設(shè)計(jì)部圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底管理制度

1、圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底管理制度為規(guī)范 XXXXXXXXXXXX 項(xiàng)目的圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底 責(zé)任，理順圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底管理流程。目的是熟悉和 掌握?qǐng)D紙的內(nèi)容和要求，確保各專(zhuān)業(yè)圖紙經(jīng)濟(jì)、合理，規(guī) 避設(shè)計(jì)中的質(zhì)量隱患，解決各專(zhuān)業(yè)之間的矛盾，增強(qiáng)協(xié)作， 發(fā)現(xiàn)并更正圖紙中的差錯(cuò)和遺漏、提出不便于施工的設(shè)計(jì) 內(nèi)容并進(jìn)行洽商及更正，特制定本制度。一、總則 本管理制度適用于公司范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)、管理的所有項(xiàng)目二、詞語(yǔ)定義業(yè)主： 工程建設(shè)項(xiàng)目的投資人或投資人專(zhuān)門(mén)為工程建 設(shè)項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立法人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承 人。PM ：受業(yè)主委托負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目管理服務(wù)而派駐工程的 管理組織。SPD ：經(jīng)業(yè)主同意并在業(yè)主授權(quán)

2、范圍內(nèi)，在PM 主持項(xiàng)目管理服務(wù)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。監(jiān)理部： 被業(yè)主和 PM 接受的為負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合 同而派駐工程的組織。施工單位： 被業(yè)主和 PM 接受的承擔(dān)建設(shè)工程施工任 務(wù)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，包括施 工總承包、專(zhuān)業(yè)總承包和專(zhuān)業(yè)分包。施工總承包： 被業(yè)主和 PM 接受的具有相應(yīng)工程施工 承包主體資格并承擔(dān)項(xiàng)目工程總承包配合管理等工作的當(dāng) 事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。專(zhuān)業(yè)總承包： 業(yè)主和 PM 根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)專(zhuān)業(yè) 性較強(qiáng)的分部（分項(xiàng)）工程進(jìn)行發(fā)包確定的專(zhuān)業(yè)總承包單 位，其負(fù)責(zé)對(duì)自行完成施工內(nèi)容和相關(guān)的專(zhuān)業(yè)分包進(jìn)行管 理（如機(jī)電工程總承包 室內(nèi)裝飾工程總承包

3、 智能化工程總 承包 市政工程）。專(zhuān)業(yè)分包： 業(yè)主和 PM 根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)專(zhuān)業(yè)性 較強(qiáng)的分部（分項(xiàng)）工程進(jìn)行發(fā)包確定的專(zhuān)業(yè)分包單位， 其負(fù)責(zé)對(duì)自行完成施工內(nèi)容進(jìn)行管理 （如樁基礎(chǔ)工程 土石方 工程 玻璃幕墻工程 消防工程 電梯工程 園林綠化工程等 ） 勘察設(shè)計(jì)單位： 被業(yè)主和 PM 接受的從事建設(shè)工程勘 察和建設(shè)工程設(shè)計(jì)工作的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的 合法繼承人。三、管理流程（一 ） 圖紙會(huì)審 公司為減少因施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠而引起錯(cuò)誤施工， 使項(xiàng)目工期、成本、質(zhì)量能夠得到更好的控制。會(huì)審前施 工單位、 PM 、監(jiān)理部相關(guān)人員應(yīng)認(rèn)真熟悉和學(xué)習(xí)施工圖， 有關(guān)專(zhuān)業(yè)要進(jìn)行翻樣。結(jié)合施工能力

4、和設(shè)備、裝備情況找 出圖紙問(wèn)題。1. 職責(zé)（ 1 ）設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)院、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)部等有關(guān) 單位參加圖紙會(huì)審。（2）設(shè)計(jì)部、工程部負(fù)責(zé)對(duì)工程中的技術(shù)難點(diǎn)問(wèn)題組織有 關(guān)專(zhuān)家咨詢?cè)u(píng)審。（3）設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，提出甲方要求，并配合施 工單位進(jìn)行圖面解釋工作。2. 會(huì)審流程：（1）收到勘察設(shè)計(jì)單位完成的圖紙后，由設(shè)計(jì)部組織工程 部、成本部、施工單位、監(jiān)理部相關(guān)人員進(jìn)行審核工作。（2）各單位和部門(mén)須盡快對(duì)圖紙進(jìn)行技術(shù)審核，并對(duì)圖紙 中的問(wèn)題進(jìn)行整理并填寫(xiě)方案 / 施工圖審查意見(jiàn)表。 （ 3）在業(yè)主、 PM 、施工單位、監(jiān)理等單位均對(duì)圖紙熟悉 之后，設(shè)計(jì)部組織勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位

5、及 工程部等進(jìn)行圖紙會(huì)審。（4）圖紙會(huì)審及工程施工過(guò)程中，如遇技術(shù)難點(diǎn)問(wèn)題，工 程部會(huì)同設(shè)計(jì)部邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家作專(zhuān)題咨詢。工程部主辦工 程師負(fù)責(zé)將專(zhuān)題咨詢結(jié)果匯總形成專(zhuān)家咨詢會(huì)議報(bào)告， 并分發(fā)給設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位執(zhí)行。（5）會(huì)審時(shí)，由項(xiàng)目技術(shù)人員提出自審時(shí)的統(tǒng)一意見(jiàn)并作 記錄。會(huì)審后工程部工程師整理好圖紙會(huì)審記錄，由各參 加會(huì)審單位蓋章后生效，并發(fā)放工程部、設(shè)計(jì)部、監(jiān)理部、 施工單位。（ 6 ）所有的圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更資料均納入工程 檔案。在施工過(guò)程中，所有的設(shè)計(jì)變更都要出具設(shè)計(jì)變更 聯(lián)系單，經(jīng) PM 設(shè)計(jì)部審核同意后方可出具設(shè)計(jì)變更通知 單。3. 參加人員設(shè)計(jì)部和工程部相關(guān)技術(shù)人員、

6、監(jiān)理工程師、施工單 位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及其它相關(guān) 人員、勘察設(shè)計(jì)單位專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人。4. 會(huì)審時(shí)間 一般應(yīng)在工程項(xiàng)目開(kāi)工前進(jìn)行，特殊情況也可邊開(kāi)工 邊組織會(huì)審（如圖紙不能及時(shí)供應(yīng)時(shí)）。5. 會(huì)審內(nèi)容（ 1 ）審查依據(jù)i. 現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范、條例及有關(guān)法規(guī)；ii. 現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；iii. 現(xiàn)行的地區(qū)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例及有關(guān)規(guī)定；iv. 公司現(xiàn)有的工程案例經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。（2）審查要點(diǎn)i. 安全性，如結(jié)構(gòu)體系的安全性能；避免工程質(zhì)量事故。ii. 功能性，如各專(zhuān)業(yè)設(shè)備或系統(tǒng)的有關(guān)參數(shù)，對(duì)于功能 的影響程度，防止功能缺陷的性能；避免設(shè)計(jì)導(dǎo)致的 質(zhì)量問(wèn)題。iii. 經(jīng)濟(jì)性，結(jié)構(gòu)體

7、系或?qū)I(yè)設(shè)備體系的經(jīng)濟(jì)性能；性價(jià) 比分析。iv. 可操作性，結(jié)合施工單位的技術(shù)特長(zhǎng)和機(jī)械裝備能力， 設(shè)計(jì)圖是否有利于組織安全施工，保證施工質(zhì)量，規(guī) 避施工質(zhì)量問(wèn)題；設(shè)計(jì)中的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)限于施工 條件和施工機(jī)械設(shè)備能力以及安全施工等因素，要求 設(shè)計(jì)單位予以改變部分設(shè)計(jì)的，審查時(shí)必須提出，共 同研討，求得圓滿的解決方案。v. 合理性，建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線安裝等各專(zhuān)業(yè)圖紙之 間是否有矛盾（比如各種管道的走向及固定是否合規(guī)， 是否與地上（下）建筑物、構(gòu)筑物相交叉；vi. 圖紙質(zhì)量，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度是否滿足建筑工程設(shè)計(jì)文 件編制深度規(guī)定（ 2016 年版）以及施工要求；各 部位尺寸、標(biāo)高，設(shè)計(jì)說(shuō)明是否滿足

8、 GB50001- 2001 房層建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。（二 ） 設(shè)計(jì)交底 在正式施工前，為了使個(gè)參建方的相關(guān)管理人員、技 術(shù)人員和工人熟悉掌握工程情況和技術(shù)要求，理解設(shè)計(jì)意 圖，避免發(fā)生指導(dǎo)和操作錯(cuò)誤，以便科學(xué)地組織施工，并 按合理的工序、工藝流程進(jìn)行作業(yè)，組織設(shè)計(jì)交底。 1.基本要求（ 1 ）勘察設(shè)計(jì)單位必須使施工單位明確所擔(dān)負(fù)項(xiàng)目的特點(diǎn)、 難點(diǎn)及技術(shù)要求、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施，以便 更好組織施工；（2）明確交底人和接受交底人之間的責(zé)任和義務(wù)；（ 3 ）設(shè)計(jì)交底必須在單位工程或分部分項(xiàng)工程施工前進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)交底應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并輔以口頭講解。交底 人和接受交底人應(yīng)履行交接簽字手續(xù)

9、。2.交底流程（1）設(shè)計(jì)交底由設(shè)計(jì)部組織進(jìn)行。（2）在簽訂完施工合同后，即應(yīng)組織勘察設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì) 部和工程部、施工單位、監(jiān)理部、對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)交（ 3 ）設(shè)計(jì)交底內(nèi)容應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)單位提前起草并現(xiàn)場(chǎng)講解， 經(jīng) PM 、設(shè)計(jì)部、監(jiān)理部、勘察設(shè)計(jì)單位及施工單位會(huì)簽確 認(rèn)，形成設(shè)計(jì)交底記錄納入工程檔案。四、其他1.如果在設(shè)計(jì)交底之前，各單位或部門(mén)內(nèi)部圖紙會(huì)審工作已經(jīng)結(jié)束且符合前述“會(huì)審流程”部分（1） （3）條要求時(shí)，為提高效率，設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審兩部分工作可同 時(shí)進(jìn)行。五、附則（一）本制度由 PM 負(fù)責(zé)解釋。（二）本制度自發(fā)布之日起開(kāi)始實(shí)施。XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX20

10、19 年 01 月 07 日附件 1：各專(zhuān)業(yè)圖紙核查要點(diǎn)施工圖會(huì)審要點(diǎn)1. 建筑專(zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)1.1 房屋的開(kāi)間、進(jìn)深、層高、平面布局等是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求。1.2 建筑說(shuō)明和裝修材料表是否有錯(cuò)漏或交待不清。1.3 平面圖中分尺寸與總尺寸是否吻合，各隔間尺寸的標(biāo)注及每間平面的布局， 平面相互交叉關(guān)系尺寸是否交待清楚；注意軸線與柱子、墻體的關(guān)系 尺寸；核查立面圖中每層標(biāo)高、門(mén)窗位置與平面圖是否相符；注意核 查剖面圖中各層標(biāo)高，特別是交叉層的標(biāo)高以及交叉層的處理；立面 圖中應(yīng)標(biāo)明門(mén)窗的標(biāo)高；結(jié)構(gòu)梁、柱、板的表示等。1.4 校對(duì)上電梯機(jī)房和上屋面的標(biāo)高尺寸；上屋面處的平臺(tái)標(biāo)高要略高于屋面

11、最上層面層標(biāo)高，防止雨水倒泛；標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機(jī)房或屋面注意橫 梁是否碰頭，標(biāo)高要核準(zhǔn)。1.5 樓梯踏步的高寬、平臺(tái)寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開(kāi)門(mén)； 如利用剪刀樓梯間作為排煙時(shí)，必須有對(duì)外的窗戶等。1.6 屋面上防水、隔熱、泛水等設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范或設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求要 求。1.7 配合設(shè)備專(zhuān)業(yè)，必須在建筑圖上表示的開(kāi)洞和予埋件是否有遺漏。尤其注 意對(duì)空調(diào)留洞及冷凝水管的處理。1.8 門(mén)窗表中的數(shù)量、尺寸、型號(hào)必須與平面圖核對(duì)，有否遺漏或差錯(cuò)。1.9 如有地下車(chē)庫(kù)，需注意汽車(chē)入庫(kù)道與自行車(chē)入庫(kù)道的不同，同時(shí)要設(shè)有避 免雨水進(jìn)庫(kù)的集水坑。1.10 外陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間的地坪比室內(nèi)要低。1.11

12、 屋頂避雷裝置的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范。1.12 圖紙必須交待的節(jié)點(diǎn)有無(wú)遺漏。1.13 圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集，一律要注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)。1.14 建筑節(jié)點(diǎn)作法是否與上海 AAAA施工技術(shù)操作細(xì)則中的規(guī)定有沖突2. 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)2.1 結(jié)構(gòu)總說(shuō)明 （核對(duì)地質(zhì)勘察報(bào)告 ） ，校對(duì)基礎(chǔ)部分的設(shè)計(jì)。2.2 復(fù)核各類(lèi)結(jié)構(gòu)的尺寸是否齊全，用料設(shè)計(jì)是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范和抗震要求。2.3 校核所有平面中各項(xiàng)分尺寸和外包總尺寸以及每層結(jié)構(gòu)平面的標(biāo)高。2.4 校對(duì)所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)鋼筋和構(gòu)造鋼筋以及洞口加固鋼筋，主次梁交接 處須加箍或吊筋，柱與墻、扶手與墻的聯(lián)接筋等是否表示完整。2.5 如有懸挑構(gòu)件，懸挑構(gòu)件的

13、主筋應(yīng)設(shè)置在上部；懸挑構(gòu)件的端頭如有集中 力時(shí)，懸挑主筋應(yīng)下彎鉤住集中力作用構(gòu)件的鋼筋。2.6 電梯井內(nèi)埋件、牛腿、緩沖器及機(jī)房的喪計(jì)是否符合制造廠提供的電梯資 料。2.7 各設(shè)備專(zhuān)業(yè)所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺(tái)等是否表示無(wú)誤。2.8 樓面和梁面有高低差時(shí)，要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接。2.9 所有必須繪制的構(gòu)件詳圖，節(jié)點(diǎn)詳圖以及特殊結(jié)構(gòu)的詳圖有否遺漏。2.10 防潮層的設(shè)置，女兒墻的壓頂，磚砌陽(yáng)臺(tái)欄桿轉(zhuǎn)角的小柱與壓頂?shù)仁欠?設(shè)計(jì)完善。2.11 構(gòu)件尺寸、鋼筋用料、混凝土強(qiáng)度等級(jí)比計(jì)算需要值超過(guò)太多時(shí)，要提 出合理化建議；反之用料不足的要提出增補(bǔ)。2.12 凡選用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，必須注明

14、標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)。2.13避雷接地的設(shè)計(jì)是否符合構(gòu)造及規(guī)范要求。3. 給排水專(zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)3.1 校對(duì)設(shè)計(jì)說(shuō)明和材料明細(xì)表，是否有錯(cuò)、漏。3.2 校對(duì)用戶提供的數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)供水總量是否符合規(guī)范。3.3 進(jìn)水管的直徑應(yīng)按最大用水量和揚(yáng)程的高度進(jìn)行設(shè)計(jì)，但要考慮人員的增 多以及其他的特殊情況。3.4 核對(duì)水泵房的大小以及水泵的臺(tái)數(shù)是否符合工藝和規(guī)范的要求。3.5 檢查各層平面布置圖，是否有遺漏，如衛(wèi)生間和盥洗的龍頭除三件套外， 應(yīng)加設(shè)計(jì)洗衣機(jī)和淋浴器二個(gè)頭子。而廚房龍頭除了生活、污水外再 加過(guò)濾水的頭子。3.6 校對(duì)所有系統(tǒng)圖的管徑尺寸和標(biāo)高。3.7 校對(duì)泵房間的設(shè)計(jì)和水箱的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范要求

15、。3.8 排水管的直徑按照排放量而定。校對(duì)排水管的直徑、尺寸、標(biāo)高及坡度； 排進(jìn)市政集水井的坡度不小于 0.3 。3.9 校對(duì)各層平面圖和排水系統(tǒng)圖，特別是位置、數(shù)量、管徑、標(biāo)高是否符 合規(guī)范。須設(shè)置地漏的地面是否做坡度。3.10凡有穿孔及預(yù)埋套管處都須在圖中表明。3.11 屋面排水斗的設(shè)計(jì)和排水量是否符合規(guī)范要求。3.12 注意變壓器室下面，是否須要設(shè)置隔油池。3.13 化糞池的型號(hào)和數(shù)量按排放量定。4. 燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)4.1 燃?xì)庠O(shè)計(jì)量與實(shí)際使用及燃?xì)夤镜墓┝咳咧g是否符合要求。4.2 燃?xì)夤艿朗欠裨O(shè)計(jì)到廚房及浴室。4.3 校對(duì)燃?xì)夤艿赖钠矫鎴D和系統(tǒng)圖。4.4 對(duì)燃?xì)夤艿捞厥庖蟮恼f(shuō)明是否遺漏。4.5 設(shè)計(jì)應(yīng)考慮燃?xì)饧訜崞鞯呐艢夤堋?. 強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)5.1 校對(duì)說(shuō)明書(shū)與材料表，是否有遺漏或須補(bǔ)充。5.2 校對(duì)用戶總耗電量和設(shè)計(jì)總電量是否符合，并須所在區(qū)供電局批準(zhǔn)。5.3 進(jìn)戶線的方位應(yīng)該離供電局距離最短的方向，節(jié)省用戶的電線、電纜。5.4 根據(jù)總的用電量是否要設(shè)配電間還是變電所應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.5 檢查每層分項(xiàng)的電表或配電箱的設(shè)計(jì)有否。5.6 動(dòng)力與照明線路必須分開(kāi)。5.7 校對(duì)每戶需用電氣設(shè)備的布局 （如照明、空調(diào)、電視 ） 以及高標(biāo)準(zhǔn)裝修所提 出的要求是