國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)

1、Hong Xin (Zhongzhou) Company LimitedCONTENTS目錄目錄 背景資料背景資料 十二五規(guī)劃綱要摘要.1.1 中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)綱要摘要.1.2 社會(huì)發(fā)展催生的養(yǎng)生養(yǎng)老需求.1.3 時(shí)代背景下蓬勃的養(yǎng)生需求.1.4 老齡市場(chǎng)需求缺口巨大.1.5 原陽(yáng)區(qū)域分析原陽(yáng)區(qū)域分析 走進(jìn)原陽(yáng) .2.1 區(qū)位交通的優(yōu)勢(shì).2.2 地理氣候的優(yōu)勢(shì).2.3 合作模式合作模式 大力推動(dòng)新型社區(qū)建設(shè).3.1 土地置換.3.2 總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景 項(xiàng)目概況.4.1 項(xiàng)目總平圖分區(qū).4.2Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置

2、業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司 規(guī)劃目標(biāo)與愿景 .4.4 項(xiàng)目原則.4.5 規(guī)劃目標(biāo).4.6 開(kāi)啟一個(gè)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的時(shí)代.3.3 養(yǎng)生養(yǎng)老，引領(lǐng)旅游二次創(chuàng)業(yè).3.4 原陽(yáng)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)思路原陽(yáng)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)思路 國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)示范區(qū). 5.1 國(guó)際康體養(yǎng)生示范區(qū). 5.2 國(guó)際觀光高效農(nóng)業(yè)示范區(qū). 5.3 國(guó)際會(huì)議度假旅游示范區(qū).5.4 開(kāi)發(fā)建設(shè)效益開(kāi)發(fā)建設(shè)效益 土地價(jià)值提升效益.6.1 區(qū)域價(jià)值提升效益.6.2 經(jīng)濟(jì)效益.6.3 社會(huì)效益.6.4 企業(yè)簡(jiǎn)介企業(yè)簡(jiǎn)介 .7.1 CONTENTS目錄目錄Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited

3、宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司BACKGROUND INFORMATION背景資料BACKGROUND INFORMATION背景資料背景資料Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司 十二五規(guī)劃綱要摘要十二五規(guī)劃綱要摘要 搞好社會(huì)主義新型社區(qū)建設(shè)規(guī)劃 強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)，加快社會(huì)主義新型社區(qū)建設(shè) 改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件 完善農(nóng)村發(fā)展體制機(jī)制BACKGROUND INFORMATION背景資料背景資料Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)

4、有限公司中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)綱要摘要中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)綱要摘要 構(gòu)建統(tǒng)籌城鄉(xiāng)的新型城鎮(zhèn)化支撐體系 加強(qiáng)城鄉(xiāng)管理，統(tǒng)籌推進(jìn)城鎮(zhèn)化與新型社區(qū)建設(shè) 加快城市產(chǎn)業(yè)特色化發(fā)展，建設(shè)一批國(guó)家級(jí)特色產(chǎn)業(yè)基地 推進(jìn)中心城市與周邊縣（市）和中心鎮(zhèn)交通一體、產(chǎn)業(yè)鏈接、形成組團(tuán)式、集群化發(fā)展的城鎮(zhèn)集群BACKGROUND INFORMATION背景資料背景資料Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司 社會(huì)發(fā)展催生的養(yǎng)生養(yǎng)老需求社會(huì)發(fā)展催生的養(yǎng)生養(yǎng)老需求 人口老齡化問(wèn)題已成全球關(guān)注焦點(diǎn) 我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)明顯，發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)成為政府工作重點(diǎn)。 我國(guó)尚

5、屬世界發(fā)展中國(guó)家，應(yīng)對(duì)老齡社會(huì)各種挑戰(zhàn)的能力，無(wú)論從經(jīng)濟(jì)、制度還是社會(huì)基礎(chǔ)諸方面而言都還比較薄弱。 多功能、個(gè)性化、度假型、居家型的醫(yī)療保健一體化老年綜合服務(wù)區(qū)域?qū)⒊蔀轲B(yǎng)老模式的流行趨勢(shì)?，F(xiàn)狀現(xiàn)狀 河南老齡化分析河南老齡化分析 預(yù)計(jì)： 2030年4個(gè)河南人中就有一位老年人，全省60歲以上老年人口將達(dá)2551萬(wàn)人，約占全部人口的1/4 現(xiàn)狀：由于社會(huì)家庭結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，“421”家庭結(jié)構(gòu)比例增大，中國(guó)傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式難以為繼。老年人缺乏醫(yī)療照護(hù)、心理安慰與社會(huì)的交往，給家庭、社會(huì)帶來(lái)了巨大的負(fù)擔(dān)。 目標(biāo)：積極響應(yīng)十二五規(guī)劃中政府重點(diǎn)提出的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的號(hào)召，力爭(zhēng)創(chuàng)建3-5個(gè)“老年友好型城市”和

6、10-15個(gè)“老年人宜居社區(qū)”。BACKGROUND INFORMATION背景資料背景資料時(shí)代背景下蓬勃的養(yǎng)生需求時(shí)代背景下蓬勃的養(yǎng)生需求目前我國(guó)老齡人市場(chǎng)的目前我國(guó)老齡人市場(chǎng)的年需求缺口約年需求缺口約5 5千億千億現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)需求，且缺乏中高端配套需求，且缺乏中高端配套我國(guó)已進(jìn)入人口老齡化我國(guó)已進(jìn)入人口老齡化老齡人消費(fèi)潛力巨大老齡人消費(fèi)潛力巨大老年保健及旅游缺乏專業(yè)老年保健及旅游缺乏專業(yè)的綜合配套服務(wù)機(jī)構(gòu)的綜合配套服務(wù)機(jī)構(gòu)Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司養(yǎng)老項(xiàng)目行養(yǎng)老

7、項(xiàng)目行業(yè)前景業(yè)前景BACKGROUND INFORMATION背景資料背景資料Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司目前我國(guó)老齡目前我國(guó)老齡人市場(chǎng)的年需人市場(chǎng)的年需求缺口約求缺口約5 5千億千億據(jù)全國(guó)老齡工作委員據(jù)全國(guó)老齡工作委員會(huì)提供的數(shù)據(jù)會(huì)提供的數(shù)據(jù)我國(guó)老齡人市場(chǎng)的年需求我國(guó)老齡人市場(chǎng)的年需求為為6千億元千億元20152015年將達(dá)到一萬(wàn)億年將達(dá)到一萬(wàn)億目前我國(guó)每年為老年目前我國(guó)每年為老年人提供的產(chǎn)品不足一人提供的產(chǎn)品不足一千億元千億元供需之間存在巨大商供需之間存在巨大商機(jī)機(jī)老齡市場(chǎng)需求缺口巨大老齡市場(chǎng)需求缺

8、口巨大BACKGROUND INFORMATION背景資料背景資料Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司老齡人群消老齡人群消費(fèi)潛力巨大費(fèi)潛力巨大城市老年人口中，有城市老年人口中，有42.8%的人擁有儲(chǔ)蓄存款的人擁有儲(chǔ)蓄存款退休金一項(xiàng)到退休金一項(xiàng)到2010年就將增加到年就將增加到8383億元億元中國(guó)老齡科學(xué)研究中國(guó)老齡科學(xué)研究中心的一項(xiàng)調(diào)查中心的一項(xiàng)調(diào)查老年人收入不斷提高，老年人收入不斷提高，老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間廣老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間廣闊闊退休金到退休金到2030年，年，為為38383億元億元退休金到退休金到2020年，年

9、，為為28145億元億元老齡人群消費(fèi)潛力巨大老齡人群消費(fèi)潛力巨大原陽(yáng)區(qū)位分析OVERALL PLANNiNGOVERALL PLANNiNG原陽(yáng)區(qū)位分析原陽(yáng)區(qū)位分析Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司走進(jìn)原陽(yáng)走進(jìn)原陽(yáng) 原陽(yáng)縣隸屬河南省新鄉(xiāng)市，地處中原腹地，黃河北岸，與鄭州市隔河相望，現(xiàn)轄10個(gè)鄉(xiāng)，4個(gè)鎮(zhèn)，60萬(wàn)人，區(qū)域面積1117.2平方公里。久的歷史催生燦爛的文化。 原陽(yáng)人以其聰穎、智慧、勤勞、質(zhì)樸、善良、果敢、忠貞、孝廉獨(dú)樹(shù)一幟。原陽(yáng)在中國(guó)歷史的長(zhǎng)河中有著濃墨重彩的一筆，是名副其實(shí)、人才輩出的宰相之鄉(xiāng)。Ho

10、ng Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司區(qū)位交通的優(yōu)勢(shì)：區(qū)位交通的優(yōu)勢(shì)：陽(yáng)南與省會(huì)鄭州隔河相望，北與市府新鄉(xiāng)毗鄰接壤，東攜七朝古都開(kāi)封，西扶工業(yè)重鎮(zhèn)焦作，身居中原城市群鄭州都市圈核心區(qū)，是以鄭東新區(qū)為核心的“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”的重要組成部分。 107國(guó)道、京港澳高速縱跨南北，鄭焦晉高速、106107國(guó)道連接線、310省道橫貫東西。京港澳高速公路、劉江黃河大橋和京廣客運(yùn)專線鄭州黃河公鐵兩用橋梁的飛架，已于鄭州融為一體。 從縣城驅(qū)車(chē)25分鐘即到新鄉(xiāng)，20分鐘可達(dá)鄭州，40分鐘可抵新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)，素有“新鄉(xiāng)南大門(mén)、鄭州后花園”之稱

11、。 距鄭州：25KM距新鄉(xiāng)：30KM 距開(kāi)封：60KM距焦作：45KM OVERALL PLANNiNG原陽(yáng)區(qū)位分析原陽(yáng)區(qū)位分析Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司地理氣候的優(yōu)勢(shì)：地理氣候的優(yōu)勢(shì)： 原陽(yáng)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，光照充足，四季分明。林木豐茂，米麥豐盈，水鄉(xiāng)之地，田園靚城?？h域各項(xiàng)空氣指標(biāo)均為優(yōu)良等級(jí)。 原陽(yáng)旅游資源豐富，文化底蘊(yùn)深厚。大堤以南，擁有河南省面積最大的黃河濕地，達(dá)200平方公里以上。黃河灘區(qū)，水草豐茂，環(huán)境怡人，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、萬(wàn)畝槐林、麋鹿散養(yǎng)羅列其中，成為一道自然的生態(tài)涵養(yǎng)帶。

12、 得天獨(dú)厚的天賦條件，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的大背景，原陽(yáng)，一座休閑養(yǎng)生養(yǎng)老大城正呼之欲出OVERALL PLANNiNG原陽(yáng)區(qū)位分析原陽(yáng)區(qū)位分析合作模式OPERATION MODEOPERATION MODEHong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司OPERATION MODE合作模式合作模式大力推動(dòng)新型社區(qū)建設(shè)大力推動(dòng)新型社區(qū)建設(shè) : 按照推進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化的要求，搞好社會(huì)主義新型社區(qū)建設(shè)規(guī)劃，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)，推進(jìn)農(nóng)村環(huán)境綜合整治。 擴(kuò)大公共財(cái)政覆蓋農(nóng)村范圍，全面提高財(cái)政保障農(nóng)村公共服務(wù)水平。提高農(nóng)村義

13、務(wù)教育質(zhì)量和均衡發(fā)展水平，推進(jìn)農(nóng)村中等職業(yè)教育免費(fèi)進(jìn)程，積極發(fā)展農(nóng)村學(xué)前教育。建立健全農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，向農(nóng)民提供安全價(jià)廉可及的基本醫(yī)療服務(wù)。完善農(nóng)村社會(huì)保障體系，逐步提高保障標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)農(nóng)村公共文化和體育設(shè)施建設(shè)，豐富農(nóng)民精神文化生活。立足于韓董莊鄉(xiāng)23個(gè)自然村的新型社區(qū)建設(shè)，力創(chuàng)河南省乃至全國(guó)新型社區(qū)示范點(diǎn)項(xiàng)目。OPERATION MODE合作模式合作模式土地置換：土地置換： 以新型社區(qū)建設(shè)作導(dǎo)向，通過(guò)和政府合作建設(shè)新型社區(qū)，將節(jié)約出來(lái)的約5000畝土地通過(guò)合法的土地流轉(zhuǎn)程序轉(zhuǎn)至我公司名下，進(jìn)行養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。在改善農(nóng)民生活質(zhì)量的同時(shí)，進(jìn)一步推動(dòng)養(yǎng)生養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展！土地承包：

14、土地承包： 在改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生活環(huán)境、提高生活質(zhì)量的同時(shí)，項(xiàng)目周邊約5000畝耕地通過(guò)合法途徑進(jìn)行承包，作為高效觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。一方面保障當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力的再就業(yè)，讓當(dāng)?shù)匕傩諞](méi)有后顧之憂，真正過(guò)上小康生活。另一方面，作為養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的配套，通過(guò)賦予項(xiàng)目多元化、多層次的產(chǎn)品內(nèi)涵，吸引更多的客戶資源。Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景OVERALL PLANNiNG GOAL AND ASPIRATIONSOVERALL PLANNiNG GOAL AND ASPIRATIONS總體規(guī)劃目標(biāo)

15、與愿景Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司 項(xiàng)目位于原陽(yáng)縣項(xiàng)目位于原陽(yáng)縣平原新區(qū)韓董莊鄉(xiāng)，平原新區(qū)韓董莊鄉(xiāng)，地勢(shì)平坦。也是離鄭地勢(shì)平坦。也是離鄭州最近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。州最近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。 交通便利，距離交通便利，距離鄭東新區(qū)不足鄭東新區(qū)不足3030分鐘分鐘即可到達(dá)，是名副其即可到達(dá)，是名副其實(shí)的實(shí)的“鄭州后花園鄭州后花園”！項(xiàng)目所在地溫泉療養(yǎng)CCRC示范區(qū)博物館養(yǎng)生養(yǎng)老高端居住區(qū)香草高效農(nóng)業(yè)園區(qū)養(yǎng)生度假酒店 會(huì)議中心文化體育園區(qū)國(guó)際護(hù)理學(xué)院國(guó)家級(jí)度假分時(shí)交換示范區(qū)綜合商業(yè)中心低碳城市實(shí)踐區(qū)養(yǎng)生養(yǎng)老事業(yè)培訓(xùn)基地康復(fù)醫(yī)療

16、中心新型社區(qū)示范點(diǎn)Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司OVERALL PLANNiNG GOAL AND ASPIRATIONS總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景功能構(gòu)成與愿景功能構(gòu)成與愿景 CCRC退休人員持續(xù)性照護(hù)社區(qū)，為退休老人提供終身的專業(yè)化養(yǎng)老服務(wù)，講究對(duì)于老人老年生活的持續(xù)照料，全方位滿足老人養(yǎng)老居住、生活、交流、休閑娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)等各種需求。 項(xiàng)目將由4個(gè)以CCRC為核心的養(yǎng)生養(yǎng)老組團(tuán)構(gòu)成，每個(gè)組團(tuán)分別設(shè)置5大不同功能的建筑，滿足人們養(yǎng)老、養(yǎng)生、健康、旅游度假等需求，也將滿足這些過(guò)程中的商業(yè)、運(yùn)動(dòng)休閑的需要。CCRC

17、養(yǎng)老社區(qū)：活力生活區(qū)、記憶生活區(qū)、協(xié)助生活區(qū)、專業(yè)護(hù)理區(qū)、專屬CCRC、CCRC服務(wù)區(qū)五大專業(yè)養(yǎng)老生活區(qū)，每一個(gè)生命階段的老人，都能在這里找到對(duì)于生命最細(xì)致的關(guān)懷健康配套：健康體驗(yàn)中心、原陽(yáng)國(guó)際綜合醫(yī)院、原陽(yáng)老年病康復(fù)中心、中式膳飲養(yǎng)生中心、慢性病康復(fù)中心齊全完善的健康配套，無(wú)論養(yǎng)老，還是養(yǎng)生，都能在這里找到最完善的健康呵護(hù)養(yǎng)生度假：低碳城市實(shí)踐區(qū)、酒店公寓、濱水養(yǎng)生主題酒店、水療養(yǎng)SPA主題酒店、文化創(chuàng)意公寓、企業(yè)會(huì)所同享黃河母親一片情懷，讓低碳環(huán)保的理念，與對(duì)于生命的關(guān)懷并行不悖酒店會(huì)議：五星級(jí)酒店，國(guó)際會(huì)議中心、懷舊主題博物館等傳承和分享生命智慧、健康的理念運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生主題觀光園：中華園林主

18、題觀光園，濕地主題觀光園、東方神韻養(yǎng)生主題觀光園、黃河文化休憩公園、運(yùn)動(dòng)配套讓中式的文化理念，融入到對(duì)于健康生命的訴求中，文脈延續(xù)，傳統(tǒng)文化發(fā)揚(yáng)學(xué)校：老年大學(xué)、國(guó)際護(hù)理學(xué)院等讓養(yǎng)老基地變成一個(gè)充滿活力與希望的樂(lè)園，回報(bào)祖國(guó)，面向全國(guó)輸送專業(yè)高級(jí)護(hù)理人才。改變一個(gè)國(guó)家的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)改變一個(gè)國(guó)家的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司OVERALL PLANNiNG GOAL AND ASPIRATIONS總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有

19、限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司量入為出原則 因地制宜原則 適度超前原則 綜合開(kāi)發(fā)原則 規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注重經(jīng)濟(jì)性。項(xiàng)目發(fā)展采取近、中、遠(yuǎn)期結(jié)合，分期實(shí)施，堅(jiān)持量入為出，滾動(dòng)式發(fā)展的原則 。 規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)充分結(jié)合園區(qū)的水域、植被等資源及地形地貌特點(diǎn)，因地制宜、合理布局。 在進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要滿足入住者當(dāng)前的生活需要，還應(yīng)合理考慮目標(biāo)客戶未來(lái) 可能出現(xiàn)的需求變化情況。即規(guī)劃要堅(jiān)持以人為本、適度超前的原則。 項(xiàng)目規(guī)劃中充分結(jié)合當(dāng)?shù)氐奶攸c(diǎn)，圍繞核心功能，合理規(guī)劃服務(wù)配套設(shè)施，以形成空間布局合理、產(chǎn)業(yè)特色明晰、配套功能完善的國(guó)際型居住區(qū)和度假區(qū)。OVERALL PLANNiNG GOAL AND AS

20、PIRATIONS總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景 在項(xiàng)目的整體布局方面，將生態(tài)自然景觀與養(yǎng)生度假設(shè)施進(jìn)行完美融合，打造高端養(yǎng)生會(huì)所、溫泉養(yǎng)生農(nóng)莊、國(guó)際會(huì)議等高端度假項(xiàng)目，營(yíng)造出北方高端文化養(yǎng)生的一個(gè)新的境界。 以養(yǎng)生養(yǎng)老高端住宅為依托，以提供度假酒店、老年大學(xué)、養(yǎng)生療養(yǎng)會(huì)議中心、觀光農(nóng)業(yè)和體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、醫(yī)療服務(wù)配套、休閑度假和生態(tài)旅游為發(fā)展重點(diǎn)，建設(shè)成為集養(yǎng)老、養(yǎng)生、休閑、度假、商務(wù)于一體的全方位、高品質(zhì)、國(guó)際化的居住區(qū)和休閑度假區(qū)。 計(jì)劃開(kāi)辦高級(jí)護(hù)理學(xué)院，以培養(yǎng)養(yǎng)生養(yǎng)老專業(yè)人才為發(fā)展重點(diǎn)，為本項(xiàng)目養(yǎng)生養(yǎng)老規(guī)范化服務(wù)提供保障的同時(shí)，成為全國(guó)養(yǎng)生養(yǎng)老人才輸出基地和養(yǎng)生養(yǎng)老配套設(shè)施產(chǎn)業(yè)基地。 通過(guò)提供高附加值的產(chǎn)

21、品和人才服務(wù)，獲得較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，成為行業(yè)標(biāo)桿和可被復(fù)制的成功模式。Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司OVERALL PLANNiNG GOAL AND ASPIRATIONS總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景開(kāi)啟一個(gè)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的時(shí)代開(kāi)啟一個(gè)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的時(shí)代 社會(huì)的變遷，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，正在孕育一個(gè)品質(zhì)生活，關(guān)愛(ài)生命的時(shí)代，養(yǎng)生養(yǎng)老需求由此而蓬勃發(fā)展。 以居住、娛樂(lè)、休閑、健康理療、運(yùn)動(dòng)、餐飲、照護(hù)等方式，養(yǎng)老和養(yǎng)生，讓生命得以關(guān)愛(ài)，健康得以照護(hù)。體現(xiàn)公司不以盈利為目的、回報(bào)祖國(guó)的決心。 養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是伴隨

22、著我國(guó)老齡化社會(huì)矛盾的日益凸顯、社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、收入結(jié)構(gòu)的變化而應(yīng)運(yùn)而生的。 我國(guó)十二五的目標(biāo)：全面建設(shè)小康社會(huì)，深化改革開(kāi)放、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式。養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)品響應(yīng)社會(huì)需求趨勢(shì)，引領(lǐng)我國(guó)以養(yǎng)生養(yǎng)老為代表的健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展時(shí)代。 養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，符合我國(guó)新時(shí)代“十二五”規(guī)劃的要求。帶動(dòng)健康、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)老模式的發(fā)展。Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司OPERATION MODE合作模式合作模式養(yǎng)生養(yǎng)老，引領(lǐng)旅游二次創(chuàng)業(yè)養(yǎng)生養(yǎng)老，引領(lǐng)旅游二次創(chuàng)業(yè) 河南確定了一個(gè)主題，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)，四個(gè)轉(zhuǎn)變也將帶動(dòng)今后

23、的旅游發(fā)展戰(zhàn)略；一個(gè)主題： 體驗(yàn)在河南、休閑在河南、養(yǎng)生在河南、發(fā)展在河南、居 住在河南。四個(gè)轉(zhuǎn)變： 粗放型向集約型；觀光型向觀光、度假、康體、娛樂(lè)、商務(wù)符合轉(zhuǎn)變；投資多元化轉(zhuǎn)變；競(jìng)爭(zhēng)力提升。 中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，力求通過(guò)實(shí)施一批有影響力的旅游重大項(xiàng)目，完善旅游產(chǎn)品體系，增加消費(fèi)熱點(diǎn)，進(jìn)一步拉動(dòng)以旅游產(chǎn)業(yè)為龍頭的全省服務(wù)業(yè)發(fā)展。 Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司OPERATION MODE合作模式合作模式原陽(yáng)國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地原陽(yáng)國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)思路運(yùn)營(yíng)思路BASE OPERATION MODEBAS

24、E OPERATION MODE國(guó)際養(yǎng)老服務(wù)示范區(qū)國(guó)際養(yǎng)老服務(wù)示范區(qū): : 平面位置 養(yǎng)老服務(wù)示范區(qū)集中布置，以低密度住宅為主，加上少量聯(lián)排別墅。 在地塊內(nèi)部也布置有低密度高端住宅，另外設(shè)想規(guī)劃國(guó)際康體中心及國(guó)際會(huì)議中心、。功能設(shè)置 以康體養(yǎng)生為主，為老年人長(zhǎng)期居住、度假或觀光游客中短期居住之用，同時(shí)，兼有休閑、保健、娛樂(lè)等配套設(shè)施，為老年人提供高品質(zhì)的養(yǎng)老、休閑、保健、度假等服務(wù)。建筑風(fēng)格 養(yǎng)老服務(wù)建筑平面造型上，包括聯(lián)排別墅、低密度住宅、花園洋房等多種布局方式；建筑立面上以國(guó)際民居為主。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 住宅建設(shè)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙通行，空間上適度寬敞以提高居住舒適度，人均

25、活動(dòng)面積不低于5平米；配套設(shè)施設(shè)備按五星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，增加現(xiàn)代智能化設(shè)施，設(shè)置緊急呼叫系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和消防系統(tǒng)等。 Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司BASE OPERATION MODE基地運(yùn)營(yíng)思路基地運(yùn)營(yíng)思路國(guó)際康體養(yǎng)生示范區(qū)：國(guó)際康體養(yǎng)生示范區(qū)：平面位置 在地塊核心區(qū)域打造國(guó)際養(yǎng)生保健示范區(qū)，區(qū)內(nèi)將修建1個(gè)溫泉會(huì)所、數(shù)幢私家溫泉低密度洋房。功能設(shè)置 包括高級(jí)溫泉會(huì)所、溫泉度假建筑物。內(nèi)設(shè)會(huì)議中心、溫泉康體療養(yǎng)院、SPA、健浴中心、理療中心、特色溫泉浴場(chǎng)、溫泉文化中心、養(yǎng)生壇等，融商務(wù)、休閑

26、、保健娛樂(lè)為一體。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 養(yǎng)生保健示范區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及配置按超五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，療養(yǎng)功能養(yǎng)老院的建筑設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵照療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（試行），同時(shí)，配置專業(yè)養(yǎng)生保健人員，建設(shè)成集養(yǎng)生、理療、健康咨詢、衛(wèi)生保健等功能于一體的現(xiàn)代化、高品質(zhì)的國(guó)際養(yǎng)生示范區(qū)。Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司BASE OPERATION MODE基地運(yùn)營(yíng)思路基地運(yùn)營(yíng)思路國(guó)際高效農(nóng)業(yè)觀光示范區(qū)：國(guó)際高效農(nóng)業(yè)觀光示范區(qū)：平面位置平面位置 依托黃河濕地?fù)碛械牧己蒙鷳B(tài)環(huán)境和森林、溫泉、薰衣草等獨(dú)特優(yōu)勢(shì)資源，在生態(tài)園北部和東部打造國(guó)際觀光

27、農(nóng)業(yè)示范區(qū)。功能設(shè)置功能設(shè)置 在園區(qū)北部和東部建設(shè)以薰衣草為特色的觀光農(nóng)業(yè)區(qū)，將薰衣草與老齡文化融為一體。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)力求將黃河濕地生態(tài)景觀特色元素與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相結(jié)合，將生態(tài)、生活、服務(wù)、景觀、培訓(xùn)等功能有機(jī)結(jié)合。 Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司BASE OPERATION MODE基地運(yùn)營(yíng)思路基地運(yùn)營(yíng)思路開(kāi)發(fā)建設(shè)效益LONG TERM BENEFITLONG TERM BENEFIT開(kāi)發(fā)建設(shè)效益開(kāi)發(fā)建設(shè)效益土地價(jià)值提升效益土地價(jià)值提升效益 項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)將實(shí)現(xiàn)一二級(jí)聯(lián)動(dòng)，通過(guò)一級(jí)土地整理

28、，完善基礎(chǔ)設(shè)施，公共服務(wù)配套建設(shè)，迅速使原陽(yáng)縣土地具備二級(jí)開(kāi)發(fā)條件。 在土地一級(jí)整理過(guò)程中，二級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)同期快速進(jìn)行，通過(guò)示范性養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)，帶動(dòng)投資開(kāi)發(fā)熱情，引領(lǐng)區(qū)域土地價(jià)值的提高。 項(xiàng)目作為一個(gè)涵蓋養(yǎng)生養(yǎng)老、健康醫(yī)療、旅游度假、養(yǎng)生養(yǎng)老知識(shí)交流、生態(tài)運(yùn)動(dòng)多種產(chǎn)業(yè)功能的綜合性項(xiàng)目，通過(guò)項(xiàng)目的持續(xù)經(jīng)營(yíng)和規(guī)?；?yīng)，項(xiàng)目的發(fā)展在河南引起產(chǎn)業(yè)示范效應(yīng)，吸引多項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)在原陽(yáng)聚集、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和區(qū)域城市化帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，土地單位GDP貢獻(xiàn)提升，進(jìn)而在整體上提高了原陽(yáng)的土地綜合價(jià)值。Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限

29、公司LONG TERM BENEFIT開(kāi)發(fā)建設(shè)效益開(kāi)發(fā)建設(shè)效益Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（鄭州）置業(yè)有限公司宏信（鄭州）置業(yè)有限公司區(qū)域價(jià)值提升效益區(qū)域價(jià)值提升效益 在項(xiàng)目發(fā)展的近期，通過(guò)土地一級(jí)整理，完善區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施，引入實(shí)力資金平臺(tái)，憑借良好的資金實(shí)力使得項(xiàng)目一二級(jí)開(kāi)發(fā)迅速實(shí)施，快速啟動(dòng)原陽(yáng)開(kāi)發(fā)進(jìn)程。 在項(xiàng)目發(fā)展中期，項(xiàng)目發(fā)展契合產(chǎn)業(yè)機(jī)遇，集合養(yǎng)生、養(yǎng)老、旅游三大產(chǎn)業(yè)為一體，規(guī)?；_(kāi)發(fā)，實(shí)力投資組合，高層級(jí)的產(chǎn)業(yè)組合，通過(guò)快速開(kāi)發(fā)，高效實(shí)施，短期內(nèi)投入運(yùn)營(yíng)，迅速促成原陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展名片，以項(xiàng)目發(fā)展時(shí)效為呈現(xiàn)，帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值提升。 在項(xiàng)目發(fā)展的遠(yuǎn)期，項(xiàng)目的規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)持續(xù)運(yùn)營(yíng)將從整體上帶動(dòng)原陽(yáng)發(fā)展，項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)將會(huì)吸引更多的企業(yè)和項(xiàng)目投入到原陽(yáng)開(kāi)發(fā)的進(jìn)程中來(lái)，多項(xiàng)目聚集，區(qū)域組團(tuán)式集群開(kāi)發(fā)，協(xié)同效應(yīng)達(dá)成，原陽(yáng)開(kāi)發(fā)進(jìn)入全速發(fā)展階段，新城產(chǎn)業(yè)體系達(dá)成，從而逐步承擔(dān)起原陽(yáng)重要的產(chǎn)業(yè)支撐型項(xiàng)目的角色。經(jīng)濟(jì)效益經(jīng)濟(jì)效益 本項(xiàng)目的建設(shè)投資巨大，開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，對(duì)整個(gè)區(qū)域的帶動(dòng)作用是毋庸置疑的。項(xiàng)目建成后的各項(xiàng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為當(dāng)?shù)卣畮?lái)穩(wěn)定、長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)稅收；來(lái)此參觀體驗(yàn)的游客、社區(qū)居民的日常生活，還可以帶來(lái)可觀的消費(fèi)稅收。 項(xiàng)目發(fā)展帶來(lái)