建筑工程甲方分包三方協(xié)議詳情

1、.甲定分包 三 方協(xié) 議合同編號：本合同由以下三方于年月日 在簽 訂：甲方（建設方）：地址：郵 編 ：電話：傳真 ：乙方（分包方）：地址：郵 編 ：電話：傳真 ：丙方（總承包方）：地址：郵 編 ：精選文檔.電話：傳真：鑒于：1、甲方系本項目的開發(fā)商；2、乙方系本項目安裝工程的分包方；3、丙方系本項目的總包方；4 甲丙雙方簽訂了編號為的建安工程協(xié)議，且上述協(xié)議中約定了丙方在甲分工程中應盡的配合義務。甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。一、本合同所使用的專業(yè)設備和材料說明1 、設備及材料說明（包括產(chǎn)品數(shù)量、品牌、規(guī)格、單價

2、等）（詳見附件一）2 、技術指標和質(zhì)量標準（詳見相關國家及地方質(zhì)量規(guī)范標準）二 、合同總價款和支付方式1 、本合同項下總價款為人民幣（大寫）：上述合同項下總價款系甲方根據(jù)本合同向乙方支付的全部費用，該費用包括但不限于甲方所要求工程范圍內(nèi)的生產(chǎn)、供應、包裝、運輸、存放、施工、安裝、調(diào)試、稅金以及因質(zhì)量問題引起的維修、更換、技術指導和培訓費用等。乙方因履行本合同所產(chǎn)生的其他費用由乙方自行承擔。精選文檔.2 、本合同總價款按照以下程序由甲方分期支付，甲方直接將應付款項劃至乙方指定的賬戶內(nèi)：1）本合同生效之日起日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%，計人民幣 _元 ；2 ）乙方按合同規(guī)定在發(fā)貨時間將相關單據(jù)（包

3、括但不限于有關運輸提單、商業(yè)發(fā)票、裝箱單和質(zhì)量證書等），以可靠方式寄遞給甲方。甲方自收到以上單據(jù)之日起日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的% ，計 人民 幣 _ 元 ；3 ）乙方將本合同項下產(chǎn)品運送至本合同約定的交付地點并驗收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的% ，計人民幣_元。4）乙方按照約定完成工程安裝并通過驗收合格后日內(nèi)，乙方向甲方提出結算報告，經(jīng)甲方審批并認可后日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同結算價款的%。5）尾款（質(zhì)量保證金）：本合同結算價款的%作為質(zhì)量保證金。本合同項下工程在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題的，則甲方在質(zhì)量保證期屆滿之日起日內(nèi)支付。3 、乙方的開戶銀行、賬號如有變更，應在合同規(guī)

4、定的相關付款期限前 天以書面方式通知甲方。由 于乙方未按時通知或通知有誤而影響結算給甲乙丙任何一方造成的全部損失，由乙方承擔。三 、設備和材料的交付1、交貨時間：年月日精選文檔.2 、交貨地點：交貨時間、地點如有變更，以甲方實際通知為準。3 、交貨方式：乙方負責送貨至本合同約定的交貨地點，乙方在發(fā)貨前以書面形式發(fā)送發(fā)貨確認函給甲方，通知準確的發(fā)貨日期、預計到貨時間、貨物型號規(guī)格、數(shù)量以及貨物接受與保管的要求，甲方須在收到確認函后 天內(nèi)給予書面答復并在此之前通知丙方做好接貨準備，經(jīng)甲方確認同意后乙方方可發(fā)貨。4 、因乙方運貨而產(chǎn)生的運輸?shù)认嚓P費用由乙方承擔。四 、貨物的驗收1 、貨物到貨時，包裝

5、必須完好無缺、貨物在交付甲方前毀損、滅失的風險由乙方承擔；2 、貨物到貨后，由甲乙丙三方代表共同參加開箱，進行初步驗收。如貨物的數(shù)量、外觀、型號、包裝與約定不符或者存在瑕疵的，應由乙方在 日內(nèi)負責補足、更換或修理，由此產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。3 、貨到后的初步驗收合格僅限于免除乙方對于貨物數(shù)量、外觀、包裝上的瑕疵所應承擔的責任，此驗收合格并不免除乙方對于所售產(chǎn)品所應承擔的產(chǎn)品質(zhì)量責任以及本合同所約定的質(zhì)量保證責任。五 、管理配合費管理配合費由甲方于本合同項下工程竣工并驗收合格后支付給丙方，金額為本合同總價款的%。此項費用為甲方、乙方依據(jù)本合同向丙方支付的全部費用，因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用

6、由丙方自精選文檔.行承擔。六、安裝工期1、本合同項下產(chǎn)品的安裝工期開工日期為年月日，竣工日期為年月日，共計天。上述工期如有變更，甲方需提前日通知乙、丙兩方，具體的安裝工期以甲方實際通知為準。2 、本合同項下竣工日期為工程完工并通過甲方、丙方驗收合格之日。3 、如因乙方原因造成未按期開工或中途無故停工的，工期不能順延，由此引起的趕工等費用由乙方自行承擔。如造成乙方未能在本合同約定的安裝期限內(nèi)完成安裝、調(diào)試等工作，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款的 作為違約金，同時乙方應賠償因此給甲、丙兩方造成的損失。4 、因甲方原因造成乙方未能按期開工或者中途停工的，工期可以相應順延。但乙方應自該事由發(fā)生

7、之日起 3日內(nèi)書面通知甲、丙兩方，否則，工期不作相應順延。5 、因丙方原因造成乙方未能按期開工或者中途停工的，由此引起的趕工等費用由丙方承擔。如因此造成乙方未能按約定期限內(nèi)完工的，每逾期一日，由丙方向甲方支付本合同總價款的作為違約金。但乙方應自該事由發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知甲、丙兩方，否則，此項責任由乙方自行承擔。6 、因設計變更或者非乙方原因造成的停水、停電、停氣以及不可抗力因素的影響，工期可以相應順延，但乙方應自上述事由發(fā)生之日精選文檔.起日內(nèi)書面通知甲方，否則，工期不作相應順延。7 、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，工期可以順延。七 、工程的驗收1 、乙方工程完工后，應及時通知甲、丙兩方，三方協(xié)

8、商確定驗收日期。驗收日期確定后，如任何一方提出變更驗收日期，應提前日通知另外兩方并取得另外兩方的同意；如任何一方無故不按照確定的驗收日期進行驗收，視為該方認同驗收結果。2、在驗收合格后日內(nèi)，乙方應向甲丙兩方移交完整的工程資料并辦理移交手續(xù)。八、甲方工作1、開工前日，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2 、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。3 、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。4、甲方根據(jù)乙方上報的每月工程量進度發(fā)放工程款時，應提前日通知丙方進行工程量審核，

9、并取得丙方的書面同意方可發(fā)放工程款；九、乙方工作1、開工前日，擬定施工方案和施工進度計劃，報送甲、丙兩方審查同意。在 施工期前，乙方要完全遵從丙方項目部領導，服從丙精選文檔.方質(zhì)量和安全方面的管理。2 、乙方應嚴格執(zhí)行丙方制定和執(zhí)行的相關施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴 格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。3 、遵守國家及地方政府等有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。4 、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。5 、乙方應負責將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運到丙方在現(xiàn)場指定的垃圾

10、堆放地點。6、乙方負責每日完工后的清場工作，并對丙方已完工部分進行妥善的施工保護。7、工程竣工驗收合格并移交甲方前，由乙方負責對現(xiàn)場一切設施和工程成品進行保護，上述設施和工程成品毀損滅失的風險由乙方承擔，由乙方負責補足、更換或修理并承擔相應費用，但由于甲方、丙方的過錯造成毀損滅失的除外。十、丙方工作1 、乙方專業(yè)設備后，丙方應根據(jù)物品的性質(zhì)，提供相應的存放場地和存放條件，如乙方貨物在存放條件上有特殊要求，應在貨物運至交貨地點前提前三日通知丙方，丙方根據(jù)乙方的要求提供相應條件，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。精選文檔.2 、丙方應負責協(xié)調(diào)相關的施工進度。丙方應熟悉乙方的具體要求，了解其工程上的特殊要求

11、，并在相關的隱蔽工程之前，請乙方進行書面確認。否則，因此導致的額外施工費用由丙方承擔。3 、丙方提供工地內(nèi)的垂直運輸設備（如塔吊、施工電梯、平臺料架、起重機械等），如丙方現(xiàn)場現(xiàn)有的設備無法滿足乙方需要，而需另外增加運輸設備、腳手架的，由丙方根據(jù)乙方要求提供。4 、丙方負責協(xié)調(diào)手腳架的使用，在拆除前應通知乙方，如乙方需要繼續(xù)使用，雙方應確定合理使用時間，由丙方負責協(xié)調(diào)延期拆除。因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5 、丙方負責乙方完工后上報工程量的復核計量工作，并配合乙方對已完工部分進行防火防盜方面的妥善保護。如丙方認為乙方工程量上報不確實，可向甲方要求拒付當期工程款。6 、本合同項下工程竣工并驗收合格移

12、交甲方后，丙方應當采取相應的措施對驗收合格的工程進行保護，上述工程成品毀損滅失的風險由丙方承擔，由丙方負責補足、更換或修理或承擔相應費用，但由于甲方乙方的過錯造成毀損滅失的除外。7 、丙方根據(jù)甲方認可的工程總體施工進度向乙方提出相關工程進度要求，乙方應無條件配合丙方，如因乙方原因造成丙方施工延誤或造成質(zhì)量問題的由乙方承擔全部責任。十 一、工程的保修1、本合同項下工程質(zhì)量的保修期為年，自工程竣工驗收合格并移交甲方之日起算。精選文檔.2、本合同項下工程在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在收到甲方通知之日起日內(nèi)到達現(xiàn)場并維修完畢，乙方不履行上述義務的，甲方有權另行委托他人維修，因此產(chǎn)生的費用由乙

13、方承擔，甲方有權扣除全部或部分尾款，尾款不足賠償甲方損失的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。十二、違約責任1 、甲方未按照本合同第二條規(guī)定按時付款的，自付款期屆滿之日起，按日向乙方支付逾期付款總額的%作為違約金。但此項違約金以逾期付款總額的%為最高限度。2、乙方未能按照約定的時間、地點交貨的，逾期在日之內(nèi)的，甲方有權向乙方追究已付款利息，利息自合同約定的交貨期滿次日起知實際交貨之日止，按銀行同期貸款利率計算。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應自收到甲方解除合同的通知之日起日內(nèi)退還甲方支付的全部款項，同時須向甲方支付合同總價款的%作為違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權就不足部分繼續(xù)向乙方追

14、償。3 、產(chǎn)品的數(shù)量、外觀、包裝與約定不符或者存在瑕疵的，而乙方未能在日內(nèi)補足或更換并達到合同約定標準的，乙方自逾期之日起應按日向甲方交納合同總金額的%作為違約金。超過日，乙方仍未能補足或更換并達到約定標準的，甲方有權解除合同，乙方應自收到甲方解除合同的通知之日起日內(nèi)退還甲方支付的全部款項，同時須向甲方支付合同總價款的%作為違約金，違約金不精選文檔.足以賠償甲方損失的，甲方有權就不足部分繼續(xù)向乙方追償。4 、因乙方提供的專業(yè)設備或安裝質(zhì)量不符合本合同約定及國家相關規(guī)范所要求的技術指標和質(zhì)量標準而給甲、丙方或第三人造成人身、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。甲、丙方已經(jīng)承擔責任的，有權向乙方追償。

15、但 由于甲、丙方以及第三人使用和管理不當造成損失的除外。5 、如丙方未按照約定提供乙方施工所需的合理設施或根據(jù)乙方正當要求提供工地內(nèi)的垂直運輸設備的，乙方有權自行處理，所發(fā)生的費用由丙方承擔，同時甲方有權扣除本合同項下管理配合費的%作為違約金，違約金不足賠償甲方損失的，甲方有權繼續(xù)向丙方追償。6 、如丙方未能按照約定履行提供腳手架等相關配合工作，乙方有權自行處理，所產(chǎn)生的費用由丙方承擔，同時甲方有權扣除本合同項下管理配合費的 %作為違約金，違約金不足賠償甲方損失的，甲方有權繼續(xù)向丙方追償。十 三、不可抗力1 、本合同所稱不可抗力指不可預見、不能避免且不能克服的客觀情況，不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、動亂、空中飛行物墜落或其他非因甲方、乙方或丙方責任造成的爆炸、火災等。2 、不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，合同各方無需承擔任何違約責任，但本合同另有規(guī)定的除外；3 、因不可抗力致使合同部分不能履行的（包括導致延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應的責任，但本合同另有規(guī)定的除外；精選文檔.4 、合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任；5 、因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須及時通知合同另外兩方，并在不可抗力結束后日內(nèi)向另外兩方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否則，不能免除相應責任。十四、其他1、本合同未盡事