細(xì)部處理施工方案

1、目錄1. 編制依據(jù) 02. 工程概況 02.1 工程地理位置 02.2 工程建設(shè)概況一覽表 02.3 工程建筑單體設(shè)計(jì)概況 12.4 特殊節(jié)點(diǎn)處理說(shuō)明 13. 施工準(zhǔn)備 23.1 施工人員準(zhǔn)備 23.2 技術(shù)準(zhǔn)備 23.3 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 23.4 材料資源準(zhǔn)備 24. 施工方法及技術(shù)措施 34.1 機(jī)電管道洞修補(bǔ) 34.2 門(mén)窗洞口偏差修補(bǔ) 54.3 煙風(fēng)道抹灰做法 54.4 混凝土缺陷修補(bǔ) 65. 施工注意事項(xiàng) 66. 缺陷處理質(zhì)量保證措施 77. 缺陷處理安全保障措施 78. 安全用電措施 71. 編制依據(jù)序號(hào)名稱(chēng)編號(hào)1154 街坊就近安置動(dòng)遷配套商品房項(xiàng)目 C塊施工圖紙甲方提供2本工程施工組

2、織設(shè)計(jì)3建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-20014建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20015住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-20016民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-20107質(zhì)量管理體系要求GB/T19001-20088建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146 一 20049施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-200510企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化基本規(guī)范AQT 9006-201011建設(shè)工程揚(yáng)塵污染防治規(guī)范DGJ08-121-200612施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系DGJ08-903-200313施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系DG/TJ08-1201-20052

3、. 工程概況2.1 工程地理位置本工程為 154 街坊就近安置動(dòng)遷配套商品房 （保障性住房）項(xiàng)目 C塊，位于圖門(mén)路以東、 規(guī)劃九譚路以南、 軍工路以西、規(guī)劃長(zhǎng)陽(yáng)路延伸段以北的楊浦區(qū) 154街坊, 總用地面積 47765m 2，建筑總面積 178825.4m2，其中地上建筑面積 149748.24m2，地下建筑面積 29077.16m2， 計(jì)入容積率面積 147492.97m2。2.2 工程建設(shè)概況一覽表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱(chēng)154街坊就近安置動(dòng)遷配套商品房（保障性住房）項(xiàng)目C塊2工程地址上海市楊浦區(qū)軍工路 223 號(hào)3建設(shè)單位上海楊浦置地有限公司4設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑上海設(shè)計(jì)研究院有限公司5勘察單

4、位上海巖土工程勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司6監(jiān)理單位上海住遠(yuǎn)建設(shè)監(jiān)理有限公司7審計(jì)單位上海申元工程投資咨詢(xún)有限公司8質(zhì)量監(jiān)督上海市楊浦區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站9總包單位中國(guó)建筑股份有限公司上海分公司10質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)上海市“白玉蘭”獎(jiǎng)項(xiàng)2.3 工程建筑單體設(shè)計(jì)概況棟號(hào)地上層數(shù)地下層數(shù)總高(m)每棟總建 筑面積 (m2)地下室層 高(m)標(biāo)準(zhǔn)層高房型1#樓30185.9517775.473.922.8A型2#樓32191.5522227.923.922.8C型3#樓30185.9517807.973.922.8A型4#樓32191.5520780.213.922.8B型5#樓32191.5518929.513

5、.922.8A型6#樓30185.9511262.763.922.8D型7#樓30185.9519538.033.922.8B型8#樓30185.9519578.423.922.8C型配套商業(yè)213.552729.164.2/3.9配套公建菜市場(chǎng)421.354552.844.2/3.9配套公建地下車(chē)庫(kù)1123571.73.9配套公建門(mén)衛(wèi)118.371.414.2配套公建2.4 特殊節(jié)點(diǎn)處理說(shuō)明根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，室內(nèi)細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理主要指：鋁合金門(mén)窗口嵌縫、門(mén)窗套抹灰、 外墻外保溫與外窗交接處節(jié)點(diǎn)處理、機(jī)電開(kāi)槽、管道剔鑿后的修補(bǔ)、煙風(fēng)道抹灰、室外變形 縫處安裝、地下室變形縫安裝、窗臺(tái)等做法。2.

6、5 特殊節(jié)點(diǎn)處理原則本工程對(duì)混凝土外觀質(zhì)量缺陷修補(bǔ)處理、門(mén)窗洞口處理、機(jī)電預(yù)留洞開(kāi)槽、剔鑿等處理 總原則就是做到不隱蔽，必須端正思想，仔細(xì)分析其成因，正確對(duì)待，妥善處理?；炷镣?觀缺陷主要存在結(jié)構(gòu)部位表面層、梁柱表面層，混凝土外觀缺陷形式主要表現(xiàn)在蜂窩麻面、 表觀微裂紋、表面不平整部分、孔洞、露筋、表面破損，門(mén)窗洞口主要缺陷產(chǎn)生原因：洞口尺寸偏差、洞口位置不正確、垂直偏差太多、洞口高度與水平標(biāo)高線偏差太大等，機(jī)電預(yù)留洞開(kāi)槽、剔鑿主要缺陷產(chǎn)生原因：結(jié)構(gòu)預(yù)留不準(zhǔn)確、結(jié)構(gòu)施工期間預(yù)埋管線堵塞、預(yù)埋位置不準(zhǔn)確、預(yù)埋洞口尺寸偏小、線槽未預(yù)留或遺漏，后砌墻上開(kāi)槽安裝管線及煙風(fēng)道抹灰等，在特殊節(jié)點(diǎn)處理修補(bǔ)

7、時(shí)，必須根據(jù)不同的缺陷形式及不同結(jié)構(gòu)部位分析其生成原因，做出合 理、正確的解決辦法。3. 施工準(zhǔn)備3.1 施工人員準(zhǔn)備由于本工程機(jī)電開(kāi)洞及封堵、門(mén)窗洞口修補(bǔ)、混凝土墻面修補(bǔ)、煙風(fēng)道抹灰等墻面處理 涉及樓號(hào)較多，洞口分部較廣，涉及質(zhì)量、安全等問(wèn)題比較多，為了加強(qiáng)全面控制和管理， 提早完成任務(wù)，必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的組織、協(xié)調(diào)管理工作，保證施工質(zhì)量、進(jìn)度能盡快完成，必 須根據(jù)區(qū)域、樓號(hào)分別組織專(zhuān)職人員進(jìn)行修補(bǔ)工作，保質(zhì)保量完成。3.2 技術(shù)準(zhǔn)備在特殊節(jié)點(diǎn)修補(bǔ)上要求全體人員從組織上、思想上切實(shí)做好修補(bǔ)前的各項(xiàng)施工技術(shù)準(zhǔn)備 工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)混凝土工程質(zhì)量相關(guān)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展混凝土外觀質(zhì)量缺陷修補(bǔ)安全生 產(chǎn)知

8、識(shí)的宣傳、教育與各項(xiàng)技術(shù)交底，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行特殊節(jié)點(diǎn)修補(bǔ)技術(shù)培訓(xùn)，提 高作業(yè)人員的技術(shù)水平和安全操作技能，掌握混凝土外觀質(zhì)量缺陷修補(bǔ)施工有關(guān)要求和有關(guān) 技術(shù)措施，以求全面地理解和落實(shí)混凝土外觀質(zhì)量缺陷修補(bǔ)方案，確保工程質(zhì)量，確保安全、 文明施工，防止一切事故發(fā)生。3.3 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備本工程要求每個(gè)區(qū)域、每個(gè)樓號(hào)需要修補(bǔ)的部位，必須提前檢查確定，特別針對(duì)機(jī)電部 門(mén)對(duì)有水房間的開(kāi)洞，修補(bǔ)責(zé)任比較重大，修補(bǔ)不好極容易產(chǎn)生漏水，因此所剔鑿的屋面樓 板開(kāi)洞、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、盥洗間樓板開(kāi)洞，必須要有步驟的按區(qū)域、樓號(hào)由依樓層進(jìn) 行重點(diǎn)修補(bǔ)施工，完成一棟樓清理一棟，不留尾活。3.4 材料資源準(zhǔn)備為確

9、保修補(bǔ)施工所用材料滿足施工及環(huán)保要求，除滿足現(xiàn)場(chǎng)有一定的物資儲(chǔ)備外還必須 根據(jù)樓號(hào)、修補(bǔ)范圍、結(jié)構(gòu)形式及混凝土外觀質(zhì)量缺陷狀態(tài)，提出所需材料，保證所需材料 及時(shí)供應(yīng)，對(duì)現(xiàn)有施工設(shè)備進(jìn)行檢查，確保機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常，嚴(yán)防各種機(jī)具設(shè)備事故的發(fā)生， 特殊節(jié)點(diǎn)修補(bǔ)及混凝土外觀質(zhì)量缺陷修補(bǔ)所需物資、設(shè)備見(jiàn)下表：序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量備注1套管根據(jù)機(jī)電部需要確定2密封膏根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定3臺(tái)式水鉆臺(tái)3根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定4電錘臺(tái)4根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定5防水砂漿m3根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定6干拌砂漿m3根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定7鐵鍬、鑿子、錘子套60根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定8小型攪拌機(jī)臺(tái)8根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定9防水施工工具套4根

10、據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定10手推車(chē)部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定11瓦刀或鐵抹子套40根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定12水準(zhǔn)儀臺(tái)4根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定13角磨機(jī)臺(tái)20根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定14模板m2200根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定15直尺m120根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定16水桶、灰桶只60根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定4. 施工方法及技術(shù)措施4.1 機(jī)電管道洞修補(bǔ)在工程施工過(guò)程中， 由于施工中預(yù)留的孔洞不符合安裝施工要求， 或在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中， 線管洞出現(xiàn)堵塞，或結(jié)構(gòu)預(yù)留洞作廢、偏位不能使用需要在廚房、衛(wèi)生間另進(jìn)行開(kāi)洞，以及 陽(yáng)臺(tái)內(nèi)地漏洞得堵塞，廚房、衛(wèi)生間地漏與豎向立管等洞需要堵塞修補(bǔ)，以免出現(xiàn)滲漏水現(xiàn) 象，所以以上這些管洞需要堵塞。

11、要求在堵洞前，必須待機(jī)電安裝管道（每層）安裝結(jié)束，有套管的必須將套管安裝正確， 并經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收符合要求，已辦理相關(guān)簽證與移交手續(xù)后，方可進(jìn)行封堵；洞口封堵前， 要求洞口模板必須提前支設(shè)完成，必須將洞口內(nèi)的垃圾雜物清理干凈，如洞口有鋼筋已切斷 的必須提前焊接好，具備洞口封堵條件的，必須辦理隱檢手續(xù)，洞口封堵采用混凝土 C35S6 微膨脹混凝土灌實(shí)，要求在洞口混凝土澆灌前，必須將洞口澆水濕潤(rùn)，在洞口周邊刷建筑膠 漿后，再進(jìn)行混凝土澆筑，要求邊澆筑邊搗實(shí)，以保證洞口內(nèi)混凝土密實(shí)，待混凝土凝固前 用鐵抹子修整壓光，混凝土澆筑 12h 后，用水養(yǎng)護(hù)每天不得少于兩次，待達(dá)到強(qiáng)度后，進(jìn)行下道工序施工。做法

12、詳見(jiàn)下圖：4.2 門(mén)窗洞口偏差修補(bǔ) 在混凝土結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，不論現(xiàn)場(chǎng)管理水平如何，混凝土結(jié)構(gòu)的施工都不可能在非常 理想的條件下進(jìn)行， 往往會(huì)由于種種原因造成混凝土外觀質(zhì)量缺陷， 針對(duì)外墻門(mén)窗洞口尺寸、 位置、標(biāo)高的偏差也就不足為其了。本工程門(mén)窗洞口修補(bǔ)主要體現(xiàn)在：洞口位移、標(biāo)高偏差、尺寸偏差、門(mén)窗框安裝后塞口 等項(xiàng)。洞口位移、標(biāo)高偏差、尺寸偏差產(chǎn)生的原因分析：由于結(jié)構(gòu)施工門(mén)窗安裝固定不牢固， 或混凝土澆筑未對(duì)稱(chēng)振搗，或洞口模板未設(shè)置排氣孔混凝土澆筑時(shí)，洞口模板上浮，或模板 加工尺寸偏差等造成。由于設(shè)計(jì)圖紙為外墻內(nèi)保溫，所以在制定模板方案時(shí)，要求所有窗洞 口模板均加工企口減少門(mén)窗套抹灰做法，外墻

13、改外墻外保溫后， 6 層以下洞口模板支設(shè)還是 按外墻內(nèi)保溫做法，所以由于做法的改變?cè)斐啥纯诔叽绲钠?。針?duì)以上情況，外墻門(mén)窗洞口所產(chǎn)生的質(zhì)量通病防治措施如下：要求 18#樓根據(jù)門(mén)窗洞口的位置尺寸，采用經(jīng)緯儀測(cè)量彈線、每個(gè)洞口至少一根垂直控 制線，按控制線校正洞口位置尺寸，盡可能將洞口偏差減少到規(guī)范允許范圍內(nèi)，如出現(xiàn)大于 20mm時(shí)，將偏移部位用斬子剔鑿，保證門(mén)窗安裝位置的正確，門(mén)窗安裝高度，方法相同，要 求在每層，必須有建筑 1.0m 標(biāo)高控制線，按建筑 1.0m 標(biāo)高控制線安裝門(mén)窗框，待門(mén)窗框安 裝后，將偏差部位用界面劑涂刷后，及時(shí)跟進(jìn)進(jìn)行抹灰，空隙大于20mm時(shí)，采用干硬性 C20細(xì)石混凝

14、土填嵌密實(shí)。當(dāng)門(mén)窗框與結(jié)構(gòu)處縫隙 20mm時(shí)，采用 1:2 防水砂漿填嵌，為防止填 嵌過(guò)程中，出現(xiàn)開(kāi)裂，空鼓等現(xiàn)象時(shí)，要求填嵌必須采用干硬性防水砂漿分層嵌實(shí)，待嵌縫 砂漿接近初凝時(shí)，采用鐵抹子壓實(shí)收光，壓實(shí)收光 12h 內(nèi)，適當(dāng)灑水養(yǎng)護(hù)，確保門(mén)窗框與結(jié) 構(gòu)間不產(chǎn)生裂縫與外墻滲漏現(xiàn)象；當(dāng)門(mén)窗框與結(jié)構(gòu)處縫隙 20mm時(shí)，采用 C20防水型細(xì)石混 凝土填嵌，待混凝土接近初凝前，采用鐵抹子壓實(shí)收光， 12h 內(nèi)，適當(dāng)灑水養(yǎng)護(hù)，確保門(mén)窗 框與結(jié)構(gòu)間不產(chǎn)生裂縫與外墻滲漏現(xiàn)象。針對(duì)外墻改外保溫后，要求門(mén)窗與外墻交接處一側(cè)窗縮小50mm，但窗內(nèi)側(cè) 50mm加窗套抹灰做法大于 50mm以上，要求此部位做法采用干

15、硬性 C20 細(xì)石混凝土分層填嵌密實(shí)， 為防止 嵌填部位出現(xiàn)開(kāi)裂，采用 400mm寬網(wǎng)格布加強(qiáng)。門(mén)窗套抹灰按圖紙要求及做法要求確定，本方案不再細(xì)述。4.3 煙風(fēng)道抹灰做法 由于本工程廚房、衛(wèi)生間煙風(fēng)道不采用封閉隔斷，所以為了滿足住戶(hù)裝飾要求，要求煙 風(fēng)道外側(cè)抹灰，采用 1:2.5 水泥砂漿抹灰，抹灰厚度控制在 12mm范圍內(nèi)，要求煙風(fēng)道抹灰前， 必須將煙風(fēng)道與結(jié)構(gòu)交接處的縫隙提前堵塞密實(shí)， 厚度大于 20mm時(shí)，采用干硬性 C20 細(xì)石混 凝土填嵌，小于 20mm的采用 1:2.5 水泥砂漿填嵌，縫隙必須填嵌密實(shí)，為防止煙風(fēng)道與結(jié)構(gòu) 嵌縫處開(kāi)裂，采用建筑膠漿粘貼耐堿網(wǎng)格布加強(qiáng)， 耐堿網(wǎng)格布粘貼

16、寬度為 400m（m每側(cè) 200mm）， 并要求在煙風(fēng)道抹灰前，必須將煙風(fēng)道清理干凈，并提前灑水濕潤(rùn)后，涂刷界面劑，然后再 進(jìn)行抹灰，抹灰必須分層進(jìn)行，抹灰工藝要求參見(jiàn)室內(nèi)抹灰工藝。衛(wèi)生間煙風(fēng)道抹灰層在滿足防水層施工條件下，再進(jìn)行防水層施工，防水保護(hù)層厚度控制在 10mm范圍內(nèi)，施工工藝做法本方案不再細(xì)述。4.4 混凝土缺陷修補(bǔ) 混凝土缺陷主要表現(xiàn)為以下幾項(xiàng)：麻面、漏筋、蜂窩、孔洞、酥松脫落、縫隙夾層、缺 棱掉角、表面不平整、墻梁表面凹凸鼓脹等。由于本工程結(jié)構(gòu)已施工完畢，所以在裝飾施工前，根據(jù)以上缺陷分別制定如下處理修補(bǔ) 方案：麻面：在麻面部分充分澆水濕潤(rùn)后，用與混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同的水泥膨脹砂

17、漿修補(bǔ)，將 麻面抹平壓光，顏色一致，修補(bǔ)完后，進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)。漏筋：對(duì)表面漏筋沖洗干凈后，用與混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同的水泥膨脹砂漿將漏筋部位抹 平壓實(shí)，如漏筋較深，將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去，洗刷干凈后，用高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的 膨脹細(xì)石混凝土填塞壓實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。蜂窩：對(duì)小蜂窩，沖洗干凈后，用與混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同的水泥膨脹砂漿壓實(shí)抹平，較 大蜂窩，先鑿去松動(dòng)石子沖洗干凈，用高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的膨脹細(xì)石混凝土填塞壓實(shí)，并認(rèn)真 養(yǎng)護(hù)。酥松脫落：較淺的酥松脫落，可將酥松部分鑿去，沖洗干凈濕潤(rùn)后，用與混凝土強(qiáng)度等 級(jí)相同的水泥膨脹砂漿將漏筋部位抹平壓實(shí)，修補(bǔ)完后，進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)?？p隙、夾層：將松散混凝土鑿去，洗刷干

18、凈后，用與混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同的水泥膨脹砂 漿壓實(shí)抹平，修補(bǔ)完后，進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)。缺棱掉角：針對(duì)較小部位的缺棱掉角，可將該處松散石子鑿除，用鋼絲刷刷干凈，清水 沖洗后并充分濕潤(rùn)，用水泥砂漿抹補(bǔ)齊整，未發(fā)現(xiàn)較大缺棱掉角。表面不平整：用細(xì)石混凝土或 1：2 水泥砂漿修補(bǔ)找平。 凹凸、鼓脹：凹凸、鼓脹不影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量時(shí)，可用剔鑿補(bǔ)抹的方法，再進(jìn)行處理。5. 施工注意事項(xiàng)5.1 根據(jù)不同的混凝土表面缺陷形式選擇修補(bǔ)措施，不可盲目修補(bǔ)，因修補(bǔ)措施不當(dāng)也會(huì)造成混凝土質(zhì)量?jī)?nèi)部缺陷5.2 要求細(xì)部修補(bǔ)作業(yè)必須做到精雕細(xì)刻，不可急于求成，需要有耐心，細(xì)心和足夠的 時(shí)間來(lái)保證，必須嚴(yán)格按照規(guī)定的工藝流程和操作方法進(jìn)行修補(bǔ)作業(yè)。5.3 細(xì)部修補(bǔ)作業(yè)前，必須認(rèn)真