趕工措施費(fèi)(共7頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上趕工措施費(fèi)，簡稱為趕工費(fèi)：是指施工合同約定工期相比定額工期有提前，施工單位為縮短工期所發(fā)生的費(fèi)用。工期的含義工期是指工程從正式開工起，至完成建筑安裝工程的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止的全部日歷天數(shù)?！景矗哼@是一個(gè)傳統(tǒng)定義。大家思考一下：可以如何完善這個(gè)定義?！慷~工期是指在一定的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件下，在一定時(shí)期內(nèi)由建設(shè)行政主管部門制定并發(fā)布的項(xiàng)目建設(shè)所消耗的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。定額工期體現(xiàn)合理的建設(shè)工期，反映的是在平均建設(shè)管理水平、施工裝備水平和正常的建設(shè)條件下的工期，對建設(shè)工期的確定具有指導(dǎo)意義。合同工期是指在定額工期的指導(dǎo)下，由發(fā)承包雙方根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)招投標(biāo)或

2、協(xié)商一致后，在施工合同中確認(rèn)的工期。合同工期一經(jīng)簽訂，對合同雙方都具有約束力。大多數(shù)招標(biāo)工程的合同工期明顯比定額工期要短。毫無疑問，這主要是因?yàn)榻ㄔO(shè)單位期望工程早日建成投入使用，而施工單位在投標(biāo)時(shí)也必須滿足建設(shè)單位關(guān)于工期的實(shí)質(zhì)性要求。這些都是可以理解的，但建設(shè)單位/招標(biāo)代理單位在確定工期目標(biāo)時(shí)不能缺乏約束，盲目壓縮工期；施工單位在僧多粥少的情況下應(yīng)該認(rèn)真研究確定實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)的技術(shù)措施，不能不加以考慮或采取非正常的措施以期中標(biāo)，以避免中標(biāo)后為趕工期投入大量人力、物力，而在經(jīng)濟(jì)上不可能再得到補(bǔ)償?shù)那闆r，或者導(dǎo)致一些工程倉促完工，產(chǎn)生質(zhì)量問題和造價(jià)方面的許多糾紛。定額工期的確定我國現(xiàn)行的定額工期執(zhí)

3、行建設(shè)部頒發(fā)的全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額(2000年版)。鑒于全國各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與施工條件對施工工期影響不同，給予了各地區(qū)建設(shè)行政主管部門一定的定額水平調(diào)整權(quán)，調(diào)整幅度不超過15%。江蘇省根據(jù)2000年工期定額的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，以蘇建定2000283號(hào)文對定額工期做以下調(diào)整：(1) 民用建筑工程中單項(xiàng)工程：±0.00以下工程按2000年國家定額工期調(diào)減5；±0.00以上工程中，住宅、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、醫(yī)療、門診樓、圖書館工程均按2000國家工期定額執(zhí)行，不作調(diào)整；賓館、飯店、影劇院、體育館按定額工期調(diào)減15。(2) 民用建筑工程中單位工程：±0.

4、00以下結(jié)構(gòu)工程，按定額工期調(diào)減5；±0.00以上結(jié)構(gòu)工程，賓館、飯店及其他建筑的裝修工程均按定額工期調(diào)減10。(3) 工業(yè)建筑工程：單層廠房、多層廠房、降壓站、冷凍機(jī)房、冷庫、冷藏間、空壓機(jī)房、變電室、開閉所、鍋爐房工程均按定額工期調(diào)減10。(4) 其他建筑工程：地下汽車庫、汽車庫、倉庫、獨(dú)立地下工程、服務(wù)用房、停車場、園林庭院、構(gòu)筑物工程均按定額工期調(diào)減5。(5) 專業(yè)工程：設(shè)備安裝工程中電梯安裝工程的工期不變，其余均調(diào)減5。機(jī)械施工工程中構(gòu)件吊裝、網(wǎng)架吊裝、機(jī)械土方、機(jī)械打樁、鉆孔灌注樁、人工挖孔樁工程按定額執(zhí)行不調(diào)。調(diào)整后的工期作為建設(shè)單位和施工單位確定建筑安裝工程工期的依據(jù)

5、。如建設(shè)單位要求的工期小于按上述規(guī)定調(diào)整后的工期，則應(yīng)增加工程施工成本，計(jì)算趕工措施費(fèi)，納入合同價(jià)款。趕工費(fèi)的計(jì)算方法江蘇省對于建筑工程，在2004計(jì)價(jià)表中給出的趕工費(fèi)的指導(dǎo)性計(jì)價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)是：住宅工程：比本省現(xiàn)行定額工期提前20%以內(nèi)的，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的2%3.5%計(jì)；高層建筑工程：比本省現(xiàn)行定額工期提前25%以內(nèi)的，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的3%4.5%計(jì)；一般框架、工業(yè)廠房等其他工程：比本省現(xiàn)行定額工期提前20%以內(nèi)的，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的2.5%4%計(jì)。鑒于建設(shè)工程實(shí)際工期情況已經(jīng)反映出現(xiàn)行定額工期的定額水平過低，江蘇省在制定新的費(fèi)用定額時(shí)，將對趕工費(fèi)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)大幅度降低。有關(guān)征求意見稿給出的

6、數(shù)據(jù)是仍以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：建筑工程與市政工程為0.0-0.1%；單獨(dú)裝飾工程為2.5-4.5%；安裝工程由發(fā)承包雙方約定。1、人工、機(jī)械的降效費(fèi)（由于集中搶工，人員機(jī)械不能按照最優(yōu)的配置施工，使部分人員機(jī)械的效率降低）。2、文明環(huán)保費(fèi)用的集中擴(kuò)大投入看看施工組織設(shè)計(jì)的計(jì)劃工期是多少日歷天，再結(jié)合實(shí)際完成工期是多少日歷天，如實(shí)際工期比計(jì)劃工期縮短20%，應(yīng)支付趕工費(fèi)。對知識(shí)點(diǎn)的提問： 本工程各工作相關(guān)參數(shù)見下表：序號(hào)工作最大可壓縮時(shí)間（天）趕工費(fèi)用（元天）1A102002B52003C31004D103005E52006F101507G101208H5420問題：（1）為使本單項(xiàng)工程仍

7、按原工期完成，則必須趕工，調(diào)整原計(jì)劃，問應(yīng)如何調(diào)整原計(jì)劃，既經(jīng)濟(jì)又保證整修工作能在計(jì)劃的170天內(nèi)完成，并列出詳細(xì)調(diào)整過程。（2）試計(jì)算經(jīng)調(diào)整后，所需投入的趕工費(fèi)用。（3）指出調(diào)整后的關(guān)鍵線路。（4）假設(shè)在原網(wǎng)絡(luò)圖中增加一個(gè)新工作I，該工作在工作C完成之后開始，G開始之前完成，持續(xù)20天，請重新繪制調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖.答：（1）目前總工期拖后15天，此時(shí)的關(guān)鍵線路：BDH其中工作B趕工費(fèi)率最低，故先對工作B持續(xù)時(shí)間進(jìn)行壓縮工作B壓縮5天，因此增加費(fèi)用為5×2001000（元）總工期為：1855180（天）關(guān)鍵線路：BDH剩余關(guān)鍵工作中，工作D趕工費(fèi)率最低，故應(yīng)對工作D持續(xù)時(shí)間進(jìn)行

8、壓縮工作D壓縮的同時(shí)，應(yīng)考慮與之平等的各線路，以各線路工作正常進(jìn)展均不影響總工期為限。故工作D只能壓縮5天，因此增加費(fèi)用為5×3001500（元）總工期為：1805175（天）關(guān)鍵線路：BDH和BC-F-H兩條。剩余關(guān)鍵工作中，存在三種壓縮方式：1）同時(shí)壓縮工作C、工作D；2）同時(shí)壓縮工作F、工作D；3）壓縮工作H。同時(shí)壓縮工作C和工作D的趕工費(fèi)率最低，故應(yīng)對工作C和工作D同時(shí)進(jìn)行壓縮。工作C最大可壓縮天數(shù)為3天，故本次調(diào)整只能壓縮3天，因此增加費(fèi)用為3×1003×3001200（元）總工期為：1753172（天）關(guān)鍵線路：BDH和BC-F-H兩條。剩下壓縮方式中

9、，壓縮工作H趕工費(fèi)率最低，故應(yīng)對工作H進(jìn)行壓縮。工作H壓縮2天，因此增加費(fèi)用為2×420840（元）總工期為：1722170（天）通過以上工期調(diào)整，工作仍能按原計(jì)劃的170天完成。（2）所需投入的趕工費(fèi)為：1000150012008404540（元）（3）調(diào)整后的關(guān)鍵線路為：ABDH和ABCFH。（4）調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖如下：老師好：       案例教材第二章第案例十一題，第二個(gè)小問題中在壓縮E2B4后工期為268天，滿足了合同工期要求，同時(shí)費(fèi)用也達(dá)到了最經(jīng)濟(jì)。如果此時(shí)工期還沒有滿足合同要求，但是費(fèi)用已達(dá)到最低，是否還

10、有繼續(xù)壓縮工期？如果還有壓縮工期，那么費(fèi)用達(dá)不到最經(jīng)濟(jì)。請老師講解，謝謝如何解決趕工費(fèi)用的補(bǔ)償問題 （發(fā)稿時(shí)間：2004-12-28 0:00:00  閱讀次數(shù)：3763）    前面幾期我們討論了關(guān)于“誰承擔(dān)不可預(yù)見的地質(zhì)狀況的風(fēng)險(xiǎn)”的問題，接下來的兩期我們將討論趕工費(fèi)用的補(bǔ)償問題。        我相信你們中的大多數(shù)都碰到過由于業(yè)主的原因而致使項(xiàng)目延誤的情況。在此情況下你們可能覺得你們有權(quán)就這類延誤獲得工期的延長，但是往往業(yè)主或工程師不同意或拒絕對延長工期。業(yè)主和工程師不同意的原因

11、可能因?yàn)樗麄儾徽J(rèn)為造成這些延誤是他們的責(zé)任，或僅僅因?yàn)樗麄冋J(rèn)為你們未提供足夠的證據(jù)來證明你們?yōu)槭裁纯梢砸蠊て谘娱L或沒有按照正確的程序來提出工期延長的要求。     在這種情況下經(jīng)常發(fā)生的是業(yè)主或工程師將堅(jiān)持要承包商按照原定的完工日期完工，否則一旦超過這一日期，則承包商將因其未按時(shí)完工而支付違約賠償金。承包商知道如果要按照原定的完工日期完工，則他就必須趕工。但是業(yè)主或工程師很少會(huì)發(fā)出明確或清楚地趕工指示。通常，這樣的指示不像是提出趕工的要求，而更像是一種威脅，即如果完工日期延誤則將要支付違約賠償金。如果在違約賠償金數(shù)量很大，且合同又不允許承包商在完工前進(jìn)行仲裁或以

12、其它中間的爭議解決方式來解決爭議的情況下，承包商就毫無疑問的面臨兩難境地了。    承包商是否應(yīng)該堅(jiān)持有權(quán)獲得工期延長？還是應(yīng)當(dāng)迫于業(yè)主和工程師的壓力作出讓步，在保留其在完工后要求業(yè)主支付額外款項(xiàng)的基礎(chǔ)上趕工？兩者之間，通常很難做出選擇。承包商不可能對其立場完全有信心。事實(shí)通常是非常復(fù)雜的，且違約賠償金可能會(huì)很高。對于承包商來說趕工的成本可能比在沒有獲得工期延長保證的情況下所要支付的違約賠償金要低。從商業(yè)角度考慮，通常承包商除了趕工，并在以后把握機(jī)會(huì)就其趕工成本得以償付之外沒有其他的選擇。    在像這樣的情況會(huì)出現(xiàn)“未受業(yè)主指示的趕

13、工（Constructive Acceleration）”方面的索賠。這里所講的“Constructive Acceleration”是指在業(yè)主委發(fā)出明確指示的情況下，承包商加快他的工作以彌補(bǔ)因業(yè)主造成的延誤。關(guān)于Constructive Acceleration的索賠最早出現(xiàn)在二戰(zhàn)后美國聯(lián)邦采購承包中。這幾年中，很多國家的承包商都嘗試提出這樣的索賠，但是據(jù)我所知，成功的很少。    在美國，要提出Constructive Acceleration，承包商必須證明以下五個(gè)因素：      第一，他必須證明他有權(quán)就延誤要求延長

14、工期。    第二，他必須就延誤發(fā)出適當(dāng)通知，并在發(fā)生趕工成本前提出延長工期的要求。這也意味著他必須向業(yè)主或工程師提供足夠的資料已證明他的要求。    第三，業(yè)主或工程師如果業(yè)主未給予或拒絕了延長工期的要求，則可能是對該要求立即拒絕或在合同完成后再作決定。    第四，業(yè)主或工程師發(fā)出了明確的趕工指示或發(fā)出了要求趕工的暗示。僅僅拒絕工期延長是不足以證明存在上述趕工指示或暗示的。但構(gòu)成上述趕工指示或暗示的方式也是很多的。比如，威脅要承包商支付違約賠償金就可以理解為趕工的暗示。同樣，發(fā)出違約通知以威脅合同終止

15、，或發(fā)出不良履行報(bào)告也可認(rèn)為是趕工的暗示。    最后，承包商必須進(jìn)行了趕工或試圖趕工，并且因上述Constructive Acceleration遭受到了損失。但是承包商不需證明他所采取的趕工措施成功的彌補(bǔ)了延誤。主要從幾個(gè)方面考慮第一 由于工期縮短會(huì)導(dǎo)致模板、梁底座等周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)次數(shù)的減少，增加的模板數(shù)量或底座等數(shù)量應(yīng)予考慮；第二 由于工期縮短會(huì)導(dǎo)致上場人員、設(shè)備增多，人員設(shè)備進(jìn)場、退場費(fèi)用應(yīng)予考慮；第三 工期調(diào)整后按施工組織設(shè)計(jì)可能避開雨季、冬季施工的部分工程可能要在雨季、冬季施工 費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)考慮某工程趕工措施費(fèi)和人工費(fèi)調(diào)價(jià)糾紛案例一、基本情況某工程采用BT

16、模式建設(shè)，2005年11月8日甲乙雙方簽定可調(diào)價(jià)格施工合同，合同中約定本工程簽證和計(jì)日工作的人工綜合單價(jià)一律執(zhí)行省定額規(guī)定，工程價(jià)款計(jì)算按2004年江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表、2004年江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表、2004年江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表和現(xiàn)行國家及地方有關(guān)政策文件規(guī)定執(zhí)行。該工程于2007年5月29日竣工，工程結(jié)算時(shí)甲乙雙方向管理部門申請調(diào)解，調(diào)解事項(xiàng)有二項(xiàng)：（一）合同約定開工時(shí)間為2006年2月16日，竣工時(shí)間為2007年2月16日，若按時(shí)完工按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的2.5%計(jì)取趕工措施費(fèi)，若不能在約定工期內(nèi)完成合同工作內(nèi)容，趕工措施費(fèi)不計(jì)取。后由于受圖紙變更等甲方原因，以及施工企業(yè)自身原因等，

17、工程延誤至2007年5月29日才竣工。甲方認(rèn)為乙方未在2008年2月16日前完成雙方商定的工作內(nèi)容，趕工措施費(fèi)不應(yīng)計(jì)取。乙方認(rèn)為工期延誤有甲方原因，不能完全由施工企業(yè)承擔(dān)，應(yīng)計(jì)取趕工措施費(fèi)。（二）在合同履行過程中，江蘇省建設(shè)廳蘇建價(jià)2006276號(hào)文件規(guī)定，自2006年8月1日起對人工費(fèi)進(jìn)行了調(diào)整，8月1日前簽訂合同的在建工程，按合同約定執(zhí)行。甲方認(rèn)為合同中約定的“現(xiàn)行國家及地方有關(guān)政策文件”是指投標(biāo)時(shí)的國家及地方有關(guān)政策文件，乙方認(rèn)為合同中約定的“現(xiàn)行國家及地方有關(guān)政策文件”包括工程施工期間的所有政策文件，既然省建設(shè)廳出臺(tái)了人工費(fèi)調(diào)價(jià)的政策性文件，就應(yīng)該按調(diào)價(jià)文件執(zhí)行，要求甲方給付從2006

18、年8月1日至2007年5月29日的人工費(fèi)差價(jià)124萬。二、爭議焦點(diǎn)（一）如何計(jì)取趕工措施費(fèi)？（二）合同中究竟對人工費(fèi)有無約定？合同與文件的法律效力。合同約定是否明確？三、結(jié)論與觀點(diǎn)（一）雙方在合同中對趕工措施費(fèi)的約定明確，意思真實(shí)，應(yīng)在分清甲乙雙方的責(zé)任基礎(chǔ)上確定是否計(jì)取趕工措施費(fèi)。應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場簽證將甲方原因延誤的工期進(jìn)行順延，順延后的工期再與原工期進(jìn)行對比，若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，應(yīng)足額計(jì)取趕工措施費(fèi)，否則不予計(jì)取。 （二）1、根據(jù)中華人民共和國合同法第125條當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。雙方在訂立合同時(shí)約定工程價(jià)款計(jì)算按2004年江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表、2004年江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表、2004年江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表和現(xiàn)行國家及地方有關(guān)政策文件規(guī)定執(zhí)行，即人工工資是依據(jù)當(dāng)時(shí)的文件和定額而作出且符合雙方的真實(shí)意思表示，合同中對人工費(fèi)已有了約定。2、在我國現(xiàn)行法律體系下，法律效力等級(jí)按照由高到低按照下列順序排列，法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和地方性法規(guī)。江蘇省建設(shè)廳2006276號(hào)文件只是一般文件規(guī)定，是從行業(yè)的角度對有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，當(dāng)文件規(guī)定不符合法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和地方性法規(guī)時(shí)，文件是無效的。因而只有在不違反法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和地方性法