買賣合同最新農(nóng)村房屋買賣合同模板

1、最新農(nóng)村房屋買賣合同模板買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人， 買受人支付價(jià)款的合同。買受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法。 以下是整理的最新農(nóng)村房屋買賣合同，歡迎參考閱讀。最新農(nóng)村房屋買賣合同范文篇一賣方 (以下簡稱甲方 )：姓名：身份證：家庭地址：紅寺堡區(qū)太陽山鎮(zhèn)永新村組 聯(lián)系電話：買方 (以下簡稱乙方 )：姓名：身份證：家庭地址：海原縣史店鄉(xiāng)倉灣村方莊村聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方擁有的合法的坐落于紅寺堡區(qū)太陽山鎮(zhèn)村 點(diǎn)行排 (房屋編號(hào)： ，周圍

2、只要標(biāo)志物： )。 房屋占地面積 平方米 ;院落 平方米。房屋用途為：住宅第二條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為農(nóng)村危房改造;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第三條價(jià)格及付款方式該坐落和房屋經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商， 中間調(diào)解人公開、 平等調(diào)節(jié)，雙方自愿買賣協(xié)議，以 萬元成交 (大寫： 萬 仟)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款。第四條交付方式自本合同簽訂之時(shí)起，房屋的所有權(quán)和使用權(quán)既歸乙方所有。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的方式付款， 甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息的責(zé)任。逾期超過 10 天后，即視為乙方不履行本合

3、同。屆時(shí)，有權(quán)終止合同。乙方方應(yīng)付給甲方5000 元的違約款和誤工費(fèi)。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外， 甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用， 乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。逾期超過 10 個(gè)工作日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)付給乙方方 5000 元的違約款和誤工費(fèi)。第七條關(guān)于完善房屋有關(guān)手續(xù)的約定。1、房屋的產(chǎn)權(quán)資質(zhì)辦理工作由甲方負(fù)責(zé)辦理與乙方?jīng)]有關(guān)系，但最終的所有使用、占用、 處分歸乙方所有、同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完善房屋相關(guān)水、電等的安裝、改造。2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押

4、債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。 交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由甲方負(fù)責(zé)向國家交納，4、從合同簽訂之日起國家所扶持的所有優(yōu)惠待遇由乙方享受，(包括賠償、補(bǔ)貼、安裝、以及新農(nóng)村建設(shè)等)，甲方有告知乙方的義務(wù)。5、因乙方所見房屋為農(nóng)村集體土地，該買賣過程中所產(chǎn)生的交易、過戶須由村委會(huì)同意或有關(guān)部門的審批手續(xù)由甲乙雙方配合完成，如因發(fā)生糾紛則由甲方負(fù)責(zé)解決處理。第八條 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向紅寺堡區(qū)

5、人民法院起訴。第十條本合同 (經(jīng)甲、乙雙方簽字 )之日起生效。第十一條今后房屋無論漲價(jià)、降價(jià)甲乙雙方都不得反悔。第十二條 今后乙方如進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等工作時(shí)，需要甲方證明、簽字，甲方應(yīng)當(dāng)由義務(wù)配合乙方證明、簽字。第十三條 本合同共三頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第十四條 其他未盡事宜 。甲方 (手印 )： 乙方 (手印 )：證明人 (手印 )：年 月 日最新農(nóng)村房屋買賣合同范文篇二出賣人 (甲方 )：_身份證號(hào)碼： _ 買受人 (乙方 )：_身份證號(hào)碼： _甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。甲方保證本房屋無查封、無

6、債務(wù)糾紛，無產(chǎn)權(quán)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效。一、甲方自愿將其村證房位于_市 _ 區(qū)_鄉(xiāng)_路 _的房屋 (建筑面積 _ 平方米 )以人民幣_(tái) 拾 _ 萬_ 仟_ 佰 _ 拾_元整 (￥： _元)的價(jià)款出售給乙方。 (備注：)二、乙方支付甲方合同保證定金_元(￥：_元)，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)， 待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)， 乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議 ;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi) ;已取得其他共有人書面同意 ;協(xié)議有效期

7、內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、本合同簽訂后，甲方對其出售房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。六、本合同簽訂后，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準(zhǔn)建證，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、交房之時(shí)，甲方應(yīng)保證乙方房屋水通，電通，路通，并無任何質(zhì)量問題。八、違約責(zé)任1 、甲方應(yīng)當(dāng)于 _年_月_日交付乙方房屋

8、，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過 1 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外， 并應(yīng)向乙方支付總房款 10%的違約金。2 、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的10%作為甲方的損失賠償金。3 、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設(shè)或者存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使， 一切責(zé)任由甲方承擔(dān)， 并應(yīng)賠償乙方的所有損失。4 、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5 、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，補(bǔ)償款為乙方所有。九、本合同未盡事項(xiàng)， 由甲、乙雙方另