專業(yè)類試題題庫工程系統(tǒng)

1、專業(yè)類試題題庫（工程系統(tǒng)）一、填空題1 .在工程采購招標(biāo)過程中，對于材料封樣工作中“編制材料設(shè)備清單，明確材質(zhì)、顏色、等要求”是由（設(shè)計管理部）負(fù)責(zé)，（供應(yīng)商）在封樣單上簽字確認(rèn)樣板，（采購管理部）對樣板進行編號登記，材料設(shè)備樣板給7 疝目部）進行封存2 .合約規(guī)劃的形成如下圖所示，請完善空白處各序號所代表的含義：產(chǎn)拈定位及±I之與里,息近本對標(biāo)并三或內(nèi)前岸H a成目郵據(jù)頂后三轂討劃克成底t11翦月標(biāo)范劃價；2.遹目生券計劃，林工£旦或田道場口卻FJ. W司贊*1敷昆及畀面劃分； 士出圖計劃、括至計也，項H合約規(guī)劃書（配置標(biāo)準(zhǔn)）（目標(biāo)成本）（項目策劃）3 . 住宅成品煙道壁

2、厚一般為15 mm4 .出屋面排氣道排氣孔底部距離屋面建筑完成面不得低于1800 mm,煙道壁全部采用100 mm厚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，500 mm以下宜與結(jié)構(gòu)屋面板一起施工5.鋁合金門窗窗臺板內(nèi)外高差20 mm,向外找坡；安裝門窗框時四周預(yù)留塞縫25mm6 .鋁合金門窗框的固定采用 1.5mm厚鍍鋅固定片，采用射釘或鋼釘固定在混凝土預(yù)制塊 上，固定點距洞口角部w200 mm ,固定片中間間距w400 mm；7 .鋁合金門窗采用干硬性水泥砂漿塞縫，兩側(cè)砂漿壓平，外側(cè)刷 1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜II型，壓窗框 10 mm,延伸到洞口陽角外側(cè)50 mm8 ."地下室外墻后澆帶墻體外表

3、面涂刷2_ mm厚雙組份聚氨酯防水涂膜，外墻底部涂膜延伸到底板面200 mm"9 .地下室外墻普通止水螺桿須將螺桿頭割除，鑿進去 20 mm ,防水砂漿補洞10 .”澆筑地下室底板混凝土?xí)r，在底板頂部500 mm的墻體上設(shè)置外墻施工縫，11 .施工縫正中預(yù)埋_3_mm厚、300 mm寬鋼板I卜水帶（搭接部位滿焊），U型口面向 迎水面"12 .為確保地下室外墻大面積防水施工和土方回填，可在后澆帶兩側(cè)各1000mm位置砌筑240mm厚實心墻體分隔及抹灰13 .地下室頂板變形縫蓋板上砂漿找坡應(yīng)大于一5一 %14 .梁、柱、剪力墻與砌體墻交接處補平，掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，每邊寬度不小于 1

4、50 mm ：砌體墻滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)鋼釘固定間距不大于400 mm :15 .衛(wèi)生間樓板面防水層上返 300mm,墻面防水層與其搭接不小于 100 mm16 .衛(wèi)生間地面瓷磚/石材鋪貼后，勾縫須采用成品填縫劑，完成面找坡%,最高點低于廳房裝飾17 .完成面 10 mm”18 .電梯廳、公共走廊地面完成面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)至少低10 mm19 .人行道石材厚度宜 20-30mm ,車行道石材厚度應(yīng)不少于50 mm20 .燒結(jié)磚鋪裝完成后噴水養(yǎng)護至少二天，期間不準(zhǔn)踩踏21 .瀝青混凝土攤鋪時溫度應(yīng)160 C,瀝青路面施工完畢，瀝青溫度冷卻至50 C以下才允許行車22 .（安全文明）剪刀撐：端部扣件

5、蓋板的邊緣至桿端距離不應(yīng)小于100 mm23 .萬科文明施工標(biāo)準(zhǔn)中要求，工程施工現(xiàn)場周邊應(yīng)設(shè)置連續(xù)、密閉的圍擋，圍擋高度大于等于 2 米。24.腳手架搭設(shè)須高于作業(yè)層1.5米、作業(yè)層腳手板滿鋪、架上材料堆放無超載無高墜風(fēng)險。25 .樓層水平洞口:必須設(shè)堅實的蓋板，起到固定作用，管井內(nèi)已安裝管線的不超100mm的，以不掉物體原則為準(zhǔn)，可用其他封堵方式26 .電梯井口柵門高度不低于1800mm,要求安裝固定后上鎖，底部應(yīng)設(shè)置18 cm高擋腳板；電梯井內(nèi)應(yīng)每隔兩層且不大于10 m設(shè)置安全硬防護。27 .吊籃不得直接支撐在厚度小于200 mm的結(jié)構(gòu)建筑物女兒墻上或挑檐邊緣或建筑外墻28 .建筑工人安全

6、防護的三件寶指安全帽、 安全帶、 安全gj 。29 .在建筑物內(nèi)作業(yè)時，若在 二米以上的架子上進行操作時，即為高處作業(yè)30 .基坑邊 2米內(nèi)禁止堆載,2米外堆載高度不能高于1.5 米;31 .基坑挖槽、坑、溝深度超過 2 m時，周邊須設(shè)防護欄桿，防護欄桿高度不得低于1.2 m,用密目式安全網(wǎng)全封閉32 .地下室及濕作業(yè)區(qū)使用36 V照明。（地下室行走通道光線要充足）33 .砌筑節(jié)點要求洞口大于600 mm的砌體洞口需要設(shè)置過梁，墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于 J 天34 .墻地面磚鋪貼不應(yīng)出現(xiàn)10 cm以下規(guī)格的瓷磚。35 .門洞口高、寬、厚度尺寸須與設(shè)計寸尺符合，洞口及周邊100 mm范

7、圍內(nèi)不抹灰，門窗框安裝塞縫完后再收口36 .抹灰空鼓面積不應(yīng)大于0.01 itf37 .陽臺、入戶花園地面完成面標(biāo)高低于廳房地面20 mm以上38 .”窗臺石外露邊均需倒角 _J3_ mm,可視面拋光，下貼線條底面需光滑平整；39 .窗臺石應(yīng)緊貼窗框，間隙不大于mm,采用與石粉同色膠填縫處理；40 .吊頂平整度不大于3 mm,其中金屬扣板吊頂接縫順直，接縫高低差不大于1mm41 .平開門窗開啟角度不小于 90_ 度42 .無垛門窗框安裝后，需在窗框內(nèi)側(cè)設(shè)置線條收口，防止塞縫砂漿外露以及處理不當(dāng)影響觀感，墻垛設(shè)置厚度不小于20 mm43 .木質(zhì)平開柜門高度超過1800mm必須設(shè)置拉直器或加強筋，

8、防止柜門翹曲變形44 .電氣安裝時必須避開給水管線的位置100 mm以上，避免破壞水管45 .電源插座距離空調(diào)洞中心不超過300mm46 .電梯門下坎高于電梯間裝飾完成面不小于 15一mm,地面向外找坡，防止雨水進入電梯井道47 .排水塑料管必須按照設(shè)計要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)，如設(shè)計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于 4 米48 .高層建筑中明設(shè)排水塑料管管道管徑110 mm應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管49 .在經(jīng)常有人停留平層屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面二米，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置50 .有存水彎的地漏可選普通地漏，否則地漏水封高度不得小于50 mm51 .室內(nèi)給水管道的水壓試驗必須符合設(shè)計要

9、求，當(dāng)設(shè)計未注明時，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的1.5 倍,但不得小于 0.6 Mpa52 .排水立管和水平干管均應(yīng)做通球試驗，通球直徑不小于排水管道管徑的2/3 （分?jǐn)?shù)），通球必須達到 100%53 . PP-R管、鋁塑復(fù)合管管道穿樓板距地面300 mm設(shè)固定支架.鋼管支架按照規(guī)范執(zhí)行54 .地下室設(shè)備房、人防設(shè)備房內(nèi)墻膩子2遍,底漆1遍,面漆1遍;55 .水表間天棚面的交付標(biāo)準(zhǔn)刮白色膩子兩遍。56 .地下室后澆帶采用什么形式的鋼板一止水帶。57 .雨篷、飄板、挑板地面根部做、200_高混凝十反坎;最薄處15厚1:3水泥砂漿找坡層， 坡度2% （根部批R= 50的圓角）；58

10、 .地下室擋土墻 20mm 厚擠塑聚苯乙烯板保護層,達到150Kpa產(chǎn)品要求59 .地下室墻面梁、柱、剪力墻與磚墻交接處補平，掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，每邊寬度不小于150mm ;砌體墻滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)鋼釘固定間距不大于400mm。（混凝土墻部分無需掛網(wǎng)）60 .地下室地面采用 2.5公分厚排水板61 .地下室頂板地面采用成品 復(fù)合塑料疏水板導(dǎo)水:62 .泳池地面及側(cè)壁采用 2.0厚n型聚合物水泥防水涂料,_20mm_厚1:3水源砂漿保護層63 .陽臺鋁合金推拉門/平開門底部塞縫，外沿平整成八字形，塞縫及外沿_100mm_范圍內(nèi) 刷 3m 厚聚合物水泥基防水涂料II型，外側(cè)抹灰收口不允許高于塞縫范圍

11、和鋁型材底部，以方便精裝修貼磚64 .陽臺天棚混凝土露出的鐵釘、鐵絲及個別露筋點作防銹處理，表面清理干凈，結(jié)構(gòu)天花水平度處理到 10mm 以內(nèi);65 .衛(wèi)生間（非沉箱式）墻面淋浴區(qū)_15mm_厚聚合物水泥基防水涂膜，_18_米高；66 .廚房地面煙道根部_100mm_高、_50mm_寬混凝十反坎（如果因櫥柜和煙道尺寸限制 不能做反坎，需要做弧形陰角并刷JS防水）。反坎外側(cè)刷1.5mm 厚聚合物水泥基防水涂料II型、地面寬度 100mm;67 .地下室車庫主流項目的交付標(biāo)準(zhǔn)：混凝土基層+_固化劑_。68 .配電箱壁掛式，控制按鈕離地 _1500_mm69 .消防樓梯間（有電梯，非必走通道）墻面兩

12、_遍外墻膩子、打磨平整，白色內(nèi)墻涂料一底一面，地面 150 mm高踢腳線深灰色面漆兩遍。70 .私家車位牌需 營銷、商用或物業(yè)提出風(fēng)格要求，統(tǒng)一設(shè)計制作71 .車道轉(zhuǎn)彎位置懸吊樓棟方向 指示牌72 .地下電梯前室地面交付標(biāo)準(zhǔn)為 _聾磚一與標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室相同73 .上人屋面墻面、女兒墻 _兩遍外墻膩子、打磨平整，外墻涂料一底兩面。74 .標(biāo)準(zhǔn)層水表間、物業(yè)清潔室墻面水泥砂漿抹灰；有取水口時須做0.3米高 1.5 mm厚聚合物水泥基防水。75 .車庫墻、柱面2遍白色外墻膩子、打磨平整，一底一面，涂料分色帶，高度根據(jù)設(shè)計 要求，項目Logo標(biāo)識76 .安全問題整改回復(fù)時間為 ，_天內(nèi)，質(zhì)量問題整改回

13、復(fù)時間為7 天內(nèi)。77 . 材料進場報審表需要附合格證 和 自檢報告;78 .標(biāo)段工程師每月模板驗收至少4 次，并留有影響資料，且在周報中體現(xiàn)。79 .大宗材料下料前需要知會兩個部門分別為：設(shè)計部、成本部。80 .項目部周報內(nèi)容至少包含進度 、 質(zhì)量、 安全三方面內(nèi)容81 .主體裸測合格率不得低于90%,抹灰、裝修合格率不得低于92%;82 .主體整改后合格率不得低于92%，抹灰、裝修整改后合格率不得低于95%;83 .初測合格率不達標(biāo)的每戶罰款200元,復(fù)測合格率不達標(biāo)的每戶罰款400元84 .初測合格率不達標(biāo)的整改期限是 7天85 .月度模擬評估綜合分低于85分的.進度款打8折，月度模擬評

14、估綜合分低于90分的，進度款打9折86 .抹灰工程表面平整度合格標(biāo)準(zhǔn)（04） mm,測量工具有：（2米靠尺）、（楔形塞尺）87 .陽露臺蓄水深度為地面最淺處（5cm ）,閉水時間為（48小時）88 .欄桿間距要求：（W 11 cm ）89 .（項目經(jīng)理部）負(fù)責(zé)制定在模擬驗收過程發(fā)現(xiàn)問題作出整改方案，并統(tǒng)籌落實模擬驗收問題的整改。90 .第一輪整改率（85%）;第二輪整改率 （95% ）;第三輪整改率達到（100% ）91 .衛(wèi)生間閉水驗收：蓄水至水面浸沒過地面最高點，閉水時間為（24）小時。92 .外窗窗臺距露面、地面的凈高低于（0.90 m）時，應(yīng)有防護設(shè)施，陽臺、臨空處欄桿六層及以下不低于

15、（1.05 m）,七層及以上不低于（1.10 m）93 .臥室門扇與地面留縫寬度（68 ） mm,衛(wèi)生間門扇與地面留縫寬度 （810 ） mm94 .欄桿玻璃必須帶有（疑）標(biāo)識，欄桿垂直度誤差小于（板） mm95 .瓷磚地面驗收標(biāo)準(zhǔn)（02 ） mm；石材地面驗收標(biāo)準(zhǔn)（01 ） mm96 .木地板安裝：房間四周均需設(shè)置連續(xù)貫通的伸縮縫，縫寬 （810 ） mm97 .貼磚墻面時，給水口低于瓷磚完成面（05 ） mm,保證角閥、龍頭安裝后裝飾蓋板與墻面之間無縫98 .陽臺地面低于陽臺門底框泄水孔（3mm）以上，保證泄水孔泄水正常99 .鋁合金平開門窗開啟角度不小于（90° ）100 .電

16、源插座距離空調(diào)洞中心不超過（300mm ）101 .合約規(guī)劃管控四個維度包括：（合同數(shù)量）、合約執(zhí)行情況、零星合同和（變更簽證）102 .合約規(guī)劃管理是利用（合約/合同）打通協(xié)作端口，使各專業(yè)直觀、清晰了解成本管理目標(biāo)103 .在合約執(zhí)行過程中， 簽證變更管理需執(zhí)行的原則包括：（事前審批）、（權(quán)限審批）和（班制后補）104 .根據(jù)本制度，各項目零星合同及變更簽證金額需限額管理，當(dāng)前零星合同限額標(biāo)準(zhǔn) （10）元/itf,變更簽證限額標(biāo)準(zhǔn)（30）元/itf105.6、項目群各部門需嚴(yán)格按照合約責(zé)任中制定的合同數(shù)量簽訂執(zhí)行，采購部月度晾曬合 同數(shù)量簽訂情況。簽訂合約規(guī)劃以外的合同或（補充合同）,需要

17、各專業(yè)責(zé)任人向（星經(jīng)理）匯報通過106 .目前，南寧公司級標(biāo)準(zhǔn)合同目錄中的合約數(shù)量為（144）個，其中責(zé)任人屬于項目部的合約名稱是（監(jiān)理/第三方實測實量）合同107 .（營銷管理部）負(fù)責(zé)費用預(yù)算的編制、申請和費用專業(yè)化、精益化管理；編制年度及月 度營銷推廣方案108 .（營銷采購小組）負(fù)責(zé)擬定、審核并執(zhí)行營銷采購相關(guān)制度及操作指引；搜集、整理、 拓展合作方資源，進行實地考察，通過多家競標(biāo)的方式甄選戰(zhàn)略合作方，簽訂戰(zhàn)略合同，建立合作方檔案，并進行合作方的定期考核、優(yōu)勝劣汰和合作方資源庫的更新109 .（營銷采購決策委員會）負(fù)責(zé)審批采購方案和采購文件;審批評定意見，進行采購決策110 .營銷采購模

18、式包括：（戰(zhàn)略采購）、（集中采購）和分散采購三種111 .根據(jù)（年度銷售目標(biāo)）,遵照營銷費用管理目標(biāo)要求，確定年度營銷費預(yù)算上限112 .營銷費用預(yù)算由營銷部會同（ 財務(wù)J、成本等部門共同擬訂，經(jīng)專題會議討論，批準(zhǔn)后 確定執(zhí)行，并抄報區(qū)域備案113 .公司（營銷部費用管理人員）每月在部門內(nèi)通報各項目營銷費用預(yù)算使用情況，對超額或可能超額情況及時予以警示114 .對于長期戰(zhàn)略合作方，經(jīng)常往來的業(yè)務(wù)（如噴繪、印刷、短信、活動） ，金額V 1萬， 發(fā)起（事項申請）,報營銷部負(fù)責(zé)人審批通過后執(zhí)行115 .對于非戰(zhàn)略合作方，如噴繪、印刷、包裝制作、活動等，金額a 1萬，需有（3）家以 上郵件報價，發(fā)起合

19、同時將比價郵件或評估痕跡作為合同附件，報（總經(jīng)理）審批通過后執(zhí)行116 .為做好預(yù)算過程管理， 營銷部應(yīng)詳細制定每月營銷推廣方案及相關(guān)費用預(yù)算，并在每月（5）日前提交當(dāng)月營銷采購計劃117 .營銷采購前需先完成（事項申請）,特急指令可在（最終審核人）書面回復(fù)（郵件）同 意后下單，但需（7）日內(nèi)補發(fā)K2審批流程118 .驗收應(yīng)不少于（2）人參加，必須包含營銷部經(jīng)辦人及營銷采購小組成員119 .客戶領(lǐng)取禮品時需在禮品簽收表上簽收，表頭需明確（活動主題/內(nèi)容）、（禮品名稱/內(nèi)容）、禮品領(lǐng)取規(guī)則和有效期限等相關(guān)信息，簽收表需有領(lǐng)取人姓名、（聯(lián)系方式）、領(lǐng)取時間等信息120 .公司對工程指令的下發(fā)、審批

20、、簽證結(jié)算實行嚴(yán)格的權(quán)限審批，超過權(quán)限范圍的簽字一律無效， 其中工程指令：金額w 5000元，（項目負(fù)責(zé)人）終審;5000元金額w 10 萬元，（工程分管領(lǐng)導(dǎo)）終審；金額10萬元，（總經(jīng)理）終審121 .公司對設(shè)計變更的下發(fā)、審批、簽證結(jié)算實行嚴(yán)格的權(quán)限審批，超過權(quán)限范圍的簽字一律無效；以南寧萬科權(quán)責(zé)手冊規(guī)定的為準(zhǔn)。設(shè)計變更：金額 3萬元，（設(shè)計分管領(lǐng)導(dǎo)）終審； 金額 3萬元，（總經(jīng)理）終審122 .簽證內(nèi)容應(yīng)與指令單/設(shè)計變更單對應(yīng)，建設(shè)單位記錄編號即（ 指令單編號）123 .以下兩種情形，后補變更簽證不應(yīng)予以認(rèn)可：后補變更簽證為隱蔽工程且無影像資料留存；后補變更簽證資料確認(rèn)時間在（主辦人員

21、）離職或崗位變換之后124 .變更指令須事前審批，乙方上報簽證后監(jiān)理單位、項目部、成本部在規(guī)定時間內(nèi)簽字確認(rèn)。變更簽證單項工程完工后（20）天未上報，視為乙方放棄該筆簽證權(quán)益，費用不予 計取125 .一般情況下，禁止簽署人工工日， 要求按工作實施事項進行描述，特殊情況必須簽署人工工日時，發(fā)起指令，需預(yù)估工日數(shù)量。上報簽證需提供現(xiàn)場施工人員工作照片，并須 附上（簽證人工工日明細表 ）126 .（項目經(jīng)理部）負(fù)責(zé)工程指令的發(fā)起，并對發(fā)起的及時性、內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁事 后補單（安裝類設(shè)計變更由項目經(jīng)理部安裝工程師負(fù)責(zé)發(fā)起）127 .（設(shè)計管理部）負(fù)責(zé)在工程施工過程中發(fā)起有助于優(yōu)化工程設(shè)計的設(shè)計變

22、更,包括建筑、 結(jié)構(gòu)、景觀、裝飾等專業(yè)變更， 是設(shè)計變更發(fā)起的唯一主辦部門（安裝類設(shè)計變更由項 目經(jīng)理部安裝工程師負(fù)責(zé)發(fā)起），對設(shè)計變更發(fā)起的及時性、內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)128 .（一單一算）原則，即：一份設(shè)計變更或工程指令應(yīng)辦理一份簽證，一份簽證辦理一份結(jié)算且對應(yīng)一份合同129 .（事前審批）原則，即：要求設(shè)計變更（除結(jié)構(gòu)類變更外）及工程指令（除特急工程指令）均需事前經(jīng)過估價與審批程序方可實施，禁止事后補辦手續(xù)。一般事項需指令單審批程序結(jié)束后才可下發(fā)實施；特急工程指令需最終審核人書面回復(fù)（郵件）后方可下發(fā)實施，但需7日內(nèi)補發(fā)K2審批流程130 .銷售后，不影響一戶一圖的變更，各專業(yè)口提供審核意見

23、，由（ 項目事務(wù)組）判斷是否 影響規(guī)劃驗收，對于影響規(guī)劃驗收的變更應(yīng)提交設(shè)計及項目事務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)審核，報總經(jīng)理審批131 .簽證辦理嚴(yán)禁出現(xiàn)錯別字， 資料移交需做好臺賬簽收， 應(yīng)直接移交給項目（成本工程師） 禁止項目部直接將資料移交給造價咨詢公司132 .簽證結(jié)算金額確定后，如存在（ 第三方責(zé)任）扣款，則成本管理部應(yīng)將該費用知會給項 目經(jīng)理部相關(guān)工程師，相關(guān)工程師收到信息 2個工作日內(nèi)發(fā)違約索賠通知單給相關(guān)責(zé)任 單位133 .簽證辦理的時間要求：承建商報送簽證在設(shè)計變更或工程指令工作內(nèi)容完成后（10）個工作日內(nèi)；監(jiān)理審核在3個工作日內(nèi)；項目工程師審核在 3個工作日內(nèi)；成本工程師審 核在2個工作日

24、內(nèi)；項目經(jīng)理審批在 2個工作日內(nèi)；項目部下發(fā)施工單位在 1個工作日 內(nèi)134 .無效成本的范疇可分為：（設(shè)計失誤導(dǎo)致）、（施工過程錯誤導(dǎo)致）、基于效果優(yōu)化產(chǎn)生的 無效成本、其他失誤導(dǎo)致的無效成本135 .某構(gòu)筑物建成后需拆除，其建安成本為3萬元，拆除費用0.5萬元，則本案例產(chǎn)生的無效成本為（造）萬元136 .每一單無效成本均需明確具體金額以及（責(zé)任歸屬）部門137 .項目景觀設(shè)計管理流程分為方案設(shè)計、擴初設(shè)計、（施工圖設(shè)計）、施工配合四個階段138 .根據(jù)南寧市對低影響開發(fā)雨水控制與利用工程的地方規(guī)定和相關(guān)要求，景觀設(shè)計管理流程需增加（海綿城市）相關(guān)內(nèi)容139 .景觀設(shè)計管理流程涉及到設(shè)計、（

25、成本）、營銷、項目、工程與采購、物業(yè)等部門140 .為保證景觀的落地實施效果，需要在實地進行（ 扛掛），以實際樣板指導(dǎo)圖紙設(shè)計和現(xiàn) 場效果141 .在景觀方案設(shè)計階段，對景觀設(shè)計單位進行招標(biāo)前，設(shè)計部需要編制（景觀方案設(shè)計任務(wù)書）,以明確設(shè)計任務(wù)的各項要點142 .在景觀設(shè)計管理流程中，各階段的設(shè)計圖紙都由（ 設(shè)計部）提供143 .在景觀設(shè)計管理流程中，組織設(shè)計成果進行評審由（ 設(shè)計部）負(fù)責(zé)144 .在景觀方案設(shè)計階段，有效地形圖、宗地自然條件等地塊基礎(chǔ)資料由（ 項目部）提供145 .在景觀方案設(shè)計階段，產(chǎn)品定位建議由（ 營銷部）提供146 .在景觀方案設(shè)計階段，目標(biāo)成本指標(biāo)由（ 成本部）提供

26、147 .在景觀施工圖設(shè)計階段， 對兒童及老人器械、雕塑等部品進行二次深化設(shè)計的深化單位， 由（工程與采購部）提供148 .在景觀設(shè)計管理流程中，智能化設(shè)計需求及建議，小區(qū)各類管理模式建議等由（物業(yè)公 包）提供149 .宗地不利因素和客戶分析報告需要在（總圖設(shè)計）階段提供150 .施工圖全套圖出圖后的二次深化設(shè)計主要包括：鋁合金二次設(shè)計、材料部品清單、特殊部品打樣和（泛光設(shè)計深化）151 .除了特殊部品的樣板墻外，在標(biāo)準(zhǔn)層進行的打樣主要為 （砌筑樣板層）和（裝修樣板層）152 .施工圖設(shè)計階段需組織設(shè)計院、設(shè)計部、項目部召開（施工圖設(shè)計例會）,保證圖紙的交圈和質(zhì)量153 .與建筑方案文本同期制

27、作的報建文本有綠建方案、節(jié)能與可再生方案文本、（海綿城市方案文本）和泛光方案文本154 .戶型平面會簽需要六個部門會簽，分別為設(shè)計部、（項覆）、營銷部、（項目部）、成本和客關(guān)（立面風(fēng)貌）進行溝此部分工作由優(yōu)化咨詢規(guī)劃局）和（建委）兩155 .建筑立面會簽前，除內(nèi)部確定立面效果外，外部還需與規(guī)劃局針對 通156 .控制售樓處沙盤模型的主責(zé)部門是（ 設(shè)計部）157 .在施工圖設(shè)計過程中， 需要同步對施工圖的結(jié)構(gòu)設(shè)計進行優(yōu)化，單位、設(shè)計院、設(shè)計部和（ 工程部）共同完成158 .概念規(guī)劃設(shè)計（正稿）階段的產(chǎn)品配比修正由（ 營銷部）完成159 .若消防報建晚于施工圖審查備案且造成方案調(diào)整，主要需要在（個

28、政府審批部門進行報建變更160 .銷售資料階段，營銷展示的關(guān)于停車位數(shù)量、位置的資料叫做（車位公示）161 .綠建、節(jié)能與可再生、海綿城市方案需在（ 建委）進行審批162 .產(chǎn)品缺陷手冊由（客竺）提供163 .目前我司的對外報建事務(wù)主要由項發(fā)和（ 項目部）兩個部門共同承擔(dān)164 .建筑單體立面風(fēng)格最先在（ 總圖設(shè)計）階段提出165 .產(chǎn)品決策流程中“規(guī)劃布局”的配合部門是（營銷）、成本、（物）匕）、教育組、商業(yè)、和項發(fā)166 .一級決策中“規(guī)劃布局”的決策時間是設(shè)計方案啟動后（6圄）且規(guī)劃總圖報建前 2周167 .一級決策中的“設(shè)計供方”的決策者是（ 總經(jīng)理）168 .一級決策中的“戶型方案（

29、與裝飾線此點同步?jīng)Q策）”的決策成果是（戶型平面圖）169 .立面方案的配合部門有（ 食費L）、（成本）、商業(yè)、項發(fā)。（注：負(fù)責(zé)部門為設(shè)計部）170 .二級決策中的“施工圖啟動”前提條件是（詳勘報告）、需超限審查的單體通過超限審批、已批復(fù)的規(guī)劃總圖和（單體方案）、施工圖設(shè)計任務(wù)書完成、施工圖設(shè)計單位確定171 .建筑材料部品現(xiàn)場樣板（重點項目為一級決策）的決策成果是（材料部品清單）和材料部品模板房現(xiàn)場效果質(zhì)量評審）施工圖）啟動后4周172 .落架前現(xiàn)場評審（鋪裝、分色、管線）的決策內(nèi)容是落架前的（173 .批量安裝樣板的決策時間是（批量砌筑）前2周174 .建筑材料部品現(xiàn)場樣板（重點項目為一級決

30、策）的決策時間為（175 .落架前現(xiàn)場評審（鋪裝、分色、管線）的決策方式是（現(xiàn)場決策）176 .落架前現(xiàn)場評審（鋪裝、分色、管線）的決策時間是整體落架前（2JM）177 .景觀概念的決策成果是（景觀概念總圖）和風(fēng)格意向圖等178 .景觀總體方案及展示區(qū)深化景觀方案的決策成果是（ 景觀方案總圖）179 .展示區(qū)景觀材料部品的決策者是（設(shè)計分管領(lǐng)導(dǎo)）180 .精裝成本適配方案（與建筑線此點同步?jīng)Q策）的決策成果是（裝修交付標(biāo)準(zhǔn)）181 .批量砌筑樣板及水電點位驗收的決策時間是（批量砌笛）前2周182 .批量精裝樣板層現(xiàn)場評審的決策時間是（批量裝修）開始前1個月183 .成本適配-目標(biāo)成本（包括建筑、

31、景觀、裝飾等）的決策成果是（成本適配評審表）184 .展示區(qū)概念綜控（范圍、分工）的決策時間是（規(guī),劃布局）決策后2周185 .展示區(qū)現(xiàn)場綜控驗收的決策時間是展示區(qū)開放前1周，決策內(nèi)容是（展示區(qū)現(xiàn)場效果質(zhì)量評審）186 .交付前驗收的決策時間是交付前（3個月）187 .綠建設(shè)計方案及可再生能源利用方案在產(chǎn)品決策流程中屬（）決策188 .室內(nèi)設(shè)計流程中“成本適配”的配合部門是（皿）、成本和（設(shè)計）189 .裝修成本適配方案需要的是產(chǎn)品定位建議、（建筑戶型方案）、（客戶分析報告）和成本指標(biāo)190 . “交付標(biāo)準(zhǔn)裝修、設(shè)備會簽表”的提交部門是（設(shè)計管理部）191 .樣板房施工圖項目部需提供的提資是（

32、施工工藝做法確認(rèn)）和（水電預(yù)埋點位確認(rèn)）192 .營銷提資的樣板房軟裝協(xié)辦單應(yīng)包括（客戶模型）和軟裝風(fēng)格意向193 .材料部品清單需采購部、（項目部）配合完成1.裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備會簽表會簽前成本管理部需提供（目標(biāo)成本測算表）作為評審依據(jù)目194 .室內(nèi)全套施工圖啟動的兩個條件為全套建筑施工圖和（樣板房驗收修改意見）195 .樣板房施工圖啟動的最主要條件為（建筑戶型確認(rèn)）196 .圖紙類型包括紙質(zhì)版和電子版，其中包括（ 建叟）專業(yè)（報建版、實施版）圖紙、 （室 包）專業(yè)圖紙、（景觀）專業(yè)圖紙197 .建筑專業(yè)實施版施工圖印制數(shù)量為（11）份，其中設(shè)計部（1）份，項目部（1）份，成本（2）份，監(jiān)理（1

33、）份，施工單位（6）份198 .建筑專業(yè)人防施工圖、室內(nèi)專業(yè)批量圖紙、景觀專業(yè)施工圖藍圖共（7）份，其中設(shè)計部（1）份，項目部（1）份，成本（2）份，監(jiān)理（1）份，施工單位（2）份199 .景觀專業(yè)報建類藍圖印制數(shù)量為（4）份，設(shè)計部（1）份，項發(fā)組（3）份（其中項發(fā)組（2）份，總辦歸檔（1）份200 .部門秘書下發(fā)圖紙時，需各部門圖紙對接人填寫（圖紙下發(fā)登記表）201 .商家進退場流程中主要參與的部門有商管部、物業(yè)、項目.部和 財務(wù) 部202 .商家進場流程中，對廣告位圖紙審核和宣傳點位圖紙審核是設(shè)計部部進行審核。203 .房屋交接確認(rèn)書，需要商管部、物業(yè)部、項目部 部和 商戶進行簽字確認(rèn)。

34、204 .商戶開業(yè)檢查表中， 財務(wù)部需要有確認(rèn)商戶是否有繳納首期租金、首期物業(yè)費、水電周轉(zhuǎn)金、裝修保證金和租賃保證金。205 .商戶手冊中一共有前言、商戶須知、消費者和商戶服務(wù)、 物業(yè)管理、財務(wù)管理、安全措施 和應(yīng)急程序、結(jié)束語 8個部分。206 .招牌、照明、推廣活動是屬于商戶手冊中的物業(yè)管理 內(nèi)容。207 .萬科里安全管理、商戶安全管理、消防工作等是屬于商戶手冊中的安全措施內(nèi)容。208 .停電、電梯困人、水浸、臺風(fēng)及突發(fā)天氣情況、地震、公眾游行、集會等是屬于商戶手 冊中的 應(yīng)急程序 內(nèi)容。209 .商戶裝修守則中的機電設(shè)備包括有電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、天然氣系統(tǒng)、消防和 排油煙。2

35、10 .商家進退場的主要流程是：合同簽訂-進場-裝彳-。見場管理 -退場。211 .“施工人員需由指定入口進出鋪面，未經(jīng)許可不得穿越大堂及其他區(qū)域，同時不得乘坐客用電梯”是屬于裝修現(xiàn)場管理規(guī)范 的內(nèi)容。212 .裝修申請表需要有商管部、物業(yè)和 一設(shè)計部 部的經(jīng)辦人簽字確認(rèn)。213 .商鋪終止合同審批表中，需要有商管負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人和 總經(jīng)理 的簽字方可生效。214 .商鋪開業(yè)檢查表需要有商管部、物業(yè)、項目部和財務(wù)部部四方確認(rèn)簽字。215 .消防安全責(zé)任書應(yīng)該由商家或裝修單位 在進場前簽署216 .每月（1£）號需由各部門對接人提交次月付款計劃至財務(wù)部217 .對外付款時，除付給員工

36、外，其他付款每次付款時需提供（賬號證明）用于證明賬號的正確性218 .除特殊要求外，公司所有的付款均通過資金中心或共享進行對外支付，通過資金中心或共享進行支付的付款主體名稱是（萬科企業(yè)股份有限公司）219 .對于工程款的支付， 公司除了采用現(xiàn)金支付外，還采用（ 供應(yīng)鏈）付款方式對外支付款 項220 .我們目前采用的供應(yīng)鏈付款方式除了商票與信用證外，還采用（ 保理）221 .供應(yīng)鏈付款涉及的部門，除了財務(wù)、成本、項目部外，還涉及（ 采購）222 .對于公司的內(nèi)控要求，可咨詢內(nèi)控專員，公司內(nèi)控專員（ 徐夢媛）二、判斷題1 .年度和項目營銷費用預(yù)算一經(jīng)確定，除非項目開發(fā)節(jié)奏發(fā)生重大調(diào)整、新增計劃外政

37、策性費用、年內(nèi)新增計劃外銷售項目，否則不得進行總額調(diào)整。（應(yīng)）2 .在項目銷售計劃提前完成的前提下，應(yīng)及時調(diào)減營銷費用預(yù)算或停止相應(yīng)費用預(yù)算。此類調(diào)整由營銷部門提出、經(jīng)辦，財務(wù)部門有建議調(diào)整權(quán)。（包）3 . 一般事項未在采購前發(fā)起審批，特急事項未在7日內(nèi)發(fā)起審批，均視為后補，后補事項的申請將對經(jīng)辦人采取 100元/單的處罰，若是在營銷采購經(jīng)辦人離職或崗位變換之后 發(fā)起的事項申請，將一律不予計取費用。（過）4 .成本優(yōu)化金額可與無效成本金額相互沖抵（ 道）5 .某項目展示區(qū)將一段已建成的景墻鑿除，新建景墻成本低于原景墻，且展示效果更優(yōu)， 本案例屬于節(jié)約成本，未產(chǎn)生無效成本（ 蟲）6 .某項目的土

38、方工程擴大了施工范圍，根據(jù)簽證變更的完工確認(rèn)原則，應(yīng)在土方回填后由監(jiān)理、項目經(jīng)理部和承建商三方及時確認(rèn)（ 繾）7 .設(shè)計管理部、項目經(jīng)理部在發(fā)起設(shè)計變更單、工程指令單時，若因本專業(yè)變更導(dǎo)致其它專業(yè)需要一同變更的（如因墻體位置改變導(dǎo)致水電管線移位），應(yīng)知會相關(guān)部門，共同擬定工作內(nèi)容（過）8 .監(jiān)理部和項目經(jīng)理部工程師的簽署要求為：清晰、明了，在不需要補充其他資料的前提下，可以準(zhǔn)確的計算出該簽證單的造價費用及責(zé)任單位（ 過）9 .監(jiān)理部和項目經(jīng)理部工程師的簽署要求為：在有準(zhǔn)確圖紙可以計算工程量時，監(jiān)理和項目工程師可以不必確認(rèn)工程量，但必須確認(rèn)施工圖紙的準(zhǔn)確范圍，并在圖紙上簽字蓋章確認(rèn)（o10 .設(shè)

39、計變更的內(nèi)容完全按文件要求施工完畢時，只需要確認(rèn)完成的事實（,）11 .合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按要求完成，甲方即可安排第三方完成，所發(fā)生白費用（另加20%的管理費）從乙方當(dāng)月工程進度款中扣回，并須向甲方支付5000元/次的違約金，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)（起）12 .結(jié)算資料中提供的合同必須包括經(jīng)確認(rèn)的合同及其附件、補充合同、補充協(xié)議等，提供原件并按簽訂時間順序排列；相關(guān)經(jīng)濟條款及清單部分應(yīng)附上。確只能提供復(fù)印件的，必須由萬科經(jīng)辦工程師與原件核對，并簽字確認(rèn)與原件一致，否則一律不予辦理結(jié)算（對）13 .施工場地內(nèi)的道

40、路硬化及施工圍擋屬于安全文明施工費用，不應(yīng)再辦理簽證費用（M）14 .對隱蔽工程，在確認(rèn)簽證時必須保存現(xiàn)場照片影像資料作為依據(jù)（對:）15 .景觀設(shè)計管理流程只包含圖紙設(shè)計的各個階段（ 錯）16 .景觀設(shè)計單位、部品二次深化單位等設(shè)計單位都由設(shè)計部提供（ 鉆）17 .海綿城市設(shè)計貫穿于景觀設(shè)計管理流程的全過程中（ M）18 .銷售資料階段，包含戶型差異說明的資料文件是（戶型差異告知書/銷售信息確認(rèn)單）19 .給規(guī)劃局的報建施工圖、給建委的報建施工圖、 給消防的報建施工圖，這三套報建圖紙內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致（It）20 .項目全期海綿城市方案設(shè)計應(yīng)該在單體設(shè)計階段完成（ 鰭）21 .設(shè)計部應(yīng)該在銷售資料

41、階段提供紅線內(nèi)外不利因素供營銷會簽（ 蟄）22 .產(chǎn)品決策流程中“項目定位”決策級別屬于二級決策（ 鏈）23 .產(chǎn)品決策流程中“產(chǎn)品建議”決策級別屬于一級決策。（雙）24 .產(chǎn)品決策流程中“設(shè)計方案啟動（設(shè)計前提決策）”的前提條件是產(chǎn)品定位、產(chǎn)品建議書、運營上的要求和成本配置（過）25 .租戶要求退還裝修押金，必須先向商管部提出申請，填寫裝修驗收退款申請表，由商管部審核同意后協(xié)助租戶完成相關(guān)手續(xù)，退還全部或部分裝修押金（不計利息）（旦）26 .施工工具或材料不允許存放或放置于萬科里的公共區(qū)域、通道、安全出口或租戶場所以外的其它任何地方，亦不可在前述區(qū)域進行可能造成阻礙的施工（ 過）27 .未經(jīng)

42、商管部許可，租戶在裝修期間不能觸動噴淋及報警系統(tǒng)。噴淋頭和煙感頭下必須留有至少40公分的空間（隹）28 .業(yè)主方僅在原則上對萬科里整體性方面所涉及租戶的裝修設(shè)計進行審批，而不對租戶的設(shè)計負(fù)責(zé)。租戶應(yīng)自行檢查裝修的租賃空間及尺寸大?。?過）29 .如租戶裝修與施工圖紙不符，商管部有權(quán)要求租戶立即更改裝修，以符合認(rèn)可后的施工圖。商管部不負(fù)責(zé)因此導(dǎo)致的租戶開業(yè)日期的延期（ 過）30 .商戶進場流程單需要商管部、物業(yè)、設(shè)計部、項目部來簽字確認(rèn)（ 錯）31 .任何分隔墻均不可妨礙消防通道、消火栓水帶的收放及使用（ 出）32 .所有結(jié)構(gòu)上的工作，包括地板鉆孔，對空調(diào)，電氣，及探頭，報警，防火和滅火系統(tǒng)的任何改動只能由商戶方指定的承包商進行，不可以對結(jié)構(gòu)或這些系統(tǒng)進行其它改動（餓）