裝飾工程成品保護(hù)措施管理辦法

1、成品保護(hù)措施管理辦法1、目的為保證精裝修工程施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家、地方及成都潤(rùn)富置業(yè)有限公司相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程，制定本細(xì)則。2、適用范圍本細(xì)則適用于成都潤(rùn)富國(guó)際花園項(xiàng)目的精裝修工程。3、成品保護(hù)的范圍精裝修工程成品保護(hù)指一切設(shè)備、裝修材料、半成品、工序成品、成品等的保護(hù)，主要包括以下內(nèi)容及范圍：3.1、安裝工程中的工序及設(shè)備成品空調(diào)機(jī)組、電梯、通風(fēng)機(jī)、空調(diào)風(fēng)口、閥門(mén)、衛(wèi)生潔具、機(jī)電面層裝置（開(kāi)關(guān)、插座、燈具、煙感、噴灑、攝像機(jī)及弱電面板）、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、廚房器具、綜合布線及設(shè)備、各種機(jī)電箱柜、設(shè)備配件等。3.2、裝飾過(guò)程中的工序成品墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、鋼鋁、門(mén)

2、窗、樓梯飾面及扶手，地下室、衛(wèi)生淋浴間及防水工程等。4、精裝修成品保護(hù)通用措施4.1、對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)施工人員的成品保護(hù)培訓(xùn)、教育，在主觀上建立成品保護(hù)意識(shí)。指定專(zhuān)人專(zhuān)職負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，建立確實(shí)有效的獎(jiǎng)罰制度。4.2、有關(guān)單位分別做好本專(zhuān)業(yè)施工的專(zhuān)業(yè)性保護(hù)措施，完成的成品或半成品應(yīng)與精裝修施工單位辦理書(shū)面交接手續(xù)。4.3、精裝修施工單位應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范的使用現(xiàn)場(chǎng)的水、電，避免漏水漏電造成成品破壞。4.4、精裝修施工單位必須建立運(yùn)輸通道、建立材料堆場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)，杜絕材料現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和堆放對(duì)成品造成的破壞。4.5、如果施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其他專(zhuān)業(yè)沒(méi)有進(jìn)行成品保護(hù)或者成品保護(hù)受到破壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)，并通知工程管理人員、監(jiān)理

3、、甲方及相關(guān)單位。4.6、嚴(yán)禁在成品、半成品上亂涂亂畫(huà)，如有必要應(yīng)在不影響成品完成界面的情況下有組織的標(biāo)記。4.7、建立垃圾運(yùn)輸通道，有條件的話對(duì)垃圾通道進(jìn)行封閉，禁止亂丟垃圾及高空拋可編輯范本物。4.8、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，應(yīng)搭建臨時(shí)衛(wèi)生間，或在陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)部位放置小便桶等臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施。堅(jiān)決禁止現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。5、精裝修成品分項(xiàng)保護(hù)措施5.1 、瓷磚 / 石材（墻面）布品瓷磚 / 石材（墻面）圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間施工完畢、驗(yàn)收合格后第三天進(jìn)行保護(hù)拆除時(shí)間在細(xì)部整改完成后。1、墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日用剖切后的 PVC線管、質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽(yáng)角保護(hù)好， 高度從標(biāo)準(zhǔn)做法

4、離地 100mm至 2000mm。每間隔 400mm用美紋紙?jiān)O(shè)一固定，防止施工過(guò)程中碰撞磚角。對(duì)石材表面易造成損傷部位或施工通道部位，須對(duì)石材表面覆蓋保護(hù)膜2、對(duì)門(mén)套需采取封閉式保護(hù)在清潔瓷磚 / 石材類(lèi)產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦保潔要求拭表面，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦， 用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可?？删庉嫹侗?.2 、地磚 / 石材（地面）布品地磚 / 石材（地面）圖例責(zé)任單位裝修總包安裝完畢、驗(yàn)收合格后，當(dāng)天進(jìn)行實(shí)施時(shí)間保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。1、地磚 / 石材鋪貼完成后及時(shí)清除地磚表面瓷磚膠及垃圾， 待表面干爽后用專(zhuān)用填縫劑將拼縫

5、填滿、 擦順并對(duì)縫隙進(jìn)行封閉保護(hù)。2、清潔完畢后，滿鋪成品紙板或纖維標(biāo)準(zhǔn)做法板，紙板或纖維板拼縫處用膠帶紙粘貼。再用適宜尺寸的干凈彩條布或塑料地毯滿鋪在下層保護(hù)板上， 在彩條布或塑料地毯交接及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。清潔瓷磚類(lèi)產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色的棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干保潔要求凈即可，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在地磚 / 石材表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。可編輯范本5.3 、地板布品地板責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間安裝完畢、驗(yàn)收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。1、地板基層鋪設(shè)前，應(yīng)確保結(jié)構(gòu)地面清潔。地板基層鋪裝完成應(yīng)先進(jìn)行清理后采用編織布或地

6、毯進(jìn)行覆蓋保護(hù)。 在標(biāo)準(zhǔn)做法梅雨季節(jié)，應(yīng)注意通風(fēng)，避免受潮發(fā)霉2、地板鋪設(shè)完成后，及時(shí)清理干凈，先滿鋪地板防潮保護(hù)膜， 然后用瓦楞紙板做進(jìn)一步保護(hù)， 周邊和銜接部位用膠紙帶封閉。地板表面保潔時(shí)不宜使用濕拖把， 禁止保潔要求使用硬物（如鏟刀、美工刀等）刮鏟，應(yīng)先用地板專(zhuān)用拖把把灰塵清除， 然后用濕布擦除即可。5.4、裱糊、軟包布品裱糊、軟包責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間安裝完畢、驗(yàn)收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。1、施工完成后在 2m 以下部位均采用透明薄膜進(jìn)行覆蓋防護(hù)；標(biāo)準(zhǔn)做法2、墻面陽(yáng)角處采取不小于20 厚的泡沫或軟木進(jìn)行有效保護(hù)。表面清理防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦保潔要求拭灰塵即

7、可。圖例圖例可編輯范本5.5 、室內(nèi)樓梯布品室內(nèi)樓梯（躍層）圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間安裝驗(yàn)收合格后立即進(jìn)行保護(hù)。除時(shí)間細(xì)部整改完成后。1、如采用木飾面的樓梯踏步應(yīng)確保保護(hù)層與木飾面之間軟接觸。準(zhǔn)做法2、如采用石材或其他硬質(zhì)材料作為踏步飾面，應(yīng)確保踏步陽(yáng)角有可靠的保護(hù)不得使用腐蝕質(zhì)溶液， 避免蝕傷拉絲不銹鋼表面及塑料配件， 用干凈要求棉布濕水擦拭即可。5.6 、鋁合金門(mén)窗布品室外鋁合金門(mén)窗圖例責(zé)任單位鋁合金門(mén)窗安裝單位 （裝修總包進(jìn)場(chǎng)后移交裝修總包管理）實(shí)施時(shí)間各門(mén)窗安裝完成后當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。1、精裝修施工如需在門(mén)窗結(jié)構(gòu)上支撐、固定施工，應(yīng)書(shū)面通知監(jiān)理和甲方工程管理人員

8、及相關(guān)單位， 得到書(shū)面認(rèn)可后方可實(shí)施。標(biāo)準(zhǔn)做法2、保護(hù)好門(mén)窗鋁框的保護(hù)膜。3、應(yīng)對(duì)外門(mén)窗等施工或運(yùn)輸出入部位制作木盒子等進(jìn)行二次保護(hù)， 對(duì)落地窗等玻璃低部位宜采用板材或彩條布隔離。玻璃表面清理防止表面產(chǎn)生劃痕，用干保潔要求布擦拭灰塵即可?？删庉嫹侗?.7 、入戶(hù)門(mén)布品入戶(hù)門(mén)圖例責(zé)任單位門(mén)安裝單位（房門(mén)鑰匙移交后由裝修總包負(fù)責(zé)）實(shí)施時(shí)間各門(mén)扇安裝完成后當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。門(mén)扇進(jìn)場(chǎng)前必須要用薄膜硬紙板保護(hù)。門(mén)扇安裝過(guò)程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無(wú)裸露。門(mén)扇安裝完成標(biāo)準(zhǔn)做法并驗(yàn)收合格后， 及時(shí)用成品瓦楞紙板滿貼在進(jìn)戶(hù)門(mén)表面，用膠帶固定，確保整體平整，無(wú)破損、翹角現(xiàn)象。不銹

9、鋼門(mén)套的陽(yáng)角用成品紙板或用PVC管材剖切后膠粘貼做好護(hù)角全高保護(hù)。表面清理防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦保潔要求拭灰塵即可?？删庉嫹侗?.8 、戶(hù)內(nèi)木門(mén)布品戶(hù)內(nèi)木門(mén)圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間安裝完成后當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。1、門(mén)套與門(mén)頁(yè)須分開(kāi)安裝。門(mén)套先安裝獨(dú)立保護(hù)后， 在現(xiàn)場(chǎng)條件具備的情況下再安裝門(mén)頁(yè)；2、門(mén)頁(yè)安裝完成后應(yīng)全數(shù)檢查觀感質(zhì)量，并采用透明塑料薄膜對(duì)表面進(jìn)行包標(biāo)準(zhǔn)做法裝保護(hù)3、門(mén)套安裝完成后，采用透明塑料薄膜對(duì)表面進(jìn)行包裝保護(hù)。 并制作木盒子保護(hù)，木盒子與塑料薄膜之間須粘貼發(fā)泡薄膜夾層， 確保保護(hù)材料與木飾面軟接觸。表面清理防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦保潔要求拭灰塵即可

10、?？删庉嫹侗?.9 、浴缸、石材臺(tái)面布品入戶(hù)玻璃門(mén)圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間安裝完畢、驗(yàn)收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。細(xì)部整改完成后。拆除時(shí)間1、對(duì)于已經(jīng)完成石材安裝的浴缸、臺(tái)盆等部位，采用浴缸、臺(tái)盆進(jìn)場(chǎng)包裝的紙板、木工板或其他材料覆蓋其上，并標(biāo)準(zhǔn)做法用美紋紙粘牢進(jìn)行保護(hù)。在清潔瓷磚 / 石材類(lèi)產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）保潔要求等擦拭表面，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦， 用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可?？删庉嫹侗?.10 、木飾面、木制家具布品 木飾面、木制家具 圖例責(zé)任單位 裝修總包實(shí)施時(shí)間安裝完畢、驗(yàn)收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間在細(xì)部整改完成后。1、

11、踢腳線安裝完成后，應(yīng)在陽(yáng)腳處做硬防護(hù)處理。2、墻面造型線條安裝完成后，應(yīng)在表面用紙板進(jìn)行封閉保護(hù)。3、家具拉手進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，安裝完成后應(yīng)保留原防護(hù)包裝材料木制家具安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，對(duì)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)做法置有強(qiáng)弱電箱的衣柜，在進(jìn)行成品保護(hù)時(shí)，應(yīng)考慮強(qiáng)弱電施工的便利。所有外露木飾面均采用塑料氣泡膜覆蓋；對(duì)柜體內(nèi)沒(méi)有設(shè)備設(shè)施的， 必須采用塑料保護(hù)膜對(duì)成品柜體進(jìn)行全面保護(hù)表面清理防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭保潔要求灰塵即可。可編輯范本5.11 、不銹鋼飾面板、裝飾鏡子、裝飾玻璃布品不銹鋼飾面板、裝飾鏡子、裝飾玻璃圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間安裝完畢、驗(yàn)收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后

12、。1、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專(zhuān)用保護(hù)貼膜、玻璃制品需有軟膜保護(hù)。標(biāo)準(zhǔn)做法2、材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀感符合要求后，應(yīng)重新貼膜保護(hù)，并應(yīng)在膜層外附加厚度不低于10mm的泡沫板進(jìn)行保護(hù)。保潔要求表面清理防止表面產(chǎn)生劃痕， 用干布擦拭灰塵即可。5.12 、整體式櫥柜布品整體式櫥柜圖例責(zé)任單位櫥柜安裝單位負(fù)責(zé)材料鋪設(shè)， 裝修總包單位負(fù)責(zé)維護(hù)。實(shí)施時(shí)間安裝完畢、驗(yàn)收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)拆除時(shí)間在細(xì)部整改完成后。安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)采用產(chǎn)品進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)做法場(chǎng)時(shí)自帶的泡沫膜或紙板對(duì)外露部位作整體全面性防護(hù)包裝不得使用腐蝕質(zhì)溶液， 用干凈不褪色的抹保潔要求布或毛巾擦拭干凈即可。可編輯范本5.13 、洗手盆柜布

13、品洗手盆柜圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間施工完畢、驗(yàn)收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)拆除時(shí)間在細(xì)部整改完成后。安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)采用產(chǎn)品進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)做法場(chǎng)時(shí)自帶的泡沫膜或紙板對(duì)外露部位作整體全面性防護(hù)包裝保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液， 用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。5.14 、馬桶布品馬桶圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間安裝完畢、驗(yàn)收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。注意保留原包裝物，安裝完成后標(biāo)準(zhǔn)做法用原包裝直接包裹馬桶，不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用。不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。保潔要求不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤(rùn)的干凈棉布輕擦即可?？删庉嫹侗?.15 、鏡箱、淋

14、浴屏布品鏡箱圖例裝修總包（由安裝單位負(fù)責(zé)設(shè)施，責(zé)任單位移交后由裝修總包負(fù)責(zé)）實(shí)施時(shí)間安裝施工完畢、驗(yàn)收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。半成品貼身包裹塑料薄膜或塑料袋，并加裝玻璃專(zhuān)用護(hù)角，玻璃之間充填泡沫塑料，五金件用專(zhuān)用牛皮紙標(biāo)準(zhǔn)做法盒包裝。安裝完成后，進(jìn)行清潔，然后用泡沫板或紙板滿貼保護(hù)，用美紋紙進(jìn)行粘貼固定。不得用鏟刀、鋼絲球等鏟洗，不保潔要求得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤(rùn)的干凈棉布輕擦即可。5.16 、衛(wèi)生間五金件布品廚衛(wèi)五金件圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間安裝完畢、驗(yàn)收合格后，立即進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法安裝完成、驗(yàn)收合格后，用用原包裝物包裹保護(hù)。禁用鋼絲

15、球、毛刷等接觸五金件表保潔要求面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可?？删庉嫹侗?.17 、空調(diào)、風(fēng)口布品空調(diào)、風(fēng)口圖例空調(diào)公司保護(hù)，裝修總包負(fù)責(zé)維責(zé)任單位護(hù)實(shí)施時(shí)間安裝完畢、驗(yàn)收合格后， 當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后拆除。安裝調(diào)整完成后，室內(nèi)壁掛機(jī)立即用原廠包裝用的塑料薄膜完全覆蓋，并用美紋紙將塑料薄膜與機(jī)身固定，確保每邊都封閉密實(shí)。 與乳膠漆標(biāo)準(zhǔn)做法交接位置，保護(hù)紙與成品邊齊邊， 以免影響涂料修補(bǔ)。 風(fēng)管機(jī)，出回風(fēng)口均用薄膜裁剪成與風(fēng)口同一尺寸， 滿鋪，并用美紋紙將薄膜與風(fēng)口翻邊整條粘貼固定。嚴(yán)禁使用鋼絲球、毛刷等接觸成保潔要求品表面，不得使用酸、 堿性及

16、有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可?？删庉嫹侗?.18 、開(kāi)關(guān) / 插座布品開(kāi)關(guān)/插座圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間施工完畢、驗(yàn)收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)拆除時(shí)間在細(xì)部整改完成后。面板安裝中避免工具對(duì)面板表面造成劃標(biāo)準(zhǔn)做法痕。面板安裝完成、 對(duì)表面污染進(jìn)行清除后，用面板自帶的保護(hù)殼進(jìn)行保護(hù)。不得使用腐蝕質(zhì)溶液， 用干凈不褪色的抹保潔要求布或毛巾擦拭干凈即可。5.19 、電梯召喚開(kāi)關(guān)布品電梯召喚開(kāi)關(guān)圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間開(kāi)關(guān)面板安裝驗(yàn)收合格后立即進(jìn)行保護(hù)。除時(shí)間細(xì)部整改完成后。安裝時(shí)注意保留原透明保護(hù)膜，以免表面劃傷。 安裝完成、經(jīng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)準(zhǔn)做法收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，安裝單位向裝修總包移交，由裝修總包單位用加厚保護(hù)膜滿貼，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。不得使用腐蝕質(zhì)溶液， 避免蝕傷要求拉絲不銹鋼表面及塑料配件， 用干凈棉布濕水擦拭即可。可編輯范本5.20 、電梯轎廂（使用時(shí)）布品電梯轎廂圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間電梯轎箱內(nèi)裝修完成、電梯門(mén)套安裝完成，驗(yàn)收合格后當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門(mén)套形狀， 用膠帶每隔 400mm固定在外側(cè)瓷磚上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條或用 PVC 管材剖切后加強(qiáng)