農村土地承包合同

1、農村土地承包合同發(fā)包方：樅陽縣白柳鎮(zhèn)山河村民委員會 (以下簡稱甲方)法定代表人： 聯系方式：承包方： （以下簡稱乙方）身份證號碼： 聯系方式：家庭住址： （身份證復印件附后）甲方將村集體所有的復興圩下腳田承包經營權依法對外公開拍租發(fā)包，乙方通過競租成為中標人。根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法和中華人民共和國農村土地承包法等法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民代表會議同意并報樅陽縣白柳鎮(zhèn)人民政府批準，將屬于村集體所有的復興圩內下腳圩田發(fā)包給乙方承包經營使用，土地面積約110畝。二、土地用途及承包方式1、

2、土地用途為糧食作物或其他經濟作物的種植，不容許種植林果。2、承包方式為乙方個人承包經營，自負盈虧、自擔風險、自我管理。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為三年，自2019年 月 日起 年 月 日至（最長不得超過土地承包期剩余期限）。四、地上物的處置復興圩內現有老站房一棟、橋梁及進出水涵洞若干，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以看管、維護、維修。待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還給甲方；乙方在承包期內要管理好圩埂及埂邊的樹木不受損壞、被盜，如有被盜、損壞乙方要負責賠償。五、承包金及交付方式1、該土地的承包金為拍租成交價款：即每畝每年 元；承包金每年合計 元整，三年總

3、承包金合計 元整。2、乙方在簽訂本合同時應一次性向甲方付清合同承包金總額（三年總額）計（大寫）： 元（￥： 元）。六、甲乙雙方的權利和義務（一）、甲方的權利和義務1、對土地利用進行監(jiān)督，監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理利用土地。2、按照合同約定收取承包金，依法追究乙方的違約責任；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4、對承包土地和提供給乙方的地上物享有集體所有權。5、為乙方土地經營提供必要的便利。6、依法為乙方在享受國家惠農政策下，協助乙方領取惠農補貼。7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。（二）、乙方的權利和義務1、按合同約定的用途和期限，有權依法利用

4、和經營所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權；依法享受國家惠農政策。3、經營自主、管理自主、稅費自負，承包期限內種植、管理、經營、勞動用工等由乙方自行安排。4、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地，不得將承包土地拋荒或違反本合同約定改變土地用途，不得破壞或改變歷史水系。對于承包土地一并接收的地上物等集體公共設施設備等資產負有保管、維護、維修的義務，確保集體公共設施設備能夠正常運行。由此發(fā)生的維護、維修保管費用由乙方自行承擔。5、乙方應加強安全生產管理，系安全生產的第一責任人。承包期內發(fā)生安全事故或其他意外事故造成人員傷亡、財產損失的，全部由乙方負責處理并承擔相應責任。6、不允許乙方在承包

5、土地上搭建建筑物、構筑物，不允許乙方在承包土地上（含圩?。┓N植林木、花草，也不允許乙方建設與約定土地用途有關的生產、生活設施。7、乙方不得將本合同規(guī)定的土地承包經營權設置抵押、質押或用于抵償債務。8、遵守和履行國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。七、合同的轉包1、在本合同有效期內，乙方經過甲方書面同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2、轉包是要簽訂轉包合同，但不得改變本合同的內容。3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按本合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位

6、和個人不得隨意變更或解除。經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議后方可變更或解除本合同。2、在合同履行期內，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4、本合同履行期內，如遇國家建設征用該土地和水面，本合同終止履行，甲、乙雙方應無條件服從，如有青苗按國家補償標準向乙方支付青苗費。5、本合同期滿后，如甲方繼續(xù)對外發(fā)包，則同等條件下乙方享有優(yōu)先權。九、其它約定1、乙方承包種植的土地面積可以有甲、乙雙方共同派人員現場實地丈量，共同簽字認可后為準。2、承包期內，如造成復興圩圩埂潰破的，甲方同意將本合同有效期順延一年。但當年圩內魚業(yè)收入歸甲方所有。十、違約責任1、在合同履行期內，任何一方違反本合同約定即為違約。違約方應按本合同承包總金額的15%向對方支付違約金，并賠償對方因違約而造成的直接損失。2、乙方應當按照本合同約定期限足額支付租金和其他費用。如乙方逾期30日仍未支付的，則甲方有權解除本合同。3、乙方違反本合同造成相鄰方或其他承包方遭受損失，應承擔賠償責任。十一、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，有爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意后向法院起訴。十二、附責1、本合同經甲方簽字蓋章、乙方簽字后生效。本合同一式五份，甲、乙雙方各一份，報送有