合同范本之裝修公司承包合同

1、裝修公司承包合同【篇一：裝飾公司合同范本】合同編號： ( 20161016)河南上河裝飾工程有限公司承包合同發(fā)包方 (甲方 )：河南亞瑞企業(yè)管理咨詢有限公司 承包方：乙方 )：河南上河裝飾工程有限公司依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為了更好的確保施工安全順利的進行完成，雙方達成如下協(xié)議。第一條：工程概況1、工程承包方式：雙方協(xié)商按下列第(1) 承包方包工、包料(2) 承包方包工、部分包料，發(fā)包人提供主要材料(3) 承包方包工，發(fā)包人負責(zé)提供材料2、工期施工日期自于年月日竣工。3、本合同工程承包總造價為人民幣捌仟伍

2、佰元整。第二條：甲方工作(1) 開工前天甲方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明并自乙方進行現(xiàn)場的前期工作和現(xiàn)場交底。(2) 為確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)有關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。(3) 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)及垃圾處理工作。第三條：關(guān)于工期的約定(1) 甲方要求合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期所采取的措施費用。(2) 工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工程工期。(3) 因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。(4) 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停水、停電等不可抗力

3、因素影響，導(dǎo)致停工 8 小時以上 (一周內(nèi)累計計算 )。工期相應(yīng)順延。第四條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定(1) 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或延期供質(zhì)，而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。(2) 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方直接驗收，甲方接到驗收通知兩日內(nèi)組織驗收，辦理驗收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認工序工程的驗工日期，并承擔(dān)乙方看管費和相關(guān)費用。第五條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定工程全部完工，驗收合格后甲方向乙方支付全部工程款。第六條：設(shè)計變更(1) 、施工中甲方對原設(shè)計進行變更應(yīng)在變更前 3-5 天通知乙方，如乙方已經(jīng)做成

4、形后，甲方應(yīng)支付其費用如甲方增加項目，如合同面上有的按相同價格往上加，沒有按市場價格。(2) 乙方嚴格按甲方提提供的圖紙施工，如甲方圖紙有改動的應(yīng)提前 3-5 天通知乙方，如不通知一切損失由甲方負責(zé)。(3) 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，誤工所造成的損失，停工或誤工一天，甲方支付乙方元，甲方不按合同的約定撥付工程款，每延期一天，按拖欠款額的 支付滯納金。第七條：驗收標準甲方應(yīng)在乙方完工一項，驗收一項，以免造成更大的損失。第八條：本合同簽字蓋章生效后，甲乙方須共同遵守并執(zhí)行本合同每項條款，如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決或調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解不能解決，可以向人民法院起訴。第九條：本

5、合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效，履行完成后自動終止。甲方（蓋章）乙方 (蓋章 )年月日年月日【篇二：裝飾公司發(fā)包合同】裝飾工程有限公司裝飾工程發(fā)包合同甲方：裝飾工程有限公司乙方： 施工隊按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例及國家、市建委的有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：一、合同主要內(nèi)容：1、甲方將自己承接的位于 號樓室住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工包料、部分包工包料口、包輕工口形式交給乙方承做。2、工程承包的合同金額￥。3、工期日起至日止。4、工程款支付方式：（ 1） 甲乙雙方簽訂合同后，乙方可憑工程發(fā)包合同及由甲方工程部開具

6、的派工單向甲方財務(wù)申領(lǐng)首期料工費，申領(lǐng)額度為：客戶已交的首期裝修款的10% 后取整。（ 2） 工程量過 70% 且在甲方財務(wù)已收到本工程中期裝修款后，乙方可向甲方財務(wù)申領(lǐng)中期料工費，其額度為：客戶已交中期款的 30% 并取整。（ 3） 工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開具工程單齊全一覽表，財務(wù)部對乙方所承做工程進行核算，并付其尾期料工費，額度一般為：工程竣工造價減去乙方應(yīng)交甲方財務(wù)的管理費、工程質(zhì)量保證金及上述（ 1）、（ 2）款項之和后的余額。（ 4） 如果該工程的竣工金額造價低于原合同價款時則應(yīng)持有甲方報價審核部門的開具的減項審批單，并按甲方有關(guān)減項處理規(guī)定辦理后方可領(lǐng)取尾

7、期料工費。（ 5） 當乙方在甲方財務(wù)所押工程質(zhì)量保證金達到一定金額后，甲方財務(wù)將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金；乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔(dān)；當乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期限界滿后，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。（ 6） 乙方第一次承包甲方發(fā)包工程，甲方在客戶交清竣工結(jié)算款后一次性支付本合同工程承包價的 95% 。（7） 乙方領(lǐng)取工程款時間為每月6 號、 18 號，甲方撥款方式可為現(xiàn)金，也可為支票。5、材料供應(yīng)：（ 1） 乙方必須按報價單中及甲方質(zhì)量驗評標準中規(guī)定的材料標準采購材料，乙方對材料質(zhì)量負責(zé)。（ 2）

8、乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切后果自負。（ 3） 甲方指定品牌、購買地點的材料，乙方須嚴格照辦，否則甲方除有權(quán)責(zé)令乙方更換該材料外，還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理。6、工程保修期兩年，成本維修兩年。7、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準。8、工藝及質(zhì)量標準見報價單上工藝做法、材料說明及甲方質(zhì)量驗評標準9、其他二、合同細則1、 甲方工作：（ 1） 甲方負責(zé)對本工程指派工程巡檢。（ 2） 開工前甲方向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設(shè)計交底，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。（ 3） 甲方工程巡檢有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期

9、及整改標準。（ 4） 若乙方給甲方造成嚴重名譽損失和經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)開除乙方并沒收乙方所有工程款項（包括質(zhì)保金及未結(jié)算工程款）2、 乙方工作及責(zé)任（ 1） 乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙、報價單一套。（ 2） 乙方須做好開工前現(xiàn)場清點，對開工前有損壞的成品，及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方，否則一切損失由乙方自負。（ 3） 乙方須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照圖紙、工藝質(zhì)量及材料做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄。竣工前三天與工程巡檢共同編制工程量結(jié)算清單，并參加竣工驗收、結(jié)算。（ 4） 乙方須對甲

10、方工程巡檢現(xiàn)場提出的問題按質(zhì)量、工期整改單的要求，在限定的日期內(nèi)完成，否則工程巡檢有權(quán)按照施工管理規(guī)定進行處理及罰款，并由乙方承擔(dān)所發(fā)生的損失（ 5） 乙方向甲方提供甲方外委項目安裝時間及安裝環(huán)境的清理，并達到安裝條件，經(jīng)乙方確定后的時間必須給予保證。否則，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（ 6） 乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額 2 倍處罰。（ 7） 乙方有權(quán)對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時（寫明事由、責(zé)任人、損失情況及時間）。否則視為乙方自行承擔(dān)。（ 8） 乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、

11、物業(yè)人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人中交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次 200 元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報價、設(shè)計好壞等原則性問題，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方，如： “你們公司”“他們公司 ”，若出現(xiàn)一次，甲方將以 200 元/次給予乙方處罰，并由乙方承擔(dān)一切后果。（ 9） 乙方人員必須證件齊全，須甲方協(xié)辦的，費用自理，證件不全的被國家有關(guān)部門查處，罰款額由乙方承擔(dān)。（ 10 ） 乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督、檢查、領(lǐng)導(dǎo)，及甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，如乙方借故推遲不落實，甲方有權(quán)對乙方按施工管理規(guī)定處罰。直至

12、停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程工程款。（ 11 ） 乙方工人技術(shù)必須過硬，并堅決執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求，甲方工程巡檢有權(quán)隨時對乙方野蠻施工、語言、行為粗俗的人進行工作干涉及辭退，如乙方對甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天 50 元給予乙方經(jīng)濟制裁。（ 12 ） 乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運，必須做到每日清掃現(xiàn)場，否則后果自負。（ 13 ） 乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，嚴禁私自改動煤氣設(shè)施，暖氣管線，否則后果自負。（ 14 ） 乙方須編制中期預(yù)決算及竣工結(jié)算單，并與客戶簽定變更單，負責(zé)收回中期款及結(jié)算款。（ 15 ）

13、乙方因無質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以50 元罰款；乙方因質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以 200 元罰款（ 16 ） 工程竣工未移交客戶之前，乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護（見成品保護細則）。（ 17 ） 乙方不得無故終止協(xié)議，否則將被沒收所有工程未付、未結(jié)款項及保修款。（ 18 ） 甲方未派有固定施工工長的工程，由乙方代表甲方以工長身份對本工程質(zhì)量、進度、材料進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、結(jié)算手續(xù)，并負責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計及客戶。3、 工期（ 1） 因乙方責(zé)任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，則每超一天，按工程承包價的 1%給予乙方罰款。（

14、2） 凡工期變更，乙方必須簽定工程延期單，否則，一切后果由乙方承擔(dān)。4、 工程質(zhì)量及驗收（ 1） 乙方須嚴格按公司規(guī)定及 “工程報價單 ”中規(guī)定的材料做法、工藝標準施工。（ 2） 乙方須按甲方規(guī)定并以甲方工長的身份邀請客戶對工程進行一系列驗收，包括 “進場材料驗收 ”、“分階段驗收 ”、“隱蔽工程驗收 ”、“防水工程閉水實驗驗收 ”及“竣工驗收 ”等。（ 3） 乙方施工中因誤解圖紙或因施工質(zhì)量問題返工，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔(dān)。5、 安全生產(chǎn)和防火（ 1） 乙方在進場后須為工程配置有效滅火器一個。（ 2） 乙方在施工中須嚴格遵守建筑安裝技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程，違反操作規(guī)程、消防條

15、例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。（ 3） 在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以 100 元/次給予經(jīng)濟處罰，造成嚴重后果的，一切后果由乙方承擔(dān)。（4） 施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，否則甲方將以每根煙或每個煙頭20 元給予乙方罰款處理。（ 5） 乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失，甲方一概不負任何責(zé)任。（ 6） 乙方必須做到每日下班關(guān)水閥、斷電，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（7） 在甲方同意、物業(yè)批準、乙方代表甲方已與客戶簽定 “施

16、工責(zé)任書 ”三者齊全的情況下，乙方可改造暖氣。6、 保修：（ 1） 保修期內(nèi)，乙方負責(zé)維修非人為損壞的裝飾工程，費用自理。（ 2） 保修期過后一年內(nèi)，乙方應(yīng)派人按成本費維修。（3） 乙方接到甲方保修通知后 24 小時必須到現(xiàn)場檢查， 36 小時之內(nèi)施工人員到位，對于水、電維修必須在 4 小時之內(nèi)到達。否則甲方有權(quán)安排第三方人員進場，一切費用按發(fā)生額的兩倍計算并由乙方承擔(dān)。7、 成品保護細則：（ 1） 乙方在自進入施工現(xiàn)場至竣工驗收前，負責(zé)對施工項目成品、半成品保護，搬運過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴禁磕碰、硬碰。（ 2） 乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項目盡可能安排靠近竣工日，在施工中

17、須對易損、易劃傷的物品采取合適的保護措施。（ 3） 對客戶自購的物品須當面清點，妥善保存，禁止到處亂扔。（ 4） 乙方須對進場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當時無疑問，視為乙方認同接受。過后所造成的損失乙方自負。（ 5） 木地板、石材、地磚安裝盡可能安排在其它工序基本完成后，安裝完后，應(yīng)加以軟物遮蓋，不能有釘件等物，以免地板碰傷、劃傷；所有人員上木地板、石材、地磚地面時應(yīng)穿鞋套或穿拖鞋，拖鞋不許穿至未裝修的地面。（ 6） 由于乙方責(zé)任所造成的成品損壞，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本合同甲、乙方各執(zhí)一份，合同雙方簽字認可，具有同等法律效力，本合同履行完畢后自動終止。甲方：裝飾公司（蓋章）甲方代

18、表（簽字）：乙方代表（簽字）：公司地址：身份證號碼：暫住地址：電 話：電話：日期：年月日【篇三：裝飾公司和施工隊合同】天津明隆鑫藝裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：天津明隆鑫藝建筑裝飾工程有限公司承包方（以下簡稱乙方）：委托代理人：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條： 甲方工作1、甲方負責(zé)洽談承攬裝修業(yè)務(wù)；2、甲方負責(zé)廣告策劃和發(fā)布，設(shè)計方案和制作工服；3、甲方負責(zé)施工現(xiàn)場的施工進度，工藝說明，巡視督導(dǎo)，驗收等方面；4、甲方負責(zé)工程測量，預(yù)算，設(shè)計，導(dǎo)購，現(xiàn)場管理；5、甲方參與工程質(zhì)

19、量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、工程竣工驗收。第二條： 乙方工作1、嚴格遵守甲方制定的施工現(xiàn)場管理制度，同一著甲方工服，施工現(xiàn)場必須在明顯位置懸掛甲方公司標志；2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負責(zé)；3、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；4、乙方應(yīng)處理好物業(yè)及業(yè)主的關(guān)系，不得和業(yè)主爭吵，有問題須及時向甲方反映，監(jiān)理及時協(xié)調(diào)；乙方負責(zé)施工現(xiàn)場安全；5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現(xiàn)工傷事故由乙方負責(zé)；6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業(yè)務(wù)，如有業(yè)務(wù)應(yīng)通知甲方

20、，經(jīng)甲方同意辦理相關(guān)手續(xù)后方可承接；7、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；8、乙方負責(zé)甲方的所有施工材料搬運到施工現(xiàn)場；9、保證施工現(xiàn)場的整潔，施工現(xiàn)場做到一日一清，施工中產(chǎn)生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場；10 、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續(xù)，出現(xiàn)問題甲方不負責(zé)；11 、乙方不得與現(xiàn)場監(jiān)理人員及我公司其他人員私下交易，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)全部扣除乙方向甲方交納的保證金；第三條： 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。第四條；材料供應(yīng)1、按合同

21、約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收；第五條： 工期延誤1、 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：( a) 、工程量變化或設(shè)計變更；(b) 、不可抗力；(c) 、甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延；3、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。每延誤

22、一天按工程總額的 2% 扣除。第六條： 質(zhì)量標準1、雙方約定本工程施工質(zhì)量按天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行；2、乙方應(yīng)認真按照技術(shù)標準和設(shè)計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。第七條：工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：a、材料進場后的材料驗收；b 、水、電、暖改造完后的隱蔽驗收；c 、 防水工程驗收；d 、中期（木做收口）驗收；e、工程完工后的整體竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)；3、本工程自驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)；4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。第八條： 工程款支付方式1、 簽訂本合同時，甲方按照工程直接費金額 58% 70% 分包給乙方，甲