查接縫高低接縫高低1mm拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查吊頂水平吊頂水平±5mm拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查表面質(zhì)量頂棚吊頂安裝牢固、表面平整，無(wú)污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷，色澤一致，壓條平直、寬窄一致觀察罩面板粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層，擱置的罩面板無(wú)漏、透、翹角、表面損傷；觀察，尺量檢查廚房、衛(wèi)生間面磚工程面磚質(zhì)量合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告符合要求材料進(jìn)場(chǎng)后一次性檢查，觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件。達(dá)到送檢要求的，需重新送檢。與基層粘結(jié)牢固無(wú)空鼓（單塊磚邊角空鼓小于該塊墻

23、磚面積的10%，且每間不超過(guò)總數(shù)的5%可不作空鼓計(jì)。用小錘輕擊檢查表面平整度、垂直度表面平整度、垂直度允許偏差2mm用2m靠尺和塞尺檢查陰陽(yáng)角方正2mm直角檢測(cè)尺、鍥形塞尺測(cè)量縫格平直接縫直線度允許偏差2mm，接縫高低差允許偏差0.5 mm拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺和塞尺檢查縫隙寬度1.5mm用鋼尺檢查觀感表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直、無(wú)裂紋、掉角缺愣觀察檢查坡度坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、不得倒泛水、無(wú)積水與地漏管到結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固、無(wú)滲漏觀察和采用潑水或坡度尺檢查及蓄水試驗(yàn)色差符合要求觀察成品保護(hù)用成品瓦楞紙板滿鋪觀察櫥柜、浴柜表面觀感表面光滑，棱角整齊，無(wú)毛

24、刺、損傷和錘印; 有花紋面層板應(yīng)挑選倒順花紋，做到花紋一致; 貼面材料應(yīng)平整牢固，不得脫膠，邊角處不起翹。觀察尺寸偏差立面垂直度2mm，外形尺寸3mm，對(duì)角線長(zhǎng)度差2mm，門(mén)與框架的平行度2mm垂直度用1m靠尺測(cè)量，其余用鋼卷尺柜門(mén)開(kāi)啟抽屜和柜門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、無(wú)異響、回位正確觀察、手扳檢查五金配件小五金及成品踢腳板安裝齊全、牢固、位置正確，表面無(wú)銹蝕，花斑、污染觀察、手扳檢查甲醛含量符合材料檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告龍骨間距門(mén)板橫向中到中間距<15cm，豎向間距<20cm用鋼尺檢查旁板、后板及頂板橫向<20cm，豎向<25cm用鋼尺檢查木柜面板橫向<15c

25、m，豎向<20cm用鋼尺檢查成品保護(hù)用泡沫保護(hù)膜滿貼，再用包裝硬紙板護(hù)角。衛(wèi)浴設(shè)備立盆與臺(tái)盆安裝坐標(biāo)：允許偏差10mm 支架安裝牢固尺量、觀察和手扳檢查密封性安裝完畢靠墻處及面盆四周用硅膠密封，無(wú)滲漏；衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管排污口連接必須嚴(yán)密，不得有滲漏；臺(tái)盆排水PVC套管頂部必須高于浴柜底板5cm以上，且距離浴柜后背板5cm以上，波紋管接入立管后，進(jìn)行管周邊的密封。盛水試驗(yàn)表面質(zhì)量潔凈無(wú)損壞、劃痕觀察使用情況正常盛水、排水。蓄水時(shí)間建議大于20分鐘?？刂葡滤奶崂瓧U使用方便、有效。盛水排水試驗(yàn)浴缸密封性盆面沿墻三周邊用硅膠密封；浴缸下水與原預(yù)留排水管道連接嚴(yán)密，杜絕滲漏。觀察表面質(zhì)量潔凈無(wú)損

26、壞觀察使用情況正常盛水、排水。蓄水時(shí)間建議大于30分鐘。下水開(kāi)關(guān)使用靈活。盛水排水試驗(yàn)淋浴房密封性擋水條需密閉，有側(cè)檔的，需與墻間縫打膠密實(shí)觀察表面質(zhì)量玻璃及型材無(wú)破損及明顯劃痕觀察使用情況正常盛水、排水盛水排水試驗(yàn)坐便器平整度坐便器與水箱安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確。單位位置允許誤差為10mm，垂直度誤差不得大于10mm。觀察、尺量檢查密封性與管道連接的嚴(yán)密性觀察、功能測(cè)試表面質(zhì)量潔凈無(wú)損壞觀察使用情況閥門(mén)控制符合規(guī)范的通、止水效果；通水調(diào)試中排水暢通觀察、功能測(cè)試給水配件安裝安裝高度及離墻距離滿足設(shè)計(jì)要求，保證使用方便性。角閥標(biāo)高：允許偏差10mm ；水嘴標(biāo)高：允許偏差10mm 尺量檢查使用情況龍頭開(kāi)關(guān)

27、靈活，無(wú)滴漏開(kāi)啟關(guān)閉檢查衛(wèi)浴五金外觀質(zhì)量安裝齊全、牢固、位置正確，表面無(wú)銹蝕，花斑、污染觀察成品保護(hù)五金件、龍頭、坐便器用原包裝袋包裹；浴缸用細(xì)木工板覆蓋；鏡子用泡沫保護(hù)膜滿貼觀察家用電器空調(diào)內(nèi)外機(jī)器具設(shè)備的品牌、等級(jí)、型號(hào)、規(guī)格、功能與廠方提供的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一致。檢查室內(nèi)機(jī)安裝水平度，與電源間距的合理性。銅管及凝結(jié)水管的走向合理。制冷制熱效果（溫度檢測(cè)）。成品保護(hù)。觀察、功能測(cè)試中央空調(diào)器具設(shè)備的品牌、等級(jí)、型號(hào)、規(guī)格、功能與廠方提供的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一致。檢查出回風(fēng)口安裝水平度。出回風(fēng)口溫度檢測(cè)及室內(nèi)溫度檢測(cè)。成品保護(hù)到位。出、回風(fēng)口的距離及大小需嚴(yán)格遵守空調(diào)廠家的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。觀察、功能測(cè)試脫排油煙機(jī)器

28、具設(shè)備的品牌、等級(jí)、型號(hào)、規(guī)格、功能與廠方提供的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一致。無(wú)異響，照明及排煙正常。零部件齊全（如油杯）成品保護(hù)到位。觀察、功能測(cè)試煤氣灶器具設(shè)備的品牌、等級(jí)、型號(hào)、規(guī)格、功能與廠方提供的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一致。電子點(diǎn)火開(kāi)關(guān)正常。零部件齊全（特別是擱置架及火蓋）。成品保護(hù)到位。觀察、功能測(cè)試消毒柜器具設(shè)備的品牌、等級(jí)、型號(hào)、規(guī)格、功能與廠方提供的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一致。開(kāi)啟正常，光源正常，成品保護(hù)到位。觀察、功能測(cè)試浴霸器具設(shè)備的品牌、等級(jí)、型號(hào)、規(guī)格、功能與廠方提供的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一致。光源、燈暖、換氣等正常，無(wú)異響。成品保護(hù)到位。觀察、功能測(cè)試燃?xì)鉄崴鳠崴鞯陌惭b,冷、熱水、電、煤氣線貫通，啟動(dòng)后動(dòng)作一致。熱水

29、流量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)下限值。熱水器必須三證齊全，進(jìn)水口前安裝拷克，用以控制冷、熱水、煤氣。冷、熱水位置正確，一般左熱右冷。實(shí)際進(jìn)水應(yīng)與龍頭標(biāo)識(shí)一致。觀察、功能測(cè)試電熱水器器具設(shè)備的品牌、等級(jí)、型號(hào)、規(guī)格、功能與廠方提供的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一致?？刂泼姘灏惭b合理。制熱效果及凝結(jié)水排放正常。成品保護(hù)到位。觀察、功能測(cè)試排風(fēng)扇器具設(shè)備的品牌、等級(jí)、型號(hào)、規(guī)格、功能與廠方提供的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一致。換氣效果檢查，無(wú)異響。成品保護(hù)到位。觀察、功能測(cè)試其他配置衣柜或儲(chǔ)藏柜配件齊全，抽屜、掛衣桿使用方便。成品保護(hù)到位。觀察鏡子不得有腐蝕及劃痕，確?；鶎臃栏幚淼轿唬笆褂弥行阅z固定及封邊。觀察設(shè)備安裝室內(nèi)給水管道支架安裝支架間距符

30、合規(guī)范要求，固定牢固尺量、觀察河手扳檢查立管垂直度允許偏差3mm/m，全長(zhǎng)5m以上不大于8mm掉線和尺量水平管道縱橫方向彎曲塑料管1.5mm/m，全長(zhǎng)25m以上不大于38mm水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線尺量檢查冷熱水管間距冷熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距不小于150mm鋼卷尺測(cè)量管道試壓水壓試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求。金屬及其復(fù)合管試驗(yàn)壓力0.6Mpa，穩(wěn)壓10分鐘，管內(nèi)壓力下降應(yīng)不大于0.02Mpa，無(wú)滲漏；塑料管試驗(yàn)壓力0.8 Mpa，穩(wěn)壓20分鐘，管內(nèi)壓力下降應(yīng)不大于0.05 Mpa，無(wú)滲漏。塑料管仲裁檢驗(yàn)時(shí)采用試驗(yàn)壓力0.6 Mpa，穩(wěn)壓1小時(shí)，管內(nèi)壓力下降應(yīng)不大于0.05 Mpa，無(wú)滲漏。試壓

31、泵加壓試驗(yàn)管道沖洗將管道沖洗干凈以水流量3m/min的速度，連續(xù)沖洗觀察管道終端的出水，清潔透明為合格觀感、成品保護(hù)符合要求觀察室內(nèi)排水管道支架、吊架安裝支架間距符合規(guī)范要求，固定牢固掉線和尺量立管垂直度允許偏差3mm/m，全長(zhǎng)5m以上不大于15mm掉線和尺量橫管縱橫方向彎曲塑料管1.5mm/m，全長(zhǎng)25m以上不大于38mm水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線尺量檢查生活污水管的坡度De50 2.5%， De75 1.5%， De110 1.2%水平尺、拉線尺量埋地排水管式樣灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度滿水15分鐘，水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無(wú)滲漏為合格通水

32、試驗(yàn)打開(kāi)室內(nèi)1/3的用水點(diǎn)，不得小于一個(gè)點(diǎn)觀察排水立管、支管無(wú)滲漏為合格通球試驗(yàn)立管及水平支管做通球試驗(yàn)，通球球直徑不小于排水管道直徑的2/3通球檢查觀感及使用功能符合要求觀察燃?xì)?煤氣管道平整度立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm。尺量檢查安裝要求煤氣管明敷，離墻面3.54cm。煤氣管每層加管卡，安裝位置準(zhǔn)確牢固觀察和尺量檢查觀感質(zhì)量管道安裝完畢后應(yīng)將接口和管壁清理干凈，作防腐處理及標(biāo)識(shí)，管道無(wú)泄漏觀察檢查電氣工程電氣管配管及敷設(shè)嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。電氣布線采用暗線敷設(shè)必須配管（除現(xiàn)澆混凝土樓板頂面和墻面可采用絕緣軟管外），穿入配管的導(dǎo)線接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，導(dǎo)線在管子內(nèi)不得有結(jié)頭和扭結(jié)。觀察檢查強(qiáng)弱電管間距導(dǎo)線與電話線、電視線及其他通信線等不得安裝在同一管道中，管間距應(yīng)大于500mm。若采用鋼制套管預(yù)埋及屏蔽弱電線，間距可不按上述執(zhí)行。尺量檢查吊頂內(nèi)電氣配管吊頂內(nèi)應(yīng)采用明管敷設(shè)，不得將配管固定在平頂?shù)牡鯒U或龍骨上。觀察檢查開(kāi)關(guān)、插座（1）導(dǎo)線絕緣電阻測(cè)試測(cè)試值大于0.5M用兆歐表測(cè)試（2）面扳安裝高差開(kāi)關(guān)、插座面板并列