房地產(chǎn)交易居間合同_0

1、房地產(chǎn)交易居間合同（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：無(wú)標(biāo)題文檔正文:房地產(chǎn)交易居間合同房地產(chǎn)交易居間合同重慶市國(guó)土資源和房屋管理局印制重慶市工商行政管理局監(jiān)制編號(hào)：渝房中介（）字200 第（）號(hào)委托人（甲方）地址：身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）電話：受托人（乙方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：資質(zhì)證書(shū)號(hào)：電話：根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基 礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人 有人 落（區(qū)位）項(xiàng)目名稱 層 型室廳_衛(wèi)陽(yáng)臺(tái) 建筑面積 （川）套內(nèi)面積（川）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) 地性質(zhì) 屋所有權(quán)證號(hào) 地使用權(quán)證號(hào) 屋使用權(quán)

2、租約號(hào)合同登記號(hào)托單價(jià)托總價(jià)價(jià)方式 按建筑面積 按套內(nèi)建筑面積 按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：二、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“”不選打“”1委托意向： 出售出租置換求購(gòu)求租2委托方式（選項(xiàng)打不選打“” 蟲(chóng)家委托非獨(dú)家委托乙方可轉(zhuǎn)他 人服務(wù)委托三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)， 乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù) 等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間， 否則由此而引起的一切法律 及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā) 現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。1被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)

3、保全等；2 屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；3已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；4共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的；5其他法律、法規(guī)限制交易的情況。五、甲方應(yīng)遵守的約定1甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真 實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；2. 按本合同的約定及時(shí)支付傭金；3. 有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)；4. 乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；5. 不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；6. 甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。六、乙方應(yīng)遵守的約定1. 負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷(xiāo)；2.

4、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況；3. 陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提 供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)；4、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假 承諾；5. 有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私；6. 不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作；7. 乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。七、委托期限此委托從年月日至年月日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延 個(gè)月。八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的， 甲 方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易合同

5、，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同 約定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交 額的%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。十二、委托底價(jià)承銷(xiāo)，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易 實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。十三、違約責(zé)任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為 傭金總額的倍：1有虛假違法和糾紛的委托；2.未按規(guī)定支付傭金的；3由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；4. 超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的；5. 甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；6. 未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié) 商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“V” :1. 向中裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 （）2. 向 民法院提起