二手房合同范本只是分享

1、房屋買賣合同合同雙方當(dāng)事人:1、出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：2、買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：;地址：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有。1、房屋狀況（請按房屋所有權(quán)證填寫）房屋坐落：編號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途配室2、3、該房屋的所有權(quán)證號為： 有土地使用權(quán)證號為： 。4、5、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為： 出讓、劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方

2、商定成交價格為人民幣（大寫） 元整，（小寫）¥ 乙方在年月 前分 付清，付款方式為 方支付房款具體約定為：1、2、 于本合同簽訂時，支付甲方房款人民幣（大寫）元整,（小寫）¥ ；3、4、 于年 月 ，支付甲方房款;5、6乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)甲方付清購房款， 逾期乙方應(yīng)給付甲方該房地產(chǎn)價 款10%的違約金。7、8、四、甲方于乙方付清全部全額房款后與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房屋及 附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清 結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣等各項費用，同時將該房屋的鑰匙交于乙方 驗收。五、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、

3、質(zhì)量等現(xiàn) 狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、 內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。六、甲方將戶口于 年月 前從該房屋遷出。七、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán) 債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。八、九、乙方中途違約，乙方應(yīng)付給甲方全額房款的 20% 作為違約金，同時本合 同自動終止， 甲方在乙方支付違約金后三十個工作日內(nèi)將乙方已付房款返還 給乙方。十、 甲方中途違約， 甲方應(yīng)在違約之日起 _工作日內(nèi)將已付款返還乙方，本 合同自動終止，逾期按同期銀行貸款利率付給乙方違約金。十一、 上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅、營業(yè)稅、印花稅、房產(chǎn)交易 部門繳納的手續(xù)費由 方承擔(dān)，其它費用約定情況： 。_十二、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任 何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十三、 本合同經(jīng)雙方簽章即生效， 須共同遵守。本合同未盡事項， 可另行議定， 其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十四、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十五、 甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修