西安加氣混凝土砌塊項目資金申請報告（參考模板）

1、MACRO.泓域咨詢 /西安加氣混凝土砌塊項目資金申請報告西安加氣混凝土砌塊項目資金申請報告xx投資管理公司目錄第一章 行業(yè)、市場分析8一、 行業(yè)基本風險特征8二、 行業(yè)競爭格局9三、 市場規(guī)模10第二章 項目總論12一、 項目名稱及投資人12二、 編制原則12三、 編制依據(jù)13四、 編制范圍及內容13五、 項目建設背景14六、 結論分析16主要經(jīng)濟指標一覽表18第三章 項目背景分析20一、 行業(yè)發(fā)展概況和趨勢20二、 產(chǎn)業(yè)政策21第四章 建筑工程技術方案23一、 項目工程設計總體要求23二、 建設方案23三、 建筑工程建設指標25建筑工程投資一覽表25第五章 項目選址分析27一、 項目選址原

2、則27二、 建設區(qū)基本情況27三、 創(chuàng)新驅動發(fā)展30四、 社會經(jīng)濟發(fā)展目標30五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向31六、 項目選址綜合評價31第六章 運營管理33一、 公司經(jīng)營宗旨33二、 公司的目標、主要職責33三、 各部門職責及權限34四、 財務會計制度37第七章 法人治理41一、 股東權利及義務41二、 董事48三、 高級管理人員52四、 監(jiān)事55第八章 勞動安全生產(chǎn)分析58一、 編制依據(jù)58二、 防范措施61三、 預期效果評價65第九章 項目實施進度計劃66一、 項目進度安排66項目實施進度計劃一覽表66二、 項目實施保障措施67第十章 節(jié)能可行性分析68一、 項目節(jié)能概述68二、 能源消費種類和數(shù)量

3、分析69能耗分析一覽表69三、 項目節(jié)能措施70四、 節(jié)能綜合評價72第十一章 組織機構及人力資源配置74一、 人力資源配置74勞動定員一覽表74二、 員工技能培訓74第十二章 項目投資分析76一、 投資估算的依據(jù)和說明76二、 建設投資估算77建設投資估算表81三、 建設期利息81建設期利息估算表81固定資產(chǎn)投資估算表83四、 流動資金83流動資金估算表84五、 項目總投資85總投資及構成一覽表85六、 資金籌措與投資計劃86項目投資計劃與資金籌措一覽表86第十三章 經(jīng)濟效益88一、 基本假設及基礎參數(shù)選取88二、 經(jīng)濟評價財務測算88營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表88綜合總成本費用估算

4、表90利潤及利潤分配表92三、 項目盈利能力分析93項目投資現(xiàn)金流量表94四、 財務生存能力分析96五、 償債能力分析96借款還本付息計劃表97六、 經(jīng)濟評價結論98第十四章 項目招標及投標分析99一、 項目招標依據(jù)99二、 項目招標范圍99三、 招標要求99四、 招標組織方式100五、 招標信息發(fā)布103第十五章 項目風險評估104一、 項目風險分析104二、 項目風險對策106第十六章 項目綜合評價109第十七章 附表110主要經(jīng)濟指標一覽表110建設投資估算表111建設期利息估算表112固定資產(chǎn)投資估算表113流動資金估算表114總投資及構成一覽表115項目投資計劃與資金籌措一覽表116

5、營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表117綜合總成本費用估算表117固定資產(chǎn)折舊費估算表118無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表119利潤及利潤分配表120項目投資現(xiàn)金流量表121借款還本付息計劃表122建筑工程投資一覽表123項目實施進度計劃一覽表124主要設備購置一覽表125能耗分析一覽表125本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。第一章 行業(yè)、市場分析一、 行業(yè)基本風險特征1、產(chǎn)業(yè)結構層次偏低廣西新型墻材產(chǎn)品中的主導產(chǎn)品仍以（燒結

6、類）頁巖多孔磚制品和（非燒結類）普通混凝土小型空心砌塊為主，蒸壓加氣混凝土砌塊、復合保溫砌塊（磚）、燒結空心磚和空心砌塊、墻板等輕質、節(jié)能、環(huán)保類新型墻材產(chǎn)品在全區(qū)規(guī)?；a(chǎn)和推廣應用仍處于較低水平。2、資源循環(huán)利用環(huán)節(jié)薄弱各類工業(yè)固體廢棄物和建筑垃圾是墻材生產(chǎn)原材料的重要來源之一，尤其近年來廣西工業(yè)化城鎮(zhèn)化建設步伐的加快，工業(yè)廢渣、建筑垃圾、城市建設渣土等固體廢棄物產(chǎn)生量成倍上升，帶來環(huán)境的污染和生態(tài)的破壞也愈來愈嚴重，如何推動開發(fā)利用，將是今后墻材轉型升級發(fā)展的重點。3、缺乏與建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化融合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是當前我國建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化需要新型墻材及其部品的工業(yè)化作為基礎

7、支撐，而當前廣西范圍內能滿足混凝土結構、鋼結構等建筑結構體系的新型墻材及其部品的裝配化生產(chǎn)仍屬于空白狀態(tài)，難以支撐未來建筑市場發(fā)展的需求。4、農村新型墻材應用滯后廣大的農村地區(qū)新型墻材市場占有率低，大部分使用燒結實心磚，一方面緣于受傳統(tǒng)觀念影響，對新型墻材誤解；另一方面緣于當前缺乏研究開發(fā)適宜農村居民使用的新型墻材替代品。目前，墻改基金政策對農村墻改工作的調控作用還十分薄弱，使得農村居民對新型墻體材料應用動力和信心不足，新型墻材在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村的推廣形成較大的障礙。5、墻材企業(yè)技術創(chuàng)新不足大多數(shù)新型墻材生產(chǎn)企業(yè)缺乏技術人才的支撐，使得墻材生產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新能力不足，難以適應創(chuàng)新發(fā)展和綠色發(fā)展的要求，難以實

8、現(xiàn)產(chǎn)能規(guī)模化、管理現(xiàn)代化、裝備自動化、生產(chǎn)清潔化等先進制造產(chǎn)業(yè)的國家發(fā)展戰(zhàn)略目標。目前廣西新型墻材生產(chǎn)企業(yè)在技改、實驗室建設方面投入有限，企業(yè)生產(chǎn)方式落后，制約新型墻材產(chǎn)品質量水平的提升。二、 行業(yè)競爭格局加氣混凝土砌塊屬于新型墻體材料的一種。我國新型墻體材料產(chǎn)業(yè)目前主要包括磚瓦（多孔磚和多孔砌塊、空心磚和空心砌塊、保溫磚和保溫砌塊、復合保溫磚和復合保溫砌塊、裝飾磚、路面磚、燒結瓦等）、砌塊（普通混凝土砌塊、輕質混凝土砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊、石膏砌塊等）、板材（蒸壓加氣混凝土板、GRC墻板、水泥預制板、纖維增強水泥墻板、復合墻板、石膏板等）三大系列，50余個品種。目前，行業(yè)內部生產(chǎn)企業(yè)競爭格

9、局較為注重產(chǎn)能規(guī)模而非生產(chǎn)技術水平，且低技術水平的復性建設使企業(yè)之間較為依賴價格優(yōu)勢而非技術優(yōu)勢。當前行業(yè)內部分為引進外國先進生產(chǎn)設備，技術品質較為優(yōu)良，產(chǎn)品價格較高的企業(yè)；以及目前作為行業(yè)產(chǎn)能主力的國產(chǎn)裝備為主，產(chǎn)品成本低，質量穩(wěn)定的企業(yè)，第三為企業(yè)規(guī)模較小；生產(chǎn)設備及工藝較為落后的面臨淘汰威脅的企業(yè)。三、 市場規(guī)模加氣混凝土產(chǎn)業(yè)在我國已經(jīng)經(jīng)歷了近50年的發(fā)展歷史。目前全國已成立生產(chǎn)企業(yè)約2000家，總設計能力約2億m³；總產(chǎn)量約為1.81億m³，占墻體材料產(chǎn)量的9%，占新型墻體材料的15%。加氣混凝土已成為許多地區(qū)節(jié)能建筑的主導墻體材料。目前加氣混凝土墻體材料產(chǎn)品中，砌

10、塊產(chǎn)量為98%，而板材及其他高技術產(chǎn)品為2%。2010年中國加氣混凝土砌塊產(chǎn)量已達0.4億m³，2015年中國加氣混凝土砌塊產(chǎn)量突破萬億m³，2016年中國加氣混凝土砌塊產(chǎn)量達到1.46億m³，2017年中國加氣混凝土砌塊產(chǎn)量已超1.7億m³，2018年中國加氣混凝土砌塊產(chǎn)量約達1.77億m³。根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2019年本），利用礦山尾礦、工業(yè)廢棄物、江河湖（渠）海淤泥等二次資源生產(chǎn)隔墻板、保溫板材等建材的生產(chǎn)工藝及其設備的開發(fā)列入了建材鼓勵類條目中。第二章 項目總論一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱西安加氣混凝土砌塊項目（二）

11、項目投資人xx投資管理公司（三）建設地點本期項目選址位于xx園區(qū)。二、 編制原則1、嚴格遵守國家和地方的有關政策、法規(guī)，認真執(zhí)行國家、行業(yè)和地方的有關規(guī)范、標準規(guī)定；2、選擇成熟、可靠、略帶前瞻性的工藝技術路線，提高項目的競爭力和市場適應性；3、設備的布置根據(jù)現(xiàn)場實際情況，合理用地；4、嚴格執(zhí)行“三同時”原則，積極推進“安全文明清潔”生產(chǎn)工藝，做到環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防設施和工程建設同步規(guī)劃、同步實施、同步運行，注意可持續(xù)發(fā)展要求，具有可操作彈性；5、形成以人為本、美觀的生產(chǎn)環(huán)境，體現(xiàn)企業(yè)文化和企業(yè)形象；6、滿足項目業(yè)主對項目功能、盈利性等投資方面的要求；7、充分估計工程各類風險，采取規(guī)

12、避措施，滿足工程可靠性要求。三、 編制依據(jù)1、國家和地方關于促進產(chǎn)業(yè)結構調整的有關政策決定；2、建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)；3、投資項目可行性研究指南；4、項目建設地國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃；5、其他相關資料。四、 編制范圍及內容依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設要求，對項目的實施在技術、經(jīng)濟、社會和環(huán)境保護等領域的科學性、合理性和可行性進行研究論證。研究、分析和預測國內外市場供需情況與建設規(guī)模，并提出主要技術經(jīng)濟指標，對項目能否實施做出一個比較科學的評價，其主要內容包括如下幾個方面:1、確定建設條件與項目選址。2、確定企業(yè)組織機構及勞動定員。3、項

13、目實施進度建議。4、分析技術、經(jīng)濟、投資估算和資金籌措情況。5、預測項目的經(jīng)濟效益和社會效益及國民經(jīng)濟評價。五、 項目建設背景墻體材料在建筑中主要起維護、承重、隔斷、保溫隔熱作用，大約占房屋建筑材料的70%，相對于傳統(tǒng)墻體材料，新型墻體材料具有生產(chǎn)原料來源廣泛、節(jié)約土地、利廢節(jié)能、生產(chǎn)工藝先進、產(chǎn)品性能好、質量高等優(yōu)點。對于節(jié)能減排、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、推動綠色發(fā)展具有良好的效果。根據(jù)2017年2月6日國家發(fā)展改革委辦公廳、工業(yè)和信息化部辦公廳發(fā)布的發(fā)改辦環(huán)資2017212號國家發(fā)展改革委辦公廳工業(yè)和信息化部辦公廳關于印發(fā)<新型墻材推廣應用行動方案>的通知（下稱方案）指出，到2020年，

14、全國縣級（含）以上城市禁止使用實心粘土磚，地級城市及其規(guī)劃區(qū)（不含縣城）限制使用粘土制品，副省級（含）以上城市及其規(guī)劃區(qū)禁止生產(chǎn)和使用粘土制品；新型墻材產(chǎn)量在墻材總量中占比達80%，其中裝配式墻板部品占比達20%；新建建筑中新型墻材應用比例達90%。方案指出，將進一步提高資源綜合利用水平，繼續(xù)推進煤矸石、粉煤灰、尾礦、河（湖）淤（污）泥、工業(yè)副產(chǎn)石膏、陶瓷渣粉等固廢在墻材中的綜合利用，擴大資源綜合利用范圍，增加資源綜合利用總量。研究利用新型墻材隧道窯協(xié)同處置建筑垃圾、城鎮(zhèn)污泥和河道淤泥等，并制修訂窯爐廢氣排放和相關產(chǎn)品質量標準。支持建設大宗固廢綜合利用示范基地，推進利廢新型墻材企業(yè)示范，以及加

15、快淘汰落后產(chǎn)品、技術和設備。立足行業(yè)技術進步，適時制修訂墻材行業(yè)污染物排放、產(chǎn)品能源消耗限額標準，提高墻材行業(yè)規(guī)范經(jīng)營要求，對達不到環(huán)保、能耗等要求的落后窯爐產(chǎn)能，履行社會責任不到位的，依法依規(guī)關停淘汰。研究建立投資準入負面清單制度，提高行業(yè)準入門檻，遏制低水平建設，健全墻材落后產(chǎn)能退出機制。住房城鄉(xiāng)建設部2017年2月發(fā)布的建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃明確指出，至2020年全國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比例超過50%，新增綠色建筑面積20億平方米以上，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建材應用比例超過40%。打造高能級創(chuàng)新策源地建立高效的“城校（所）企”協(xié)同創(chuàng)新機制，圍繞現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系需求，靶向遴選高校院

16、所優(yōu)質創(chuàng)新成果，賦能產(chǎn)業(yè)升級。以電子谷、智慧谷、西部科技創(chuàng)新港、翱翔小鎮(zhèn)、碑林環(huán)大學創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶、涇河新城院士谷等為核心，打造環(huán)大學科技創(chuàng)新經(jīng)濟帶、大學科技園。創(chuàng)建綜合性國家科學中心，推進重大科技基礎設施開放共享、服務區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，爭取更多國家戰(zhàn)略科技力量布局西安，積極參與秦嶺國家實驗室創(chuàng)建，建成國家超算（西安）中心。推進國家知識產(chǎn)權運營服務體系重點城市建設，提升知識產(chǎn)權運用和保護水平。開展國際科技交流合作，深度參與“一帶一路”科技創(chuàng)新行動計劃，發(fā)揮國家自主創(chuàng)新示范區(qū)和自由貿易試驗區(qū)聯(lián)動效應，建設國家技術轉移西北中心，積極吸引國內外知名企業(yè)在西安設立區(qū)域性研發(fā)中心、實驗室、企業(yè)技術研究院，增強西

17、安在共建“一帶一路”中的創(chuàng)新引領作用。六、 結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xx園區(qū)，占地面積約57.00畝。（二）建設規(guī)模與產(chǎn)品方案項目正常運營后，可形成年產(chǎn)xxx立方米加氣混凝土砌塊的生產(chǎn)能力。（三）項目實施進度本期項目建設期限規(guī)劃12個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資24840.81萬元，其中：建設投資20170.06萬元，占項目總投資的81.20%；建設期利息244.94萬元，占項目總投資的0.99%；流動資金4425.81萬元，占項目總投資的17.82%。（五）資金籌措項目總投資24840.81萬元，根據(jù)資金籌措方

18、案，xx投資管理公司計劃自籌資金（資本金）14843.08萬元。根據(jù)謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額9997.73萬元。（六）經(jīng)濟評價1、項目達產(chǎn)年預期營業(yè)收入（SP）：43200.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：33833.31萬元。3、項目達產(chǎn)年凈利潤（NP）：6846.86萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：20.41%。5、全部投資回收期（Pt）：5.66年（含建設期12個月）。6、達產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：16858.64萬元（產(chǎn)值）。（七）社會效益本期項目技術上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經(jīng)濟效

19、益、社會效益等方面都是積極可行的。本項目實施后，可滿足國內市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機會。另外，由于本項目環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主要經(jīng)濟技術指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積38000.00約57.00畝1.1總建筑面積70335.001.2基底面積23560.001.3投資強度萬元/畝337.402總投資萬元24840.812.1建設投資萬元20170.062.1.1工程費用萬元17155.522.1.2其他費用萬元2468.342.1.3預備費萬元546.202

20、.2建設期利息萬元244.942.3流動資金萬元4425.813資金籌措萬元24840.813.1自籌資金萬元14843.083.2銀行貸款萬元9997.734營業(yè)收入萬元43200.00正常運營年份5總成本費用萬元33833.31""6利潤總額萬元9129.14""7凈利潤萬元6846.86""8所得稅萬元2282.28""9增值稅萬元1979.56""10稅金及附加萬元237.55""11納稅總額萬元4499.39""12工業(yè)增加值萬元15252.25

21、""13盈虧平衡點萬元16858.64產(chǎn)值14回收期年5.6615內部收益率20.41%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元8007.13所得稅后第三章 項目背景分析一、 行業(yè)發(fā)展概況和趨勢墻體材料在建筑中主要起維護、承重、隔斷、保溫隔熱作用，大約占房屋建筑材料的70%，相對于傳統(tǒng)墻體材料，新型墻體材料具有生產(chǎn)原料來源廣泛、節(jié)約土地、利廢節(jié)能、生產(chǎn)工藝先進、產(chǎn)品性能好、質量高等優(yōu)點。對于節(jié)能減排、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、推動綠色發(fā)展具有良好的效果。根據(jù)2017年2月6日國家發(fā)展改革委辦公廳、工業(yè)和信息化部辦公廳發(fā)布的發(fā)改辦環(huán)資2017212號國家發(fā)展改革委辦公廳工業(yè)和信息化部辦公廳關于印發(fā)&l

22、t;新型墻材推廣應用行動方案>的通知（下稱方案）指出，到2020年，全國縣級（含）以上城市禁止使用實心粘土磚，地級城市及其規(guī)劃區(qū)（不含縣城）限制使用粘土制品，副省級（含）以上城市及其規(guī)劃區(qū)禁止生產(chǎn)和使用粘土制品；新型墻材產(chǎn)量在墻材總量中占比達80%，其中裝配式墻板部品占比達20%；新建建筑中新型墻材應用比例達90%。方案指出，將進一步提高資源綜合利用水平，繼續(xù)推進煤矸石、粉煤灰、尾礦、河（湖）淤（污）泥、工業(yè)副產(chǎn)石膏、陶瓷渣粉等固廢在墻材中的綜合利用，擴大資源綜合利用范圍，增加資源綜合利用總量。研究利用新型墻材隧道窯協(xié)同處置建筑垃圾、城鎮(zhèn)污泥和河道淤泥等，并制修訂窯爐廢氣排放和相關產(chǎn)品質

23、量標準。支持建設大宗固廢綜合利用示范基地，推進利廢新型墻材企業(yè)示范，以及加快淘汰落后產(chǎn)品、技術和設備。立足行業(yè)技術進步，適時制修訂墻材行業(yè)污染物排放、產(chǎn)品能源消耗限額標準，提高墻材行業(yè)規(guī)范經(jīng)營要求，對達不到環(huán)保、能耗等要求的落后窯爐產(chǎn)能，履行社會責任不到位的，依法依規(guī)關停淘汰。研究建立投資準入負面清單制度，提高行業(yè)準入門檻，遏制低水平建設，健全墻材落后產(chǎn)能退出機制。住房城鄉(xiāng)建設部2017年2月發(fā)布的建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃明確指出，至2020年全國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比例超過50%，新增綠色建筑面積20億平方米以上，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建材應用比例超過40%。二、 產(chǎn)業(yè)政策1、促進

24、綠色建材生產(chǎn)和應用行動方案2015年促進綠色建材生產(chǎn)和應用，推動建材工業(yè)穩(wěn)增長、調結構、轉方式、惠民生，更好地服務于新型城鎮(zhèn)化和綠色建筑發(fā)展。2、綠色建筑行動方案2013年開展城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)改造，推進可再生能源建筑規(guī)?；瘧?，加強公共建筑節(jié)能管理，加快綠色建筑相關技術研發(fā)推廣，大力發(fā)展綠色建材，推動建筑工業(yè)化，嚴格建筑拆除管理程序，推進建筑廢棄物資源化利用。3、關于完善質量保障體系提升建筑工程品質的指導意見2019年推行綠色建造方式。完善綠色建材產(chǎn)品標準和認證評價體系，進一步提高建筑產(chǎn)品節(jié)能標準，建立產(chǎn)品發(fā)布制度。大力發(fā)展裝配式建筑，推進綠色施工，通過先進技術和科學管理，降低施工過程對環(huán)境的不利

25、影響。建立健全綠色建筑標準體系，完善綠色建筑評價標識制度。第四章 建筑工程技術方案一、 項目工程設計總體要求（一）設計原則本設計按照國家及行業(yè)指定的有關建筑、消防、規(guī)劃、環(huán)保等各項規(guī)定，在滿足工藝和生產(chǎn)管理的條件下，盡可能的改善工人的操作環(huán)境。在不額外增加投資的前提下，對建筑單體從型體到色彩質地力求簡潔、鮮明、大方，突出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的個性。在整個建筑設計中，力求采用新材料、新技術，以使建筑物富有藝術感，突出時代特點。（二）設計規(guī)范、依據(jù)1、建筑設計防火規(guī)范2、建筑結構荷載規(guī)范3、建筑地基基礎設計規(guī)范4、建筑抗震設計規(guī)范5、混凝土結構設計規(guī)范6、給排水工程構筑物結構設計規(guī)范二、 建設方案1、本

26、項目建構筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設要求進行設計，采用輕鋼結構、框架結構建設，并按建筑抗震設計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當?shù)赜嘘P文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環(huán)境，強調豐富的空間關系，力求設計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。.2、生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結構。在符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。.3、建筑內部裝修設計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級

27、為三級，按照屋面工程技術規(guī)范要求施工。.4、根據(jù)地質條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結構設計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。.5、根據(jù)項目的自身情況及當?shù)匾?guī)劃建設管理部門對該區(qū)域建筑結構的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結構。.6、本項目的抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。.7、建筑結構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積70335.00，其中：生產(chǎn)工程50267.62，倉儲工程9777.40，行政辦公及生活服務設施5771.17，公共工程4518.81。建筑工程投資一覽表單位：、萬

28、元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程13193.6050267.626625.771.11#生產(chǎn)車間3958.0815080.291987.731.22#生產(chǎn)車間3298.4012566.911656.441.33#生產(chǎn)車間3166.4612064.231590.181.44#生產(chǎn)車間2770.6610556.201391.412倉儲工程5890.009777.401032.722.11#倉庫1767.002933.22309.822.22#倉庫1472.502444.35258.182.33#倉庫1413.602346.58247.852.44#倉庫1236.902053.2

29、5216.873辦公生活配套1291.095771.17892.663.1行政辦公樓839.213751.26580.233.2宿舍及食堂451.882019.91312.434公共工程3298.404518.81409.71輔助用房等5綠化工程5931.8098.44綠化率15.61%6其他工程8508.2019.417合計38000.0070335.009078.71第五章 項目選址分析一、 項目選址原則1、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范的原則。2、符合產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護、耕地保護和可持續(xù)發(fā)展的原則。3、有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則。4、保障公共利益、改善人居

30、環(huán)境的原則。5、保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全的原則。6、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調的原則。二、 建設區(qū)基本情況西安，古稱長安，是陜西省轄地級市、省會、副省級市、特大城市、關中平原城市群核心城市，批復確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市，國家重要的科研、教育、工業(yè)基地?？偯娣e10108平方千米，全市下轄11個區(qū)、2個縣，建成區(qū)面積700.69平方千米。2020年11月全國第七次人口普查，全市常住人口1295.29萬人。西安地處關中平原中部、北瀕渭河、南依秦嶺，八水潤長安，是聯(lián)合國教科文組織于1981年確定的“世界歷史名城”，是中華文明和中華民族重要發(fā)祥地之一，絲綢之路的起點，歷史上先后有

31、十多個王朝在此建都，豐鎬都城、秦阿房宮、兵馬俑，漢未央宮、長樂宮，隋大興城，唐大明宮、興慶宮等勾勒出“長安情結”。西安是中國最佳旅游目的地、中國國際形象最佳城市之一，有兩項六處遺產(chǎn)被列入世界遺產(chǎn)名錄，分別是：秦始皇陵及兵馬俑、大雁塔、小雁塔、唐長安城大明宮遺址、漢長安城未央宮遺址、興教寺塔。另有西安城墻、鐘鼓樓、華清池、終南山、大唐芙蓉園、陜西歷史博物館、碑林等景點。西安擁有西安交通大學、西北工業(yè)大學、西安電子科技大學等7所“雙一流”建設高校。2018年2月，國家發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布關中平原城市群發(fā)展規(guī)劃支持西安建設國家中心城市、國際性綜合交通樞紐、建成具有歷史文化特色的國際

32、化大都市。綜合實力明顯增強。經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，結構持續(xù)優(yōu)化，2020年全市生產(chǎn)總值突破1萬億元，達到10020.39億元，財政總收入達到1541.49億元，人均生產(chǎn)總值達到1.35萬美元。年產(chǎn)值超百億元的工業(yè)企業(yè)達到10家，國家中心城市建設邁出堅實步伐。創(chuàng)新驅動發(fā)展步伐加快。全面創(chuàng)新改革試驗區(qū)、國家自主創(chuàng)新示范區(qū)和國家“雙創(chuàng)”基地建設取得明顯成效，國家新一代人工智能創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)、首個國家級硬科技創(chuàng)新示范區(qū)啟動建設。擁有國家級科技企業(yè)孵化器24家，國家高新技術企業(yè)數(shù)超過5000家。當今世界正經(jīng)歷百年未有之大變局，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革深入發(fā)展，國際環(huán)境日趨復雜，不穩(wěn)定性不確定性因素明顯增加，

33、新冠肺炎疫情影響廣泛深遠。我國已轉向高質量發(fā)展階段，仍處于重要戰(zhàn)略機遇期，經(jīng)濟長期向好、繼續(xù)發(fā)展具有多方面優(yōu)勢和條件?？偟目矗笆奈濉睍r期，我市加快追趕超越的基礎支撐和有利條件依然較多，是加快建設國家中心城市和具有歷史文化特色的國際化大都市的關鍵五年。西安面臨構建新發(fā)展格局、共建“一帶一路”、新時代推進西部大開發(fā)形成新格局、黃河流域生態(tài)保護和高質量發(fā)展、建設國家中心城市等重大國家戰(zhàn)略機遇；承擔著全面創(chuàng)新改革試驗區(qū)、自由貿易試驗區(qū)、“一帶一路”綜合試驗區(qū)、新一代人工智能創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)等20多項國家級創(chuàng)新改革試點任務，以及承辦“十四運”的歷史機遇。與此同時，西安發(fā)展不平衡不充分問題還比較突出，經(jīng)

34、濟總量較小，產(chǎn)業(yè)結構不優(yōu)、競爭力不強，創(chuàng)新潛能釋放不足，資源優(yōu)勢發(fā)揮不充分，重點領域關鍵環(huán)節(jié)改革任務繁重，開放不足仍是制約發(fā)展的突出短板，生態(tài)環(huán)境保護任重道遠，城市規(guī)劃建設管理水平不高，民生保障和社會建設存在短板，居民收入水平總體偏低，社會治理還有弱項。站在新的歷史起點上，我們要牢牢把握進入新發(fā)展階段、貫徹新發(fā)展理念、構建新發(fā)展格局的豐富內涵和實踐要求，妥善應對風險和挑戰(zhàn)，在國家大戰(zhàn)略、大目標、大格局中找準定位和謀劃發(fā)展，只爭朝夕、真抓實干，勇立潮頭、爭當時代弄潮兒，于危機中育先機，于變局中開新局，凝心聚力抓發(fā)展，追趕超越譜新篇。三、 創(chuàng)新驅動發(fā)展綜合實力大幅提升，人均生產(chǎn)總值達到中等發(fā)達國家

35、水平，基本實現(xiàn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現(xiàn)代化，建成現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，治理體系和治理能力基本實現(xiàn)現(xiàn)代化。形成對外開放新格局，參與國際經(jīng)濟合作和競爭新優(yōu)勢明顯增強。法治西安、法治政府、法治社會基本建成，平安西安建設達到更高水平，社會文明程度達到新高度，科技強市、文化強市、教育強市和健康西安建設取得重大成果。綠色生產(chǎn)生活方式廣泛形成，生態(tài)環(huán)境根本好轉，美麗西安目標基本實現(xiàn)。城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展差距和居民生活水平差距顯著縮小，基本公共服務實現(xiàn)均等化，人民生活更加美好，人的全面發(fā)展和人民共同富裕取得更大實質性進展。全面建成經(jīng)濟充滿活力、生活品質優(yōu)良、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、彰顯中華文化、具有國際影響力競爭力的國家中

36、心城市和具有歷史文化特色的國際化大都市。四、 社會經(jīng)濟發(fā)展目標到2025年，“三中心二高地一樞紐”六維支撐體系更加穩(wěn)固，國家中心城市建設取得突破性進展，對陜西、對西北發(fā)展帶動能力明顯提升，形成推動高質量發(fā)展的區(qū)域增長極，奮力譜寫西安新時代追趕超越新篇章邁出更大步伐。五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向堅持創(chuàng)新驅動發(fā)展，建設絲路科創(chuàng)中心堅持以全面創(chuàng)新改革試驗區(qū)建設為牽引，以推動創(chuàng)新資源開放共享為突破，推動企業(yè)創(chuàng)新、人才創(chuàng)業(yè)、政府創(chuàng)優(yōu)，促進科技與經(jīng)濟緊密結合、創(chuàng)新成果與產(chǎn)業(yè)發(fā)展密切對接，實現(xiàn)創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈、人才鏈、政策鏈有機融合，加快新舊動能轉換。圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈，實施支柱產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新鏈建設工程，著力攻克第

37、三代半導體、新能源汽車、智能電力裝備、民用航空發(fā)動機、新材料制備加工、太陽能光伏技術、高端醫(yī)療器械等關鍵核心技術，引領電子信息、汽車、航空航天、高端裝備、新材料新能源、食品和生物醫(yī)藥等支柱產(chǎn)業(yè)做實做強做優(yōu)。圍繞創(chuàng)新鏈布局產(chǎn)業(yè)鏈，實施重大科技成果轉化工程，培育發(fā)展無人機、工業(yè)機器人、3D打印、集成電路、北斗導航等高新技術產(chǎn)業(yè)集群。以國家新一代人工智能創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)和硬科技創(chuàng)新示范區(qū)建設為抓手，加快新型研發(fā)機構、技術創(chuàng)新中心等平臺建設，催生“人工智能+”“工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+”“創(chuàng)新設計+”等硬科技產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。六、 項目選址綜合評價項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路

38、交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。第六章 運營管理一、 公司經(jīng)營宗旨公司通過整合資源，實現(xiàn)產(chǎn)品化、智能化和平臺化。二、 公司的目標、主要職責（一）目標近期目標：深化企業(yè)改革，加快結構調整，優(yōu)化資源配置，加強企業(yè)管理，建立現(xiàn)代企業(yè)制度；精干主業(yè)，分離輔業(yè)，增強企業(yè)市場競爭力，加快發(fā)展；提高企業(yè)經(jīng)濟效益，完善管理制度及運營網(wǎng)絡。遠期目標：探索模式創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、管理創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新思路。堅持發(fā)展自主品牌，提升企業(yè)核心競爭力。此外，面向國際、國內兩個市場，優(yōu)化資源配置，實施多元化戰(zhàn)略，向產(chǎn)業(yè)集團化發(fā)展，力爭利用3-5年的時間把公司建設成具有先進管理水平和較強市

39、場競爭實力的大型企業(yè)集團。（二）主要職責1、執(zhí)行國家法律、法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策，在國家宏觀調控和行業(yè)監(jiān)管下，以市場需求為導向，依法自主經(jīng)營。2、根據(jù)國家和地方產(chǎn)業(yè)政策、加氣混凝土砌塊行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和市場需求，制定并組織實施公司的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和重大經(jīng)營決策。3、根據(jù)國家法律、法規(guī)和加氣混凝土砌塊行業(yè)有關政策，優(yōu)化配置經(jīng)營要素，組織實施重大投資活動，對投入產(chǎn)出效果負責，增強市場競爭力，促進區(qū)域內加氣混凝土砌塊行業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。4、深化企業(yè)改革，加快結構調整，轉換企業(yè)經(jīng)營機制，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，強化內部管理，促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。5、指導和加強企業(yè)思想政治工作和精神文明建設，統(tǒng)一

40、管理公司的名稱、商標、商譽等無形資產(chǎn)，搞好公司企業(yè)文化建設。6、在保證股東企業(yè)合法權益和自身發(fā)展需要的前提下，公司可依照公司法等有關規(guī)定，集中資產(chǎn)收益，用于再投入和結構調整。三、 各部門職責及權限（一）銷售部職責說明1、協(xié)助總經(jīng)理制定和分解年度銷售目標和銷售成本控制指標，并負責具體落實。2、依據(jù)公司年度銷售指標，明確營銷策略，制定營銷計劃和拓展銷售網(wǎng)絡，并對任務進行分解，策劃組織實施銷售工作，確保實現(xiàn)預期目標。3、負責收集市場信息，分析市場動向、銷售動態(tài)、市場競爭發(fā)展狀況等，并定期將信息報送商務發(fā)展部。4、負責按產(chǎn)品銷售合同規(guī)定收款和催收，并將相關收款情況報送商務發(fā)展部。5、定期不定期走訪客戶

41、，整理和歸納客戶資料，掌握客戶情況，進行有效的客戶管理。6、制定并組織填寫各類銷售統(tǒng)計報表，并將相關數(shù)據(jù)及時報送商務發(fā)展部總經(jīng)理。7、負責市場物資信息的收集和調查預測，建立起牢固可靠的物資供應網(wǎng)絡，不斷開辟和優(yōu)化物資供應渠道。8、負責收集產(chǎn)品供應商信息，并對供應商進行質量、技術和供就能力進行評估，根據(jù)公司需求計劃，編制與之相配套的采購計劃，并進行采購談判和產(chǎn)品采購，保證產(chǎn)品供應及時，確保產(chǎn)品價格合理、質量符合要求。9、建立發(fā)運流程，設計最佳運輸路線、運輸工具，選擇合格的運輸商，嚴格按公司下達的發(fā)運成本預算進行有效管理，定期分析費用開支，查找超支、節(jié)支原因并實施控制。10、負責對部門員工進行業(yè)務

42、素質、產(chǎn)品知識培訓和考核等工作，不斷培養(yǎng)、挖掘、引進銷售人才，建設高素質的銷售隊伍。（二）戰(zhàn)略發(fā)展部主要職責1、圍繞公司的經(jīng)營目標，擬定項目發(fā)實施方案。2、負責市場信息的收集、整理和分析，定期編制信息分析報告，及時報送公司領導和相關部門；并對各部門信息的及時性和有效性進行考核。3、負責對產(chǎn)品供應商質量管理、技術、供應能力和財務評估情況進行匯總，編制供應商評估報告，擬定供應商合作方案和合作協(xié)議，組織簽訂供應商合作協(xié)議。4、負責對公司采購的產(chǎn)品進行詢價，擬定產(chǎn)品采購方案，制定市場標準價格；擬定采購合同并報總經(jīng)理審批后，組織簽訂合同。5、負責起草產(chǎn)品銷售合同，按財務部和總經(jīng)理提出的修改意見修訂合同，

43、并通知銷售部門執(zhí)行合同。6、協(xié)助銷售部門開展銷售人員技能培訓；協(xié)助銷售部門對未及時收到的款項查找原因進行催款。7、負責客戶服務標準的確定、實施規(guī)范、政策制定和修改，以及服務資源的統(tǒng)一規(guī)劃和配置。8、協(xié)調處理各類投訴問題，并提出處理意見；并建立設訴處理檔案，做到每一件投訴有記錄，有處理結果，每月向公司上報投訴情況及處理結果。9、負責公司客戶檔案、銷售合同、公司文件資料、營銷類文件資料、價格表等的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。（三）行政部主要職責1、負責公司運行、管理制度和流程的建立、完善和修訂工作。2、根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展的需要，制定及優(yōu)化公司的內部運行控制流程、方法及執(zhí)行標準。3、依據(jù)公司管理

44、需要，組織并執(zhí)行內部運行控制工作，協(xié)助各部門規(guī)范業(yè)務流程及操作規(guī)程，降低管理風險。4、定期、不定期利用各種統(tǒng)計信息和其他方法（如經(jīng)濟活動分析、專題調查資料等）監(jiān)督計劃執(zhí)行情況，并對計劃完成情況進行考核。五、在選擇產(chǎn)品供應商過程，定期不定期對商務部部門編制的供應商評估報告和供應商合作協(xié)議進行審查，并提出審查意見。5、負責監(jiān)督檢查公司運營、財務、人事等業(yè)務政策及流程的執(zhí)行情況。6、負責平衡內部控制的要求與實際業(yè)務發(fā)展的沖突，其他與內部運行控制相關的工作。四、 財務會計制度（一）財務會計制度1、公司依照法律、行政法規(guī)和國家有關部門的規(guī)定，制定公司的財務會計制度。2、公司年度財務會計報告、半年度財務會

45、計報告和季度財務會計報告按照有關法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章的規(guī)定進行編制。3、公司除法定的會計賬簿外，將不另立會計賬簿。公司的資產(chǎn)，不以任何個人名義開立賬戶存儲。4、公司分配當年稅后利潤時，提取利潤的10%列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經(jīng)股東大會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤，按照股東持有的股份比例分配，但本章程規(guī)定不按持股比例分配的除外。股東大會違反前款規(guī)定，

46、在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的，股東必須將違反規(guī)定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不參與分配利潤。5、公司的公積金用于彌補公司的虧損、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉為增加公司資本。但是，資本公積金將不用于彌補公司的虧損。法定公積金轉為資本時，所留存的該項公積金將不少于轉增前公司注冊資本的25%。6、公司股東大會對利潤分配方案作出決議后，公司董事會須在股東大會召開后2個月內完成股利（或股份）的派發(fā)事項。7、公司可以采取現(xiàn)金方式分配股利。公司將實行持續(xù)、穩(wěn)定的利潤分配辦法，并遵守下列規(guī)定：（1）公司的利潤分配應重視對投資者的合理投資回報；在有條件的情況下，公司可以進行中期現(xiàn)金分

47、紅；（2）原則上公司最近三年以現(xiàn)金方式累計分配的利潤不少于最近3年實現(xiàn)的年均可分配利潤的30%；但具體的年度利潤分配方案仍需由董事會根據(jù)公司經(jīng)營狀況擬訂合適的現(xiàn)金分配比例，報公司股東大會審議；（3）存在股東違規(guī)占用公司資金情況的，公司應當扣減該股東所分配的現(xiàn)金紅利，以償還其占用的資金。（二）內部審計1、公司實行內部審計制度，配備專職審計人員，對公司財務收支和經(jīng)濟活動進行內部審計監(jiān)督。2、公司內部審計制度和審計人員的職責，應當經(jīng)董事會批準后實施。審計負責人向董事會負責并報告工作。第三節(jié)會計師事務所的聘任3、公司聘用會計師事務所必須由股東大會決定，董事會不得在股東大會決定前委任會計師事務所。4、公

48、司保證向聘用的會計師事務所提供真實、完整的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告及其他會計資料，不得拒絕、隱匿、謊報。5、會計師事務所的審計費用由股東大會決定。6、公司解聘或者不再續(xù)聘會計師事務所時，提前30天事先通知會計師事務所，公司股東大會就解聘會計師事務所進行表決時，允許會計師事務所陳述意見。會計師事務所提出辭聘的，應當向股東大會說明公司有無不當情形。第七章 法人治理一、 股東權利及義務1、公司股東為依法持有公司股份的人。股東按其所持有股份的種類享有權利，承擔義務；持有同一種類股份的股東，享有同等權利，承擔同種義務。2、公司召開股東大會、分配股利、清算及從事其他需要確認股東身份的行為時，由董事

49、會或股東大會召集人確定股權登記日，股權登記日收市后登記在冊的股東為享有相關權益的股東。3、公司股東享有下列權利：（1）依照其持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會，并行使相應的表決權，股東可向其他股東公開征集其合法享有的股東大會召集權、提案權、提名權、投票權等股東權利。（3）對公司的經(jīng)營進行監(jiān)督，提出建議或者質詢；（4）依照法律、行政法規(guī)及公司章程的規(guī)定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（5）查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議、定期財務會計報告；（6）公司終止或者清算時，按其所持

50、有的股份份額參加公司剩余財產(chǎn)的分配；（7）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份；（8）對法律、行政法規(guī)和公司章程規(guī)定的公司重大事項，享有知情權和參與權；（9）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程規(guī)定的其他權利。關于本條第一款第二項中股東的召集權，公司和控股股東應特別注意保護中小投資者享有的股東大會召集請求權。對于投資者提議要求召開股東大會的書面提案，公司董事會應依據(jù)法律、法規(guī)和公司章程決定是否召開股東大會，不得無故拖延或阻撓。4、股東提出查閱前條所述有關信息或者索取資料的，應當向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數(shù)量的書面文件，公司經(jīng)核實股東身份后按照股東的要求

51、予以提供。5、股東有權按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，通過民事訴訟或其他法律手段保護其合法權利。公司股東大會、董事會決議內容違反法律、行政法規(guī)的，股東有權請求人民法院認定無效。股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)或者本章程，或者決議內容違反本章程的，股東有權自決議作出之日起60日內，請求人民法院撤銷。董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務時違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，連續(xù)180日以上單獨或合并持有公司1%以上股份的股東有權書面請求監(jiān)事會向人民法院提起訴訟；監(jiān)事會執(zhí)行公司職務時違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，股東可以書面請求董事會向人民法院

52、提起訴訟。監(jiān)事會、董事會收到前款規(guī)定的股東書面請求后拒絕提起訴訟，或者自收到請求之日起30日內未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會使公司利益受到難以彌補的損害的，前款規(guī)定的股東有權為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。他人侵犯公司合法權益，給公司造成損失的，本條第三款規(guī)定的股東可以依照前兩款的規(guī)定向人民法院提起訴訟。董事、高級管理人員違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。6、公司股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規(guī)和本章程；（2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；（4）在股東權征集過

53、程中，不得出售或變相出售股東權利；（5）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益；（6）法律、行政法規(guī)及本章程規(guī)定應當承擔的其他義務。7、持有公司5%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發(fā)生當日，向公司作出書面報告。8、公司的控股股東、實際控制人員不得利用其關聯(lián)關系損害公司利益。違反規(guī)定的，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司控股股東及實際控制人對公司和公司其他股東負有誠信義務?？毓晒蓶|應嚴格依法行使出資人的權利，控股股東及實際控制人不得利用關聯(lián)交易、利潤分配、資產(chǎn)重組、對外投資、資金占用、借款擔保等方

54、式損害公司和公司其他股東的合法權益，不得利用其控制地位損害公司和公司其他股東的利益。公司的控股股東在行使表決權時，不得作出有損于公司和其他股東合法權益的決定。控股股東對公司董事、監(jiān)事候選人的提名，應嚴格遵循法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的條件和程序?？毓晒蓶|提名的董事、監(jiān)事候選人應當具備相關專業(yè)知識和決策、監(jiān)督能力?？毓晒蓶|不得對股東大會有關人事選舉決議和董事會有關人事聘任決議履行任何批準手續(xù)；不得越過股東大會、董事會任免公司的高級管理人員。控股股東與公司應實行人員、資產(chǎn)、財務分開，機構、業(yè)務獨立，各自獨立核算、獨立承擔責任和風險。公司的總裁人員、財務負責人、營銷負責人和董事會秘書在控股股東單位不得

55、擔任除董事以外的其他職務?？毓晒蓶|的高級管理人員兼任公司董事的，應保證有足夠的時間和精力承擔公司的工作?？毓晒蓶|應尊重公司財務的獨立性，不得干預公司的財務、會計活動?？毓晒蓶|及其職能部門與公司及其職能部門之間不應有上下級關系。控股股東及其下屬機構不得向公司及其下屬機構下達任何有關公司經(jīng)營的計劃和指令，也不得以其他任何形式影響公司經(jīng)營管理的獨立性?？毓晒蓶|及其下屬其他單位不應從事與公司相同或相近似的業(yè)務，并應采取有效措施避免同業(yè)競爭。9、控股股東、實際控制人及其他關聯(lián)方與公司發(fā)生的經(jīng)營性資金往來中，應當嚴格限制占用公司資金。控股股東、實際控制人及其他關聯(lián)方不得要求公司為其墊支工資、福利、保險、廣告等費用、成本和其他支出。公司也不得以下列方式將資金直接或間接地提供給控股股東、實際控制人及其他關聯(lián)方使用：（1）有償或無償?shù)夭鸾韫镜馁Y金給控股股東、實際控制人及其他關聯(lián)方使用；（2）通過銀行或非銀行金融機構向控股股東、實際控制人及其他關聯(lián)方提供委托貸款；（3）委托控股股東、實際控制人及其他關聯(lián)方進行投資活動；（4）為控股股東、實際控制人及其他關聯(lián)方開具沒有真實交易背景的商業(yè)承兌匯票；（5）代控股股東、實際控制人及其他關聯(lián)方償還債務；（6）在沒有商品和勞務對價情況下以其他方式向控股股東、實際控制人及其他關聯(lián)方提供