南充客運(yùn)基地監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫： 審核： 00八年五月二十五日一、工程項(xiàng)目概況：本工程為位于南充市東鄰鐵欣路、 南接萬(wàn)晨商務(wù)酒店。 工程為二 類高層綜合樓，工程內(nèi)容包括建筑，結(jié)構(gòu)給排水、電氣、通風(fēng)、建筑 節(jié)能。本工程由A區(qū)和B區(qū)組成，總用地面積5447川，總建筑面積 16941 。容積率2.85建筑層數(shù)為B區(qū)地上6層和A區(qū)地下1層地 上10層，建筑高度公別為23.10m和34.2m,建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混 凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級(jí)為地上二級(jí)，地下一級(jí)。使用年限為 50 年。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí),耐火等級(jí)為二級(jí),防火等級(jí)為一 級(jí),框架抗震等級(jí)為非抗震。二、編制依據(jù)：1 、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃2、與專業(yè)相

2、關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001（2）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002（3）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002（4）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002（5）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2002（6）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB20208-2002（7）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB20209-2002（8）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001（9）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002 （10）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB20

3、243-2002 （11）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002 （12）電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310-2002 （13）智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50339-2003 （14）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-2007三、土建部分監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：1、建筑施工測(cè)量監(jiān)理工作要點(diǎn)對(duì)于建筑施工測(cè)量， 首先是建筑物軸線測(cè)設(shè)， 一般應(yīng)根據(jù)總平面 圖上所給出的建筑物設(shè)計(jì)位置進(jìn)行定位， 也就是把建筑物的軸線交點(diǎn) 標(biāo)定在地面上， 然后再根據(jù)這些交點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)放樣， 建筑物軸線的測(cè) 設(shè)主要是根據(jù)規(guī)劃道路紅線測(cè)設(shè)建筑物軸線的方法。 監(jiān)理工程師在 審查、復(fù)核主軸線時(shí)，應(yīng)有

4、針對(duì)性采取措施：根據(jù)規(guī)劃道路紅線測(cè)設(shè)的建筑物軸線： 首先，審查核實(shí)新建筑物 的設(shè)計(jì)位置與紅線關(guān)系是否得到政府規(guī)劃部門的批準(zhǔn)； 檢查核實(shí)規(guī)劃 部門提供的建筑紅線數(shù)據(jù)、 平面控制坐標(biāo)的準(zhǔn)確性； 檢查設(shè)計(jì)總平面 圖坐標(biāo)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。 然后， 根據(jù)規(guī)劃紅線復(fù)核施工單位測(cè)設(shè)的主軸 線，并要求施工單位在軸線的延長(zhǎng)線上打樁， 以便在開(kāi)挖基槽后作為 恢復(fù)軸線的依據(jù)。建筑物的主軸線測(cè)好后， 監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)一步詳細(xì)復(fù)核測(cè)設(shè)建筑 物各軸線的交點(diǎn)位置（中心樁），測(cè)設(shè)時(shí)，應(yīng)檢查復(fù)核房屋軸線距離 （誤差不得超過(guò) 1/2000）?？刂茦妒窍蛏贤稖y(cè)軸線的依據(jù)， 監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位布設(shè)的控制樁釘在槽外24m的地方。為了便

5、于向上引點(diǎn)，可設(shè)在較遠(yuǎn) 的地方。建筑施工測(cè)量中， 基礎(chǔ)施工測(cè)量是一個(gè)重要環(huán)節(jié)， 主要工作有基槽挖 土的放線和抄平、基礎(chǔ)施工的放線和抄平。對(duì)于基槽挖土，監(jiān)理工程 師檢查主要內(nèi)容是控制基槽開(kāi)挖深度，一般可在基槽挖到一定深度 后，用水準(zhǔn)儀在壁上每隔 23m 和拐角處設(shè)置一些水平的小木樁 （水 平樁：標(biāo)高誤差控制士10mm），這些木樁可作為清理槽底和鋪設(shè)墊層的依據(jù)，待土方挖完后， 再根據(jù)控制樁復(fù)核基槽寬度和標(biāo)高，合格 后，可允許施工單位進(jìn)行墊層施工。2、地基與基礎(chǔ)施工監(jiān)理工作要點(diǎn)本工程 A 區(qū)基礎(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)和墻下條形基礎(chǔ)，持力層為 中風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖層承載力特征值為 fak=600kpa。 B 區(qū)

6、由于卵石層及 泥巖層，埋深較大且其上粉質(zhì)粘土層力學(xué)強(qiáng)度低， 對(duì)該范圍柱基采用 人工挖孔樁。 在獨(dú)立基礎(chǔ)和人工挖孔樁開(kāi)挖前， 首先應(yīng)要求施工單位 按施工圖設(shè)計(jì)文件， 放出獨(dú)立柱所在的軸線， 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)照進(jìn)行 逐個(gè)復(fù)核， 準(zhǔn)確無(wú)誤后放出獨(dú)立柱的中心點(diǎn)和開(kāi)挖線， 開(kāi)挖時(shí)柱基或 挖孔樁周圍的土應(yīng)堆在 1m 以外，且隨時(shí)清運(yùn)，待挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后應(yīng) 請(qǐng)地堪和設(shè)計(jì)單位人員到場(chǎng)對(duì)基礎(chǔ)土質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定， 符合要求后方可進(jìn) 行下一道工序施工。 基礎(chǔ)鋼筋施工時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)照施工圖檢查基 礎(chǔ)鋼筋的規(guī)格、大小、長(zhǎng)短、數(shù)量、網(wǎng)眼尺寸綁扎安裝質(zhì)量看是否符 合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。在基礎(chǔ)支模時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查模盒的長(zhǎng)、寬、 高、尺

7、寸、和模盒的穩(wěn)定性符合要求后方可進(jìn)行下步工序施工，并作 好鋼筋的隱蔽工程檢查紀(jì)錄。 在基礎(chǔ)混凝土施工時(shí)， 首先應(yīng)要求施工 單位對(duì)坑內(nèi)雜物和積水進(jìn)行清理， 并再次復(fù)核獨(dú)立柱所在軸線的位置 在準(zhǔn)確無(wú)誤后方可進(jìn)行混凝土澆注， 澆注混凝土?xí)r要注意檢查商品混 凝土的塌落度，和振搗的密實(shí)度，并按規(guī)范要求進(jìn)行試塊抽樣，同時(shí) 作好旁站監(jiān)理記錄。3、鋼筋工程監(jiān)理工作要點(diǎn)（ 1） 鋼筋加工 審核鋼筋翻樣圖紙及加工料單， 其加工的形狀、 尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求，不得隨意代用。 監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常到鋼筋加工地檢查成型鋼筋的 品種、規(guī)格、形狀、尺寸和表面銹蝕、清潔情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知 施工單位改正。鋼筋加工尺寸的偏差限值（

8、 mm）項(xiàng)目偏差限值檢查方法受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸± 10用尺量測(cè)彎起鋼筋的彎折位置± 20用尺量測(cè)箍筋內(nèi)凈尺寸±5用尺量測(cè)（ 2） 鋼筋焊接接頭的質(zhì)量控制 在施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18 的規(guī)定抽取焊接接頭試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，并按規(guī)定進(jìn)行外觀檢查， 其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。 材料質(zhì)量和操作人員資格 焊接鋼筋， 其性能應(yīng)符合鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 的規(guī)定。焊條、焊劑應(yīng)有產(chǎn)品合格證。鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進(jìn) 行試焊，合格后方可施焊。 焊工必須有焊工考試合格證，并在規(guī)定的 范圍內(nèi)進(jìn)行焊接操作。 閃光對(duì)焊接操作要點(diǎn)合理選擇

9、焊接參數(shù)： 調(diào)伸長(zhǎng)度、閃光速度、頂鍛留量、 頂鍛速度、 頂鍛壓力、變壓器級(jí)次、燒化留量和預(yù)熱時(shí)間參數(shù)等，應(yīng)根據(jù)不同工 藝合理選擇。操作時(shí)夾緊鋼筋， 均勻加熱，保證鋼筋端面凸出部分相接觸，焊 縫和鋼筋軸線相垂直，接頭處的鋼筋軸線偏移不大于0.1d且不大于2mm。燒化過(guò)程應(yīng)穩(wěn)、 強(qiáng)烈、防止焊縫金屬化，與電極接觸處的鋼筋表 面，對(duì)于I、H級(jí)鋼筋不得有明顯燒傷。頂鍛應(yīng)在足夠大的壓力下快速完成， 保證焊口閉合良好和使接頭 處產(chǎn)生適當(dāng)?shù)溺吘冃?。接頭處不得有橫向裂紋。 電弧焊操作要點(diǎn) 焊接地線應(yīng)與鋼筋接觸良好，防止因起弧而燒傷鋼筋。 搭接鋼筋引弧在一端開(kāi)始，收弧在端頭上，不得隨意引弧，防止 燒傷主筋。根據(jù)

10、鋼筋級(jí)別、直徑接頭形式和焊接位置， 選擇適宜的焊條型號(hào)、 直徑和焊接電流，保證焊縫與鋼筋熔合良好，焊縫表面應(yīng)平整，弧坑 應(yīng)填滿，不應(yīng)有較大凹陷、焊瘤、接頭處不應(yīng)有裂縫。搭接焊的預(yù)彎和搭接， 應(yīng)保證兩根鋼筋在同一直線上， 焊縫長(zhǎng)度 不小于搭接長(zhǎng)度。接頭處鋼筋軸線的偏移不得超過(guò) 0.1d或3mm,接頭 彎折不得超過(guò) 4°。（3）鋼筋安裝鋼筋安裝時(shí)， 施工人員必須熟悉施工圖紙， 合理安排鋼筋安裝進(jìn) 度和施工順序， 檢查鋼筋品種、 級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋應(yīng)綁扎牢固，防止鋼筋移位板的鋼筋網(wǎng)， 除靠近外圍兩行鋼筋的相交點(diǎn)全部扎牢外， 中間部 分交叉點(diǎn)可間隔交錯(cuò)扎牢， 但必須保證受

11、力鋼筋不產(chǎn)生位置偏移， 雙 向受力的鋼筋，必須全部扎牢。梁和柱的箍筋，除設(shè)計(jì)有特殊要求外，應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置， 箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯(cuò)開(kāi)設(shè)置。在柱中豎向鋼筋搭接時(shí)，角部鋼筋的彎鉤平面與模板面的夾角， 對(duì)矩形柱應(yīng)為 45°，中間鋼筋的彎鉤平面應(yīng)與模板面垂直，當(dāng)采用 插入式振搗器澆筑小型截面柱時(shí)， 彎鉤平面與模板面的夾角不得小于 15°。各交叉點(diǎn)的綁扎扣應(yīng)變換方向綁扎。 梁和柱的箍筋， 應(yīng)按事先劃 線確定的位置，將各箍彎鉤處，沿受力鋼筋方向錯(cuò)開(kāi)放置，綁扎扣應(yīng) 變換方向綁扎，以防鋼筋骨架斜向一方。根據(jù)鋼筋的直徑、間距，均勻、適量、可靠的墊好混凝土保護(hù)層 砂漿墊塊，豎

12、向鋼筋可采用帶鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側(cè)；當(dāng)梁 中配有兩排鋼筋時(shí)，可采用短鋼筋作為墊筋墊在下排鋼筋上。受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（4）在混凝土澆筑之前，應(yīng)進(jìn)行鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收，其內(nèi)容包 括：縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等； 鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等； 箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等； 構(gòu)造鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等。鋼筋安裝位置和檢查方法項(xiàng)目允許偏差檢查方法綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)± 10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸± 20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)± 10鋼尺檢查寬，高±5鋼尺檢查受力鋼筋 間距

13、± 10鋼尺量?jī)啥?、中間各一點(diǎn)，取最大值排距±5鋼尺量?jī)啥恕⒅虚g各一點(diǎn)，取最大值保護(hù)層厚度基礎(chǔ)± 10鋼尺檢查柱、梁±5鋼尺檢查板、墻±3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距± 20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置 20 鋼尺檢查4、模板安裝的質(zhì)量控制 在澆筑混凝土前，應(yīng)對(duì)模板工程進(jìn)行驗(yàn)收。（ 1） 控制模板安裝偏差模板軸線放線后， 應(yīng)有專人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核， 無(wú)誤后方可安裝模板。 模板安裝的根部及頂部應(yīng)設(shè)標(biāo)高標(biāo)記， 并設(shè)限位措施， 確保標(biāo)高尺寸 準(zhǔn)確。支模時(shí)應(yīng)拉水平通線，設(shè)豎向垂直度控制線，確保橫平豎直， 位置正確。梁模板上口應(yīng)設(shè)臨時(shí)撐

14、頭， 側(cè)模下口應(yīng)貼緊底模或墻面， 斜撐與 上口釘牢， 保持上口呈直線。 深梁應(yīng)根據(jù)梁的高度及核算的荷載及側(cè) 壓力適當(dāng)加設(shè)橫檔。模板厚度應(yīng)一致，擱柵面應(yīng)平整，擱柵木料要有 足夠強(qiáng)度和剛度。（2）控制模板變形 嚴(yán)格控制木模板含水率， 制作時(shí)拼縫要嚴(yán)密， 木模板安裝周期不 宜過(guò)長(zhǎng)，澆混凝土澆注前模板應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，使其脹開(kāi)密縫?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng)目軸線位置 底模上表面標(biāo)高允許偏差（mm）5±5基礎(chǔ)± 10檢驗(yàn)方法鋼尺檢查 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼 尺檢截面內(nèi)部尺 寸鋼尺檢查柱、墻、梁+4 ， -5鋼尺檢查5、砼工程監(jiān)理工作要求：

15、 （1）商品砼進(jìn)場(chǎng)后首先應(yīng)檢查，砼的配合比，水泥檢驗(yàn)報(bào)告， 商砼的出廠合格證等進(jìn)場(chǎng)資料， 資料合格后進(jìn)行砼塌落度的檢測(cè)， 再 按規(guī)范要求進(jìn)行砼試塊抽樣。施工單位應(yīng)時(shí)與商品砼供應(yīng)商簽定合同， 合同應(yīng)包括： 商品砼的 技術(shù)要求和質(zhì)量要求，供應(yīng)量和時(shí)間，運(yùn)輸方式、地點(diǎn)、速度以及合 同條款本身要求雙方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任。砼工程施工前應(yīng)先向監(jiān)理 工程師申報(bào)材料、方案、質(zhì)量保證措施。砼施工方案應(yīng)包括：砼施工 方法、砼澆注順序、施工縫留設(shè)等；質(zhì)量保證措施應(yīng)包括：砼強(qiáng)度、 砼密實(shí)、板厚度控制和停水、停電的應(yīng)急措施。商品砼進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供商品砼的合格證和砼配合比轉(zhuǎn)抄件及砼配 合比試驗(yàn)的強(qiáng)度報(bào)告， 作為商品砼的完整質(zhì)

16、保資料， 施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng) 砼除按合同要求驗(yàn)收外，應(yīng)每工作班做不少于兩組坍落度實(shí)驗(yàn)和每 100 立方砼做至少一組砼試塊，作為校核進(jìn)場(chǎng)砼質(zhì)量的依據(jù)和作為施 工內(nèi)業(yè)資料。（ 2） 混凝土的運(yùn)輸、澆筑的質(zhì)量控制 混凝土澆筑前應(yīng)對(duì)模板、支架、鋼筋和預(yù)埋件的質(zhì)量、數(shù)量、位 置等逐一檢查，并作好記錄，符合要求后方能澆筑混凝土；對(duì)模板內(nèi) 的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈，將模板的縫隙、孔洞堵嚴(yán)，并澆 水濕潤(rùn)。泵送混凝土操作注意要點(diǎn)：混凝土在泵送以前， 應(yīng)先開(kāi)機(jī)用水潤(rùn)濕整個(gè)管道， 而后投水泥漿或水泥砂漿，使管壁處于充分潤(rùn)滑狀態(tài)，再正式泵送混凝土。泵送開(kāi)始時(shí)要注意觀察混凝土泵的液壓表和各部位工作狀態(tài)， 一 般在泵的

17、出口處，最易發(fā)生堵塞現(xiàn)象。 如遇堵塞，應(yīng)將泵機(jī)立即反轉(zhuǎn)， 使泵出口處堵塞分離的混凝土能回到料斗內(nèi)，將它攪拌后再進(jìn)行泵 送。混凝土的供應(yīng)必須保證混凝土泵能連續(xù)工作， 盡可能避免或減少 泵送時(shí)中途停歇。如混凝土供應(yīng)不上，寧可減低壓送速度，以保持泵 送連續(xù)進(jìn)行。在壓送混凝土?xí)r，應(yīng)注意不要把料斗內(nèi)剩余的混凝土降低到 20 cm以下。如果剩料過(guò)少，不但會(huì)使輸送量減少，而且易吸空氣，造成 堵塞。往地下或基坑輸送混凝土?xí)r， 由于混凝土在傾斜的下行管道中容 易離析造成堵塞，而壓送中斷時(shí)管內(nèi)又會(huì)混有空氣，對(duì)壓送不利，此 時(shí)應(yīng)采取如下措施： 當(dāng)管道的傾角在 40以內(nèi)時(shí)，輸送管里的混凝土一般不會(huì)出現(xiàn)自 重流淌，可與

18、水平管道同樣對(duì)待； 當(dāng)管道的傾角在 470 時(shí)，管道內(nèi)的混凝土?xí)谧灾叵乱苿?dòng)， 造成石子與砂漿的分離， 堵塞管道。 為此應(yīng)在下行傾斜管道前端設(shè)置 一段水平配管， 長(zhǎng)度要相當(dāng)于 5 倍的落差， 以減少混凝土產(chǎn)生離析的 機(jī)會(huì)。 當(dāng)管道的傾角超過(guò) 70 時(shí)為防止砼的自重流動(dòng)，一般應(yīng)盡量避 免做成這種角度的管道， 但在不得已使用時(shí)， 除在斜管下端設(shè)置水平 管外，還應(yīng)在下行管上部另裝一個(gè)排氣閥， 在開(kāi)始泵送以后按需要隨時(shí)排氣。在高溫施工條件下， 要在水平輸送管上覆蓋兩層濕草袋， 以防直 接日照， 并注意每隔一定的時(shí)間灑水濕潤(rùn)。 這樣能使管道中的砼不至 于吸收大量熱量而失水導(dǎo)致管道堵塞。采用振搗器搗實(shí)混凝

19、土?xí)r， 每一點(diǎn)的振搗時(shí)間， 應(yīng)使混凝土表面 呈現(xiàn)浮漿和不再下沉為止。當(dāng)采用插入式振搗器時(shí)， 搗實(shí)普通混凝土的移動(dòng)間距， 不宜大于 振搗器作用半徑的 1.5倍；搗實(shí)輕骨料混凝土的 移動(dòng)間距， 不宜大于 其作用半徑；振搗器與模板的距離，不應(yīng)大于其作用半徑的 0.5 倍， 并應(yīng)避免碰撞鋼筋、模板、芯管、吊環(huán)、預(yù)埋件等；振搗器插入下層 混凝土內(nèi)的深度應(yīng)不小于50 mm。當(dāng)采用表面振動(dòng)器時(shí)， 其移動(dòng)間距應(yīng)保證振動(dòng)器的平板能覆蓋已 振實(shí)部分的邊緣。混凝土后澆帶的留置位置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求確定。 后澆帶混凝土澆筑 應(yīng)在原砼澆筑兩個(gè)月后進(jìn)行。（3）條形基礎(chǔ)的墊層和地梁砼澆注A 、墊層砼澆注時(shí)不允許對(duì)地基土產(chǎn)生擾動(dòng)，

20、 基槽不允許有積水， 墊層砼除要求振搗要密實(shí)外。 同時(shí)也要求墊層施工要達(dá)到找平基底的 效果。B、地梁砼澆注時(shí)，同樣要求不允許有積水或其它異物。地梁澆 注在無(wú)特殊情況或設(shè)計(jì)無(wú)特別要求時(shí)，原則上地梁的砼應(yīng)連續(xù)澆注。 澆注時(shí)可單方向推進(jìn)，也可以兩端并攏，嚴(yán)禁分段澆注。C、地梁高度超過(guò)50cm以上時(shí)應(yīng)分層澆注。分層厚度以不超振搗棒有效工作半徑為宜， 相鄰兩層錯(cuò)開(kāi)長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò) 2 米，兩層澆注 時(shí)間不應(yīng)超過(guò)砼初凝時(shí)間。D 、地梁與放大腳若需兩次分開(kāi)澆注，應(yīng)征得設(shè)計(jì)認(rèn)可，地梁放 大腳若采用斜度應(yīng)建議設(shè)計(jì)改為臺(tái)階狀，以確保砼振搗密實(shí)。E 、當(dāng)?shù)亓簼沧⒂鎏厥馇闆r需留設(shè)臨時(shí)施工縫時(shí)，應(yīng)留設(shè)于地梁跨中1/3范圍，

21、高度小于50cm的地梁施工縫應(yīng)留設(shè)垂直縫，大于50cm 的地梁施工縫可留臺(tái)階縫，并同時(shí)報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師備案。F、地梁砼澆注除應(yīng)特別注意漲收模和軸線偏移外，在砼終凝前可進(jìn)行梁面找平，以減少磚基礎(chǔ)施工前的找平工序。（ 4） 柱砼澆注A 、柱在砼澆注時(shí)，應(yīng)先清理柱頭雜物，并用細(xì)石砼或用高標(biāo)號(hào) 減半石砼先澆注過(guò)渡層， 過(guò)渡層應(yīng)控制在 5cm 左右。柱的一次下料量 應(yīng)根據(jù)振搗棒有效半徑和柱截面進(jìn)行計(jì)算，嚴(yán)禁下料滿后再振搗。B、小截面柱或配筋率較高的柱的砼振搗可采用以振搗棒為主， 鋼桿為輔的振搗方法。鋼桿只做引料用，不應(yīng)做為振搗工具。C、柱的施工縫可設(shè)于梁下10cm處，砼振搗密實(shí)后可在浮漿上 灑上碎石作為

22、施工縫結(jié)合層。 待砼終凝后虛鋪一些清砂， 以養(yǎng)護(hù)和保 護(hù)接合層。（ 5）梁、板砼澆注A、梁板砼澆注時(shí)當(dāng)采用塔吊作為砼水平和垂直運(yùn)輸時(shí)，板面只 搭設(shè)一個(gè)活動(dòng)操作臺(tái)作為二次堆料之用即可， 當(dāng)采用井架作為垂直運(yùn) 輸，手推車作為水平運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)搭設(shè)路架，路架搭設(shè)應(yīng)能保證不壓鋼 筋，又能滿足來(lái)回車行走要求。路架要鋪設(shè)到位，梁板砼澆注應(yīng)采用“后退法”，嚴(yán)禁采用“前進(jìn)法”或路架不到位的變相“前進(jìn)打 法”，嚴(yán)禁車載砼在剛澆注的砼上行走。B、板厚控制除按常規(guī)方法彈線在四周模板上或模板上釘標(biāo)高釘， 應(yīng)設(shè)活動(dòng)浮標(biāo)，未有板厚控制措施的不允許澆注砼。C、梁板砼澆注過(guò)程應(yīng)特別注意梁、柱交接處核心肌的砼密實(shí)和 四周梁邊砼的密

23、實(shí)。 澆注時(shí)同樣以振搗棒振搗為主， 輔助其它工具來(lái) 確保砼密實(shí)。D 、柱頭處在振搗密實(shí)后，可在柱頭范圍加灑碎石作為柱施工縫 的接合層。終凝后同樣灑砂作為養(yǎng)護(hù)和保護(hù)接合層。E、梁、板砼澆注過(guò)程對(duì)路架和井架操作臺(tái)收口位置應(yīng)特別注意 砼掉渣的清理和板筋的就位，并確保這些位置的砼密實(shí)。F、梯板施工縫在砼澆注時(shí)應(yīng)做特別處理，嚴(yán)禁有夾渣。板式樓 梯施工縫應(yīng)留設(shè)于梯板負(fù)彎矩筋端頭的臺(tái)階，施工縫應(yīng)垂直于斜板， 梁式樓梯的施工縫應(yīng)留設(shè)于斜梁跨中 1/3 范圍，施工縫面同樣應(yīng)垂直 于斜梁。G 、屋面板砼澆注時(shí)，原則上不能留設(shè)施工縫。屋面板砼配合比 控制得好，澆注得密實(shí)，是屋面板自防水能力的保證，因此應(yīng)特別加 以重

24、視。斜屋面板盡管坡度較大，但同樣要求機(jī)械振搗。（ 6） 混凝土的養(yǎng)護(hù) 混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措 施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)在澆筑完畢后的 12h 以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)。 混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間：不得少于 7d。澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)； 混凝土養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌 制用水相同。采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密， 并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。 砼板澆注完再養(yǎng)護(hù)一天后才能上荷載進(jìn)行 下道工序施工。嚴(yán)禁砼澆注完第二天就上荷載施工。（7）砼構(gòu)件缺陷的處理砼構(gòu)件拆模后應(yīng)先進(jìn)行自檢評(píng)定。 砼構(gòu)件出現(xiàn)缺陷， 不管大小均 不能私自隱蔽，應(yīng)根據(jù)自檢，標(biāo)出

25、缺陷的部位，缺陷深度、范圍報(bào)專 業(yè)監(jiān)理工程師備案。屬質(zhì)量事故的，按質(zhì)量事故程序處理；屬一般缺 陷由施工單位提出處理意見(jiàn)， 報(bào)監(jiān)理工程師認(rèn)可， 即可隱蔽，未備案， 施工單位私自隱蔽， 按違章處理， 監(jiān)理工程師有權(quán)要求重新剝落進(jìn)行 復(fù)檢，責(zé)任由施工單位負(fù)責(zé)。6、砌體砌筑施工監(jiān)理工作要點(diǎn)：（1）梁面與板面找平根據(jù)需要找平厚度，當(dāng)厚度小于2cm 時(shí)，采用水泥砂漿找平， 當(dāng)厚度大于 2cm 時(shí)應(yīng)采用細(xì)石砼找平， 嚴(yán)禁邊砌 筑邊找平。（2）根據(jù)磚的實(shí)際厚度和層高及砂漿允許厚度先確定單皮磚， 以確定皮數(shù)桿十皮磚厚度，皮數(shù)桿刻度線應(yīng)同時(shí)標(biāo)注拉結(jié)筋間距線。 考慮皮數(shù)桿十皮磚厚度盡可能少變化，應(yīng)采用同廠家的頁(yè)巖空

26、心磚。一般灰縫厚度在 8 10mm、10 12mm之間最小8mm,最大12mm。（3）砌體砌筑前應(yīng)根據(jù)平面圖所示的窗間墻和轉(zhuǎn)角墻的不同尺 寸，確定不同長(zhǎng)度尺寸的拉結(jié)筋，拉結(jié)筋統(tǒng)一要求做成 U 字形筋， 彎鉤方向應(yīng)與 U 形面垂直（即安裝后彎鉤向下） 、拉結(jié)筋在安裝前應(yīng) 按不同長(zhǎng)度尺寸分別掛在需要安裝部位的構(gòu)造柱鋼筋上。（4）木門安裝固定所用的木磚均采用標(biāo)準(zhǔn)磚尺寸，并應(yīng)考慮固 定釘、打入方向與木紋方向垂直，鋁合金固定點(diǎn)除砼柱、梁外，砌體 范圍要求采用標(biāo)準(zhǔn)磚尺寸的素砼預(yù)制塊， 并按圖集要求的固定點(diǎn)數(shù)量 預(yù)先制好，在砌體砌筑前分發(fā)至各操作崗位。（5）砌體砌筑前要求提前對(duì)磚進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，保證磚濕潤(rùn)面積

27、 在 15%左右（檢查時(shí)截?cái)嗾u，看邊緣吸水深度，當(dāng)吸水深度大于 1cm 時(shí)，即視為符合要求） ，夏季施工還應(yīng)定時(shí)間補(bǔ)充澆水，嚴(yán)禁干 磚上墻。（6）拉結(jié)筋安裝時(shí)應(yīng)入墻1000mm,入構(gòu)造柱35D （D為拉結(jié)筋直徑），不足 1M 的窗間墻或轉(zhuǎn)角墻拉結(jié)筋在考慮保護(hù)層后按實(shí)際長(zhǎng) 度放置,拉結(jié)筋入構(gòu)造柱彎鉤應(yīng)向下,拉結(jié)筋按每 8 皮標(biāo)準(zhǔn)磚（或 5 皮多孔磚）間距設(shè)置一道（正偏差允許一皮） 。 所有臨時(shí)洞口過(guò)梁一 律采用預(yù)制砼過(guò)梁，臨時(shí)洞口還應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋（間距500mm,入墻500mm 以上）。（7）木門木磚按兩頭400mm位置設(shè)置第一塊后，中間再設(shè)置一 塊, 砌體砌筑順序應(yīng)先轉(zhuǎn)角后直墻,同時(shí)要求砌筑先

28、后不應(yīng)超過(guò) 4 皮磚,預(yù)埋的木磚應(yīng)做防腐處理。砌體砌筑順序應(yīng)先轉(zhuǎn)角后直墻,同 時(shí)要求砌筑先后不應(yīng)超過(guò) 4 皮磚, 砌筑時(shí)鋪漿應(yīng)不超過(guò)操作工人的 手臂長(zhǎng),不能同時(shí)砌筑而需留槎時(shí),應(yīng)留置于轉(zhuǎn)角 500mm 以外,并 留斜槎,非承重 120mm 墻需留直槎時(shí),應(yīng)留在直墻上,并設(shè)置拉結(jié) 筋,嚴(yán)禁承重墻留直槎。（ 8）構(gòu)造柱斷面要求留馬牙槎,墻體留設(shè)馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn), 進(jìn)退上下應(yīng)對(duì)齊，實(shí)際操作時(shí)，為了確保構(gòu)造柱斷面，墻體應(yīng)各退 1cm。 砌體砌筑過(guò)程砂漿應(yīng)隨用隨拌， 混合砂漿和水泥砂漿應(yīng)分開(kāi)拌 和，反對(duì)一機(jī)多用， 砌體砌筑時(shí)應(yīng)用擠壓法施工， 以確保砂漿飽滿度。 砂漿飽滿度在 80%以上。(9) 砌體砌筑

29、后除按要求正面墻、垂直平整外，背面墻也要力 爭(zhēng)平整和灰縫均勻，以提高墻體觀感效果。(10) 需在構(gòu)造柱或墻上預(yù)留拉結(jié)筋作為陽(yáng)臺(tái)或出墻構(gòu)件的拉結(jié)之 用時(shí)，應(yīng)預(yù)先預(yù)埋，反對(duì)后補(bǔ)。 砌體砌筑應(yīng)控制每天的砌筑高度， 以確保砌體的穩(wěn)定(每天砌筑高度不應(yīng)超過(guò) 1.8m)。(11) 填充墻砌筑時(shí)，底三皮和上三皮磚要求采用實(shí)心磚砌筑，窗 臺(tái)或洞口邊緣也應(yīng)砌筑實(shí)心磚，非 120mm 墻的空心磚填充墻與 120mm 墻實(shí)心磚交接時(shí)，填充墻在交接的 370mm 范圍內(nèi)也應(yīng)砌實(shí)心 磚。 第一皮砂漿和最后一皮砂漿以及櫥、衛(wèi)、 180mm 以內(nèi)砌筑砂漿 和與砼柱、墻交接的豎向灰縫均要求采用水泥砂漿砌筑。(12) 填充墻最

30、頂一皮磚應(yīng)采用斜砌， 斜角采用 75 度角， 并應(yīng)采用 “擠、推”方法砌筑，頂皮磚砌筑時(shí)也可以在砌筑七天后再砌筑，以 減少墻體收縮出現(xiàn)裂縫。(13) 墻體拉結(jié)筋預(yù)埋間距應(yīng)考慮到填充墻的模數(shù)，嚴(yán)禁預(yù)埋錯(cuò)位 后再急彎就位，在設(shè)計(jì)認(rèn)可條件下，拉結(jié)筋建議采用帶肋冷軋鋼筋， 以克服預(yù)埋后圓鋼端頭調(diào)彎鉤的困難。(14) 穿墻水電管道或箱槽，在砌體砌筑過(guò)程應(yīng)先預(yù)留或砌筑時(shí)直 接預(yù)埋，無(wú)法直接預(yù)埋或預(yù)留需打槽的應(yīng)采用切割做法開(kāi)槽， 嚴(yán)禁直 接敲打。 空心磚砌筑在無(wú)施工困難情況下，宜豎砌。(15) 在設(shè)計(jì)許可條件下，考慮到外圍護(hù)的防水問(wèn)題，除在裝飾裝 修外墻打 底采用防水砂漿加強(qiáng)外， 外圍護(hù)墻體也可采用實(shí)心磚砌

31、筑。(16)砌筑中間驗(yàn)收A、提倡砌體掛牌操作做法，每位操作工人在自己砌筑的砌體上 掛上自己的名牌，供驗(yàn)收對(duì)照。落實(shí)砌筑質(zhì)量責(zé)任，執(zhí)行獎(jiǎng)罰規(guī)定， 開(kāi)展崗位競(jìng)賽。B、砌筑過(guò)程專業(yè)監(jiān)理工程師將進(jìn)行中間抽查、 檢測(cè)、確定樣板, 組織觀摩和評(píng)比。C、為便于內(nèi)裝打底，主體可分兩次進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，四層以 下的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收可報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行驗(yàn)收， 監(jiān)督站也可委托現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收， 主體驗(yàn)收時(shí)設(shè)計(jì)應(yīng)參加； 主體全部完成后應(yīng)做第二次 驗(yàn)收，以評(píng)定主體分部質(zhì)量等級(jí)。7、人工挖孔樁工程監(jiān)理工作要點(diǎn)： 為防止塌孔和保證操作安全，樁孔應(yīng)設(shè)置砼護(hù)壁，每節(jié)高0.9-1.0m厚8-15cm或加配直徑為巾6-巾8光圓鋼筋，

32、護(hù)壁砼強(qiáng)度為 C25、人工搗固密實(shí)，護(hù)壁施工應(yīng)采取一節(jié)組合式鋼模板拼裝而成， 拆上節(jié)支下節(jié)，循環(huán)周轉(zhuǎn)使用，模板用 U 形卡連接，上下設(shè)兩半圓 組成的綱圈頂緊，砼用吊桶運(yùn)輸人工澆筑，上部留 100mm 高作澆筑 口，拆模后用砼堵塞，砼強(qiáng)度達(dá)到 1Mpa后方可拆模。挖孔樁由上而 下逐層挖掘，允許尺寸偏差為+5cm，樁中心控制是在第一節(jié)砼護(hù)壁 上設(shè)十字控制點(diǎn)，每挖一節(jié)用大線墜吊中心點(diǎn)，用水平尺桿找周圍， 孔內(nèi)有少量水時(shí)應(yīng)邊挖邊排水，如在10m 以下挖孔時(shí)應(yīng)設(shè)置36V.100W 防水帶罩燈，并作好送風(fēng)措施。成孔后應(yīng)注意對(duì)孔底地基 土質(zhì)進(jìn)行檢查， 同時(shí)進(jìn)行巖芯取樣檢測(cè)， 看其承載力能否滿足設(shè)計(jì)要 求。8

33、、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作要求： 垟體節(jié)能施工應(yīng)在立體結(jié)構(gòu)完成后， 垟體基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn) 行，節(jié)能材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其品種、規(guī)格進(jìn)行檢查，看是否符合設(shè)計(jì)要 求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，核查質(zhì)量證明文件， 并按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣， 檢測(cè)其保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度，燃燒 性能是否符合設(shè)計(jì)要求，在節(jié)能工程施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢 查，隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收， 保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的 粘結(jié)必須牢固， 粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 保溫板材與基 層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)， 當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)作為防止開(kāi)裂的措施 時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工方案要求， 砂槳抹壓應(yīng)密 實(shí)

34、，不得空鼓、加強(qiáng)網(wǎng)不得皺褶、外露。觀察、檢查、核查、隱蔽工 程驗(yàn)收記錄，每檢驗(yàn)批抽查不少于 5處，每處不少于2 。設(shè)置空調(diào) 的房間，其外垟熱橋部位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋措施， 施工產(chǎn)生 的垟體缺陷，如穿垟套管，腳手眼、孔洞等，應(yīng)按施工方案采取隔斷 熱橋的措施， 不得影響垟體熱工性能， 垟體保溫板材接縫方法應(yīng)符合 施工方案要求，保溫板接縫應(yīng)平整嚴(yán)密，垟體上容易碰撞的陽(yáng)角，門 窗洞口不同材料基體的交接處， 其保溫層應(yīng)采取防止開(kāi)裂和破損的加 強(qiáng)措施。9、屋面防水工程監(jiān)理工作要點(diǎn)：本工程屋面防水等級(jí)為 2 級(jí)，防水層合理使用年限為 15 年，采 用1.5H Y-901自粘橡膠瀝青防水卷材，防水卷材進(jìn)

35、場(chǎng)時(shí)應(yīng)核查其質(zhì)量證明文件， 對(duì)其厚度進(jìn)行檢查看是否滿足設(shè)計(jì)要求， 然后按規(guī)范要求 進(jìn)行見(jiàn)證抽樣復(fù)檢。 屋面找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 基層與 突出層面結(jié)構(gòu)(女兒垟、山垟、天窗壁、變形縫、煙囪等)的交接處 和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓孤形，圓孤半徑為100-150mm，內(nèi)部排水的水落口周圍， 找平層應(yīng)做成略低的凹坑。 卷材防水施工時(shí) 選用的基層處理劑、 接縫膠粘劑、 密封材料等配套材料應(yīng)與卷材材性 相容，鋪設(shè)卷材前基層必須干燥，其檢測(cè)方法是將1川卷材平擔(dān)地干 鋪在找平層上，靜置 3-4h 后掀開(kāi)檢查，找平覆蓋部分與卷才上未見(jiàn) 水印即可鋪設(shè)， 鋪貼卷材采用搭接法時(shí)， 上下層及相鄰處兩幅卷

36、材的 搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，其搭接寬度為100mm,膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底、 不堆積，鋪貼的卷材下空氣應(yīng)排盡、并輥壓粘結(jié)牢固，鋪貼卷材應(yīng)平 整順直,搭接尺寸準(zhǔn)確不得扭曲、皺折、應(yīng)將自粘膠底面的隔離紙全 部撕凈,搭接部位宜采用熱風(fēng)加熱,隨即粘貼牢固,層面防水施工完 成后應(yīng)進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn),并作好試驗(yàn)記錄,無(wú)滲透為合格,同時(shí)監(jiān) 理工程師應(yīng)作好屋面防水施工的旁站記錄。四、設(shè)備安裝部分監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：1 、建筑安裝工程的質(zhì)量控制監(jiān)理要點(diǎn)(1) 全面熟悉和掌握設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容、 有關(guān)質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù), 參 與圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。(2) 承包單位應(yīng)提供有關(guān)施工資質(zhì)證書(shū)和管理人員、 技術(shù)人員資格 證書(shū),特殊工種

37、人員要持有操作證上崗,嚴(yán)禁無(wú)證上崗施工安裝。(3) 認(rèn)真審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、 施工技術(shù)方案和施工 進(jìn)度計(jì)劃, 督促幫助施工單位完善質(zhì)量保證體系和安全保護(hù)措施, 以 確保施工質(zhì)量和人身安全。（4）用于本工程的材料、 器材、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)出具原生產(chǎn)廠的質(zhì) 保書(shū)或合格證及有關(guān)技術(shù)資料。 施工單位采購(gòu)的材料、 構(gòu)配件和設(shè)備 應(yīng)報(bào)審，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師驗(yàn)收。 業(yè)主提供的材料設(shè)備必須符合質(zhì) 量要求，并經(jīng)監(jiān)理工程師和施工單位驗(yàn)收，同時(shí)做好驗(yàn)收紀(jì)錄。所有 進(jìn)場(chǎng)材料必要時(shí)應(yīng)按技術(shù)要求進(jìn)行抽樣試驗(yàn)， 試驗(yàn)合格方可使用， 否 則不準(zhǔn)安裝使用。（5）施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、設(shè)計(jì)圖紙要求和施工技術(shù)規(guī) 范

38、、規(guī)程，隨時(shí)接受業(yè)主和監(jiān)理單位對(duì)施工工藝流程、施工方法和步 驟檢查。（6）嚴(yán)格做好隱蔽工程的檢查、 驗(yàn)收工作。所有隱蔽工程， 承包單 位必須確認(rèn)自檢合格 （簽字），并提供自檢資料。 經(jīng)監(jiān)理工程師審查、 檢驗(yàn)合格、簽證認(rèn)可后，方可隱蔽，進(jìn)行下道工序施工。（7）認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)制作的零部件、預(yù)埋件的質(zhì)量，凡不符合設(shè) 計(jì)圖紙要求和有關(guān)安裝技術(shù)規(guī)范規(guī)定的， 必須整改或返工， 合格后才 能準(zhǔn)許安裝施工。（8）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范做好 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程施工 完畢，承包單位自檢合格后， 提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和必要的驗(yàn)收技術(shù)資 料，由監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)

39、工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收和技術(shù)資料審核， 凡不 合格的，必須整改或返工，杜絕給工程帶來(lái)質(zhì)量隱患、甚至損失。驗(yàn) 收合格及時(shí)認(rèn)真辦理好驗(yàn)收簽證。（9）必須牢固樹(shù)立工程施工質(zhì)量和安全意識(shí)，嚴(yán)防發(fā)生大小施工質(zhì)量和安全事故。 發(fā)現(xiàn)事故苗頭， 監(jiān)理工程應(yīng)督促承包單位應(yīng)采取 措施及時(shí)糾正。一旦發(fā)生事故，通知有關(guān)各方做好事故調(diào)查、分析、 研究處理方案，在未做好事故處理前（如整改、修補(bǔ)或返工及落實(shí)杜 絕事故措施等）不得復(fù)工施工。（10）積極參與或組織各工種的施工質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)議。2、建筑給排水工程監(jiān)理工作要點(diǎn)（ 1）在熟悉設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，組織召開(kāi)施工圖交底會(huì)議，對(duì) 圖紙上的問(wèn)題提出意見(jiàn)，并必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可后方可有效。

40、（2）審核承包單位提交的施工方案及技術(shù)交底。經(jīng)監(jiān)理工程師 審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。（3）審查承包商的資質(zhì)，管理人員、技術(shù)人員資格，對(duì)特殊工 種人員要持有操作證，并由監(jiān)理認(rèn)可后方能參加施工。（4）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)使用的各種材料、配件和設(shè)備必須 經(jīng)嚴(yán)格檢查合格并履行手續(xù)后方可使用。（5）在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留 洞施工配合與預(yù)控工作。（6）閥門安裝前，應(yīng)按規(guī)定作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。地下室或地 下構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)的， 應(yīng)采取防水措施；管道穿過(guò)結(jié)構(gòu)伸縮縫、 抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施；管道穿過(guò)墻板或樓板，應(yīng) 設(shè)置金屬或塑料套管。管道支、吊、托架的安裝，應(yīng)位置正

41、確，埋設(shè)平整牢固，排列整 齊，間距符合規(guī)范要求，立管管卡安裝應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。管道及管道支墩（座）嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。管道接口應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。（ 7）給水立管和裝有 3 個(gè)或 3 個(gè)以上配水點(diǎn)支管的始端，均應(yīng) 安裝可拆卸的連接件。 各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)， 非承 壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。 給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的 管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 生活給 水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒， 符合國(guó)家 生活飲用水標(biāo) 準(zhǔn)方可使用。室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做 防腐處理。埋地管道防腐層材料和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（8）

42、消防水泵、消防水池、消防氣壓給水設(shè)備、消防水泵接合 器等供水設(shè)施及其附屬管道的安裝， 應(yīng)消除其內(nèi)部污垢和雜物； 消防 設(shè)備（消防水泵、隱壓泵、氣壓給水設(shè)備、水泵接合器）、管網(wǎng)、系 統(tǒng)組件（噴頭、報(bào)警閥組、水流批示器、壓力開(kāi)關(guān)等）安裝位置正確 牢固，標(biāo)高、方向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定。箱式消火栓的安裝應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后， 應(yīng)取屋頂層試驗(yàn)消火栓和首層取二 處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。水泵就位前的基礎(chǔ)砼強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置必須 符合設(shè)計(jì)規(guī)定；水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合設(shè)備說(shuō)明書(shū)的規(guī)定。敞口水箱的滿水試驗(yàn)和密閉水箱 （罐）的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì) 與

43、驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。管道及設(shè)備保溫層材質(zhì)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（9）各種排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝伸縮節(jié)； 高層建筑中明設(shè)排 水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。 生活污水管道上應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范的規(guī)定設(shè)置檢查口或清掃 口。金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上； 立管底部的 彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施； 排水塑料管道支、 吊架間距應(yīng)符合 規(guī)范的規(guī)定。排氣通氣管不得與風(fēng)管或煙道連接，并高出屋面 300mm,通氣 管出口 4m 內(nèi)有門、窗時(shí)，通氣管應(yīng)高出門、窗頂 600mm 或引向無(wú) 門、窗一側(cè),經(jīng)常有人停留的平屋頂上,通氣管應(yīng)高出

44、屋面 2m。用于室內(nèi)排出管道的水平管道與水平管道、 水平管道與立管的連 接，應(yīng)采用45°三通或45°四通和90P斜三通或90P斜四通。立管與 排出管端部的連接，應(yīng)采用兩個(gè)45°彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑 的 90°彎頭。雨水管道不得與生活污水管道相連接。隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn), 其灌水高度應(yīng) 不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。排水主立管及水平干管道應(yīng)做通球試驗(yàn), 通球率必須達(dá)到 100%, 安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn), 灌水高度必須到每根立 管上部的雨水斗。（10）衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)采用予埋螺栓或膨脹螺栓固定。 衛(wèi)

45、生器具和衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范的 要求。衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好,安裝平整、牢固、與器具接觸緊密、平穩(wěn)，衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無(wú)損，接口嚴(yán)密，啟閉部分 靈活。與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可 靠的固定措施； 管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、 防漏 措施；連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范的規(guī) 定，排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置正確、 牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整、 牢固，低于排水表面， 周邊無(wú)滲漏。 地漏水封高度不得小于 50mm。衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)。（11）安裝好

46、的管道不得做支撐或搭放腳手架，不得踏壓，其支 托卡架不得作為其他用途的受力點(diǎn)。排水立管距地 2 米以下的部位， 應(yīng)用木板捆綁保護(hù)。管道在裝修施工中加以保護(hù)， 防止噴漿的灰漿液或其他污物污染 管道。截止閥的手輪及安裝的水表、 消火栓箱、 報(bào)警閥配件等要注意保 護(hù)，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好。給水、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護(hù)措施， 防止碰動(dòng)跑 水，損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安裝時(shí)也不得污染和 損壞吊頂裝修。3、建筑電氣與智能建筑工程監(jiān)理工作要點(diǎn)：（1）參加圖紙會(huì)審并做好記錄，全面了解設(shè)計(jì)和使用要求。 電氣安裝施工企業(yè)的資質(zhì)應(yīng)與該工程的規(guī)模和技術(shù)要求相一致。參加施工

47、組織設(shè)計(jì)及施工方案的審查，有針對(duì)性地制定監(jiān)理措 施。掌握具體施工方案、質(zhì)量保證措施。審查相關(guān)專業(yè)工序安排及 接、交叉和預(yù)留部位、預(yù)埋件的保障手段和質(zhì)量措施，及成品保護(hù)手 段。電氣采用的設(shè)備及器材均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定， 審核 出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書(shū)，設(shè)備應(yīng)有銘牌及安全認(rèn)證。進(jìn) 口設(shè)備需經(jīng)國(guó)家商檢部門檢驗(yàn)合格。（2）監(jiān)理工程師要堅(jiān)持每道工序不驗(yàn)收認(rèn)可，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工 序的原則。執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術(shù)管理人員、操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的 技術(shù)職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。落實(shí)電氣工程施工條件， 監(jiān)理工程師要對(duì)施工方報(bào)來(lái)的各項(xiàng)工程 及隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工

48、藝標(biāo)準(zhǔn)要求認(rèn)真審 查。問(wèn)題、疑點(diǎn)、缺陷應(yīng)及時(shí)處理， 交代清楚， 不得遺留到下道工序。 監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，做好工程洽商。發(fā)生設(shè)計(jì)、工藝、 材料、設(shè)備變動(dòng)都應(yīng)辦理工程洽商再施工。（3）對(duì)工程施工過(guò)程中，建設(shè)單位提出的工程變更，須經(jīng)設(shè)計(jì) 單位同意，并由設(shè)計(jì)單位提供工程變更圖紙或聯(lián)系單及必要的說(shuō)明， 經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核后，才能進(jìn)行施工，否則不予變更。（4）對(duì)供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師 親自監(jiān)督校驗(yàn)， 掌握詳細(xì)的技術(shù)資料及真實(shí)情況。 檢查是否滿足設(shè)計(jì) 要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，做好記錄。（5）電氣安裝施工應(yīng)與其他專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)，監(jiān)理工程師要在施工全過(guò)程中始終督促、 檢查

49、協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān) 系，明確職責(zé)分工，加快過(guò)工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，降低消耗。（6）成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）動(dòng)力、照明配電箱安裝。柜、屏、臺(tái)、箱的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須接地（PE）或接零（PEN），裝有電器的可開(kāi)啟門，門與框架的接地端子間應(yīng)用裸編織 銅線連接，且有標(biāo)識(shí)。柜、屏、臺(tái)箱間線路的線間和線對(duì)地間絕緣電阻值，饋電線路必 須大于0.5MQ ;二次回路必須大于1MQ。柜、屏、臺(tái)、箱相互間或與基礎(chǔ)型鋼應(yīng)用鍍鋅螺栓連接，且防松 零件齊全。柜、屏、臺(tái)箱內(nèi)控制開(kāi)關(guān)及保護(hù)裝置、熔斷器的熔件規(guī)格，自動(dòng) 開(kāi)關(guān)的整定值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求; 標(biāo)識(shí)器件標(biāo)明被控制設(shè)備的編號(hào)及名 稱或操作位置，接線端子

50、有編號(hào)，且清晰、工整、不易退色，信號(hào)回 路信號(hào)燈、按鈕、光字牌、電鈴、電笛、事故電鐘等動(dòng)作和信號(hào)顯示 準(zhǔn)確;端子排安裝牢固， 端子有序號(hào)， 內(nèi)部接線整齊， 回路編號(hào)齊全， 標(biāo)識(shí)正確。二次回路連線成束綁扎，不同電壓等級(jí)、交流、直流線路以及計(jì) 算機(jī)控制線路應(yīng)分別綁扎，且有標(biāo)識(shí)。（ 7）電纜橋架及電纜敷設(shè) 金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必須金屬電纜橋架及其支架全長(zhǎng)應(yīng) 不少于 2處與接地或接零干線相連接; 非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩 端跨接銅芯接地線，接地線截面不得小于 4mm2;鍍鋅電纜橋架間連 接板的兩端不跨接接地線， 但連接板兩端不小于 2

51、 個(gè)有防松螺帽或防 松墊圈的連接固定螺栓。直線段鋼制電纜橋架長(zhǎng)度超過(guò) 30m,設(shè)置伸縮節(jié)；電纜橋架跨越 建筑物變形縫處設(shè)置補(bǔ)償裝置； 電纜橋架支架間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范 的規(guī)定,做好防火隔堵措施。金屬電纜支架溝、豎井、建筑物、柜、臺(tái)處以及管子管道口處等 做密封處理, 敷設(shè)電纜的電纜溝和豎井, 敷設(shè)在豎井和穿越不同防火 區(qū)的橋架,按設(shè)計(jì)要求位置,做好防火隔堵措施。電纜出入電纜溝、 豎井、建筑物、柜、臺(tái)處以及管子管口處等做密 封處理；敷設(shè)電纜的電纜溝和豎井,按設(shè)計(jì)要求做防火隔堵措施。電纜橋架轉(zhuǎn)彎處的彎曲半徑、電纜敷設(shè)轉(zhuǎn)彎處的最小允許彎曲半徑 應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。電纜的首端、未端和分支處應(yīng)有標(biāo)志牌。（8

52、）配管及管內(nèi)穿線金屬的導(dǎo)管必須接地（PE）或接零（PEN）可靠?？蓳辖饘俟?或其他柔性導(dǎo)管與剛性導(dǎo)管或電氣設(shè)備、器具間的連接采用專用接 頭，可撓金屬導(dǎo)管和金屬柔性導(dǎo)管不能做接地（PE）或接零（PEN） 的接續(xù)導(dǎo)體。金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接,鍍鋅和壁厚小于等于 2mm 的鋼導(dǎo) 管不得套管熔焊連接。暗配導(dǎo)管敷設(shè)深度應(yīng)玄15m m;明配導(dǎo)管應(yīng)排列整齊、固定點(diǎn)間 距均勻、安裝牢固；在建筑物變形縫處,應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。金屬導(dǎo)管內(nèi)外壁應(yīng)防腐處理。絕緣導(dǎo)管敷設(shè)，管口平整光滑；管與管、管與盒（箱）等器件連 接，接口牢固密封。三相或單相的交流單芯電纜， 不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。 不同回路 不同電壓等級(jí)和交流與直流的電

53、線不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)； 管內(nèi)電線不 得有接頭；管口應(yīng)有保護(hù)措施。電纜敷設(shè)嚴(yán)禁有絞擰、壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷， 電纜出入電纜溝、建筑物、柜（盤）、臺(tái)處以及管子管口處等做密封 處理。同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致。低壓電線和電纜，線間和線對(duì)地間絕緣電阻值必須大于 0.5MQ。截面積在 2.5mm2 及以下多股銅芯線與設(shè)備、器具端子連接應(yīng)擰 緊搪錫；每個(gè)設(shè)備和器具的端子接線不多于 2 根電線；電線、電纜的 回路標(biāo)記應(yīng)清晰，編號(hào)準(zhǔn)確。（9）照明器具及與配電箱燈具的固定應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定， 花燈吊鉤圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不應(yīng)小于 6mm。大型花燈的固定及懸吊裝置，應(yīng)按燈

54、 具重量的 2 倍做過(guò)載試驗(yàn)。當(dāng)鋼管做燈桿時(shí)，鋼管內(nèi)徑不應(yīng)小于10m m,壁厚不應(yīng)小于1.5mm。燈具的安裝高度和使用電壓等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范的規(guī)定,當(dāng)燈具距地面高度v 2.4m時(shí)，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地（PE） 或接零（ PEN ）可靠。軟線吊燈的軟線兩端做保護(hù)扣, 兩端線芯應(yīng)搪錫, 采用螺口燈頭 時(shí)，相線應(yīng)接在螺口燈頭中間的端子上。應(yīng)急照明燈具安裝應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定， 應(yīng)急照明線路穿越不同防 火分區(qū)的線路，應(yīng)有防火隔堵措施。單相兩孔插座接線， 面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接， 左孔或 下孔與零線連接； 單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地線 （PE） 或零線（PEN）線接在上孔。

55、插座的接地端子不與零線端子連接。同 一場(chǎng)所的三相插座，接線的相序一致。接地（ PE）或接零（PEN） 線在插座間不得串聯(lián)連接。同一建筑物、 構(gòu)筑物的開(kāi)關(guān)采用同一系列產(chǎn)品， 開(kāi)關(guān)的通斷位置 一致同一室內(nèi)，開(kāi)關(guān)插座安裝高度一致，且控制有序不錯(cuò)位；暗裝的 開(kāi)關(guān)、插座面板應(yīng)緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面清潔。配電柜，照明配電箱（盤）應(yīng)有可靠電擊保護(hù)，保護(hù)導(dǎo)體截面應(yīng) 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定。配電箱內(nèi)配線整齊，連接緊密，不傷芯線，不斷股，同一端子上 導(dǎo)線連接不多于 2 根，防松裝置齊全，開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠，漏電保護(hù) 回路規(guī)范，分別設(shè)置零線和保護(hù)地線匯流排；回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正 確，箱體安裝牢固， 不采用

56、可燃材料制作， 暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面， 涂料完整。柜、箱（盤）間線路的線間和線對(duì)地間絕緣電阻必須大于 0.5MQ, 照明系統(tǒng)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行照明試運(yùn)行。（ 10）防雷及接地裝置安裝 接地裝置、避雷針（帶）安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，接地裝置的材 料應(yīng)為熱鍍鋅件，焊接應(yīng)采用搭接焊，搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定， 焊縫應(yīng)平整、飽滿，無(wú)咬邊、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象，除埋設(shè)在砼中的焊 接頭外，應(yīng)做好防腐措施。利用金屬構(gòu)件、 金屬管道做接地線時(shí)， 應(yīng)在構(gòu)件或管道與接地干 線間焊接金屬跨接線， 接地線穿越墻壁、 樓板和地坪處應(yīng)加套鋼管或 其他堅(jiān)固的保護(hù)套管， 鋼套管應(yīng)與接地線做電氣連通， 當(dāng)接地線跨越 建筑物變形縫時(shí)，應(yīng)設(shè)

57、補(bǔ)償裝置。屋面所有金屬物體必須與避雷針（帶）焊牢，并與引下線可靠連 接。利用建筑物柱子主筋做引下線時(shí)，主筋 4©10mm或2 ©16mm圓 鋼。接地（PE）或接零（PEN）支線必須單獨(dú)與接地或接零干線相 連接，不得串聯(lián)連接。建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線應(yīng)從與接地裝置有不少于 2 處直接連接 的接地干線或總等電位箱引出， 等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的 連接線形成環(huán)形網(wǎng)路。支線間不應(yīng)串聯(lián)連接。測(cè)試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求。（11）智能建筑部分要點(diǎn)布線與管道敷設(shè)線纜品種、 規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī) 定，線纜的電阻值不得小于5MQ。配管品種、 規(guī)格、質(zhì)量及配管適用場(chǎng)所必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī) 定；金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接；鍍鋅和壁厚小于等于 2mm 的鋼導(dǎo) 管不得套管熔焊連接。設(shè)備安裝、試驗(yàn)調(diào)整設(shè)備型號(hào)、 規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 系統(tǒng)試驗(yàn)調(diào)整應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范 的規(guī)定進(jìn)行， 結(jié)果必須符合設(shè)備技術(shù)文件及設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定， 火災(zāi) 自動(dòng)報(bào)警與滅火控制系統(tǒng)調(diào)整結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)與消防的規(guī)定。4、通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理工作要點(diǎn)：（ 1）審核設(shè)計(jì)圖紙和參加施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會(huì) 審核施工單位提交的施工方案及技術(shù)交底。 經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)定后 方可進(jìn)行施工。對(duì)施工單