冷庫地安裝維護(hù)與保養(yǎng)

1、冷庫的安裝維護(hù)與保養(yǎng):譚有林學(xué)號(hào)：20112331078冷庫等制冷設(shè)備維護(hù)檢修要認(rèn)真執(zhí)行商業(yè)部商業(yè)部系統(tǒng)冷藏庫維護(hù)檢修制度，排上議事日程，配備專人負(fù)責(zé)，將制冷設(shè)備的定期檢修與日常維護(hù)結(jié)合起來，切實(shí)把制冷設(shè)備設(shè)備維護(hù)好， 使其經(jīng)常處于良好的工作狀態(tài)。中露制冷工程以周到的服務(wù)，良好的信譽(yù)和優(yōu)質(zhì)先進(jìn)的設(shè)備，贏得了廣大用戶的好評(píng)，同時(shí)我司全體維修工程師以其高水 平的技術(shù)，多方面的服務(wù)，及時(shí)準(zhǔn)確地為用戶排憂解難，體現(xiàn)了中露制冷對(duì)客戶的責(zé)任 心，也為我司的維修保養(yǎng)服務(wù)提供了強(qiáng)有力的技術(shù)后盾。一. 完美的技術(shù)結(jié)構(gòu)支持我司維修人員技術(shù)力量雄厚，在各方面均配備有專業(yè)的工程師，工程師對(duì)設(shè)備進(jìn)行 維修保養(yǎng)技術(shù)嫻熟，

2、有相當(dāng)深厚的專業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，這確保了他們?cè)诠ぷ髦?能得心應(yīng)手，快速準(zhǔn)確的為客戶解決各種難題。二. 迅速、優(yōu)質(zhì)、周到的服務(wù)我司維修人員一貫堅(jiān)持迅速、優(yōu)質(zhì)、周到地為客戶服務(wù)的原則，可靠，從不拖拉。當(dāng)用 戶的設(shè)備出現(xiàn)故障后，我司維修人員會(huì)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)予以排除，對(duì)于一般性問題必須當(dāng) 場(chǎng)解決完畢，以保證用戶使用。中露制冷公司承諾接到客戶通知后24小時(shí)委派工程技術(shù)人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行維修， 24小時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。注：緊急情況時(shí)，在接到客戶報(bào)修 后4小時(shí)到達(dá)。三. 定期巡視維護(hù)維修人員定期對(duì)所屬設(shè)備進(jìn)行巡回檢視和常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)，檢查用戶設(shè)備運(yùn)行狀況，清除故障隱患，并向用戶通告設(shè)備運(yùn)行情況，同時(shí)聽取客戶

3、意見。冷庫及其它制冷設(shè)備 每連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)7 0 0小時(shí)進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)保養(yǎng);2 10 0小時(shí)進(jìn)行中度檢測(cè)維修;5 0 0 0 小時(shí)進(jìn)行徹底檢測(cè)維修。 并建立檔案管理制度， 每次的維修保養(yǎng)必需由客戶簽字確認(rèn)。維修保養(yǎng)的作業(yè)圍：1、每700小時(shí)例行檢查保養(yǎng)：壓縮機(jī)油位檢查、添加壓縮機(jī)電流檢查制冷劑壓力檢查、添加冷庫照明狀況檢查冷庫保溫狀況檢查冷庫門檢查冷庫控制回路工作狀況檢查2、每5000小時(shí)例行檢查保養(yǎng):冷凝器清洗風(fēng)機(jī)噪音檢測(cè)制冷劑補(bǔ)充干燥過濾器更換濾芯庫板支撐件緊固電熱管校正外機(jī)支架油漆四齊全、快速的零配件供應(yīng) 我司長期與設(shè)備廠家保持聯(lián)系，隨時(shí)保證用戶各種零配件的需要。五系統(tǒng)的技術(shù)培訓(xùn)本著對(duì)用戶長期負(fù)

4、責(zé)的精神，我司工程師在工作期間隨時(shí)對(duì)用戶技術(shù)人員和操作者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)， 使用戶對(duì)其設(shè)備有更深的了解，在使用和維護(hù)上更科學(xué)、 合理。保溫部冷庫日常維護(hù)保養(yǎng)分：1、 冷庫及制冷設(shè)備新安裝完畢或長期停用后，再次使用，應(yīng)進(jìn)行全面的檢測(cè)調(diào)試，在一切 指標(biāo)正常的情況下，由專業(yè)的制冷技術(shù)人員指導(dǎo)放可啟動(dòng)使用。2、 保溫保護(hù)：注意使用中應(yīng)注意硬物對(duì)冷庫體及外體的碰撞和刮劃。因?yàn)榭梢栽斐砂枷莺?銹蝕，嚴(yán)重的會(huì)造成局部保溫性能降低。3、密封保護(hù)：由于裝配式冷庫是由若干塊保溫板拼而成，因此板之間存在一定的縫隙，施工中這些縫隙會(huì)用密封膠密封，防止空氣和水分進(jìn)入。所以在使用中對(duì)一些密封失效的部位及時(shí)修補(bǔ)。要堅(jiān)

5、決杜絕逃冷現(xiàn)象出現(xiàn)。4、地面保護(hù)： 一般小型裝配式冷庫的地使用保溫板，使用冷庫時(shí)應(yīng)防止地面存有大量的 冰和水，如果有冰，清理時(shí)切不可使用硬物敲打，損壞地面。制冷系統(tǒng)的日常作維護(hù)和保養(yǎng)：1、 初期運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)組：要經(jīng)常觀察壓縮機(jī)的油面及回油情況及油的清潔度，發(fā)現(xiàn)油臟或油面下 降要及時(shí)解決，以免造成潤滑不良。2、對(duì)于機(jī)組：要經(jīng)常清掃風(fēng)冷器使其保持良好的換熱狀態(tài)。檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物。對(duì)于冷風(fēng)機(jī)組要經(jīng)常檢查冷凝器，出現(xiàn)結(jié)垢問題，要及時(shí)清除 水垢。3、對(duì)于蒸發(fā)器：要經(jīng)常檢查除霜情況，除霜是否及時(shí)有效，

6、會(huì)影響制冷效果，導(dǎo)致制冷系 統(tǒng)回液。4、經(jīng)常觀察壓縮機(jī)運(yùn)行狀態(tài)；檢查其排氣溫度，在換季運(yùn)行時(shí)，要特別注意系統(tǒng)的運(yùn)行狀 態(tài)，及時(shí)調(diào)整糸統(tǒng)供液量和冷凝溫。5、 仔細(xì)傾聽壓縮機(jī)，冷凝器風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理，同時(shí)檢查壓縮機(jī)、排氣 管及地腳的振動(dòng)情況。檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味6、對(duì)壓縮機(jī)的維護(hù)；初期糸統(tǒng)部清潔度較差，在運(yùn)行 30天后要更換一次冷凍油，對(duì)于清 潔度較高的系統(tǒng)，在運(yùn)行半年之后再徹底更換一次（要根據(jù)實(shí)際情況而定）。壓縮機(jī)維修保養(yǎng)：制冷技工每年對(duì)壓縮機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)、保養(yǎng)。檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油位低于觀察 鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底

7、更換潤 滑油。檢查制冷系統(tǒng)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣：a）壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻（正常0.5M Q以上）;b）壓縮機(jī)運(yùn)行電流（正常為額定值，三相基本平衡 ）;c）壓縮機(jī)油壓;d）壓縮機(jī)外殼溫度 ；e）吸氣壓力;f）排氣壓力；7、電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng)：a）干燥過濾器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器；b）電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥：通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、 壓差調(diào)節(jié)閥是否動(dòng)作可靠， 如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥，壓差調(diào)節(jié)閥；電器系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)1、檢測(cè)溫控系統(tǒng)維修保養(yǎng)：a）對(duì)于讀數(shù)模糊不清的溫度計(jì)、壓力表應(yīng)拆換；b）送檢溫度計(jì)、壓力表合格后方可再使用；c）檢

8、測(cè)傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實(shí)驗(yàn)，對(duì)于不合格的傳感器應(yīng)拆換； d）檢查裝檢測(cè)器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊。2、控制部分維修保養(yǎng)：a）清潔控制柜外的灰塵、臟物；b）檢查、緊固所有接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換；c）交流接觸器維修保養(yǎng)：清除滅弧罩的碳化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；清潔鐵芯上的灰塵及臟物；擰緊所有緊固螺栓。d）熱繼電器維修保養(yǎng)：檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理， 處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換；檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換。e）自動(dòng)空氣開頭維修保養(yǎng)：絕緣電阻

9、應(yīng)干燥，否則應(yīng)烘干處理；清除滅弧罩的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；清除觸頭表面上的小金屬顆粒（不要修銼）。f）信號(hào)燈、指示儀表維修保養(yǎng)：檢查各信號(hào)燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。g）中間繼電器、信號(hào)繼電器維修保養(yǎng)：對(duì)中間繼電器、信號(hào)繼電器做模擬實(shí)驗(yàn)，檢查二者的 動(dòng)作是否可靠，輸出的信號(hào)是否正常，否則應(yīng)更換同型號(hào)的中間繼電器、信號(hào)繼電器；3、整個(gè)電路的日產(chǎn)維護(hù)和檢查，常用電器需要做好更新?lián)Q代的準(zhǔn)備，堅(jiān)決杜絕 漏電現(xiàn)象及由漏電而引起的隱患。1、活動(dòng)冷庫維修保養(yǎng)注意事項(xiàng)設(shè)備的使用壽命與運(yùn)行性能很大程度與

10、取決于它所受到的維護(hù)。要確?；顒?dòng)冷庫使用壽命，清潔衛(wèi)生和最低的維修費(fèi)，須要對(duì)冷庫的進(jìn)行徹底清理，除去所有雜 物并清理吊頂風(fēng)機(jī)和冷庫部：活動(dòng)冷庫安裝吊頂風(fēng)機(jī)：清洗時(shí)要保護(hù)好電機(jī)不要讓水濺到電機(jī)上，否則會(huì)導(dǎo)致電機(jī)損壞。注意：清潔前應(yīng)切斷風(fēng)機(jī)電源?；顒?dòng)冷庫外表面：應(yīng)用柔性清洗劑和溫水清洗，以保證表面光潔度，切勿使用含磨粒的清洗劑或磨擦墊進(jìn)行擦洗。活動(dòng)冷庫表面： 可用家用的清潔劑，氨基清潔劑以及清毒溶液清洗表面， 這樣不會(huì)損壞表面，不 允許使用研磨清洗劑和摩擦墊擦洗， 不準(zhǔn)會(huì)損壞表面，不允許使用研磨清洗劑和 摩擦墊擦洗，不準(zhǔn)將水濺到電氣件上，不允許使用溶劑，油或酸性清洗劑。（1）更換照明燈：更換照明燈

11、時(shí)先切斷電源，再取下燈罩更換照明燈。更換燈泡后，再裝上燈罩要 保證密圭寸。（2）活動(dòng)冷庫故障及檢修辦法：本系列冷庫常見的故障及其檢修方法列表如下:序號(hào)故障現(xiàn)象發(fā)生原因解決方法1開機(jī)后，庫風(fēng)機(jī) 電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)但不制 冷制冷劑泄漏 壓縮機(jī)損壞 機(jī)組電氣控制失靈 處在融霜時(shí)刻 制冷系統(tǒng)其它原因通知代理商檢修通知代理商檢修通知代理商檢修 終止融霜后即轉(zhuǎn)正常通知代理商檢修2活動(dòng)冷庫庫溫出 現(xiàn)波動(dòng)冷凝壓力高壓縮機(jī)頻繁啟動(dòng) 吸氣壓力太低 膨脹閥失靈清洗冷凝器或維修冷凝 電機(jī)通知代理商檢修溫控器失靈 濕度太大通知代理商檢修 通知代理商檢修 增加融霜次數(shù)3庫溫太高制冷系統(tǒng)出現(xiàn)故障 電氣控制出現(xiàn)故障 環(huán)境溫度太高自動(dòng)報(bào)

12、警通知工作人員 通知代理商檢修 超出了使用要求4活動(dòng)冷庫風(fēng)機(jī)風(fēng) 量小風(fēng)機(jī)損壞 霜堵嚴(yán)重 回風(fēng)口被堵塞通知代理商檢修 強(qiáng)制融霜 移走物品5活動(dòng)冷庫蒸發(fā)器 霜層不融融霜控制器有故障 加熱器有故障通知代理商檢修 更換6風(fēng)機(jī)出現(xiàn)異常響 聲風(fēng)扇葉片松脫 （停機(jī)后進(jìn)行）緊固風(fēng)扇葉片操作程序6.1打開電源控制箱，推上風(fēng)組1和風(fēng)組2的電源供電開關(guān)，推上控制電源開關(guān)。6.2控制箱旁開關(guān)說明：左邊是室燈開關(guān)，右邊是外室溫度隔離開關(guān)（夏天使用）6.3等待風(fēng)機(jī)機(jī)組延時(shí)保護(hù)，LED指示燈閃爍時(shí)間為39分鐘。6.4開啟風(fēng)機(jī)組1啟動(dòng)開關(guān)，檢查外風(fēng)機(jī)是否正常。6.5延時(shí)30秒保護(hù)時(shí)間，再開啟風(fēng)機(jī)組2,檢查外風(fēng)機(jī)是否正常。6.

13、6低于溫度下限時(shí)，風(fēng)機(jī)組1自動(dòng)停止工作，延時(shí)30秒風(fēng)機(jī)組2自動(dòng)停止工作6.7達(dá)到溫度上限時(shí)，風(fēng)機(jī)組1自動(dòng)開始工作，延時(shí)30秒風(fēng)機(jī)組2自動(dòng)開始工作 7操作流程圖扌上Jj等待延時(shí)張9分鐘啟動(dòng)鳳機(jī)孔組1啟動(dòng)址機(jī)機(jī)組2lAifL fiLtflll r- ii : jf冷庫設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及修理合同訂立合同單位：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著互相信任，長期合作的主導(dǎo)愿望，為了明確雙方的職責(zé)和義務(wù)，經(jīng)雙方友好磋商達(dá)成以下協(xié)議：一、合同容：XXX所有冷庫、冷柜、冰箱等，制冷機(jī)組，制冷系統(tǒng)的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)及修理。二、維護(hù)保養(yǎng)約定：）制冷壓縮機(jī)冷凍油，制冷系統(tǒng)制冷劑添加，電控箱電氣樁頭檢查堅(jiān)固。）每月到

14、現(xiàn)場(chǎng)做一次巡檢，及時(shí)捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。）每年一到兩次做外機(jī)冷凝器清洗。）乙方接甲主報(bào)修8小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，國定假日即夜間報(bào)修 12小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)維 修。三、合同期限：自2012年8月 8日至2013年8月7日，如需續(xù)簽，甲方需提前一個(gè)月通知乙方洽 談續(xù)簽事宜。四、合同價(jià)格：制冷設(shè)備及系統(tǒng)全年維護(hù)保養(yǎng)維修含全部配件及人工、每年為貳萬元整。五、結(jié)算方式:）合同生效后，一月，甲方預(yù)付合同款的 50%，即壹萬元整。）全年度維修保養(yǎng)工作結(jié)束，達(dá)到本合同的技術(shù)要求，經(jīng)甲方技術(shù)人員認(rèn)，甲方一次性付清余款，壹萬元整。六、雙方職責(zé)：方職責(zé)：）提供冷庫故障狀況，并為乙方維護(hù)保養(yǎng)人員提供各種工作方便。所需更換的材 料和交通費(fèi)用給予報(bào)銷）進(jìn)行維修保養(yǎng)監(jiān)督及質(zhì)量驗(yàn)收。）嚴(yán)格執(zhí)行制冷專業(yè)操作，杜絕無專業(yè)資質(zhì)者亂開機(jī)。由甲方原因造的損害，由甲方自行負(fù)擔(dān)。方職責(zé)：）每月一次的巡檢前，乙方提前一天通知甲方有關(guān)人員）對(duì)需更換材料按成本