裝修工程承包協(xié)議書(shū)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條:當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。裝修工程承包協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：發(fā)包單位：以下簡(jiǎn)稱甲方承包單位：以下簡(jiǎn)稱乙方依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?裝飾裝修工程合同條例?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的 有關(guān)事項(xiàng)，

4、并結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同守約。第一條工程概況1.1 工程名稱：地點(diǎn)： 1.2 工程內(nèi)容 附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說(shuō)明和工程預(yù)算書(shū) 裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意 ,并以書(shū)面形式予以確認(rèn) ,增減局部按實(shí)際結(jié)算。1.3 承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為 類承包方式。a 類為包工包料b 類為包工不包料1.4 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)內(nèi)容和承包方式。雙方確定合同額為 元，金額大寫(xiě)人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)為 元，金額大寫(xiě)人民幣 。1.5 施工期限 :根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。自年月日開(kāi)工至 年月 日竣工。1.6 如遇以下情況 ,工期相應(yīng)順延。1.6.1 按施

5、工準(zhǔn)備規(guī)定 ,不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地 ,電源線路未能接通 障礙物未能去除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。1.6.2 不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使 設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。1.6.3 在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。1.6.4 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。1.6.5 因甲方材料供給不及時(shí)而影響施工。1.6.6 未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影 響施工。1.6.7 因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。第二條 工程監(jiān)理 假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合 同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、

6、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的 職責(zé)等通知乙方。第三條 甲方義務(wù)3.1 開(kāi)工前 天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行 24 小時(shí) 檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見(jiàn)，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。3.2 不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備 管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。3.3 做好及時(shí)供給工作，發(fā)現(xiàn)材料缺乏時(shí)需立即補(bǔ)足。3.4 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。第四條 乙方義務(wù)4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。4.2 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。嚴(yán)格執(zhí)

7、行市區(qū)縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的 規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。第五條 工程變更工程工程或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書(shū)面變更協(xié) 議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第六條 工程驗(yàn)收6.1 隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程 24 小時(shí) 進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn)，由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。6.2 工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后， 兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，在 工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。第七條 工程款交付方式7.1 第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的 %，即元7.2 第二次于工程進(jìn)度的 %時(shí)，甲方支付合同總額的%，即 元。7.3 第三

8、次于工程進(jìn)度的 % 時(shí)，甲方支付合同總額的%，即 元。7.4 工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。 雙方填寫(xiě)工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。第八條 違約責(zé)任8.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家 法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.2 未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造 成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。8.3 因單方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一 方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)

9、損失。8.4 甲方未按期支付第二三次工程款的，每延誤一天向乙方支 付違約金 元。8.5 由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金 元。8.6 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù) 責(zé)修理工期不予順延。8.7 由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。第九條 保修9.1 本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。9.2 乙方提供終身維修效勞，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。9.3 人為破壞及外來(lái)因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。第十條 糾紛解決方式本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲 裁或直接向法院提起訴訟。第十一條 其它工程具體規(guī)定11.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù) 責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)此費(fèi)用不在工 程價(jià)內(nèi)11.2 工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。11.3 增減工程由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。第十二條 附那么12.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。12.2 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。12.3 本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。12.4 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原那么，可將合同文本提交所在市 區(qū)縣有關(guān)簽證部門(mén)進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法 權(quán)