中介廠房租賃合同

1、中介廠房租賃合同甲方（出租方） _身份證號： _地址： _乙方（承租方） _身份證號： _地址： _中介方： _經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為 _使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自 201_年_月_日起至 201_年_月_日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月 _元人民幣，租房保證金_元人民幣，相當于 _個月租金。五、付款方式：1 、乙方每 _個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 _天

2、將下期房款支付給甲方；2 、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費 _元給中介方，甲方應支付中介服務費 _元給中介方?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用： 水費電費電話費網(wǎng)絡費煤氣費有線電視月租費物業(yè)管理費其它費 用（如有見補充各項）六、租房保證金：存放于（甲方中介方處）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時， 甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用： 包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務：1 、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；2 、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；3 、甲方

3、在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務：1 、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；3 、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；應負責修復原狀或乙方如因使用不當損壞房屋及設施的， 、4予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費_元）九、違約處理：1 、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以

4、賠償；2 、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3 、如甲方擅自提前終止合同， 應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4 、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金， 否則，沒收剩余房租金及保證金。5 、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù) _度，煤氣表讀數(shù) _度，電表把，電子_度。防盜門鑰匙 _度，谷 _度，峰 _總讀數(shù)門鑰匙 _把，車庫鑰匙 _把。1 、_2 、_3 、_4 、_十一、中介方義務：中

5、介方在受雙方委托后， 有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定， 補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名（蓋章）電話：電話：簽約時間：年月日制度說明之所以可以” “執(zhí)行力 為保障的。制度制度是以是以有效的執(zhí)行對個人行為起到約束的作用，力為前提的，即有強制力保證其執(zhí)行和實施，對人們的行為否則制度的約束力將無從實現(xiàn)，只有通過執(zhí)行的也將起不到任何的規(guī)范作用。過程制度才成為現(xiàn)實的制度，就像是一把標尺，如果沒有被用來劃線、測量，它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能性的標尺，而不是現(xiàn)實的標尺。制度亦并非單純的規(guī)則條文，規(guī)則條文是死板的，靜態(tài)的，而制度是對人們的行為發(fā)生作用的，動態(tài)的，