地下聚氨酯防水涂料施工

1、目錄1 編制依據(jù).022 工程概況.023結(jié)構(gòu)工程概況.02 3.1工程概況.023.2各房型防水部位及做法. .034 施工材料準備.035 施工作業(yè)條件.046 操作工藝.05 6.1自粘性防水卷材施工 .05 6.2防水涂料施工. .09 6.3其它部位的防水處理措施. .111、外墻防滲漏施工措施. .112、樓地面防滲漏技術(shù)措施. .113、門窗工程防滲漏技術(shù)措施. .124、安裝工程防滲漏技術(shù)措施. .155、露臺門下口細部防滲漏技術(shù)措施. .176、管道、煙道根部防滲漏技術(shù)措施. .187 質(zhì)量標準.18 7.1主控項目.18 7.2一般項目.18防水施工方案1編制依據(jù)：1）根據(jù)

2、上海學(xué)匯建筑設(shè)計有限公司提供的施工圖；2）地下工程防水技術(shù)規(guī)范-GB50108-2001；3）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范-GB50208-2002；4）根據(jù)國家建筑標準設(shè)計圖集地下工程防水構(gòu)造02J301 5）屋面工程質(zhì)量規(guī)范-GB50345-20046）自粘性防水卷材執(zhí)行標準-GB23441-20092工程概況：工程名稱：保利獨墅西岸一期一標工程；工程地址：蘇州市吳中區(qū)東方大道東側(cè)、獨墅湖西側(cè)；建設(shè)單位：蘇州保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；監(jiān)理單位：蘇州建設(shè)監(jiān)理有限公司；施工單位：浙江海濱建設(shè)集團有限公司；工程設(shè)計單位：上海學(xué)匯建筑設(shè)計有限公司；本標段總建筑面積：為46986。其中地上建筑面積3409

3、2，地下建筑面積12894；幢號為12#35#；37#45#；55#60#；64#79#；166#；167#；合計為57幢單體別墅。房型分為300-N ；300-S ；450-N ；450-S ；600-N 五種房型。主要施工內(nèi)容：別墅內(nèi)所有單體的土建、安裝工程。3 結(jié)構(gòu)工程概況：3.1工程概況本工程單體別墅各房型地下室防水等級為級，屋面防水等級為級。各單體別墅地下室砼外墻厚250mm ；地下室底板厚350mm ；地下室有暗柱及墻梁。3.2各房型防水部位及做法：單體別墅： 4 施工材料準備施工所用防水材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證，且材料相關(guān)檢測報告。根據(jù)設(shè)計對防水材料的要求，現(xiàn)防水卷材定為不同部位不同

4、厚度的自粘性防水卷材。1 改性瀝青防水卷材及雙面自粘性防水卷材(1 改性瀝青防水卷材厚度應(yīng)符合下表規(guī)定：防水卷材厚度 (2）改性瀝青防水卷材的主要物理性能應(yīng)符合下表要求：改性瀝青防水卷材規(guī)格 2）聚氨酯防水涂膜。3）冷底子油：用于基層處理。4）水泥漿：用于卷材濕鋪法基層處理。5）橡膠瀝青乳液：用于卷材粘結(jié)。6）瀝青嵌縫膏：用于特殊部位、管根、變形縫等處的嵌固密封。7）二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。5 施工作業(yè)條件：1 施工前審核圖紙，編制防水工程施工方案，并進行技術(shù)交底。地下防水工程必須由專業(yè)隊施工，操作人員持證上崗。2）在地下水位較高的條件下外墻防水施工時，應(yīng)預(yù)先降低地下水位，做好排水處

5、理，使地下水位降至防水層操作標高以下300mm ，并保持到防水層施工完。3）涂刷防水層前應(yīng)將涂刷面上的塵土、雜物，殘留的灰漿硬塊，有突出的部分處理、清掃干凈。4）鋪貼防水層的基層必須按設(shè)計施工完畢，卷材鋪貼分兩種鋪貼方式，卷材干鋪法要求并墊層養(yǎng)護后干燥，含水率不大于9；卷材濕鋪法只要求基層無明積水即可，基層抹灰找平層應(yīng)平整、牢固，不空鼓開裂、不起砂，陰陽角處應(yīng)抹成圓弧角。5）防水施工前所有管線、套管預(yù)埋完成。6）防水施工不得在淋雨條件下施工，施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5。7）施工所材料均為易燃品，應(yīng)配備相應(yīng)消防器材。6 操作工藝6.1自粘性防水卷材施工部位：各單體別墅、及商住樓地下室、底板外墻與屋面

6、（露臺）自粘橡膠瀝青防水卷材是以高分子樹脂、優(yōu)質(zhì)瀝青為基料，以聚乙烯膜、鋁箔為表面材料，采用離粘隔離層的自粘防水卷材。該產(chǎn)品為聚酯胎基胎和無治性兩種。產(chǎn)品具有極強的粘結(jié)性能和自愈性，適應(yīng)高低溫環(huán)境下施工。分為有胎自粘和無胎自粘兩種。有胎自粘上、下自粘膠中間夾胎基組成，上覆面為乙烯膜、下覆面為可剝起的硅油膜。無胎自粘由自粘膠、上乙烯膜和下硅油膜組合而成。A卷材干鋪法作業(yè)施工：驗收并清掃基層（找平層）涂刷基層冷底子油配制膠粘劑（隨用隨配制）處理復(fù)雜部位（陰陽角、檐口、落水口、管道孔等部位）附加層施工防水層防水層檢驗保護層施工驗收后。B卷材濕鋪法作業(yè)施工：（宜適用于地下工程較潮濕環(huán)境）驗收并清掃基層

7、（找平層）濕潤基層（如基層濕潤無需此項工序）攪拌并鋪抹水泥漿處理復(fù)雜部位（陰陽角、檐口、落水口、管道孔等部位）附加層施工防水層防水層檢驗保護層施工驗收后。1、清除基層表面的雜物。2、 在基層上彈出卷材鋪貼控制線，將自粘卷材對準基準線空鋪于基層上（下表面卷材隔離膜可全部揭掉也可保留），相鄰卷材之間為搭接，長、短邊搭接寬度均為100mm 。搭接前，先揭除卷材搭接邊處的隔離膜。粘貼后，隨即用膠輥用力滾壓排出空氣，使卷材搭接邊粘結(jié)嚴密。3、地下室底板局部立面（或可能存在的斜坡面）等部位為避免卷材下滑，自粘卷材與基層可用水泥漿濕鋪法鋪貼。4、在陰陽角等節(jié)點部位將卷材上表面隔離紙揭除，滿粘自粘雙面自粘防水

8、卷材附加層，附加層總寬度為300mm ，轉(zhuǎn)角兩側(cè)各半。5、滿粘自粘雙面自粘防水卷材：將卷材粘結(jié)面向下平鋪在防水卷材上，從一端開始將隔離紙從背面緩緩撕開(同時揭掉防水卷材上表面剩余隔離膜 ，同時將撕掉隔離紙的部分粘貼在卷材上。在鋪貼卷材時，應(yīng)隨時注意與基準線對齊，鋪貼速度不宜過快，以免出現(xiàn)偏差難以糾正。粘貼后隨即用膠輥用力向前、向外側(cè)滾壓，排出空氣，使卷材牢固粘貼在防水卷材上，卷材搭接寬度長、短睔 為100mm ，搭接邊要特別注意滾壓粘結(jié)嚴密。6、大面卷材鋪貼完成，揭掉自粘雙面自粘防水卷材上表面的隔離膜后應(yīng)盡快進行保護層施工，原則上應(yīng)在24小時以內(nèi)隱蔽或采取有效的臨時保護措施。6.12施工注意事

9、項1、 粘鋪自粘雙面自粘防水卷材時，不要將自粘防水卷材上表面的隔離紙過早揭掉，以免污染粘結(jié)層。2、鋪設(shè)卷材時水泥漿不要污染卷材邊緣的自粘膠面，若有不慎污染要及時清理干凈。3、 上下兩層卷材平行鋪貼，上下層卷材的長、短邊和同層相鄰兩幅卷材的短邊接縫應(yīng)相互錯開1/31/2幅寬（或以上）。6.13質(zhì)量要求1、 卷材接縫嚴密，無破損、斷裂、異狀粘結(jié)等缺陷。2、 節(jié)點部位加強處理按規(guī)范要求施工。3、鋪貼防水卷材的基面層（找平層）必須打掃干凈，并灑水保證基層濕潤。（注：屋面防水找平層應(yīng)復(fù)合GB50207-2002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，地下防水找平層應(yīng)復(fù)合GB50208-2002地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范

10、規(guī)定）。4、用含水泥重5%15%的聚乙烯醇膠液制備水泥素漿4粘接劑，攪拌必須均勻，無沉淀，無凝塊。無離析現(xiàn)象即可使用。5、屋面主防水層施工前，應(yīng)先對排水集中及結(jié)構(gòu)復(fù)雜的細部節(jié)點進行密封處理和附加層粘貼。6、密封材料采用聚醚型聚氨酯。如選用其它密封材料，應(yīng)不含礦物油、凡士林等影響聚乙烯性能的化學(xué)物質(zhì)的產(chǎn)品。7、轉(zhuǎn)角處均應(yīng)加鋪附加層；陰陽角等處均做成R=20mm圓弧形。8、防水卷材鋪貼應(yīng)采用滿鋪法，膠粘劑涂刷在基層面上應(yīng)均勻，不露底，不堆積；膠粘劑涂刷后應(yīng)隨即鋪貼卷材。防止時間過長影響粘接質(zhì)量。9、鋪貼防水卷材不得起皺折，不得用力拉伸卷材。邊鋪貼邊排除卷材下面的空氣和多余的膠粘劑，保證卷材與基層面

11、以及各層卷材之間粘接密實。10、鋪貼防水卷材的搭接寬度不得小于100mm 。11、上下兩層和相鄰兩幅卷材接縫應(yīng)錯開三分之一幅寬。6.2防水涂料施工部位 廚房、衛(wèi)生間陽臺等涂料防水基層清理涂刷底膠涂膜防水層施工做保護層。1 基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進行下道工序。2 涂刷底膠：(1 底膠(基層處理劑 配制：先將聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1：1.5；2的比例(重量比 配合攪拌均勻，配好的料在2h 內(nèi)用完。(2 底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.3kg m 2左

12、右，涂刷后約4h 手感不粘時，即可做下道工序。3 涂膜防水層施工；(1 涂膜防水層施工應(yīng)符合下列規(guī)定：涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進行。每遍涂刷時應(yīng)交替改變涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為30-50mm 。涂料防水層的施工縫(甩槎 應(yīng)注意保護，搭接縫寬度應(yīng)大于100 mm，接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈。涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷。涂料防水層中鋪貼的胎體增強材料，同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100 mm，上下層接縫應(yīng)錯開1/3幅寬。(2 材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1：1.5：3的比例(重量比 配合，用電動攪拌器強制攪拌35m

13、in ，至充分拌合均勻即可使用。配好的混合料應(yīng)2h 內(nèi)用完，不可時間過長。(3 附加涂膜層：穿過墻、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽角，變形縫并薄弱部位，應(yīng)在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強涂層(附加層 。附加涂層做法：是在涂膜附加層中鋪設(shè)玻璃纖維布，涂膜操作時用板刷刮涂料驅(qū)除氣泡，將玻璃纖維布緊密地粘貼在基層上，陰陽角部位一般為條形，管根為塊形，三面角，應(yīng)裁成塊形布鋪設(shè)，可多次涂刷涂膜。(4 涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應(yīng)先檢查其附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡，如沒有，即可涂刷第一層涂膜；如有氣孔或氣泡，則應(yīng)用橡膠刮板將混合料用力壓人氣孔，局部再刷涂膜，然

14、后進行第一層涂膜施工。涂刮第一層聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮，力求厚度一致，在1.5mm 左右，即用量為1.5kg m 2。(5 涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮方向應(yīng)與第一道的涂刮方向相垂直，同層涂膜的先后搭接寬度宜為3050mm。涂刮第二道與第一道相間隔的時間一般不小于24h ，亦不大于72h 。(6 涂刮第三道涂膜：涂刮方法與第二道涂膜相同，但涂刮方向應(yīng)與其垂直。(7 稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒徑約2mm 的石碴，加強涂膜層與其保護層的粘結(jié)作用。4 涂膜保護層：最后一道涂膜固化干燥后，即可根據(jù)建筑設(shè)計要求的適宜形

15、式，一般抹水泥砂漿。平面可澆筑細石混凝土保護層。6.3其它部位的防水處理措施：1、外墻防滲漏施工措施1）外墻支模的螺桿洞、腳手眼封堵時，應(yīng)在抹灰前派專人實施，在洗清干凈后從墻體兩側(cè)用水泥砂漿封堵密實后，用硅膠封堵，確保不開裂，不滲漏，并應(yīng)加強檢查，做好記錄。2）外墻窗下墻采用多孔磚砌筑時，應(yīng)在窗臺處澆筑厚度不小于60MM 的現(xiàn)澆密實砼，縱向可設(shè)置26鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)長度不小于60MM 。3）外墻轉(zhuǎn)角處嚴禁留直槎，砌體轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑。4）外墻面在刮糙前應(yīng)清理墻面，全數(shù)檢查外墻是否存在裂縫磚、螺栓孔、灰縫不飽滿、腳手洞或墻面破損、灰縫松動等缺陷，2、樓地面工程防滲漏技術(shù)措施1）廁浴間和

16、有防水要求的建筑地面結(jié)構(gòu)層四周支承處除門洞外，設(shè)置向上翻的砼泛口，其高度不小于150MM ，寬度不小于100MM 。2）廁所間地漏均相對于地面落低520毫米，使其泛水流暢。3）廁所間和廚房間預(yù)留孔管道安裝到位后，細石砼灌實修補后必須做盛水試驗，確保樓地面結(jié)構(gòu)層無滲漏后再做找平層或面層，使樓地面的抗?jié)B漏有兩條防線，第一條防線為砼結(jié)構(gòu)層，第二條防線為基層或面層。3、門窗工程防滲漏技術(shù)措施1）門窗產(chǎn)品應(yīng)具備出廠合格證和門窗的抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏三項基本物理性能的檢測報告。2）門窗不得有焊角開焊，型材斷裂等損壞現(xiàn)象，框和扇的平整度、直角度和翹曲度以及裝配間隙應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準JG/T3017、J

17、G/T3018的有關(guān)規(guī)定。3）門窗應(yīng)采用預(yù)留洞口安裝，多孔磚墻洞口應(yīng)在砌筑時埋入預(yù)制砼塊，采用射釘或塑料膨脹螺釘固定。4）門窗框安裝固定后，框與墻壁體間縫隙均勻。外門窗塞縫標準（共有二個標準：發(fā)泡劑塞縫和防水砂漿塞縫）： 方案一：發(fā)泡劑塞縫框洞口內(nèi)側(cè)與窗框之間縫隙的發(fā)泡劑塞縫處理應(yīng)符合下列要求：門窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔應(yīng)采用閉孔單組份發(fā)泡聚氨脂的彈性材料填塞。發(fā)泡劑噴射由下向上，噴射量至所填充體積的70%。發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在固化前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。填塞后，撤掉臨時固定用木楔或墊塊， 其空隙也應(yīng)采用閉孔彈性材料填塞；門窗洞口內(nèi)外側(cè)與窗框之間應(yīng)采

18、用水泥沙漿或麻刀白灰漿填實扶平。窗洞口外側(cè)外擴200mm 范圍內(nèi)在窗套面層施工前設(shè)置JS 涂膜聚合物防水材料。當外側(cè)粉刷時，門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm 寬、6mm 深的打膠槽口；應(yīng)貼PVC “”型分割條做槽口，將砂漿與窗框臨時隔開，待外抹灰層硬化后，應(yīng)撤去PVC “”，并將中性硅酮密封膠注入粉刷層與窗框縫隙內(nèi)。保溫、隔聲等級要求較高的工程，洞口內(nèi)側(cè)與窗框之間也應(yīng)采用中性硅酮密封膠密封；基層應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴禁在一般涂料面層上注密封膠。注中性硅酮密封膠時應(yīng)均勻不間斷，并不可超出邊框。門窗框的下口以及左右兩側(cè)下端150mm 留出不填發(fā)泡劑，左右兩側(cè)一次性用防水砂漿塞填密實

19、，下口采用大于60mm 厚細石砼現(xiàn)澆板，兩側(cè)伸入墻體大于60mm ，細石砼現(xiàn)澆板與窗之間的縫隙用防水砂漿塞填密實。 方案二：防水砂漿塞縫框洞口內(nèi)側(cè)與窗框之間縫隙的防水砂漿塞縫處理應(yīng)符合下列要求：門窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔應(yīng)采用防水砂漿塞縫，不建議自拌砂漿。其干粉砂漿配合比要求：聚丙烯杜拉纖維、微膨脹防水聚合物水泥砂漿。建議定貨配合比：水泥：砂：防水粉（重量比）=1：2.5:0.03。杜拉纖維摻量為砂漿重量的0.04%?？偘鼏挝粦?yīng)成立專業(yè)門窗塞縫小組負責(zé)門窗塞縫。水泥砂漿塞縫質(zhì)量要求:密實無空鼓。門窗洞口內(nèi)外側(cè)與窗框之間應(yīng)采用水泥沙漿或麻刀白灰漿填實扶平。窗洞口外擴 200mm范圍內(nèi)在窗套面層

20、施工前設(shè)置 JS涂膜聚合物防水材料。當外側(cè)粉刷時，門窗框外側(cè)應(yīng)留 5mm寬、6mm 深的打膠槽口；應(yīng)貼 PVC “”型分割條做槽口，將砂漿與窗框臨時隔開，待外抹灰層硬化后，應(yīng)撤去PVC “”，并將中性硅酮密封膠注入粉刷層與窗框縫隙內(nèi)。保溫、隔聲等級要求較高的工程，洞口內(nèi)側(cè)與窗框之間也應(yīng)采用中性硅酮密封膠密封；基層應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料面層上注密封膠；注中性硅酮密封膠時應(yīng)均勻不間斷，并不可超出邊框。 5）窗框下檻應(yīng)開設(shè)泄水孔。其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水通暢不積水。6）窗框側(cè)邊不準隨意鉆孔?？锥磻?yīng)用銅帽或塑料帽復(fù)蓋，并在洞口處用密封膠密封。7）門窗型材拼接處

21、、緊固螺栓孔處也應(yīng)用密封膠密封。8）外門窗安裝必須樣板先行，經(jīng)噴水試驗檢驗后，方可大面積施工；9 必須對外門窗塞縫100%檢查。4、安裝工程防滲漏技術(shù)措施安裝工程引起的滲漏事故，主要發(fā)生在給水系統(tǒng)水箱滲漏，衛(wèi)生間暗敷給水管滲漏引起的墻面泛潮，埋地管滲漏引起地面泛潮，排水系統(tǒng)出屋排氣管防水不到位引起屋面滲漏，室內(nèi)衛(wèi)生器具和排水管收頭不到位引起排水時外溢，檢查口、P 型彎S 型號檢查口封口不嚴引起滴漏，埋地排水管施工不規(guī)范引起地面泛潮，管道四周修補不規(guī)范保利獨墅西岸工程 防水施工方案 引起層間滴漏。在具體施工過程中要注意以下要點： （1）塑料給水管敷設(shè) 1）塑料給水管在進基礎(chǔ)和過沉降縫處穿鋼管保護

22、，而且鋼管上空須 留 1015CM 凈空。 2）管道防凍工作既要注意室外地上管道的保溫，又要注意埋管標高 須在凍土以下 5CM，后者常受基礎(chǔ)地梁限制而不能保證，但這是防凍 裂紋必要條件。 3）管道的聯(lián)接質(zhì)量，地面暗管的回填土質(zhì)量，墻面暗管的固定點鉤 釘加橡膠墊和保證 3CM 的保護層，是暗管施工的注意點，封閉前的水 壓試驗是隱蔽驗收的必須程序。 在非冰凍期對完成系統(tǒng)管道的盛水是 及時發(fā)現(xiàn)其他工序?qū)ζ鋼p壞和自我保護的手段。 （2）塑料排水管的敷設(shè) 1）排水管須注意支墩、砂墊層、回填土、坡度和 45°直彎轉(zhuǎn)角、出 基礎(chǔ)凈高等要點。支墩是防管道拔節(jié)的手段，砂墊層回填土質(zhì)量是防 止地面施工壓

23、裂地管的方法，坡度和轉(zhuǎn)角直彎是水流通暢的保證，出 基礎(chǔ)凈空是防沉降壓裂管道的措施。 2）出屋排氣管“出頂”不如“出墻”好，出屋頂時須設(shè)鋼套管，做 好“饅頭” ，用油膏和纖維布纏包填實防滲，并在出屋頂前加伸縮節(jié)， 塑料管直出屋面會因寒暑交替，熱脹冷縮而產(chǎn)生裂縫和滲漏。 3）衛(wèi)生器具和排水管結(jié)合面處理須到位，浴缸落水和排水管結(jié)合， 馬桶出水和排污口結(jié)合，面盆落水和排水管結(jié)合，地漏和排水管結(jié)合 都須保證其聯(lián)接強度和嚴密性。 16 浙江海濱建設(shè)集團有限公司 保利獨墅西岸工程 防水施工方案 4）排水管的檢查口，存水門彎口是常常疏忽的漏水點。這些部位簡 單地靠內(nèi)襯橡膠圈防滲是不夠的，還須在螺口上用生料帶填

24、充旋緊。 通球、通水、盛水試驗是檢驗排水管道通暢和檢漏的必要手段，必須 認真進行。 5）管道四周的封堵 無論有無套管，塑料管穿層面時須膠粘一圈止水圈，這對管道固定 和防滲漏都十分重要，而現(xiàn)場施工時往往疏忽而形成隱患。 四周封堵應(yīng)按規(guī)范分層填實，禁止一次填灌，用套管的須按規(guī)范高 出樓地面，無套管的須做好“饅頭” 。 衛(wèi)生間盛水試驗和潑水試驗是檢驗防水效果的手段。 5、露臺門下口細部防滲漏措施 露臺門下口細部防滲漏措施 門下口 根據(jù)設(shè)計要求，露臺、陽臺防水用材為自粘性防水卷材與防水涂 膜,為保證露臺、陽臺鋁合金門窗下口出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，我施工隊單位 采取相應(yīng)措施，具體做法見下圖。 剪力墻板 防水嵌縫膏密封處理 鋁合金門