新建住宅質(zhì)量保證書范文

1、新建住宅質(zhì)量保證書范文新建住宅質(zhì)量保證書新建住宅質(zhì)量保證書必須作為購房合同的附件，與 購房合同具有相等法律效力。 新建住宅質(zhì)量保證書由房 地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容，要求印制。質(zhì)量保證書的基本內(nèi)容：1、符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2、已通過市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的 合格證明。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市 有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還和調(diào)換， 并由公司單位承擔(dān)有關(guān)的鑒定費用。3、所屬的樓棟具有 上海市新建住宅交付使用許可證4、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情 況下，有工程質(zhì)量問題的，由公司單位免費承擔(dān)維修責(zé)任。產(chǎn)品質(zhì)量是指產(chǎn)品能夠

2、滿足使用要求所具備的特性。下 面是小編為大家搜集的產(chǎn)品質(zhì)量保證書內(nèi)容，歡迎大家參考 借鑒。a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏 ;b、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢 ;c、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂 ;地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還和調(diào) 換，并由本公司 （ 單位） 承擔(dān)有關(guān)的鑒定費用。d、墻面、頂棚抹灰層脫落 ; 因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正 當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任 ; 造成房 屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直 接或委托物業(yè)管

3、理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理。e、照明線路發(fā)生故障 ; 屋面防水保修 3 年，其他部位、 部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、管線走向而造 成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。房屋是我們每天都需要居住的空間，它的安全質(zhì)量會影 響我們舒適度。下面是為大家整理的商品住宅質(zhì)量保證書范 文，歡迎閱讀。5、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴來信來訪，公司 單位將及時給予實地察看、書面答復(fù)和妥善處理。6、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保 修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還 和調(diào)換，并由公司單位承擔(dān)有關(guān)的鑒定費用。7、如對公司單位的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)上海市建筑市場管理條例 ，向地域內(nèi) 建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)調(diào) ; 凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的， 可根據(jù)市府 9521 號令上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使 用管理辦法