決議房屋買賣協(xié)議書樣本

1、房屋買賣協(xié)議書樣本房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣，那么關(guān)于房屋買賣的協(xié)議書是怎樣的呢 ?下面給大家?guī)?lái)房屋買賣協(xié)議書范文，供大家參考!房屋買賣協(xié)議書范文一賣 方 ： _(簡(jiǎn) 稱 甲 方 )身 份 證 號(hào) 碼 ：_買 方 ： _(簡(jiǎn) 稱 乙 方 )身 份 證 號(hào) 碼 ：_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同， 以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買 甲方擁有 的座落 在 _市 _區(qū)擁有的房產(chǎn) (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)平方米。(詳見(jiàn)土

2、地房屋權(quán)證第_號(hào))第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/ 平方米，總價(jià)：人民幣 _元整 (大寫： _佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整 )本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金 )人民幣 _拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金 )人民幣

3、 _拾_萬(wàn) _仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 _方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 _日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七

4、條本合同主體1.甲方是 _共_人，委托代理人 _即甲方代表人。2.乙方是 _，代表人是 _.第八條本合同如需辦理公證， 經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) _公證處公證。第九條本合同一式份。 甲方產(chǎn)權(quán)人一份， 甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出 賣 方 ( 甲 方 )_購(gòu)買方(乙方)_身 份 證 號(hào) 碼 ： _身份證號(hào)碼：_地址 ： _地址 ：_郵編 ： _郵編 ：_電話 ：

5、 _電話 ：_代 理 人 ( 甲 方 )_代理人(乙方)_身 份 證 號(hào) 碼： _身份證號(hào)碼：_鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期： _年_月_日房屋買賣協(xié)議書范文二出賣方： _(本人 )(法定代表人 )姓名： _國(guó)籍： _(身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )：_地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _委托代理人： _國(guó)籍： _電話： _地址： _郵政編碼： _買受方： _(本人 )(法定代表人 )姓名： _國(guó)籍： _(身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )：_地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _委托代理人： _國(guó)籍： _電話： _地址

6、： _郵政編碼： _第一條房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積 _平方米 (其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米 ) ，房屋用途為_(kāi);該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二 ;( 房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)) 為_(kāi)。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè) )(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際

7、測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的± _%(不包括± _%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_%(包括± _%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 _種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按 _利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi);土地使用權(quán)年限自 _年_月_日至 _年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批

8、準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi);該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須 )(無(wú)須 )補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按 (總建筑面積 )(實(shí)際建筑面積 )計(jì)算，該房屋售價(jià)為 ( 幣 )每平方米_元，總金額為 ( 幣 )_億 _千 _百 _拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。第五條 付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣 )_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 _日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)， 將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 _日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受

9、方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款， 出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止， 月利息按 _計(jì)算。逾期超過(guò) _ 天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第_種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五

10、條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。 按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利 率 計(jì) 算 ; 自 第 _ 個(gè) 月 起 ， 月 利 息 則 按_利率計(jì)算。逾期超過(guò) _個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第 _種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方支付違約金。 乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在

11、買受方實(shí)際接收該房屋之日起， 出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書， 買受方有權(quán)提出退房， 出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的 _%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。 交易后如有上述未清事項(xiàng)， 由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納 ;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，

12、均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同 (經(jīng)甲、乙雙方簽字 )之日起生效。第十六條本合同連同附表共 _頁(yè)，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方 (簽章 )：出賣方代理人 (簽章 )：_年_月_日買

13、受方 (簽章 )：買受方代理人 (簽章 )：_年_月_日房屋買賣協(xié)議書范文三甲方 (賣方 )：趙 升乙方 (買方 )：張沙沙甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2 小區(qū) 3 號(hào)樓 4單元 405 室 (建筑面積120 平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫 100XX元 。三、乙方在簽訂本合同時(shí)， 支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫

14、 300000 元 。四、乙方支付定金之日起 2 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付 (有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后， 甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)， 乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在 1 個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方 ;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用 ;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金 ;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30 日視為毀約 ;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： 1005648485 )，空調(diào)兩臺(tái) (型號(hào)： 0152468549 )， 熱水器 ( 型號(hào)： 1095874554)，浴 霸 ( 型號(hào)：10