最新某高爾夫球項目商業(yè)計劃書目錄

1、目 錄第1篇 項目背景 5第2篇 項目概況 72.1 項目內(nèi)容 72.2 良好的地理位置 72.3 投資概算 82.4 項目顯著特點 82.5 項目最新進展 8第3篇 中國創(chuàng)新投資有限公司基本情況 9第4篇 世界高爾夫行業(yè)概述 94.1 高爾夫運動是最有前景和發(fā)展?jié)摿Φ捻椖?#160;94.2 高爾夫運動存在巨大的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間 104.3 高爾夫運動是增加旅游創(chuàng)匯的重要途徑&#

2、160;11第5篇 中國高爾夫行業(yè)狀況及市場分析 135.1 中國高爾夫行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展?fàn)顩r 135.1.1 高爾夫制造業(yè)現(xiàn)狀簡況 135.1.2 高爾夫服務(wù)業(yè)現(xiàn)狀分析 135.1.3 高爾夫房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析 155.2 高爾夫從四個方面促進區(qū)域及地方社會經(jīng)濟發(fā)展 155.2.1 高爾夫提高土地利用率 155.2.2 促進招商引資改善投資環(huán)境 165.2.3 高爾夫增加就業(yè)機會和稅收 185.2.4 高爾

3、夫帶動周邊經(jīng)濟 185.3 我國高爾夫產(chǎn)業(yè)前景廣闊 195.3.1 GDP高速增長是中國高爾夫行業(yè)加速發(fā)展的原動力 195.3.2 高爾夫消費群體高速增長 205.3.3 國家的宏觀政策 215.3.4 市場潛力遠未充分挖掘 215.4 我國高球行業(yè)目前存在的問題 225.4.1 高爾夫旅游市場分布不均，區(qū)域合作有待加強 225.4.2 行業(yè)中介及相關(guān)服務(wù)機構(gòu)還不夠成熟 225.4.3 其他發(fā)展不成熟性的表現(xiàn)

4、0;22第6篇 本投資項目所具備的優(yōu)勢分析 236.1 項目以強大的區(qū)域經(jīng)濟體為依托 236.1.1 人均GDP總量大，增速強勁 236.1.2 居民人均收入快速增長，生活水平高 246.1.3 人均財力雄厚 246.1.4 人均消費性支出穩(wěn)步上升 256.2 千島湖具有六大區(qū)位優(yōu)勢 266.2.1 地域優(yōu)勢 266.2.2 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 266.2.3 交通優(yōu)勢 266.2.4 文化優(yōu)勢&

5、#160;276.2.5 旅游優(yōu)勢 276.2.6 地區(qū)政府政策扶植 286.3 項目自身具有的獨特優(yōu)勢 286.3.1 具備國際第一流的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)管理人員 286.3.2 符合相關(guān)政策，實際占地少 286.3.3 有利于改善景觀環(huán)境，帶動相關(guān)資源的開發(fā)利用 296.3.4 項目將極大地促進千島湖旅游業(yè)的發(fā)展 296.3.5 提高地區(qū)就業(yè)機會，帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展 296.4 項目不存在過度競爭狀況 29第7篇

6、60;項目的經(jīng)營策略 307.1 以會員制發(fā)展為主，以非會員制發(fā)展為輔 307.1.1 發(fā)展會員制的好處 307.1.2 積極推廣低端高爾夫消費，降低打球門檻 317.1.3 協(xié)調(diào)會員與非會員矛盾的方法 327.1.4 與各大旅行社、專業(yè)會議主辦單位、社會各類培訓(xùn)機構(gòu)開展廣泛而積極的合作，擴大球場知名度，增加客源 327.2 大力開發(fā)高檔高爾夫別墅 327.3 以經(jīng)典賽事帶動商貿(mào)活動，增加球場會籍的含金量 337.4 把高爾夫與節(jié)日經(jīng)濟

7、聯(lián)系起來 337.5 經(jīng)營策略總結(jié) 33第8篇 項目建設(shè)計劃 348.1 項目建設(shè)內(nèi)容 348.2 環(huán)境保護 358.3 項目進度計劃表 36第9篇 項目財務(wù)分析 379.1 項目投資估算與財務(wù)預(yù)測 379.1.1 項目固定資產(chǎn)投資估算 379.1.2 項目收入預(yù)測（2008年-2012年） 389.1.3 成本費用支出（2008年-2012年） 399.1.4 利潤估算（20

8、08年-2012年） 399.1.5 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 399.2 財務(wù)附表 39第10篇 中小企業(yè)融資與退出 4010.1 中小企業(yè)融資方案 4010.1.1 方案一：固定回報方案 4010.1.2 方案二：股權(quán)中小企業(yè)融資方案 4210.2 退出方案 4210.2.1 中小企業(yè)融資方案一的退出方案 4210.2.2 中小企業(yè)融資方案二的退出方案 42第11篇 風(fēng)險分析與規(guī)避 4311

9、.1 目前中國高球業(yè)經(jīng)營存在的主要風(fēng)險因素 4311.1.1 稅費問題 4311.2 政策性限制 4311.2.1 球場建設(shè)管理成本高 4311.2.2 球場建設(shè)缺乏規(guī)劃，盲目擴大面積，大搞重復(fù)建設(shè) 4311.2.3 高爾夫文化不普及，打球人群有限 4311.2.4 行業(yè)規(guī)范缺乏，政府引導(dǎo)不力 4411.3 本項目對上述風(fēng)險的規(guī)避 4411.3.1 地方政府的稅收政策十分優(yōu)惠 4411.3.2 不存在土地糾

10、紛和環(huán)保問題 4411.3.3 球場將具備一流的管理水準(zhǔn) 4411.3.4 國際一流的規(guī)劃水平，占地少 4511.3.5 球友資源豐富 4511.3.6 當(dāng)?shù)卣龑?dǎo)措施得力，高球經(jīng)營在浙江有法可依 45第12篇 結(jié)論 46附件目錄 47 可修改 歡迎下載 精品 Word親愛的用戶：煙雨江南，畫屏如展。在那桃花盛開的地方，在這醉人芬芳的季節(jié)，愿你生活像春天一樣陽光，心情像桃花一樣美麗，感謝你的閱讀。1、最困難的事就是認(rèn)識自己。22.2.182.18.202220:4620:46:282月-2220:462、自知之明是最難得的知識。二二二二二二年二月十八日2022年2月18日星期五3、越是無能的人，越喜歡挑剔別人。20:462.18.202220:462.18.202220:4620:46:282.18.202220:462.18.20224、與肝膽人共事，無字句處讀書。2.18.20222.18.202220:4620:4620:46:2820:46:285、三軍可奪帥也。星期五, 二月 18, 2022二月 22星期五, 二月 18, 20222/1