樣板房設計咨詢服務合同

1、某山水名城樣板房設計咨詢服務合同0 0七年六月 日甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:郵編：郵編:電話：電話：地址：地址：為配合提升甲方的項目形象及質素，現(xiàn)甲方將其某XX兩套樣板房裝修設計咨詢服務（以下簡稱“該項目”）委托乙方進 行。雙方本著誠實信用及公平合作的原則，根據(jù)中華人民共 和國合同法和有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合 同，以由雙方共同恪守！第一條項目明細：1.1 項目名稱：某D型房（獨棟），H型房（三、四、五層疊加） 項目兩套樣板房內裝修設計。1.2 設計內容：功能布局、風格定位（配圖片輔助）和設計概念等方案。效果圖、施工圖（平面圖，天花圖，電位圖，可進行招標報 價及施工之主要立

2、面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等）、材料樣板、 家私布置圖等全套設計資料及其相關電子文本。1.3 室內裝飾及配置工作內容包括家具、燈飾、飾物、植物、布 藝等。乙方根據(jù)甲方要求及風格對該項目的室內裝飾配置提 供設計方案及軟裝選購配置的服務，并對所選購的軟裝物件進 行指導布置工作，以達到設計效果及促銷的效果。第二條合同總價：2.1 本合同含稅總價為人民幣 貳拾叁萬零肆佰 元（即 Y 230400元），其中 D型房（獨棟）總建筑面積約 500 M2, H型房（三、四、五層疊加）總建筑面積約 268 M2。本合同設計咨詢服務費綜合單價為Y300 元/M2。實際總建筑面積按套用戶型實際總建筑面積為準。2.2

3、以上工作內容及合同總價并不包含當?shù)卦O計報建工作及收費。2.3 以上工作內容及合同總價并不包含涉及建筑結構、鋼結構、強弱電、空調、消防、給排水之專業(yè)設計工作及收費。2.4 以上工作內容及合同總價并不包含涉及標識及水牌類之專業(yè)平面設計工作及收費。第三條甲方責任：3.1 甲方委派為本項目負責人，負責對乙方提出的設計成果進行確認、回復、提出修改以及在施工階段與乙方 溝通等工作。提出修改意見或確認方案均以書面形式并由 該項目負責人簽名確認方生效。3.2 甲方向乙方提供該項目室內設計所需的全套建筑施工圖及 相關資料，并對其完整性、正確性、及時性負責。3.3 甲方審核乙方所提交的設計文件并予簽字確認；審核乙

4、方所提交的設計文件時間不超過 7個工作天；往來信函須有雙 方認可的負責人簽名并作為設計依據(jù)和有效附件。3.4 在未簽合同前甲方已同意，乙方為甲方所做的各項設計咨詢工作，應按收費標準，相應支付設計咨詢服務費3.5 甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時， 如果乙方能夠做到， 甲方應根據(jù)乙方提前投入的工作量， 向 乙方支付趕工費。3.6 乙方負責協(xié)調本工程和其它專業(yè)設計的有關事宜， 甲方應 積極配合。3.7 甲方應保護乙方的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、 數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方 交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉 讓或用于本合同外的項目，

5、如發(fā)生以上情況，甲方應負法 律責任，乙方有權向甲提出索賠。第四條 乙方責任 :4.1 乙方應按約定提交功能布局圖、風格定位（配圖片輔助）和 設計概念等方案。 經(jīng)甲方確認和同意后， 方可進行下一步的 深化設計工作。4.2 按甲方要求向甲方交付本合同規(guī)定的設計咨詢文件 （含電子 版本），并保證設計咨詢文件的質量及要求符合國家和地方有關規(guī)定及充分考慮甲方的意見對設計文件進行修改和補充。4.3 乙方須對該項目設計的適用性、正確性、合理性負責。4.4 乙方須配合甲方進行工程竣工驗收。4.5 對設計過程中所需的設計資料或其它需甲方配合的事項，乙 方應提早兩個工作日通知甲方，以便甲方盡快配合解決。4.6 乙

6、方應主動與甲方保持密切的溝通，并根據(jù)甲方對設計提出 的意見進行及時的修改， 保證設計內容深度滿足甲方要求以 及積極配合施工所需的相關工作， 保證設計效果能滿足甲方 要求， 否則因此而造成的損失及責任由乙方承擔。4.7 設計過程中的重要問題，乙方應及時先與甲方溝通并得到 甲方的書面通知后方可進行下一步的設計， 否則因此造成的 損失及責任由乙方負責。4.8 乙方應按時參加圖紙會審，及時向甲方及施工單位進行設計 交底，在該工程施工期間指派主要設計人員不多于 10 次到 現(xiàn)場負責配合施工服務， 并參加施工現(xiàn)場有關會議， 以提供 指導和現(xiàn)場服務，保證施工效果能滿足圖紙效果。4.9 乙方應保護甲方的知識產(chǎn)

7、權，不得將甲方提交的產(chǎn)品圖紙等 技術經(jīng)濟等向第三人泄露、 轉讓或用于本合同外的項目。 如 發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權向乙方索賠 并解除合同。4.10 乙方指派為本項目負責人，全面負責本合同項目的設計事宜。乙方應積極配合施工需要，派人不多于 10 次到施工現(xiàn)場解決涉及本合同項目內有關的設計問題， 進行 有關專業(yè)技術交底和圖紙會審并負責設計變更， 按時參加甲 方組織的工程驗收。第五條設計咨詢服務費付款方式：5.1 簽定本合同后3個工作日內，甲方向乙方支付本合同設計 咨詢服務費總價的20%作為定金。5.2 該項目平面圖、風格定位（配圖片輔助）、設計概念（含電 子版本），該項目效果圖（

8、含電子版本）經(jīng)甲方簽字確認并 且乙方提交請款報告后5個工作日內，甲方向乙方支付本 合同設計咨詢服務費總價的30%。5.3 該項目用于招標報價及施工之施工圖（含電子版本）全部提交，經(jīng)甲方簽字確認并且乙方提交請款報告后5個工作日內，甲方向乙方支付設計咨詢服務費總價的 30 %。5.4 該項目家飾配置文本等資料（含電子版本）提交，經(jīng)甲方確認并且提交請款報告后5個工作日內，甲方向乙方支付 設計咨詢服務費總價的 15款項。5.5 于 2007 年 10 月 31 日前，付清 5% 的余款。5.6 乙方在收取以上款項的同時， 應向甲方提供同等數(shù)額的有 效稅務發(fā)票。第六條 關于設計變更 :6.1 甲方變更委

9、托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料有重大 錯誤，或對提交資料作重大的修改， 以致造成乙方設計返工時， 雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議并重新明確有關條款外， 甲方應 按乙方實際所耗工作量向乙方支付返工費。6.2 甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤， 或所提交資料作較大修改， 以致造成乙方設計需返工時， 雙方 除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同） 、重新明確有關條 款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。6.3 甲方確認設計方案及設計意念后，并且乙方的設計工作已完 成超過總設計工作的一半時， 如甲方要求改變原設計方案的意 向，以致造成乙方設計需作重大返工時， 經(jīng)甲方確認后設計

10、工 作時間由雙方重新協(xié)商確定。 乙方應及時安排變更任務， 確保 不影響設計資料提交時間及工程施工進度要求。6.4 甲乙雙方若對設計有修改意見，應以書面形式并加蓋公章或 由負責人簽字方式知會對方， 并作為乙方修改設計的依據(jù)。 針 對本設計項目的具體情況， 對設計修改意見的表達與確認主要 采用甲乙雙方同場商討， 由乙方書面整理， 甲乙雙方共同簽字 確認為準。第七條 其它約定事項：7.1 甲方對該項目設計方案的所有修改或意見均以書面通知為 準。7.2 甲方須指派一名代表負責與乙方的施工現(xiàn)場跟蹤人員的聯(lián) 系工作，乙方指派的現(xiàn)場跟蹤人員只對甲方指派的代表負責， 不對施工方負責。7.3 設計資料提交時間：

11、（詳見附件）7.4 本合同未約定的項目設計，雙方應商討增加服務內容及收 費，并簽訂該合同的補充協(xié)議。7.5 本項目設計版權全部屬雙方共同擁有，雙方均有責任對此給 予保護。對本合同所涉及項目設計的圖紙僅供雙方作為本合 同約定的項目專用，任何一方均不得擅自將其另作他用（除 乙方可用于發(fā)表出版社或雜志社等刊物或作為本公司的業(yè) 績案例刊登之外）7.6乙方向甲方提交設計方案及圖紙之日起五個工作日內，甲方 須對乙方的設計方案及圖紙作出書面確定或修改意見。7.7因乙方設計質量低劣引起工程返工，由乙方繼續(xù)完善設計任 務，并視造成的損失浪費大小減收或免收對應部分設計費。7.8乙方應保證甲方不會因設計文件侵犯任何

12、第三方的專利權， 否則甲方有權向乙方索賠。第八條違約責任：8.1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設 計工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設計工作的，甲 方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段 設計咨詢服務費的一半支付；超過一半時，按該階段設計咨 詢服務費的全部支付。8.2甲方應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計咨詢服務費，每逾期支付一天，應向乙方支付人民幣叁佰元(¥ 300.00 )的逾期違約金。逾期超過 30天以上時，乙方 有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。發(fā)包人的上級 或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲 方均按8

13、.1條規(guī)定支付設計咨詢服務費。8.3 如因乙方原因逾期交付設計資料或圖紙 （含電子版本），則從 逾期之日起，乙方須每日按人民幣叁佰元（Y 300.00 ）向甲方支付違約金（該違約金在甲方支付給乙方的設計咨詢服務費中直接扣除） 。8.4 本合同履行過程中，如因發(fā)生不可抗力（包括但不限于自然 災害、戰(zhàn)爭等不能預見、不能控制且不能克服的客觀情況） 導致本合同無法履行的，則甲、乙雙方均互不承擔責任，但 發(fā)生不可抗力的一方須在自發(fā)生不可抗力之日起五個工作日 內將發(fā)生不可抗力的情況以書面形式通知對方，并有向對方 提供發(fā)生不可抗力證明材料的義務。第九條：本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應充分協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決時，雙方同意由仲裁