建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告

1、一、施工及質(zhì)量自評(píng)依據(jù)1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同;2、設(shè)計(jì)單位經(jīng)審查合格的施工圖紙，圖紙會(huì)審記要及設(shè)計(jì)變更單；3、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)及各專(zhuān)項(xiàng)施工方案；4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002013）；5、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；6、國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等7、國(guó)家現(xiàn)行頒布的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)；8、各級(jí)主管部門(mén)的工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；9、本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證手冊(cè).二、工程概況寶能科技園（南區(qū)）一期施工總承包工程位于深圳市龍崗區(qū)坂田街道辦，本工程建筑基地東南側(cè)為五和大道；西南側(cè)為清華路；西北側(cè)為清祥路；東北側(cè)為清麗路。合同開(kāi)工

2、日期為2014年9月28日，竣工初驗(yàn)日期2017年8月20日，就本工程驗(yàn)收施工情況向各位領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家進(jìn)行匯報(bào):一、參建單位工程地點(diǎn)坂田清麗路和清祥路交接處工程名稱(chēng)寶能科技園（南區(qū)）一期B區(qū)一標(biāo)及A區(qū)地下部分施工總承包工程建設(shè)單位深圳市中林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司監(jiān)理單位深圳市國(guó)銀建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司設(shè)計(jì)單位深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司地勘單位深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司總承包單位深圳建業(yè)工程集團(tuán)股份有限公司幕墻安裝單位深圳市華輝裝飾工程有限公司 (專(zhuān)業(yè)分包)消防施工單位深圳市富銀消防工程有限公司（專(zhuān)業(yè)分包)電梯安裝單位日立電梯(中國(guó)）有限公司深圳分公司(專(zhuān)業(yè)分包)二、工程概況B1標(biāo)工程包括B2棟24

3、F、B3棟AB座24F及地下室3F，建筑面積為196395。5m2；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)樣式為預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)高±0。000相當(dāng)于黃海高程70。80m；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑物的標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.90m高，建筑物總高度接近100m,屬于一類(lèi)高層民用建筑,耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi),抗震設(shè)防烈度為 6度.三、工程施工質(zhì)量管理情況1、組織管理情況、本項(xiàng)目由業(yè)務(wù)素質(zhì)高的成員組成項(xiàng)目部管理班子，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，選調(diào)施工技術(shù)過(guò)硬,經(jīng)驗(yàn)豐富,責(zé)任心強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍施工。、根據(jù)公司管理體系程序文件和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，建立本項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量工作落實(shí)

4、到各個(gè)職能人員和各個(gè)工作崗位，各行其職，各盡其責(zé).、強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，在全體管理和施工人員中開(kāi)展質(zhì)量目標(biāo)教育。2、技術(shù)管理情況、工程開(kāi)工前,組織項(xiàng)目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙,進(jìn)行圖紙會(huì)審。、由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)公司總工程師及監(jiān)理單位審批后作為施工依據(jù)。在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前,由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并組織施工員向施工班組長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，各班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)在每天作業(yè)前向本班職工進(jìn)行施工交底，、項(xiàng)目部制定各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和技術(shù)資料管理制度,保證有關(guān)技術(shù)工作正常運(yùn)行。、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的技術(shù)質(zhì)量保證措施規(guī)定，落實(shí)班組的施工質(zhì)量自查自糾工作。3、質(zhì)量保證情況、在施工過(guò)程中，我們嚴(yán)

5、把工程原材料、成品及半成品的進(jìn)場(chǎng)關(guān)和驗(yàn)收關(guān),對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料實(shí)行臺(tái)帳管理，進(jìn)行收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的土建、安裝材料，要求其具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)、出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保資料，并核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達(dá)到要求;、嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度,規(guī)范施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見(jiàn)證人員，施工單位取樣人員持證上崗。本工程進(jìn)場(chǎng)材料均在監(jiān)理見(jiàn)證的情況下,從施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定隨機(jī)抽取，送往實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試，只有經(jīng)試驗(yàn)合格，該批材料方可用于工程使用.、施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢"制度和“樣板引路制度”，分項(xiàng)工程施工必須等樣板驗(yàn)收合格后方可大面積施工4、質(zhì)量控制簡(jiǎn)述、結(jié)合本工程實(shí)際情況和公司制定的

6、質(zhì)量體系文件，項(xiàng)目部編制了工程質(zhì)量管理與措施實(shí)施方案,對(duì)各個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量及施工方案進(jìn)行預(yù)控，落實(shí)三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段,每個(gè)分項(xiàng)工程完成后均嚴(yán)格進(jìn)行100的實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，自檢合格后報(bào)監(jiān)理公司復(fù)查驗(yàn)收，對(duì)不合格的點(diǎn)位按要求進(jìn)行返工及修整.對(duì)屋面工程及衛(wèi)生間等有防水要求的部位均按要求做淋水、閉水試驗(yàn)，無(wú)發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。、執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，規(guī)范質(zhì)量控制：以設(shè)計(jì)為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)繩，標(biāo)準(zhǔn)為品質(zhì),進(jìn)行施工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過(guò)程質(zhì)量控制、施工產(chǎn)品保護(hù)控制、施工檢查驗(yàn)收質(zhì)量控制、施工技術(shù)資料（質(zhì)量依據(jù))控制。、本工程主體工程施工的全過(guò)程中監(jiān)理工程師、建設(shè)單位代表從工程施工方案、材料

7、計(jì)劃審批、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程測(cè)量放線復(fù)核，到鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序都作了認(rèn)真細(xì)致的檢查驗(yàn)收，對(duì)重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵭辛伺哉颈O(jiān)督,從而有效地控制了工程的內(nèi)在質(zhì)量。5、資料整編情況工程技術(shù)資料是工程施工過(guò)程中的質(zhì)量記錄，也是對(duì)工程施工質(zhì)量的追蹤,因此我項(xiàng)目部對(duì)資料的管理堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。本工程項(xiàng)目部配備一名專(zhuān)職資料員，持證上崗.負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)行收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的及時(shí)、完整和真實(shí)。工程開(kāi)工、竣工形成的各項(xiàng)程序文件;工序施工前、后形成的技術(shù)資料以及進(jìn)場(chǎng)原材料的復(fù)試等質(zhì)量保證資料等，都及時(shí)進(jìn)行收集歸檔，并報(bào)監(jiān)理單位備案,以便對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行全方位的控制。同

8、時(shí)認(rèn)證做好安全資料、文明工地資料及其貫標(biāo)資料的手收集和整理。要求工程資料必須及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、完善、齊全、有效、與工程同步.四、分部工程質(zhì)量情況(一）地基與基礎(chǔ)分部工程 本分部工程涉及到基礎(chǔ)子分部、土方子分部、地下防水子分部共三項(xiàng)子分部工程，地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收合格。 1、分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批匯總表分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評(píng)定監(jiān)理單位驗(yàn)收意見(jiàn)地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)筏形與箱形基礎(chǔ)393合格全部合格土方土方開(kāi)挖15合格全部合格土方回填1合格全部合格地下防水主體結(jié)構(gòu)防水1合格全部合格質(zhì)量控制資料資料齊全，完整資料齊全，完整安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè))報(bào)告資料齊全,完整資料齊全,完整觀感質(zhì)量一

9、般一般 2、材料取樣送檢數(shù)量匯總表：送檢內(nèi)容送檢組數(shù)結(jié)果砼等級(jí)C35標(biāo)養(yǎng)192全部合格同養(yǎng)102全部合格C40標(biāo)養(yǎng)13全部合格同養(yǎng)12全部合格C45標(biāo)養(yǎng)3全部合格同養(yǎng)3全部合格C60標(biāo)養(yǎng)33全部合格同養(yǎng)27全部合格砼抗?jié)B等級(jí)C35P6標(biāo)養(yǎng)55全部合格C35P10標(biāo)養(yǎng)66全部合格 本工程地下室混凝土采用深圳市為海建材混凝土有限公司生產(chǎn)的商品混凝土,以上混凝土試塊經(jīng)檢驗(yàn)混凝土強(qiáng)度質(zhì)量數(shù)理統(tǒng)計(jì)均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，抗?jié)B混凝土試塊經(jīng)檢驗(yàn)混凝土抗水滲透試驗(yàn)均達(dá)到設(shè)計(jì)要求,符合施工規(guī)范的規(guī)定，評(píng)定為合格.材料名稱(chēng)檢驗(yàn)數(shù)量(組）檢測(cè)結(jié)論鋼筋原材132全部合格電渣壓力焊0直螺紋套筒139全部合格改性瀝青防水卷材3全

10、部合格水泥基滲透結(jié)晶1全部合格聚合物水泥基防水涂料4全部合格（二）主體結(jié)構(gòu)分部工程本分部工程涉及到混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部共兩項(xiàng)子分部工程，主體結(jié)構(gòu)分部工程已施工完成并，驗(yàn)收合格。 1、分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量匯總表：分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評(píng)定監(jiān)理單位驗(yàn)收意見(jiàn)主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板162合格全部合格鋼筋318合格全部合格混凝土81合格全部合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)81合格全部合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體40合格全部合格質(zhì)量控制資料資料齊全,完整資料齊全，完整安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告資料齊全，完整資料齊全，完整觀感質(zhì)量一般一般2、材料取樣送檢數(shù)量匯總表：送檢內(nèi)容送檢組數(shù)結(jié)果塔樓砼等級(jí)

11、C30標(biāo)養(yǎng)324全數(shù)合格同養(yǎng)99全數(shù)合格C35標(biāo)養(yǎng)30全數(shù)合格同養(yǎng)30全數(shù)合格C40標(biāo)養(yǎng)26全數(shù)合格同養(yǎng)26全數(shù)合格C45標(biāo)養(yǎng)25全數(shù)合格同養(yǎng)26全數(shù)合格C50標(biāo)養(yǎng)12全數(shù)合格同養(yǎng)11全數(shù)合格C55標(biāo)養(yǎng)36全數(shù)合格同養(yǎng)24全數(shù)合格C60標(biāo)養(yǎng)46全數(shù)合格同養(yǎng)30全數(shù)合格 以上混凝土試塊經(jīng)檢驗(yàn)混凝土強(qiáng)度質(zhì)量數(shù)理統(tǒng)計(jì)均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，符合施工規(guī)范的規(guī)定， 評(píng)定為合格材料名稱(chēng)強(qiáng)度等級(jí)檢驗(yàn)數(shù)量（組）檢測(cè)結(jié)論鋼筋/296全部合格直螺紋套筒連接/231全部合格蒸壓加氣混凝土砌塊A5.019組常規(guī)檢驗(yàn) ，19組放射性指標(biāo)檢驗(yàn),14組導(dǎo)熱系數(shù)檢驗(yàn)全部合格灰砂磚MU103組常規(guī)檢驗(yàn) ,3組放射性指標(biāo)檢驗(yàn)全部合格砌筑

12、砂漿M5.078組砌筑砂漿試塊全部合格(三)建筑裝飾裝修分部工程本分部工程涉及到建筑地面子分部、抹灰子分部、外墻防水子分部、門(mén)窗子分部、幕墻子分部、涂飾子分部、細(xì)部子分部共七項(xiàng)子分部工程,建筑裝飾裝修分部工程已施工完成,驗(yàn)收合格。 1、建筑地面子分部工程 各棟建筑物廠房四周、電梯前室、合用前室樓地面均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)樓地面，雙層設(shè)備陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間有防水找平層和保護(hù)層；公共樓梯間、樓梯前室、強(qiáng)弱電井、開(kāi)水間等為水泥砂漿樓地面,地下室樓地面為50厚C30細(xì)石混凝土地面。2、抹灰子分部工程外墻抹灰采用M7.5聚合物水泥砂漿,不少于20mm厚；內(nèi)墻抹灰采用M20水泥砂漿,樓梯間滿刮膩?zhàn)觾傻?主體結(jié)構(gòu)裝修

13、階段施工次序?yàn)椋合葍?nèi)墻、外墻，其次天棚，再其次樓地面。3、外墻防水工程外墻防水是在外墻抹灰層上采用不小于1。2mm厚型聚合物水泥防水涂膜。4、幕墻子分部工程：石材幕墻約6100平方，分布于裙樓及局部裝飾包柱，石材面板采用25mm厚花崗巖石材,大面石材幕墻橫梁采用L50x5mm厚鍍鋅角鋼。石材幕墻面板間膠縫寬8mm，采用不銹鋼“T"型掛件干掛。玻璃幕墻約15700平方，本工程裙樓及塔樓為全明框玻璃幕墻，采用鋁合金幕墻體系，玻璃幕墻面板采用6單銀LOWE+12A+6雙鋼化中空玻璃，幕墻立柱及橫梁采用普通鋁合金型材，材質(zhì)為 6063T6和6063T5,鋁合金型材立柱的主要受力部位壁厚不小于

14、2.5mm，橫梁壁厚不小于2。0mm，扣件厚度不小于1mm，室內(nèi)外露鋁合金型材表面采用粉末噴涂處理,室外外露鋁合金型材表面均采用氟碳噴涂處理，三涂三烤,涂層平均膜厚40um，最小局部膜厚35um。5、涂飾子分部工程工程外墻立面采用淺黃色大理真實(shí)漆平涂(雙層設(shè)備平臺(tái)采用深灰色平涂、采光井內(nèi)側(cè)采用淺類(lèi)色平涂）；上人屋面面層采用淺色防滑地磚滿鋪.6、細(xì)部子分部工程樓梯間安裝扶手,采用50的鋼管，涂飾黑色油漆。7、分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量匯總表:分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評(píng)定監(jiān)理單位驗(yàn)收意見(jiàn)建筑裝飾裝修建筑地面整體面層19合格全部合格抹灰一般抹灰84合格全部合格外墻防水涂膜防水27合

15、格全部合格幕墻玻璃幕墻17合格全部合格石材幕墻8合格全部合格門(mén)窗特種門(mén)安裝24合格全部合格涂飾水性涂料涂飾40合格全部合格細(xì)部護(hù)欄和扶手制作與安裝11合格全部合格質(zhì)量控制資料資料齊全，完整資料齊全,完整安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告資料齊全，完整資料齊全，完整觀感質(zhì)量一般一般 9、材料取樣送檢數(shù)量匯總表：材料名稱(chēng)檢測(cè)項(xiàng)目檢驗(yàn)數(shù)量(組）檢測(cè)結(jié)論抹灰砂漿報(bào)告M20 75組全部合格M7。575組全部合格抹灰砂漿現(xiàn)場(chǎng)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度/5組全部合格建筑室內(nèi)墻用膩?zhàn)?1組（其中甲醛1組，放射1組）全部合格外墻膩?zhàn)?2組全部合格外墻底漆/4組全部合格門(mén)窗三性/1組全部合格明框玻璃幕墻四性試驗(yàn)/1組全部合格粉末噴涂鋁

16、合金型材/10組全部合格環(huán)氧AB石材干掛膠/1組全部合格硅酮建筑密封膠（安泰-172)/1組全部合格硅酮建筑密封膠（安泰193)/2組全部合格硅酮建筑密封膠（安泰195)/1組全部合格硅酮建筑結(jié)構(gòu)膠(安泰-168）/1組全部合格碳素結(jié)構(gòu)鋼檢驗(yàn)報(bào)告/1組全部合格金瑪麗花崗石板材放射性2組全部合格幕墻拉拔(石材）/2級(jí)全部合格鋁合金上懸窗/1組全部合格鋼化中空玻璃6mm+12A+6mm/3組全部合格明框玻璃幕墻/1組全部合格三元乙丙密封膠條/1組全部合格巖棉板 80K、100mm/1組全部合格鋁單板/2組全部合格（四）屋面分部工程塔樓為有隔熱上人平屋面，塔樓電梯機(jī)房屋面為無(wú)隔熱不上人屋面,建筑構(gòu)造

17、找坡2%，屋面保溫層采用75mm厚XPS擠塑聚苯板,防水層采用3mm厚自粘改性瀝青防水卷材，有5cm厚C25細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層,保溫平屋面有5mm厚淺色防滑地磚飾面，屋面排水采用自然排水與地漏排水相結(jié)合排水方式，已施工完成，驗(yàn)收合格。1、分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量匯總表：分部工程子分部名稱(chēng)分項(xiàng)名稱(chēng)檢驗(yàn)批施工單位檢查評(píng)定監(jiān)理單位驗(yàn)收意見(jiàn)屋面分部基層與保護(hù)找坡層和找平層11合格全部合格隔離層4合格全部合格保護(hù)層7合格全部合格保溫與隔熱板狀材料保溫層4合格全部合格防水與密封卷材防水層4合格全部合格涂膜防水層4合格全部合格細(xì)部構(gòu)造女兒墻和山墻4合格全部合格水落口7合格全部合格伸出屋面管道4合格全部合格屋

18、面出入口4合格全部合格設(shè)施基座4合格全部合格質(zhì)量控制資料資料齊全，完整資料齊全，完整安全和功能檢驗(yàn)(檢測(cè)）報(bào)告資料齊全,完整資料齊全，完整觀感質(zhì)量一般一般 2、材料取樣送檢數(shù)量匯總表：材料名稱(chēng)檢驗(yàn)數(shù)量(組）檢測(cè)結(jié)論濕鋪防水卷材3組全部合格聚合物水泥防水涂料4組全部合格擠塑聚苯板2組全部合格泡沫混凝土4組全部合格細(xì)石混凝土4組全部合格屋面防滑瓷磚1組全部合格（五)建筑給排水及供暖分部工程本分部工程涉及到室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部、室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部、室外排水系統(tǒng)子分部工程、室外給水管網(wǎng)子分部共三項(xiàng)子分部工程，建筑給排水及供暖分部工程已施工完成.1、室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程工程室內(nèi)給水系統(tǒng)分市政直供及加壓供

19、水系統(tǒng),地下室及塔樓采用市政直接供給,各棟塔樓室內(nèi)給水管線采用32、50口徑鋼素管.2、室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部工程工程各棟建筑物塔樓戶內(nèi)廳房雨排水、污排水管采用PVC管，裙樓不上人屋面雨排水采用160mmPVC管，污排水管、雨排水管分別接入室外第一個(gè)檢查井內(nèi).3、室外給水管網(wǎng)子分部工程 工程室外給水水源由市政供水管供應(yīng)，采用DN200承插壓力鑄鐵管分別由清祥路和清麗路的市政給水管接入，并在室外形成環(huán)狀管網(wǎng)，施工完成. (六)通風(fēng)與空調(diào)分部工程本分部工程涉及到送風(fēng)系統(tǒng)子分部、排風(fēng)系統(tǒng)子分部、防排煙系統(tǒng)子分部共三項(xiàng)子分部工程，通風(fēng)與空調(diào)分部工程已施工完成.1、排風(fēng)、送風(fēng)系統(tǒng)子分部工程 工程各棟建筑物主

20、樓采用自然補(bǔ)風(fēng)送風(fēng)方式；地下室汽車(chē)庫(kù)平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)與火災(zāi)機(jī)械排煙系統(tǒng)合用，變配電房、水泵房、發(fā)電機(jī)房等設(shè)備用房平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)，制冷機(jī)房、鍋爐房、儲(chǔ)油間等設(shè)事故通風(fēng)系統(tǒng);2、防排煙系統(tǒng)子分部工程各棟建筑物采用樓梯間及合用前室分別加壓送風(fēng)，樓梯前室不送風(fēng)，加壓系統(tǒng)采用分段送風(fēng)方式,2F屋面層采用設(shè)置在屋頂風(fēng)機(jī)單獨(dú)由一個(gè)風(fēng)井送風(fēng)；地下室樓梯間采用設(shè)置在屋頂風(fēng)機(jī)單獨(dú)由一個(gè)風(fēng)井送風(fēng),風(fēng)機(jī)分布在工程各幢主樓區(qū)域內(nèi)的地下室風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)；地下室汽車(chē)庫(kù)防排煙系統(tǒng)與平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)合用。（七)建筑電氣分部工程本分部工程涉及到變配電室子分部、電氣照明子分部、備用和不間斷電源子分部、防雷及接地子分部共四項(xiàng)子分部工程，建筑電氣分部

21、工程已施工完成.1、變配電室子分部工程工程變配電室按一類(lèi)高層建筑設(shè)計(jì)，主要設(shè)備設(shè)置在地下室負(fù)一層，由1個(gè)變配電室及1個(gè)發(fā)電機(jī)房組成（參見(jiàn)下表)，低壓選用GCK型開(kāi)關(guān)柜,變壓器選用低損耗干式環(huán)保變壓器，變壓器采用自然冷卻方式(變壓器自帶溫控器）;低壓配電系統(tǒng)采用單母線或單母線分段供電方式，采用220V/380V放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式,對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電,對(duì)于照明及一般負(fù)荷采用樹(shù)干式供電，并在變壓器低壓側(cè)設(shè)有應(yīng)急段供電給消防設(shè)備及重要負(fù)荷；已施工完成。棟號(hào) / 部位配電設(shè)備房間名稱(chēng)備注B3A棟/1F高壓配電房3發(fā)電機(jī)房3變電所配電房2、電氣照明子分部工程工程電氣照明

22、及一般負(fù)荷采用樹(shù)干式供電,地下室強(qiáng)電、弱電、消防控制中心等重要設(shè)備機(jī)房設(shè)置應(yīng)急電源，樓梯間、合用前室及樓梯前室、疏散走道、主要出入口、地下室車(chē)庫(kù)等公共區(qū)域設(shè)置疏散應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志，照明控制采用就地開(kāi)關(guān)控制為主，部分區(qū)域采用集中控制/智能控制;住戶內(nèi)照明采用就地控制,部分場(chǎng)所燈具按業(yè)主要求采用雙控開(kāi)關(guān)控制；已施工完成。3、備用和不間斷電源子分部工程 工程備用發(fā)電機(jī)組設(shè)置在B3A棟地下室負(fù)一層主樓區(qū)域，選用1臺(tái)1000KW柴油發(fā)電機(jī)組作緊急備用電源，發(fā)電機(jī)啟動(dòng)30S內(nèi)恢復(fù)重要負(fù)荷設(shè)備供電，當(dāng)市電恢復(fù)30S60S后,發(fā)電機(jī)組停電；已施工完成.4、防雷及接地子分部工程 工程防雷接地、電氣安全接地

23、、保護(hù)接地等采用共用接地系統(tǒng)，接地電阻要求不大于1;配電系統(tǒng)接地型式采用TNS系統(tǒng)，干線選用五芯銅制電纜；建筑物強(qiáng)弱電豎井采用40×4熱鍍鋅扁鋼作PE干線，滿足相關(guān)供電設(shè)備接地,PE線每三層與樓板鋼筋焊接連接，并與樓棟的總等電位箱連接；所有電纜橋架采用-40×4熱鍍鋅扁鋼作接地線,金屬線槽首末端采用BV1×6mm多股銅制導(dǎo)線連接到最近的PE干線，金屬線槽中間段之間采用BV1×4mm多股銅制導(dǎo)線跨接;在電氣接地裝置與防雷接地裝置共用連接時(shí)，低壓電源線路引入的總配電箱、配電柜處裝級(jí)實(shí)驗(yàn)的電涌保護(hù)器；各幢建筑物塔樓/裙樓沿女兒墻、屋面機(jī)房及屋面水箱頂面四周利用

24、12熱鍍鋅圓鋼/-40×4熱鍍鋅扁鋼作接閃帶,屋面同時(shí)安裝與防雷相應(yīng)的接閃網(wǎng)絡(luò)，突出屋面的金屬管道、放散管、風(fēng)管、煙囪及其他構(gòu)筑物均采用-40×4熱鍍鋅扁鋼與屋面防雷裝置相連做防雷處理；建筑物內(nèi)外豎向直敷設(shè)的金屬管道、金屬欄桿、鋁合金門(mén)窗頂端和底端及每三層與防雷裝置等電位連接，建筑物防雷利用主體結(jié)構(gòu)墻、柱內(nèi)不少于2根16主筋(412鋼筋或414鋼筋）做防雷引下線，通長(zhǎng)焊接,并與結(jié)構(gòu)主體基礎(chǔ)承臺(tái)內(nèi)鋼筋網(wǎng)及樁基礎(chǔ)鋼筋連接，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋做自熱接地體；已施工完成。(八)電梯分部工程B1標(biāo)室內(nèi)電梯31部，由專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé)安裝調(diào)試,于2016年12月開(kāi)始安裝，至2017年8月22日

25、安裝完成并通過(guò)深圳市特種設(shè)備安全檢驗(yàn)研究院的驗(yàn)收，全部合格。五、結(jié)構(gòu)和功能檢測(cè)1、樁基礎(chǔ)檢測(cè)名稱(chēng)檢測(cè)類(lèi)型樁數(shù)檢測(cè)根數(shù)檢測(cè)比例檢測(cè)結(jié)論預(yù)應(yīng)力管樁小應(yīng)變11750370932類(lèi)樁96;類(lèi)樁4；靜載117501261符合設(shè)計(jì)要求抗拔6020621符合設(shè)計(jì)要求2、地下室主體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)1）混凝土構(gòu)件強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層檢測(cè)本工程地基與基礎(chǔ)工程施工完后，及時(shí)委托深圳市精恒工程檢測(cè)有限公司對(duì)地下室的混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行了實(shí)體結(jié)構(gòu)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果如下：a）鋼筋保護(hù)層檢測(cè)：構(gòu)件位置構(gòu)件名稱(chēng)檢測(cè)構(gòu)件數(shù)量檢測(cè)總點(diǎn)數(shù)（個(gè))合格點(diǎn)數(shù)（個(gè))合格率（)負(fù)二層一層梁90條49346794.73板90塊54051695.56以上檢測(cè)全部

26、合格。b)結(jié)構(gòu)回彈檢測(cè)：構(gòu)件名稱(chēng)砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)檢測(cè)數(shù)量最小齡期結(jié)果負(fù)二層一層梁C357279天合格負(fù)三層墻柱C4043118天合格負(fù)二層墻負(fù)一層墻柱C356783天合格負(fù)三層負(fù)一層墻柱C4520187合格以上檢測(cè)全部合格。c）結(jié)構(gòu)抽芯檢測(cè)：構(gòu)件位置構(gòu)件名稱(chēng)檢測(cè)數(shù)量標(biāo)號(hào)芯樣尺寸結(jié)果地下室墻柱15個(gè)芯樣C6075mm75mm合格地下室墻柱15個(gè)芯樣C6075mm75mm合格地下室墻柱15個(gè)芯樣C6075mm*75mm合格地下室墻柱、梁6個(gè)芯樣C3575mm75mm合格地下室墻柱3個(gè)芯樣C4575mm75mm合格地下室負(fù)三層墻柱3個(gè)芯樣C4075mm75mm合格地下室一層梁3個(gè)芯樣C3075mm75

27、mm合格以上檢測(cè)全部合格。d)樓板厚度檢測(cè)：構(gòu)件名稱(chēng)檢測(cè)構(gòu)件數(shù)量（塊）合格點(diǎn)數(shù)（個(gè)）合格率（%)負(fù)二層首層板605591。67以上檢測(cè)全部合格。2、主體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)本工程主體施工完后，及時(shí)委托深圳市港嘉工程檢測(cè)有限公司對(duì)混凝土構(gòu)件的鋼筋保護(hù)層及樓板厚度進(jìn)行了實(shí)體檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果如下：a）鋼筋保護(hù)層檢測(cè)：構(gòu)件位置構(gòu)件名稱(chēng)檢測(cè)構(gòu)件數(shù)量檢測(cè)總點(diǎn)數(shù)（個(gè))合格點(diǎn)數(shù)（個(gè)）合格率（%)二層屋面層梁375條1650156194。60板375塊2250216196.04以上檢測(cè)梁、板鋼筋保護(hù)層全部合格.b）樓板厚度檢測(cè):構(gòu)件名稱(chēng)檢測(cè)構(gòu)件數(shù)量(塊)合格構(gòu)件數(shù)量（塊）合格率（）二層屋面層22520792.00以上檢測(cè)

28、樓板厚度全部合格。c）結(jié)構(gòu)回彈-抽芯檢測(cè)樓棟號(hào)構(gòu)件位置構(gòu)件名稱(chēng)檢測(cè)構(gòu)件數(shù)量標(biāo)號(hào)最小齡期結(jié)果B2棟二層至十四層梁52個(gè)構(gòu)件C30108天合格八層至十三層墻柱40個(gè)構(gòu)件C55107天合格十五層至屋面層梁50個(gè)構(gòu)件C3057天合格十五層至十六層墻柱26個(gè)構(gòu)件C45170天合格十七層至十八層墻柱26個(gè)構(gòu)件C40151天合格十九層至二十層墻柱26個(gè)構(gòu)件C35100天合格二十一層至二十四層墻柱40個(gè)構(gòu)件C3056天合格十四層墻柱20個(gè)構(gòu)件C50190天合格B3棟A座二層至十四層梁52個(gè)構(gòu)件C3080天合格八層至十三層墻柱40個(gè)構(gòu)件C5579天合格十五層至屋面層梁50個(gè)構(gòu)件C3030天合格二十一層至二十四層墻柱40個(gè)構(gòu)件C3030天合格十九層至二十層墻柱26個(gè)構(gòu)件C3581天合格十七層至十八層墻柱26個(gè)構(gòu)件C40101天合格十五層至十六層墻柱26個(gè)構(gòu)件C45120天合格十四層墻柱20個(gè)構(gòu)件C50188天合格B3棟B座二層至十四層梁52個(gè)構(gòu)件C3071天合格八層至十三層墻柱40個(gè)構(gòu)件C5570天合格二十一層至二十四層墻柱40個(gè)構(gòu)件C3031天合格十九層至二十層墻柱26個(gè)構(gòu)件 C3582天合格十七層至十八層墻柱26個(gè)構(gòu)件C40102天合格十五層至十六層墻柱26個(gè)構(gòu)件C45119天合格十四層墻柱2