戶外廣告位置使用權(quán)委托出讓合同

1、戶外廣告位置使用權(quán)委托出讓合同合同編號(hào)：委托人： 受托人： 委托人決定將本合同項(xiàng)下的建筑物（或構(gòu)筑物或地面）的位置作為戶外廣告設(shè)置的位置，其使用權(quán)委托受托人以競(jìng)價(jià)方式出讓（包括但不限于采取拍賣等方式），為此，雙方特簽訂本合同。 第一條 委托事項(xiàng)1.1委托人將所擁有的坐落于福建省福州市 區(qū) 路 號(hào) 的建筑物（或構(gòu)筑物或地面）的外墻或屋頂?shù)奈恢檬褂脵?quán)提供給受托人以競(jìng)價(jià)方式出讓，受托人按照法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的規(guī)定及有關(guān)規(guī)劃的要求，審批、許可他人在該位置設(shè)置戶外廣告設(shè)施，發(fā)布廣告。1.2上述廣告位的使用權(quán)，委托人授權(quán)受托人隨該廣告位置設(shè)置權(quán)的出讓一并出讓。出讓的方式為競(jìng)價(jià)方式（包括但不限于拍

2、賣）。受托人同時(shí)有權(quán)決定委托福州市公共資源交易服務(wù)中心以競(jìng)價(jià)方式出讓（包括但不限于拍賣等），有權(quán)決定出讓上述廣告位使用權(quán)的各項(xiàng)事宜。委托人對(duì)受托人據(jù)此作出的決定及后果均予承認(rèn)并受其約束。1.3上述廣告位的位置、樣式、格式、形式、朝向、出讓底價(jià)及附帶燈光夜景效果圖具體如下：規(guī)格： 米（長）× 米（高），朝向： 形式： ，使用年限： 擬出讓底價(jià)：由受托人抽取評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。效果圖照片、路段位置圖詳見附圖（并提供電子文檔）。 第二條 委托期限本合同項(xiàng)下的委托期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人應(yīng)在本合同簽訂之日向受托人支付保證金，保證金

3、金額為人民幣伍萬元整，保證金不計(jì)利息。受托人在完成本合同約定的委托事項(xiàng)后應(yīng)將保證金全額退還委托人。3.2委托人對(duì)受托人或福州市公共資源交易服務(wù)中心以競(jìng)價(jià)方式出讓的行為及后果（包括但不限于成交價(jià)）均予以承認(rèn)，并受其約束。3.3委托人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供有關(guān)真實(shí)有效的憑證、文件。本合同簽訂后，委托人應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，支持受托人按約定完成受托事務(wù)，同時(shí)，委托人對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)不得隨意干涉。3.4受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人。3.5廣告位使用權(quán)和位置設(shè)置權(quán)出讓成交后，所得出讓金按委托人得50%（由受讓人通過戶外廣告位置使用合同支付給委

4、托人），政府財(cái)政部門得50%（由受讓人通過戶外廣告設(shè)置出讓合同支付給福州市財(cái)政局）的比例進(jìn)行分成。3.6如在委托過程中，產(chǎn)生各種稅費(fèi)由委托人自行承擔(dān)。3.7委托人保證簽訂本合同時(shí)以及在履行本合同、戶外廣告位置使用合同過程中對(duì)廣告位置擁有無可爭議的處分權(quán)或使用權(quán)，并根據(jù)受托人的要求提供有關(guān)證明和資料（包括瑕疵和潛在瑕疵）。第四條 違約責(zé)任4.1委托人交付保證金后，如果不按照約定交付委托出讓標(biāo)的物，致使受托人無法委托福州市公共資源交易服務(wù)中心以競(jìng)價(jià)方式出讓，或者出讓成交后委托人不履行戶外廣告位置使用合同的，受托人解除本合同并將保證金沒收，上繳市財(cái)政。同時(shí)受托人提請(qǐng)相關(guān)執(zhí)法部門對(duì)委托出讓使用權(quán)的位置

5、上的現(xiàn)存廣告設(shè)施進(jìn)行依法拆除。因此給受讓人造成的損失及對(duì)受讓人產(chǎn)生的違約責(zé)任均由委托人承擔(dān)。4.2委托出讓使用權(quán)的位置，如首次出讓不成交，該位置現(xiàn)存的廣告設(shè)施設(shè)置上委托人不得自行或同意他人發(fā)布商業(yè)廣告，只可發(fā)布公益廣告。受托人有權(quán)將該廣告位置使用權(quán)再次出讓。再次出讓仍未能成交或受托人決定不再進(jìn)行出讓的，雙方應(yīng)解除本合同，受托人應(yīng)將保證金額返還給委托人，同時(shí)，該位置上如有廣告設(shè)施設(shè)置，委托人應(yīng)在本合同解除之日起5日內(nèi)自行拆除。如委托人或受托人與受讓人解除合同，本合同隨之自動(dòng)解除，委托人如需繼續(xù)委托出讓可與受托人重新簽訂委托出讓合同。4.3若委托人對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)隨意干涉，給受托人造成損

6、失的，委托人應(yīng)當(dāng)賠償受托人因此造成的一切損失。4.4若委托人違反3.7款或違反第六條的約定給受托人造成損失的，受托人沒收5萬元保證金并解除本合同，且委托人應(yīng)賠償受托人由此所造成的一切損失。4.5本合同履行過程中或出讓成交后或受讓人使用期限內(nèi)，因標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)爭議或糾紛，委托人應(yīng)積極配合解決，如因標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致出讓無法進(jìn)行，或出讓成交后受讓人無法正常使用該標(biāo)的物，由委托人向受讓人及受托人賠償由此造成的損失。4.6若受托人的故意，給委托人造成損失的，受托人應(yīng)當(dāng)賠償委托人因此所造成的一切損失。第五條 爭議解決本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解

7、不成的，任何一方均有權(quán)向受托人所在地人民法院提起訴訟。第六條 其他（6.1款、6.2款為二選一條款，6.3款由委托人自選；請(qǐng)?jiān)谶x擇條款前¨上打，如þ，不選擇條款前¨上打×，如）¨6.1委托人在該廣告位置已設(shè)置的廣告設(shè)施（含廣告版面、設(shè)施、構(gòu)架及相關(guān)附著物），在符合有關(guān)廣告設(shè)施安全使用要求的前提下，委托人將該廣告設(shè)施隨廣告位使用權(quán)的出讓一并轉(zhuǎn)讓，經(jīng)受托人同意后抽取評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該廣告設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并授權(quán)受托人按評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格轉(zhuǎn)讓該廣告設(shè)施。委托人保證對(duì)該廣告設(shè)施擁有無可爭議的處分權(quán)，保證廣告設(shè)施符合相關(guān)安全使用要求，并根據(jù)受托人的要求提供有關(guān)

8、證明文件和檢測(cè)資料。¨6.2該廣告位置已設(shè)置廣告設(shè)施（含廣告版面、設(shè)施、構(gòu)架及相關(guān)附著物），委托人保證在簽訂本合同后5天內(nèi)自行拆除，逾期委托人不履行拆除的，受托人提請(qǐng)相關(guān)執(zhí)法部門對(duì)委托出讓使用權(quán)的位置上的現(xiàn)存廣告設(shè)施進(jìn)行拆除，并將伍萬元保證金沒收上繳市財(cái)政，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和一切后果全部由委托人自行承擔(dān)。¨6.3 委托人由于自身商業(yè)需要對(duì)該廣告位置提出商業(yè)廣告發(fā)布使用的具體限制要求（要求附后），因此愿接受按出讓底價(jià)作為廣告位置設(shè)置使用權(quán)的意向協(xié)議受讓方，即若競(jìng)價(jià)出讓期限內(nèi)無競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)導(dǎo)致出讓不成交時(shí)，委托人保證按出讓底價(jià)受讓廣告位置設(shè)置使用權(quán)，且保證在廣告競(jìng)價(jià)出讓期屆滿5天內(nèi)與市燈管辦簽訂戶外廣告設(shè)置出讓合同并同時(shí)繳納履約保證金20萬元，若逾期委托人未履行與受托人簽訂戶外廣告設(shè)置出讓合同或未繳納履約保證金20萬，受托人將伍萬元保證金沒收，上繳市財(cái)政，同時(shí)受托人提請(qǐng)相關(guān)執(zhí)法部門對(duì)委托出讓使用權(quán)的位置上的現(xiàn)存廣告設(shè)施進(jìn)行依法拆除；委托人自行承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和一切后果。第七條 通知本合同上載明的地址視為委托人的有效通訊地址，受托人按該地址發(fā)送的書面文件視為已經(jīng)送達(dá)委托人。若該通訊地址變動(dòng)，委托人應(yīng)即時(shí)書面通知受托人，否則一切責(zé)任由委托人自負(fù)。第八條 生效本合同自雙方簽字蓋