個人住房貸款借款合同

1、個人住房貸款借款合同合同編號： 年字第 號借款人以下簡稱甲方 ：住所： ： 郵政編碼： 開戶金融機構(gòu)及賬號： 貸款人以下簡稱乙方 ：住所： 法定代表人或授權(quán)代理人 ： ： 郵政編碼： 甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務，甲乙雙 方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額甲方向乙方貸款人民幣大寫 。第二條 借款用途甲方借款將用于 。第三條 借款期限甲 方 借 款 期 限 自 _ 年 月 _日 至 年 月日。第四條 貸款利率和利息貸款利率按 息 _ 計算，按 _結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。 在合同有效

2、期內(nèi)， 如遇利率調(diào)整， 按人 民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條 用款方案甲方的分次用款方案為：1年月日元；2年月日元；第六條 提款方式甲方借款采取 直接提款專項提款方式，按照本合同約定的用款方案轉(zhuǎn)入單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。第七條 還款方式 本合同項下的貸款本息采用 月均還款法累進還款法歸還。累進還款法 逐年每隔 年按 遞增還款額。第八條 還款方案1甲方從支用借款的次月開始， 按月歸還貸款本息。 還本付息日期定為每月 日至日。2采用月均還款法，每月歸還貸款本息 元。3采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為： 1第年每月 元； 2第年每月 元；第九條 貸款的歸還 1甲方保證按第八條確定的還款方案歸還借款本

3、息，并于每月還本付息日前將應還款額存 人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息方案自行收回。2甲方如提前一次歸還全部貸款本息， 應在還款日前 個營業(yè)日內(nèi)通知乙方， 并征得乙方同意。 乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。 甲方最后一次歸還的貸款本金局部， 乙方按 其實際使用期限相應的借款利率計收利息。第十條 合同的變更和解除本合同生效后， 甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。 當事人的任何一方要求變更合 同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。 未達成協(xié)議前， 原 合同繼續(xù)有效。第十一條 借款擔保 為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵質(zhì)押加第三方保證作

4、為本 合同的擔保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或和第三方保證人另行簽訂?抵押合同? 、?質(zhì)押合 同?或和 ?保證合同?作為本合同的從合同。第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務 1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款； 2甲方應按合同約定的還款方案和還款期限歸還貸款本息； 3甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用； 4甲方應按乙方要求定期提供其有關經(jīng)濟收入的證明； 5乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；6乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十三條 違約責任1 甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用局部在違約使用期間按 計收利息；2甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次

5、還款方案償 清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按 計收利息；3在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生以下情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通 過提前行使擔保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息；1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款； 2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；3甲方向乙方提供虛假的證明材料；4甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；5設有第三方保證或和抵押質(zhì)押的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承當 連帶責任能力，或和抵押人出質(zhì)人違反抵押合同質(zhì)押合同 ，或抵押物質(zhì)物 因意外毀損缺乏以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或 和新

6、抵押、質(zhì)押 ； 6甲方死亡、，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺 贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同；7甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。 4由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數(shù) 和數(shù)額，每天付給甲方萬分之 的違約金。第十四條 本合同爭議解決方式甲、 乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的， 可以通過協(xié)商解決， 也可以直接向乙方所在地的 人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議局部的條款，雙方仍須履行。第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項： 1甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行； 2。第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條 本合同自甲、 乙雙方簽字、 蓋章后生效， 至合同項下貸款本息全部清償完畢后終 止。第十八條 本合同正本一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，有保證人或和抵押人出質(zhì)人的，提供保證人或和抵押人質(zhì)押人一份；副本份。甲方簽章 ：乙方蓋章 ： 法定代表人或授權(quán)代理人簽字 ： 年月日年月_日簽訂地點： 簽訂地點： Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落C