精選房屋租賃合同模板匯總5篇

1、精選房屋租賃合同模板匯總5 篇房屋租賃合同篇 1出租方（甲方） ： _承租方（乙方） ： _甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诤戏适薪?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū)，建筑面積89 平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為兩年，自年5 月 28 日起至自5 月27 日至。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；3、承租方無故拖欠租金累計(jì)達(dá)15 天的。四、租金及交納方式1、每月租金為人民幣1500 元，大寫：壹仟

2、伍佰元整。注：兩年租金不變。 合同期滿后， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個(gè)月支付下次租金，首次支付租金時(shí)需支付一個(gè)月租金為押金。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過 15 天，甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進(jìn)行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費(fèi)用出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房

3、屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用） 。七、出租方與承租方的變更1、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解

4、除合同或租給他人，視為出租方違約， 負(fù)責(zé)賠償違約5 萬元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金5 萬元。3、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件5 萬元。如因此造若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、補(bǔ)充條款不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。十一、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)友好

5、協(xié)商解決， 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。出租方（簽字）：_承租方（簽字）：_聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：日期：日期：房屋租賃合同篇 2出租方（以下簡稱甲方） ：承租方（以下簡稱乙方） ：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止

6、。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）百元整。￥元。該房屋押金為（人民幣）百元整。￥元。第五條租賃期間房價(jià)的調(diào)整1、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2、 甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3、 對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3 天之內(nèi)退房。第六條付款方式1、乙方應(yīng)每仟2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10 天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10 天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條違約責(zé)任）就行處理。4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10 天時(shí)按

7、半個(gè)月計(jì)算；超過10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的

8、裝修歸甲方所有。 (2) 要求乙方恢復(fù)原狀。 (3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用；、煤氣費(fèi)用；、物業(yè)管理費(fèi)用；、其他費(fèi)用。第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

9、3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償；4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3 5 倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。第十一條違約責(zé)任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止

10、轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定（一）開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：（ 1）水表現(xiàn)為：度； （ 2）電表現(xiàn)為： 度；（ 3）煤氣表現(xiàn)為：度；（ 4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。（二）甲方提供相應(yīng)的說明及手冊(cè)：（ 1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（ 1 份）；（2）住

11、宅使用說明書（ 1 份）；（3）業(yè)主手冊(cè)（ 1 份）；（ 4）生活指南（ 1 份）；（ 5）家用燃?xì)獠膳?/ 熱水器使用說明書（ 1 份）（含壁掛爐電源線一個(gè)）。（三）甲方提供給乙方物品如下：（ 1）入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進(jìn)鑰匙把；（ 2）寫字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床（ 1.8 米× 2.0 米）一張、小床（ 1.2 米× 2.0 米）一張、圓凳 4 個(gè)、小凳 2 個(gè)。（ 3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1 份及有效聯(lián)系方式。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決

12、。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲 方（簽章）： 乙方（簽章）：開戶銀行：聯(lián)系電話：賬戶：地址：聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間： 20xx 年月日 20xx 年月日房屋租賃合同篇 3甲方：乙方：甲方現(xiàn)有房屋二間，林地 30 畝，其中 30 畝和房租給乙方居住和耕種，為保證明確雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費(fèi)用等均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方一概不管。二、乙方在租住期間，必須維護(hù)、看管好圍欄及樹木，對(duì)破損的圍欄及時(shí)修理，防止牲畜及

13、人為對(duì)圍欄或樹木進(jìn)行破壞。三、乙方在租住期間不得做違法亂紀(jì)或損害甲方利益的事情，否則甲方有權(quán)終止合同。四、乙方在租住期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害，由乙方自行負(fù)責(zé)。五、如因乙方看管不當(dāng)造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的，由乙方按價(jià)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。六、承租費(fèi)為 5000 元整，由于乙方在租住期間要對(duì)樹地進(jìn)行管理，所以甲方向乙方收取此費(fèi)用，而且每年甲方要向乙方支付 5000 元的管理費(fèi)用做乙方對(duì)圍欄、房屋、樹地的維護(hù)費(fèi)，此費(fèi)用每半年支付一次，分二次付清。七、甲方要按合同約定的日期及時(shí)將維護(hù)款付清。八、樹地圍欄自然破損時(shí)，甲方要及時(shí)向乙方無償提供材料、機(jī)具，以便乙方及時(shí)

14、進(jìn)行修補(bǔ)。九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時(shí)，雙方必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，否則，造成損失的由對(duì)方賠償給另一方。十、此合同一式三份，甲、乙雙方及中間人各持一份，自簽字之日起生效，試用期為一年，如甲乙雙方無異議，合同期滿可再進(jìn)行續(xù)簽。十一、此合同自年月日年月日止。甲方：乙方：中間人：年月日房屋租賃合同篇 4出租方 ( 甲方 ) ：身份證號(hào)碼：承租方 ( 乙方 ) ：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用， 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣元，按結(jié)算。每初 日內(nèi)，乙方向甲方

15、支付租金。三、簽訂合同時(shí)乙方需向甲方交元的押金，甲方開具相應(yīng)金額的收據(jù)給乙方。租賃結(jié)束時(shí)，在房屋內(nèi)設(shè)施和物品清點(diǎn)完畢后，如房屋設(shè)施和物品沒有損壞則押金按實(shí)際情況退回給乙方，乙方一并交回甲方所開收據(jù)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施和物品，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，裝修改造費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商解決。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修、改造、變賣房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，則乙方承擔(dān)所有責(zé)任并賠償甲方，押金不予退回。四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。如乙方拒絕交付則甲方有權(quán)在所交押金中扣除。五、租賃期滿

16、后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元 ( 因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外) 。七、乙方租賃期間不得在房屋內(nèi)從事非法及擾民的行為。不得轉(zhuǎn)租和分租此房屋。由此帶來的法律責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，并賠償甲方損失。八、乙方在租期內(nèi)有維護(hù)房屋及設(shè)施的義務(wù)。乙方應(yīng)做好安全工作，注意用水，用電，用氣，用火安全。在居住期間產(chǎn)生的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。九、其他未盡事宜雙方協(xié)商后簽

17、署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同共兩頁一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。附：電表讀數(shù)：; 水表讀數(shù)：;天然氣 ( 煤 ) 讀數(shù)：取暖費(fèi)：;電話費(fèi)：有線電視費(fèi)：;上網(wǎng)費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)：;室內(nèi)家俱、家電清單：;其他約定：甲方：乙方：年月日年月日房屋租賃合同篇 5甲方： _地址： _郵碼： _電話： _法定代表人： _職務(wù)： _乙方： _地址： _郵碼： _電話： _法定代表人： _職務(wù)： _甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在_市 _區(qū)_樓房 _棟，

18、建筑面積為 _平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_人民幣（含建筑稅）。乙方分 _次支付。本合同生效后的10 日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_為 _元，房屋驗(yàn)收合格后的 10 日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條 第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條違約責(zé)任1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_元（自違約之日起30天內(nèi)付清）。2本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_元人民幣（自違約之日起 30