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1、文件編號CS-ZY-JL-12編制部門監(jiān)理部屋面工程監(jiān)理實施細則發(fā)布日期2009年09月 20日實施日期2009年10月 01日版本40 頁碼1/9編審批文件制核準受控號更改記錄更改 頁對應改前更改后更改依據(jù)版次 碼更條款20全部全部全部內(nèi)容全部內(nèi)容質量管理體系文件轉換策劃報告21局部局部局部內(nèi)容局部內(nèi)容質量管理體系文件轉換策劃報告40局部局部局部內(nèi)容局部內(nèi)容質量管理體系文件轉換策劃報告文件編號： CS-ZY-JL-12版次： 4.0 屋面工程監(jiān)理實施細則實施日期： 2009.10.01第 2 頁1.適用范圍 .32.職責 .33.總則 .34.內(nèi)容 .34.1屋面工程質量監(jiān)理工作流程 .34

2、.2屋面找平層工程 .44.2.1監(jiān)理工作的主要控制點及目標值.44.2.2專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法、措施.44.2.2.1監(jiān)理準備與施工報驗復核 .44.2.2.2監(jiān)理巡視檢查 .44.2.2.3旁站監(jiān)理 .54.2.2.4監(jiān)理平行檢驗 .54.3屋面保溫隔熱工程 .54.3.1監(jiān)理工作的控制要點及標準值 .54.3.2專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法、措施.54.3.2.1監(jiān)理準備與施工報驗復核 .54.3.2.2監(jiān)理巡視檢查 .54.3.2.3旁站監(jiān)理 .64.3.2.4監(jiān)理平行檢驗 .64.4屋面卷材工程.64.4.1監(jiān)理工作的控制要點及標準值 .64.4.2專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法、措施.64.4

3、.2.1監(jiān)理準備與施工報驗復核 .64.4.2.2監(jiān)理巡視檢查 .74.4.2.3旁站監(jiān)理 .74.4.2.4監(jiān)理平行檢驗 .74.5油膏嵌縫涂料屋面工程 .74.5.1監(jiān)理工作的控制要點及目標值 .74.5.2專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法、措施.74.5.2.1監(jiān)理準備與施工報驗、復核 .74.5.2.2監(jiān)理巡視檢查 .84.5.2.3旁站監(jiān)理 .84.5.2.4監(jiān)理平行檢驗 .84.6水落管工程 .84.6.1監(jiān)理工作的控制要點及目標值 .84.6.2專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施.94.6.2.1監(jiān)理準備與施工報驗復核 .94.6.2.2監(jiān)理巡視檢查 .94.6.2.3旁站監(jiān)理 .94.6.2.

4、4監(jiān)理平行檢驗 .95.相關文件 .96.應用表單 .9文件編號： CS-ZY-JL-12版次： 4.0屋面工程監(jiān)理實施細則實施日期： 第 3 頁1.適用范圍本細則適用于工業(yè)與民用建筑工程屋面工程分部的施工監(jiān)理。2.職責2.1 總監(jiān)理工程師負責項目監(jiān)理實施細則執(zhí)行落實。2.2 總監(jiān)理工程師確定本項目監(jiān)理人員的職責分工。項目監(jiān)理人員根據(jù)總監(jiān)理工程師確定的分工、職責對本實施細則進行具體實施。3.總則監(jiān)理人員必須按照現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準及該項目設計文件、施工合同等依據(jù)性文件， 在公司質量管理文件和項目監(jiān)理規(guī)劃指導和規(guī)范下， 結合 工程監(jiān)理管理程序 、 開工監(jiān)理實施細則 、檢查驗收監(jiān)理實施細

5、則 、 技術與質量問題處理實施細則 和本監(jiān)理實施細則的內(nèi)容要求開展監(jiān)理工作。4.內(nèi)容4.1 屋面工程質量監(jiān)理工作流程屋面工程施工報審 （承包商） 申報資料：施工技術方案、材料試驗報告及質量證明文件、審核申報資料（監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師）分包施工資格及相關資料審核結果不同意同意并作批示施工（按設計的層次分別進行）分項工程驗報驗（分層次）（承包商）現(xiàn)場驗收，資料核查（監(jiān)理工程師）巡視檢查監(jiān)理、旁站監(jiān)理、材料見證取樣按規(guī)范自檢合格后申報（承包商）返工(承包商 )符合要求不符合要求驗收，檢查簽字（監(jiān)理工程師）合格分部工程驗收報驗 （承包商）現(xiàn)場檢查，資料審查（總監(jiān)理工程師）檢查、審查結果分項工程自檢

6、評定表、材料試驗報告及相關資料證明文件整改(承包商 )不符合要求符合要求分部工程驗收簽字（總監(jiān)理工程師）文件編號： CS-ZY-JL-12版次： 4.0屋面工程監(jiān)理實施細則4.2 屋面找平層工程監(jiān)理工作的主要控制點及目標值實施日期：第 4 頁監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）自查施工圖圖紙熟悉、完整、齊全、有效施施工方案審批技術措施可行、能消除質量通病、質量有保證工材料：水泥、砂及砂漿配合比報驗，報驗資料齊全，現(xiàn)場材料與報驗資料相互印證，見證取樣按規(guī)定比例，取樣及見證取樣送檢準檢驗符合要求備與屋面找平層有關前期驗收已完成各專業(yè)監(jiān)理工程師已同意施工檢查遇氣候變化的應急措施及養(yǎng)護落實到位工作的落實、計

7、量器具有效性檢驗砂漿跟蹤現(xiàn)場砂漿配合料的質量，檢查確保與材料報驗相符，按批準的配拌制砂漿拌制前的配料計量合比拌制施工跟蹤與監(jiān)督找平層工程的施工過程保證找平層工程質量符合要求過程（旁站監(jiān)理）養(yǎng)督促找平層工程養(yǎng)護工作落實保證找平層工程養(yǎng)護時間符合規(guī)范護要求驗施工單位報驗，監(jiān)理驗收（平行檢質量應符合有關驗收標準及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗數(shù)據(jù)收驗）資料專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法、措施監(jiān)理準備與施工報驗復核（ 1） 專業(yè)監(jiān)理人員應熟練掌握設計意圖和施工要求， 熟悉運用監(jiān)理工作相關文件的具體要求；（ 2） 督促施工單位按有關規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送施工方案，施工方案的審批應確保找平層工程技術措施

8、可行， 能消除質量通病，質量有保證；（ 3） 督促找平層工程的材料（水泥、砂）及配合比報驗，監(jiān)理檢查資料原件，留復印件，做到資料收集齊全、有效，合格證與檢測報告相互印證；（ 4） 如有分包商，監(jiān)理必須監(jiān)督分包商符合分包資格報審和有關要求。監(jiān)理巡視檢查（ 1） 檢查材料現(xiàn)場及拌制， 如發(fā)現(xiàn)異常， 監(jiān)理可通知施工單位進行材料取樣送檢；（ 2） 檢查找平層工程施工前現(xiàn)場準備工作落實，包括清除結構層上面的雜物，凸起的砼疙瘩、 鋼筋頭、落地砂以及操作前底層灑水濕潤檢查拌制砂漿配料計量設備準確有效性情況， 檢查施工機械設備勞動力配制到位情況及氣候變化應急措施準備情況；（ 3） 檢查與找平層工程有關前期驗收

9、情況，包括女兒墻、機房、梯屋、主體結構驗收、管道設備安裝等；文件編號： CS-ZY-JL-12版次： 4.0屋面工程監(jiān)理實施細則（ 4） 巡視檢查找平層工程養(yǎng)護、產(chǎn)品保護情況。旁站監(jiān)理實施日期：第 5 頁（ 1） 屋面找平層工程施工實行旁站監(jiān)理；（ 2） 監(jiān)督施工單位在找平層工程施工過程中的質量保證措施的落實；（ 3） 現(xiàn)場拌制砂漿時旁站監(jiān)理人員應做好下料計量的跟蹤管理， 砂漿配料的計量控制應符合規(guī)范、 規(guī)程和有關部門的約定要求， 監(jiān)理可根據(jù)情況隨時進行水灰比檢查；（ 4） 屋面找平層工程施工應符合規(guī)范、規(guī)程要求，重點監(jiān)督找平層工程平整、坡度、分隔縫的縫寬、縱橫間距、細部節(jié)點處理做法以及質量通

10、病，如：強度低、起砂、裂縫、積水的控制。監(jiān)理平行檢驗（ 1） 屋面找平層工程監(jiān)理驗收應根據(jù)驗收規(guī)范及有關要求進行；（ 2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按 檢查驗收監(jiān)理實施細則 要求進行。4.3 屋面保溫隔熱工程監(jiān)理工作的控制要點及標準值監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）施自查施工圖熟悉圖紙施工方案審批措施可行、能消除質量通病、質量工有保證報驗資料齊全，現(xiàn)場材料與報驗資準材料、砂漿配合比報驗、 取樣、送檢料相互印證，取樣送檢達到規(guī)定比例，檢驗合格備檢查施工遇氣候變化的應急防護措施必須督促落實到位方可同意施工施工跟蹤與監(jiān)督屋面保溫隔熱工程的施保證屋面保溫隔熱工程質量符合要過程工過程（旁站監(jiān)理）求驗施工單位

11、報驗，監(jiān)理驗收（平行檢質量應符合有關驗收標準及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗數(shù)據(jù)收驗）資料專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法、措施監(jiān)理準備與施工報驗復核（ 1） 專業(yè)監(jiān)理人員應熟練掌握設計要求和施工要求， 熟練運用監(jiān)理工作相關文件的具體要求；（ 2） 督促施工單位按有關規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送施工方案，施工方案審批應確保屋面保溫隔熱工程措施可行，能消除質量通病及質量保證；（ 3） 督促施工單位材料及配合比報驗， 監(jiān)理查驗資料原件，留復印件，做到資料收集資料齊全、有效，合格證與檢測報告相互印證。監(jiān)理巡視檢查（ 1） 檢查現(xiàn)場材料準備， 如發(fā)現(xiàn)材料與報驗不相符或不合格材料， 監(jiān)理可通知施工單位清退出場

12、；文件編號：CS-ZY-JL-12版次： 4.0屋面工程監(jiān)理實施細則實施日期：第 6 頁（ 2） 檢查屋面保溫隔熱工程施工前現(xiàn)場準備工作落實情況，包括基層處理、 雜物灰塵清理、管道設備安裝。旁站監(jiān)理（ 1） 屋面保溫隔熱工程實行旁站監(jiān)理；（ 2） 監(jiān)督施工單位屋面保溫隔熱工程施工過程中的質量保證措施的落實；（ 3） 屋面保溫隔熱工程的施工應符合規(guī)范、規(guī)程的要求，重點監(jiān)督：A 、松散材料保溫層的材料質量、鋪設厚度、坡度及壓實程度的表現(xiàn)密度。 B、板狀保溫層：材料質量、鋪貼方法、板間的填實勾縫。 C、配合比、鋪設方法及表面平整。 D、架空隔熱層：安裝高度、平整度、變形縫的留設及勾縫的質量。監(jiān)理平行

13、檢驗（ 1） 屋面保溫隔熱工程監(jiān)理驗收應根據(jù)驗收規(guī)范及有關要求進行；（ 2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按 檢查驗收監(jiān)理實施細則 要求進行。4.4 屋面卷材工程監(jiān)理工作的控制要點及標準值監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）自查施工圖紙圖紙熟悉、齊全、完整、有效施施工方案審批措施可行、能消除質量通病、質量有保證資格符合要求，資料齊全有效，確工防水專業(yè)施工隊伍的資格審批保施工隊伍與申報審批施工隊伍相符與卷材施工有關前期驗收工作已完各專業(yè)工程已同意施工準成材料報驗、取樣送檢、見證取樣送報驗手續(xù)資料齊全，現(xiàn)場材料與報驗相互印證，見證取樣達到規(guī)定比檢備例，檢驗合格氣候變化影響的應急防護措施必須督促到位方可同意施工

14、施工跟蹤與監(jiān)督屋面卷材工程的施工全保證屋面卷材工程按審批的施工方過程過程（旁站監(jiān)理）案操作，蓄水試驗合格驗施工單位報驗，監(jiān)理驗收（平行檢質量應符合有關驗收標準及規(guī)定要收驗）求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行驗收數(shù)據(jù)專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法、措施監(jiān)理準備與施工報驗復核（ 1） 專業(yè)監(jiān)理人員應熟練掌握設計意圖和施工要求， 熟悉運用監(jiān)理工作相關文件的具體要求；（ 2） 督促施工單位按有關規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送施工方案，施工方案的審批應確保屋面卷材技術措施可行，能消除質量通病及質量保證；文件編號： CS-ZY-JL-12版次： 4.0屋面工程監(jiān)理實施細則實施日期： 第 7 頁（ 3） 督促屋面卷材工程的材料

15、及馬蹄脂配合的報驗， 監(jiān)理查驗資料原件， 留復印件，做到資料收集齊全有效，合格證，與檢測報告印證。監(jiān)理巡視檢查（ 1） 檢查材料進場情況， 如發(fā)現(xiàn)與報驗材料不符或不合格材料， 監(jiān)理可通知施工單位見證取樣或清理退出現(xiàn)場；（ 2） 檢查屋面卷材工程施工前現(xiàn)場準備工作落實，包括機具、消防設施、氣候變化應急措施以及基層清理、基層坡度、平整、表面干燥，屋面上設施安裝情況；（ 3） 巡視檢查蓄水測驗、產(chǎn)品保護情況。旁站監(jiān)理（ 1） 屋面卷材工程實行全過程旁站監(jiān)理；（ 2） 監(jiān)督施單位在屋面卷材工程施工過程中的質量保證措施的落實；（ 3） 屋面卷材工程施工應符合施工規(guī)范、 規(guī)程的要求， 重點監(jiān)督防水膠結材料

16、配制方法、配合比檢驗報告、膠結材料噴刷均勻程度、卷材鋪貼方向、壓接順序和搭接長度、節(jié)點細部位置的處理以及對質量通病開裂、 流淌鼓包、老化、山墻、女兒墻漏水、變形縫漏水等的防治措施控制。監(jiān)理平行檢驗（ 1） 屋面卷材工程監(jiān)理驗收應根據(jù)驗收規(guī)范及有關要求進行；（ 2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按 檢查驗收監(jiān)理實施細則 要求進行。4.5 油膏嵌縫涂料屋面工程監(jiān)理工作的控制要點及目標值監(jiān)理主要工作控制要點施 自查施工圖紙施工方案審批工專業(yè)防水隊伍資格審批與油膏嵌縫涂料屋面工程施工有關準 的前期驗收工作完成材料報驗，取樣、取樣見證送檢備施工 跟蹤與監(jiān)督屋面油膏嵌縫涂料屋面過程 工程的全過程施工（旁站監(jiān)理）

17、驗 施工單位報驗，監(jiān)理驗收（平行檢收 驗）目標（值）圖紙熟悉、齊全、完整、有效措施可行、能消除質量通病、質量有保證資格符合要求，資料齊全、有效、確保施工隊伍與申報隊伍相符各專業(yè)監(jiān)理工程師已同意施工報驗資料齊全有效，現(xiàn)場材料與報驗資料相互印證，見證取樣達到規(guī)定比例，檢驗合格保證屋面油膏嵌縫涂料屋面工程質量符合要求及有關約定要求質量應符合有關驗收標準及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行驗收數(shù)據(jù)專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法、措施監(jiān)理準備與施工報驗、復核（ 1） 專業(yè)監(jiān)理人員應熟練掌握設計要求及施工要求， 熟悉運用監(jiān)理工作相關文件的具體要求；文件編號： CS-ZY-JL-12版次： 4.0屋面工程監(jiān)理實施細則實施

18、日期： 第 8 頁（ 2） 督促施工單位按有關規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送施工方案，施工方案審批應確保屋面油膏嵌縫涂料工程技術措施可行， 能消除質量通病及質量保證；（ 3） 督促屋面油膏嵌縫涂料工程的材料以及有關配合比報驗， 監(jiān)理查驗資料原件，留復印件，做到資料收集齊全、有效，合格證與檢測報告相印證；（ 4） 如有專業(yè)防水隊伍分包，監(jiān)理必須監(jiān)督分包單位資格報審及有關要求。監(jiān)理巡視檢查（ 1） 檢查材料進場情況， 如發(fā)現(xiàn)與報驗材料不符， 監(jiān)理應通知施工單位見證取樣送檢；（ 2） 檢查屋面油膏嵌縫涂料施工前現(xiàn)場準備情況工作落實， 包括施工機具、 貯料倉庫、消防設施、檢查基層清理、基層表面質量、坡

19、度、干燥及屋面上設施安裝情況；（ 3） 巡視檢查蓄水試驗、產(chǎn)品保護情況。旁站監(jiān)理（ 1） 屋面油膏嵌縫涂料工程實行全過程旁站監(jiān)理；（ 2） 監(jiān)督施工單位在屋面油膏嵌縫涂料工程施工過程中質量保證措施的落實；（ 3） 屋面油膏嵌縫涂料工程施工應符合規(guī)程的要求，監(jiān)理應重點監(jiān)督涂料配制、涂料與基層粘結、涂料厚度、涂層均勻、表面平整嵌縫的飽滿度、平整密實度以及細部節(jié)點的施工方法、 水落口、出屋面管道與基層固定密封，保護層松散材料覆蓋及粘結等，以及對質量通病的開裂滲漏、粘結不牢、起泡、破損防治措施控制。監(jiān)理平行檢驗（ 1） 屋面油膏嵌縫涂料工程監(jiān)理驗收應根據(jù)驗收規(guī)范及有關要求進行；（ 2） 監(jiān)理平行檢驗及

20、數(shù)據(jù)建立按 檢查驗收監(jiān)理實施細則 要求進行。4.6 水落管工程監(jiān)理工作的控制要點及目標值監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）施工方案審批（如施工組織設計有能消除質量通病，質量有保證編制，能滿足要求，可不再申報）施檢查與水落管工程施工有關的前期工監(jiān)理驗收完成、技術資料完整驗收工作準審批材料報驗：鑄鐵管或硬質聚氯報驗資料齊全有效，現(xiàn)場材料與報驗備乙烯（ PVC ）管、卡箍、膠粘劑等資料相互印證（如有要求見證取樣，等數(shù)量按規(guī)定達到比例），檢驗合格施工跟蹤與監(jiān)督水落管工程施工過程保證水落管工程質量符合要求及有過程關約定要求驗施工單位報驗，監(jiān)理驗收質量應符合有關驗收標準及規(guī)定要收求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行驗收數(shù)據(jù)文件編號： CS-ZY-JL-12版次： 4.0屋面工程監(jiān)理實施細則實施日期： 第 9 頁專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施監(jiān)理準備與施工報驗復核（ 1） 專業(yè)監(jiān)理人員應熟練掌握設計要求及施工要求， 熟悉運用監(jiān)理工作相關文件的具體要求；（ 2） 督促施工單位按有關規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送施工方案 （如施工組織設計內(nèi)容有編制，深度能夠滿足質量保證要求，可不再要求申報） ，施工方案審批應確保， 水落管工