村房屋轉(zhuǎn)讓合同書

1、村房屋轉(zhuǎn)讓合同書于現(xiàn)行農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度不甚完善 , 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓中出現(xiàn)了大量脫離 法律、規(guī)避法律的現(xiàn)象 , 對于村房屋轉(zhuǎn)讓合同書你了解多少呢 ?以下是我為大家整 理的村房屋轉(zhuǎn)讓合同書范文，村房屋轉(zhuǎn)讓合同書范文 1甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址： 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地 使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。一、地塊及房屋基本情況 :該土地位于 ，土地面積為 平方米 （畝） 。四方界址為東， 南西，北。土地性質(zhì)為集體所有。 因該地塊上已建成永久性房屋， 現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、二、轉(zhuǎn)讓價款 甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為 （人民幣 ） ：叁拾叁萬玖仟陸佰元， 房價款 的支付方式和支付時間為： 乙方已向甲方支付定金伍萬元， 余款（人民幣 ） ：貳拾 捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于 20xx 年4 月30日前支付甲方貳拾萬元， 剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于 20xx 年月 30 日前付清。三、甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用 ; 甲方保 證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保 ; 在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù) 的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方簽訂本協(xié)議后， 待甲方交付房屋后， 因建設(shè)該房屋

3、的土地屬于集 體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。 鑒于該土地屬于集體所有， 僅由甲方承包經(jīng)營， 甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附 著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。五、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬 元整。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。 任何一 方無權(quán)單方解除本協(xié)議。六、其他未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定， 補(bǔ)乙方（ 公章） ：法定代表人 （簽字） ：年月日本協(xié)議一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。 甲方（ 公章）

4、 ：法定代表人 （簽字） ：年月日 村房屋轉(zhuǎn)讓合同書范文 2 甲方（ 出讓人） ：身份證號碼： 乙方（ 受讓人） ：身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見： 第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證： 擁有座落于 所有權(quán)是完整的， 不存在共有權(quán)、 抵押權(quán)、 承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。 將誠信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的項下的合同義務(wù)。 乙 方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。第二條 標(biāo)的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下： 第三條 價款本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價 元整。各方確認(rèn)：本條第一款的價 款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價。第四條 交付與支付1

5、、本合同書簽訂時， 乙方向甲方預(yù)付定金 萬元; 本合同書簽訂 （ 并由雙方 履行了第 1 款義務(wù)）后 天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元 。2、甲方承諾將于 20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條 協(xié)助義務(wù) 甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、 電等費用并協(xié)助乙方辦理自來水、 照明用 電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費手續(xù)的變更。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被 動參與訴訟 （ 仲裁） 等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān) 違約責(zé)任。2、甲方如不能及

6、時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù) 并承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)付的 定金不予返還。4、甲方若違反本合同書的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，需向乙方支 付定金的 2 倍。八、爭議解決辦法 本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛， 應(yīng)提交第三方仲裁， 其裁決對雙方 具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。各執(zhí)一份，另一份由見證方保管。乙方（ 公章） ：法定代表人 （簽字） ：年月日2、本合同書一式三份，由甲、乙、3、本合同書在各方簽字后生效。甲方（ 公章） ：法定代表人 （簽字） ：致達(dá)成以下合同條款：年

7、月日 村房屋轉(zhuǎn)讓合同書范文 3 甲方（ 賣方） ： 乙方（ 買方） ： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商 一、甲方自愿將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)惠民小區(qū) （舊蒙中院）17 號樓3 單元 502 室（ 建筑面積 50.4 平方米，購房編號： ） 房地產(chǎn)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫： （ ） 元即人民幣小寫： （ ） 元。三、轉(zhuǎn)讓金全部款額分三次付清， 乙方在簽訂本合同時， 支付轉(zhuǎn)讓金： （ ） 元，第二次支付時間為 20xx 年元月前支付： （ ） 元。第三次支付時間為甲方將房 屋產(chǎn)權(quán)變更在乙方名下，交產(chǎn)權(quán)證時付清余款即 （ ） 元。四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的購房手續(xù)。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。六、甲方應(yīng)在簽訂本合同的同時將該房產(chǎn)鑰匙交付乙方 ; 乙方拿到鑰匙后 即為該房產(chǎn)的所有人即承擔(dān)今后的一切費用 （ 如：水電費、物業(yè)費、供暖費、等） 。九、本合同簽訂后