建設(shè)工程合同名詞解釋及簡答

1、學(xué)習(xí)好資料歡迎下載建設(shè)工程合同設(shè)計合同： 根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計文件的協(xié)議?？辈旌贤?根據(jù)建設(shè)工程的要求， 查明、分析、 評價建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的協(xié)議。發(fā)包人： 是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人： 是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的， 具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。相關(guān)服務(wù)： 是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。正常工作： 指本合同訂立時通用條件和專用條件中約

2、定的監(jiān)理人的工作。暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。暫列金額： 是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包括在合同價格中的一筆款項，用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、 服務(wù)的采購， 施工中可能發(fā)生的工程變更、 合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。缺陷責(zé)任期： 是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程實際竣工日期起計算。保修期： 是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計

3、算。施工設(shè)備： 是指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時工程和材料。工程設(shè)備： 是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。簡答題：1. 招投標(biāo)法規(guī)定必須以招標(biāo)方式選擇承包單位的范圍有哪些？大型基礎(chǔ)設(shè)施、 公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、 公眾安全的項目國家投資、 融資的項目使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。2. 簡述建設(shè)工程施工合同 2013 文本中規(guī)定的爭議解決條款4.4商定或確定合同當(dāng)事人進(jìn)行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會同合同當(dāng)事人盡量通過協(xié)商達(dá)成一致，不能達(dá)成一致的，由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定

4、?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將確定以書面形式通知發(fā)包人和承包人，并附詳細(xì)依據(jù)。 合同當(dāng)事人對總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。任何一方合同當(dāng)事人有異議，按照第 20 條爭議解決約定處理。爭議解決前，合同當(dāng)事人暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行；爭議解決后， 爭議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師的確定不一致的，按照爭議解決的結(jié)果執(zhí)行，由此造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。20.爭議解決20.1 和解合同當(dāng)事人可以就爭議自行和解， 自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。20.2調(diào)解合同當(dāng)事人可以就爭議請求建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會或其他第三方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后

5、作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。調(diào)解達(dá)成學(xué)習(xí)好資料歡迎下載20.3 爭議評審合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定采取爭議評審方式解決爭議以及評審規(guī)則，執(zhí)行：并按下列約定20.3.1爭議評審小組的確定合同當(dāng)事人可以共同選擇一名或三名爭議評審員， 組成爭議評審小組。 除專用合同條款另有約定外，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后 28 天內(nèi)，或者爭議發(fā)生后 14 天內(nèi)，選定爭議評審員。選擇一名爭議評審員的，由合同當(dāng)事人共同確定；選擇三名爭議評審員的，各自選定一名，第三名成員為首席爭議評審員， 由合同當(dāng)事人共同確定或由合同當(dāng)事人委托已選定的爭議評審員共同確定，或由專用合同條款約定的評審機(jī)構(gòu)指定第三名首席爭議評審

6、員。除專用合同條款另有約定外，評審員報酬由發(fā)包人和承包人各承擔(dān)一半。20.3.2爭議評審小組的決定合同當(dāng)事人可在任何時間將與合同有關(guān)的任何爭議共同提請爭議評審小組進(jìn)行評審。爭議評審小組應(yīng)秉持客觀、公正原則，充分聽取合同當(dāng)事人的意見，依據(jù)相關(guān)法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、案例經(jīng)驗及商業(yè)慣例等，自收到爭議評審申請報告后14 天內(nèi)作出書面決定，并說明理由。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中對本項事項另行約定。20.3.3爭議評審小組決定的效力爭議評審小組作出的書面決定經(jīng)合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，對雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。任何一方當(dāng)事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭議解決方

7、式。20.4 仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項產(chǎn)生的爭議，決爭議：合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定以下一種方式解（ 1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（ 2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。20.5 爭議解決條款效力合同有關(guān)爭議解決的條款獨(dú)立存在，效力。合同的變更、 解除、 終止、無效或者被撤銷均不影響其3. 建設(shè)工程合同管理的任務(wù)是什么發(fā)展和完善建筑市場推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革提高工程建設(shè)管理水平避免和客服經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的違法犯罪4. 簡述施工合同 2013 文本通用條款中對工程分包的規(guī)定3.5分包3.5.1分包的一般約定承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三

8、人。 承包人不得將工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給第三人， 主體結(jié)構(gòu)、 關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定在專用合同條款中予以明確。承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。3.5.2分包的確定承包人應(yīng)按專用合同條款的約定進(jìn)行分包，確定分包人。 已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中給定暫估價的專業(yè)工程，按照第10.7 款暫估價確定分包人。按照合同約定進(jìn)行分包的，承包人應(yīng)確保分包人具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。工程分包不減輕或免除承包人的責(zé)任和義務(wù)，承包人和分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。除合同另有約定外， 承包人應(yīng)在分包合同學(xué)習(xí)好資料歡迎下載簽訂后7 天內(nèi)向發(fā)包人

9、和監(jiān)理人提交分包合同副本。3.5.3分包管理承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表，并對分包人的施工人員進(jìn)行實名制管理，包括但不限于進(jìn)出場管理、登記造冊以及各種證照的辦理。3.5.4分包合同價款（1）除本項第（ 2）目約定的情況或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，分包合同價款由承包人與分包人結(jié)算，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價款；（ 2）生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價款的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部分款項。3.5.5 分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓分包人在分包合同項下的義務(wù)持續(xù)到缺陷責(zé)任期屆滿以后的，發(fā)包人有權(quán)在缺陷責(zé)任期屆滿前，要求承包人將其在分包合同項下的權(quán)益

10、轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。 除轉(zhuǎn)讓合同另有約定外，轉(zhuǎn)讓合同生效后，由分包人向發(fā)包人履行義務(wù)。5. 簡述監(jiān)理合同 2012 示范文本中規(guī)定的爭議解決條款協(xié)商：雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。調(diào)解：如果雙方不能在 14 天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟： 雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6. 施工合同履行過程中因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`有哪些情形7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`在合同履行過程中， 因下列情況導(dǎo)致工期延誤和（或）費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此

11、延誤的工期和（或）增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤：（ 1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；（ 2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開工條件的；（ 3）發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯誤或疏漏的；（4）發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7 天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的；（ 5）發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的；（ 6）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的；（ 7）專用合同條款中約定的其他情形。因發(fā)包人原因未按計劃開工日期開工的， 發(fā)包人應(yīng)按實際開工日期順延竣工日期， 確保實際工期

12、不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`需要修訂施工進(jìn)度計劃的，按照第 7.2.2 項施工進(jìn)度計劃的修訂執(zhí)行。7. 施工合同 2013 文本規(guī)定的發(fā)包人對承包人提出的索賠應(yīng)當(dāng)如何處理對承包人索賠的處理如下：（1）監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報告后 14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。監(jiān)理人對索賠報告存在異議的，有權(quán)要求承包人提交全部原始記錄副本；（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到索賠報告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的 28天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的索賠處理結(jié)果。 發(fā)包人逾期答復(fù)的， 則視為認(rèn)可承包人的索賠要求；（ 3）承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項在當(dāng)期進(jìn)度款中進(jìn)行支付；承包人不接

13、受索賠處理結(jié)果的，按照第 20條爭議解決約定處理。8. 施工合同履行過程中由不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡財產(chǎn)損失費(fèi)用增加和或工期延誤等后果學(xué)習(xí)好資料歡迎下載承擔(dān)原則17.3不可抗力后果的承擔(dān)17.3.1不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。不可抗力發(fā)生前已完成的工程應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行計量支付。17.3.2不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：（ 1）永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；（ 2）承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；（ 3）發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；（ 4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期， 由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，