廠房租賃協(xié)議精選多篇

1、-精選財經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料- 廠房租賃協(xié)議(精選多篇) 租賃協(xié)議甲方：乙方：01. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_承租甲方_廠房一處路東廠房一間配房4間地址_租賃期限為_年；自_年_月_日起至_年_月_日止租金為_元/年,押金_元。乙方搬進(jìn)之后開始計算房租，押金充抵房租。2. 經(jīng)雙方協(xié)議在_支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止。3. 甲方提供水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電費(fèi)自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4. 乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營，乙方在經(jīng)營期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)。5. 乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營，不得出租 ，轉(zhuǎn)讓 ，買賣場內(nèi)一切設(shè)施如

2、改變屋內(nèi)設(shè)施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。6. 若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方承擔(dān)，本合同終止，甲方按乙方實際租住日結(jié)算乙方租賃費(fèi)。7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營，后果自負(fù)。8. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效。9. 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。甲方 _乙方_聯(lián)系電話 _聯(lián)系電話_年_月_日房屋租賃協(xié)議出租方：承租方： 河南中拓石油工程技術(shù)股份有限公司一、出租房屋情況甲方出租給乙方的房

3、屋座落在，房屋包括廚房間、住房間、大院。二、房屋租賃期限房屋租賃自年月日起租賃，租賃期按月計算，實際月數(shù)以乙方工程進(jìn)度為準(zhǔn)，每月 ￥元，租金一月結(jié)算一次。三、房屋、大院使用要求租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)；并保證房屋水通電通水，做好房屋的治安安全；如需要，甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)。四、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，甲方不得將房屋另外出租；甲方不得私自終止合同，如需終止，甲方需提前15天通知乙方；甲方私自終止合同按違約處理，應(yīng)按3倍租金的違約金支付給乙方。3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該

4、房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽字蓋章后生效。出租方：_承租方：河南中拓石油工程技術(shù)股份有限公司 代表人：_代表人：_ 電話：_電話：_ 簽約地點(diǎn)：簽約日期：_年_月_日廠 房 租 賃 協(xié) 議合同編號：gs-zl0801出租方：蘇州工業(yè)園區(qū)信昌汽車零部件有限公司承租方：蘇州藝寶建材有限公司根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于蘇州工業(yè)園區(qū)勝浦鎮(zhèn)民勝路25號，信昌汽車零部件有限公司2廠房及辦公樓三層租賃給乙方使用，租賃物面積經(jīng)雙方確定為

5、8002.37。甲方于租賃期內(nèi)提供停車場、環(huán)保水池給乙方免費(fèi)使用，廠房、辦公樓、停車場圖紙見附件。1.2本租賃物的功能為工業(yè)生產(chǎn)使用，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)在符合法律規(guī)定的前提下由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃期限為五年，即從2014年1月1日起至2014年12月31日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出，甲方須與乙方簽訂續(xù)租協(xié)議，租金根據(jù)當(dāng)時的市場變化確定，但是增減范圍不超過10 %。第三條 免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為70天，

6、即從2014年10月20日起至2014年12月31日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。免租期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)依照本合同約定執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)于2014年10月20日前將租賃物按甲乙雙方協(xié)商一致的交付條件交付給乙方使用。3.3 租賃物交付條件：3.3.1租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)為：水、電、訊由甲方以現(xiàn)狀交付，供電量不低于450kv，天然氣由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)申請及協(xié)調(diào)工作；乙方若因其生產(chǎn)需要而對上述事項要求6 - 1 #變更或增加的，須經(jīng)過甲方同意，并在經(jīng)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后進(jìn)行改建，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方需要對上述事項進(jìn)行變更或增加時，須經(jīng)過乙方同意，且前提為不得使

7、乙方的正常生產(chǎn)受到影響。3.3.2 2#廠房西南側(cè)停車場建設(shè)完工；3.3.3在2#廠周邊挖掘約15m3環(huán)保水池；3.3.4在廠區(qū)入口處為乙方設(shè)立獨(dú)立企業(yè)門頭，相關(guān)材料費(fèi)由乙方承擔(dān)；3.3.52#廠房內(nèi)所有設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)，并符合乙方的生產(chǎn)及安全要求； 廠區(qū)內(nèi)道路平整、暢通。3.4 租賃物交付完畢后，如乙方發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如果不能整改或整改后仍不能符合乙方生產(chǎn)要求的，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失，且乙方有權(quán)解除本合同。第四條 租賃費(fèi)用4.1保證金：本合同的保證金為相當(dāng)于三個月的租金，即人民幣387387.00元。4.2租金：租賃期內(nèi)，即2014年1月1日至201

8、4年12月31日，每月租金為人民幣129129.00元。上述租金為包含物業(yè)管理費(fèi)價格。4.3保潔費(fèi)：租賃期內(nèi)，即2014年1月1日至2014年12月31日，每月保潔費(fèi)為人民幣2904.00元。4.4供電增容費(fèi)：甲方總的最大用電量為800kva，向乙方提供的最大用電量不低于450kva，乙方如需增容的，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)增容手續(xù)，因辦理供電增容所需交納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5 上述費(fèi)用均為含稅價格，除公共事業(yè)費(fèi)外甲方負(fù)責(zé)開具發(fā)票給乙方。第五條 租賃費(fèi)用的支付5.1乙方于本協(xié)議簽訂后十個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金的保證范圍僅為本合同所約定的租金支付。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清

9、應(yīng)付的租金后三日內(nèi)，甲方向乙方無息退還保證金。5.2租金支付方式為先付后用，按季支付，首期租金于起租日前十日內(nèi)交付，。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金為萬分之_1_。甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具發(fā)票。5.3 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個月，并在甲方書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方仍未支付有關(guān)款項且沒有正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施包括公用設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓出租物，合同期滿甲方應(yīng)保證乙方繼續(xù)租賃，乙方對租賃物有優(yōu)先購買續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第七條 公用設(shè)施7.1甲方負(fù)責(zé)廠

10、區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)，確保其處于安全的工作狀態(tài)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)及時支付因其使用而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)。7.3 乙方在租賃期間享有租賃物內(nèi)設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)保證在甲乙雙方租賃關(guān)系終止時，將專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物一起歸還甲方。第八條 防火安全和環(huán)保8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防條例以及相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)對租賃物內(nèi)現(xiàn)有消防器材進(jìn)行日常維護(hù)和檢測達(dá)標(biāo)，并結(jié)合其生產(chǎn)性質(zhì)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器和其他消防設(shè)施，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3乙方應(yīng)按消防部門有

11、關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知，乙方必須積極配合。8.4乙方因其生產(chǎn)性質(zhì)在生產(chǎn)過程中的污水、污物、煙塵等需按照蘇州工業(yè)園區(qū)環(huán)保部門的要求達(dá)標(biāo)排放。第九條物業(yè)管理9.1由甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作。9.2在甲乙雙方租賃關(guān)系終止后十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。9.3未經(jīng)甲方書面同意和經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得在租賃物內(nèi)使用、儲存任何危險和易燃易爆物品，否則造成的后果由乙方自負(fù)。9.4甲方提供租賃物以外的廠區(qū)保安安全巡邏，租賃物以內(nèi)的安保、值班工作由乙方自行負(fù)責(zé)。9.5 甲方負(fù)責(zé)租賃物以外的廠

12、區(qū)保潔及日常垃圾的清理工作，但乙方在生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾和廢棄物，應(yīng)自行負(fù)責(zé)并及時予以清理。9.6 甲方負(fù)責(zé)租賃物以外的廠區(qū)綠化的維護(hù)和修剪，并保證租賃物周邊面貌整潔。甲乙雙方均不得在綠化帶內(nèi)搭建任何臨時設(shè)施，堆積物品，應(yīng)保持公共通道的清潔暢通。必須時需征得對方同意方可。9.7 甲方負(fù)責(zé)租賃物房屋整體結(jié)構(gòu)、廠區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及租賃物內(nèi)甲方所提供的設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)，確保其處于安全的工作狀態(tài)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或由于正常損耗造成的毀損由乙方負(fù)責(zé)維修。第十條裝修條款10.1 在租賃期限內(nèi)如乙方需對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同

13、時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分即其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。裝修、改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2 在租賃期限內(nèi)如甲方需要對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行修建、改建的，須事先經(jīng)過乙方同意，且前提為不得使乙方的正常生產(chǎn)受到影響。如因甲方對上述租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行變更或增加而導(dǎo)致乙方受到經(jīng)濟(jì)損失或增加乙方生產(chǎn)成本的，甲方須賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.3如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租11.1經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由

14、乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。第十二條解除合同12.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。12.2 在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情形，甲方有權(quán)解除合同：12.2.1若遇乙方欠交租金及物業(yè)管理費(fèi)超過兩個月，甲方有權(quán)除按本合同第五條執(zhí)行外并有權(quán)提前解除本合同。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。12.3 在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情形，乙方有權(quán)解除合同：12.3.1租賃物交付完畢后，如乙方發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如果不能整改或整改后仍不能符合乙方生產(chǎn)要求的；12.3.2因甲方對廠區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)不當(dāng)，嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)正常使用的； 12.3.3因甲方原因?qū)е聫S區(qū)內(nèi)道路受

15、阻，嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)運(yùn)作的；12.3.4因甲方對租賃物內(nèi)甲方所提供的設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)不當(dāng)，嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)正常使用的。12.3.5如因甲方對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行變更或增加而導(dǎo)致乙方受到嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失或增加乙方生產(chǎn)成本的；12.4甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方書面同意，均不得提前解除本合同。如確需提前解約的，須提前三個月書面通知對方，在經(jīng)得對方書面同意后方可提前解約。否則，提前解約方須賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金給對方。第十三條免責(zé)條款13.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。13.2如遇不可抗力因素致使本合同無法正常履行時，遭受不可抗力

16、的一方按法律規(guī)定提供相應(yīng)證明文件后可以免責(zé)。第十四條合同的終止14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；14.2本合同有效期限屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同終止。14.3乙方應(yīng)于本合同終止后十個工作日內(nèi)遷離租賃物，并將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，甲方有權(quán)采取財產(chǎn)保全等法律措施。第十五條廣告15.1甲方同意乙方在租賃物的本體設(shè)立廣告牌，需報甲方備案。15.2甲方同意乙方在符合政府有關(guān)規(guī)定的前提下在租賃物的周圍設(shè)立廣告牌。第十六條違約責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定義務(wù)，任一方違反合同，應(yīng)當(dāng)賠償對方違約金及因此造成的損失。16.2本合同所指違約金為本合同租賃物月

17、租金的二倍。第十七條其他條款17.1甲方如有意出租或出售其擁有產(chǎn)權(quán)的1#或3#廠房時，應(yīng)主動通知乙方，甲方同意在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租、承購權(quán)。17.2 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十八條合同效力18.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期保證金款項后生效。附件：面積位置圖紙、設(shè)備設(shè)施目錄甲方：乙方：蘇州工業(yè)園區(qū)信昌汽車零部件有限公司蘇州藝寶建材有限公司簽約代表：簽約代表：賬戶名稱：銀行帳號：簽約日期：2014年月日廠房租賃協(xié)議甲方：乙方：為合理利用現(xiàn)有廠房，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方負(fù)責(zé)人自

18、愿將原奉新富邦制衣廠的一組制衣設(shè)備共28臺平車機(jī)，面積為80平方左右，以5.2元/平方租金租賃給乙方另加廚房、一樓職工宿舍一間，共計租金為1300元/月，具體租賃協(xié)議如下：1、租賃時間從2014年9月1日起。2、租賃費(fèi)用每月人民幣壹仟叁佰元，乙方每季度付款一次。3、該廠房的水、電、維修等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。4、未盡事宜，以后雙方商量好再定。5、乙方使用的28臺平車機(jī)的日常維護(hù)需自理，不得到其他機(jī)器上拆零件來維修，不得使用原廠的原料和生產(chǎn)原材料，不得拆改其他未用的電器及電器線路。以上協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日租賃合同出租方：湖南xxx機(jī)械有限公司承租方：xx機(jī)械有限公司經(jīng)甲、乙雙