實用文庫匯編之二手房買賣合同(個人完美版)

1、實用文庫匯編之二手房買賣合同賣方：買方：二手房買賣合同賣方：（簡稱甲方） 身份證號碼：買方：（簡稱乙方） 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上, 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市 區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為 平方米。（詳 見土地房屋權(quán)證第號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整（大寫： 佰拾萬仟佰拾元整）。木合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金O第三

2、條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款 當(dāng)H付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng) 日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給 甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給 乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 水、電、暖氣、夭然氣、物業(yè) 等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān) 甲乙

3、雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理 房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 乙 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方, 甲方應(yīng)在30日內(nèi)將乙方的己付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲 方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起一 30日內(nèi)應(yīng)以 乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) 天津市塘沽區(qū) 公證處公證。第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié) 商、訴訟方式解決。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合 同同具法律效力。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，一經(jīng)簽字享用相同法律責(zé)任。第十_條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：身份證號碼：地址：郵編：電話：代理人（甲方）：身份證號碼：