碧桂園現(xiàn)場管理制度(合同處罰條款)

1、附件4-1承包人現(xiàn)場進度、質(zhì)量、安全、材料、規(guī)章管理及罰款細則碧桂園現(xiàn)場管理制度（合同處罰 條款）序 號項目處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額 度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）工程進度1未按期完成驗槽工作限期完 成10000元/-K2未按期完成基礎工程限期完 成20000元/-K3未按期完成各樓號結(jié)構(gòu)土 0.000限期完 成20000元/-K4未按期完成低層結(jié)構(gòu) 封頂限期完 成20000元/-K5未按期完成高層3層頂 板封閉限期完 成20000元/-K6未按期完成高層20層 頂板封閉限期完 成10000元/-K7未按期完成各樓號結(jié) 構(gòu)封頂限期完 成20000元/天8未按期

2、完成專項計劃，限期完10000-20000 元/序 號處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額項度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）影響其他分包后續(xù)工 序施工成天.棟9將自施工程強迫其他 分包完成扣除相 應工程 款3000-10000 元/次10未按總控計劃完成專 項驗收（各項竣工驗 收）限期完 成10000元/Z11總工期拖延追究違 約責任100000 元/天12未按總控計劃完成竣 工備案追究違 約責任100000 元/天13未按合同要求向發(fā)包 人移交物業(yè)追究違 約責任100000 元/天注：如果承包人按自己承諾完成了最終工期，在結(jié) 算時發(fā)包人可以考慮向承包人退還一部分工程進度序

3、 號項目處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額 度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）的違約金。一工程質(zhì)量1出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)質(zhì)量問 題限期完 成100000 元/次2對于甲方發(fā)現(xiàn)并要求 的整改的問題，乙方必 須做出回復，明確整改 方案及完成時間，對于乙方拒不整改或整改 造假的情況限期整 改3000-50000 元/次【視情節(jié)嚴重性】3出現(xiàn)重大一次結(jié)構(gòu)質(zhì) 量問題限期完 成10000元/Z4對監(jiān)理通知指出的質(zhì) 量問題未及時整改并 回復限期完 成5000元/次5因結(jié)構(gòu)、一次結(jié)構(gòu)質(zhì)量限期完10000元/次序 號處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額項目度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款

4、中扣除）問題影響其他分包施 工成6未按材料、設備封樣計 劃完成封樣限期完 成500元/項7工程材料、設備進場不 報驗即用于工程上停工整 頓、限期 報驗主材50000元/次 非主材5000元/次8在接到關于修復或運 走、替換不合格材料、 設備的規(guī)定發(fā)出的通 知或指令后不遵守指 令限期完 成1000元/天9未做同進度工藝節(jié)點 樣板先行的限期整 改500-1000 元/次10未按要求進行工序自 檢限期整 改500元/次序 號處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額項目度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）11分項、分部工程未報監(jiān) 理驗收即進行下道工 序停工整 頓、返工1000元/次12地基

5、、邊坡、支護未按要求處理，存在安全隱患的限期整 改500050000 元/處，如普遍存在或拒絕整改的2000 100000元13天然基礎施工區(qū)域基 底土質(zhì)必須符合設計 要求，若基底土質(zhì)未符 合設計要求即進行墊 層施工停工整 頓、返工500030000 元/處14樁偏位情況嚴重，存在 結(jié)構(gòu)安全隱患，必須詢 問設計意見并按要求停工整 頓、返工300050000 元/處序 號處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額項目度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）進行處理，未經(jīng)處理即 進入鋼筋和模板工程15在混凝土澆筑前發(fā)現(xiàn)墻、梁、柱、板結(jié)構(gòu)主筋漏扎的， 鋼筋數(shù)量不符合圖紙要求的，鋼筋級別使 用錯

6、誤的限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的2000 100000元16鋼筋工程必須按圖施 工，在混凝土澆筑前發(fā) 現(xiàn)鋼筋等級達不到圖 紙要求而未辦理設計 變更手續(xù)限期整 改10005000 元/ 處如普遍存在或拒絕整改的2000 50000 元17在混凝土澆筑前發(fā)現(xiàn) 鋼筋嚴重銹蝕未處理 即使用、未采用設計及 規(guī)范要求的鋼筋連接 方式、連接接頭達不到限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的2000 50000 元序 號項目處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額 度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）強度要求、主筋錨固長 度達不到要求、主筋未 進行綁扎固

7、定等情況， 或者鋼筋偏位普遍的18高層建筑外腳手架落后于主體或者是臨邊防護/、到位現(xiàn)象普遍的、腳手架平橋嚴重缺失的限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的1000 100000元19模板支撐系統(tǒng)明顯達不到強度、剛度及穩(wěn)定性的、高支模沒專家論證方案的限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的3000 50000 元20模板支撐系統(tǒng)使用木支撐的限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的2000 50000 元21經(jīng)檢測，混凝土 28天 強度達不到圖紙要求，限期整 改30000100000元序 號處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額項目度（由發(fā)包人從應

8、 向承包人支付的 工程款中扣除）除按方案要求進行補 強處理外22碎存在嚴重孔洞、結(jié)構(gòu)尺寸偏差或變形偏位超出規(guī)范、柱頭砂化夾渣現(xiàn)象嚴重的限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的2000 50000 元23施工縫、后澆帶未按要 求進行處理限期整 改200010000 元/ 處如普遍存在或拒絕整改的2000 50000 元24翻邊k次成型且未辦理相關合格手續(xù) 的、翻邊高度不符合要求、 存在翻邊漏做 或者穿底拉鐵絲現(xiàn)象的；次澆筑未按構(gòu)造要求配筋 的，基底未毛化處理和 未清理干凈的限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的2000 50000 元25存在砌體通縫、透縫或者砂

9、漿不飽滿現(xiàn)象限期整5001000 元/處序 號項目處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額 度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）的，頂磚砌筑不符合要求的，現(xiàn)場存 在砌體一次砌筑到頂 的情況改如普遍存在或拒絕整改的20000 50000 元26拉結(jié)筋設置位置、間距、規(guī)格、抗拔強度、長度及末端彎鉤未符合要求的限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的20000 50000 元27存在屋面、沉箱、陽露臺、外墻、檐口等滲水現(xiàn)象的，樓板存在開裂滲漏的限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的20000 50000 元28屋面、天溝、沉箱、陽露臺及外墻等防水未按要求

10、施工的限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的20000 50000 元29抹灰大面積出現(xiàn)路網(wǎng)、開裂、仝鼓的，梁底、檐口通長開裂的限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的20000 50000 元30現(xiàn)場存在梁、剪墻、柱限期整200500 元/處序 號處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額項目度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）向墻交接位置未按要 求掛30cm寬加強網(wǎng)等 情況改31現(xiàn)場存在內(nèi)墻抹灰未 按設計要求掛玻纖網(wǎng) 或外墻抹灰未掛鍍鋅 鋼絲網(wǎng)限期整 改2001000 元/處32外墻、廚房墻、衛(wèi)生間墻身抹灰未按要求使用防水砂漿的、亂加外加劑的限期

11、整 改5005000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的2000 50000 元33門窗框四周未按要求填塞的、固定碼普遍漏做的、門窗洞口預留過大或過小的限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的2000 50000 元34地下室墻體對拉螺栓 未設止水環(huán)、防水套管存在未 設防水翼環(huán)或止水鋼板未有卷邊以及焊限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的2000 50000 元序 號處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額項目度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）縫嚴重不飽滿的35構(gòu)造柱、圈梁、壓頂未按要求設置及施工的限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整

12、改的2000 50000 元36外墻掛石工程未進行 外墻抹灰就安裝鋼架， 掛石前未進行防水防 銹處理限期整 改2001000 元/處37屋面蓋瓦未按圖紙要 求滿做漿、釘鋼釘、掛 銅絲限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的2000 50000 元38石材工程錨板、錨栓安 裝位置、方向、強度不 符合要求；或未焊鋼筋 網(wǎng)限期整 改5001000 元/處 如普遍存在或拒絕整改的2000 50000 元39濕掛/濕貼石材未按要限期整5001000 元/處序 號項E處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額 度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）求掛牢，填充砂漿不飽 滿，有大面積

13、空鼓或泛 堿現(xiàn)象改如普遍存在或拒絕整改的20000 50000 元40分戶驗收時房間尺寸 （包括開間、進深、凈高）限期整 改偏差超過2cm100元/處凈高尺寸達不到要求500元/房間二安全文明施工1未按要求設置 識1標志標停工整 改至完 成100-500 元/次2現(xiàn)場材料堆放混亂停工整 改至完 成1000元/處3現(xiàn)場施工垃圾清理不 及時限期清 理200元/處序 號項目處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額 度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）4浪費施工水源、電源限期整 改5000元/次45墻面亂涂亂劃限期清 理100-500 元/次6施工現(xiàn)場有煙頭限期清 理50元/個7施工現(xiàn)場有

14、吸煙者經(jīng)安全 教育后 不改50元/人8施工現(xiàn)場有大便限期清 理500元/處9消防設施配備不齊限期整 改200元/處10安全防護設施不到位限期整 改300元/處11施工通道/作業(yè)面無照限期整500元/次序 號處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額項目度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）明或照明設施失靈造 成人員傷害改12施工人員不帶安全帽制止作 業(yè)并整改200元/人13高空作業(yè)人員不系安 全帶制止作 業(yè)并整改500元/人14施工配電系統(tǒng)應實行 三級配電兩級保護；每 臺設備有專用開關箱 且箱內(nèi)嚴禁私拉亂接， 嚴禁使用倒順開關，電 纜、電線采用埋地或架 空鋪設，嚴禁沿地面明 設、隨地拖

15、拉或綁在腳限期整 改2000-10000 元/處序 號處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額項目度（由發(fā)包人從應向承包人支付的工程款中扣除)手架上，違反以上規(guī)定 的15作業(yè)人員向樓外扔雜 物及傾倒垃圾制止作 業(yè)并整改5000元/次416未按發(fā)包人要求進行 半成品、成品保護限期完 成1000-5000 元/次17損壞已完半成品、成品限期修 復600元/處18現(xiàn)場管理不力，造成材 料、設備丟失限期補 貨5000元/次419在政府部門的檢查中限期整10000-30000元/受到通報批評改次20出現(xiàn)重大安全事故，影 響工程正常進行限期整 改20000-50000 元/次序 號項目處理方 法并向發(fā)包人

16、支付 違約金或罰款額 度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）21現(xiàn)場存在重大安全隱 患或出現(xiàn)重大傷亡安 全事故或政府職能部 門責令停工整頓的限期整 改50000100000元/次22現(xiàn)場存在重大安全隱 患或出現(xiàn)重大傷亡安 全事故或政府職能部 門責令停工整頓的，隱 瞞情況不上報的限期整 改100000 元/次23未達到合同約定的安 全文明施工目標限期整 改20000元24施工現(xiàn)場出現(xiàn)工人在 在建工程內(nèi)住宿、生活 等情況限期整 改300030000 元/次四工程技術能力1未按施工方案編制計限期完500元/次序 號處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額項目度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的

17、 工程款中扣除）劃完成各種方案編制成2未按照圖紙施工造成 返工限期 整改3000元/次43技術交底針對性不強， 造成施工錯誤返工500元/次4未按深化設計計劃完 成深化設計圖紙及報 批工作，影響工程正常 進行限期完 成2000元/次5深化設計圖紙未考慮 各專業(yè)交接問題，造成 施工錯誤返工5000元/次4五規(guī)章制度1未經(jīng)發(fā)包人/監(jiān)理工程 師認可私自更換項目 經(jīng)理及主要管理人員換回原 管理人 員5000元/次序 號處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額項目度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）2項目經(jīng)理或現(xiàn)場人員 不稱職并且未按發(fā)包 人要求及時更換的立即更 換為稱 職人員1000元/天

18、3工程管理人員不及時 到位限期到 位500-2000 元/ 人4項目經(jīng)理或主要管理 人員無故不在現(xiàn)場200-1000 元/人 次5項目經(jīng)理跨項目管理限期糾 正10000-30000次元/6違反現(xiàn)場各種規(guī)章制 度限期整 改500元/次7會議（含現(xiàn)場檢查）無 故遲到5分鐘以內(nèi)200-500 元/ 人5分鐘以上500元/人8會議（含現(xiàn)場檢查）無1000元/次序 號處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額項目度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）故缺席9對發(fā)包人/監(jiān)理指令、 會議決議執(zhí)行不力，經(jīng) 一次督促仍未完成限期完 成1000-5000 元/次10對甲供材料、設備進場 計劃提供不及時、不

19、準 確造成工期拖延和材 料浪費限期趕 回工期浪費部分雙倍賠 償11對甲供材料、設備倉儲 管理混亂造成材料設 備丟失、損壞限期整 改雙倍賠償丟失、損 壞的材料/設備12未對甲供材料、設備進 行記賬管理，或記賬混 亂限期整 改10000元/Z13拖欠民工工資致使民 工聚眾滋事或上訪事限期解 決50000-100000 元/次序 號處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額項目度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）件六承包人對分包人的管 理配合服務1未按合同要求對分包 人進行工程進度、質(zhì)量 及安全文明管理限期整 改1000元/次2未按合同要求對分包 人提供配合服務限期提 供2000元/次3未能履行總包協(xié)調(diào)管 理義務，造成分包工作 不能正常進行限期協(xié) 調(diào)2000元/次七承包人偷工減料1預制管樁鋼樁尖普遍不符合規(guī)范及設計要求的，除扣除樁尖相應工程款外限期 整改20000100000元2內(nèi)、外墻涂料普遍不符合要求或未使用公司指定品牌的限期 整改2000 100000元序 號項目處理方 法并向發(fā)包人支付 違約金或罰款額 度（由發(fā)包人從應 向承包人支付的 工程款中扣除）3鋁合金門窗以及安全玻璃的品牌、材料普遍不符合設計或合同要求的限期 整改2000A100