不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表表(共37頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表（試 行）宗地代碼：調(diào)查單位（機構(gòu)）：調(diào)查時間： 年 月 日附錄c.1地籍調(diào)查表宗地基本信息表權(quán)利人所有權(quán)使用權(quán)權(quán)利人類型證件種類證件號通訊地址權(quán)利類型權(quán)利性質(zhì)土地權(quán)屬來源證明材料坐落法定代表人或負責(zé)人姓名證件種類電話證件號代理人姓名證件種類電話證件號權(quán)利設(shè)定方式國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼預(yù)編宗地代碼宗地代碼不動產(chǎn)單元號所在圖幅號比例尺圖幅號宗地四至北：東：南：西：等級價格（元）批準用途實際用途地類編碼地類編碼批準面積（m2）宗地面積（m2）建筑占地總面積(m2)建筑總面積(m2)土地使用期限共有共用權(quán)利人情況說明界址標示表界址點號界標種類界址間距（m）界址

2、線類別界址線位置說明鋼釘水泥樁噴涂界址線道路溝渠圍墻圍欄田埂內(nèi)中外（表格行數(shù)可調(diào)整，可附頁）界址簽章表界址線鄰宗地本宗地日期起點號中間點號終點號相鄰宗地權(quán)利人（宗地代碼）指界人姓名（簽章）指界人姓名（簽章）（表格行數(shù)可調(diào)整，可附頁）宗地草圖界址說明表界址點位說明主要權(quán)屬界線走向說明調(diào)查審核表權(quán)屬調(diào)查記事調(diào)查員： 日期： 年 月 日地籍測量記事測量人： 日期： 年 月 日地籍調(diào)查結(jié)果審核意見審核人： 日期： 年 月 日共有/共用宗地面積分攤表土地坐落宗地代碼宗地面積(m2)定著物單元數(shù)定著物代碼土地所有權(quán)使用權(quán)面積（m2）獨有獨用土地面積（m2）分攤土地面積（m2）合計備注注：無共有/共用情況的

3、無需填寫此表。專心-專注-專業(yè)附錄c2房屋調(diào)查表房屋基本信息調(diào)查表市區(qū)名稱或代碼 地籍區(qū) 地籍子區(qū) 宗地號 定著物（房屋）代碼不動產(chǎn)單元號房地坐落郵政編碼房屋所有權(quán)人證件種類證件號電話住址共有情況權(quán)利人類型項目名稱房屋性質(zhì)產(chǎn)別用途規(guī)劃用途房屋狀況幢號戶號總套數(shù)總層數(shù)所在層房屋結(jié)構(gòu)竣工時間占地面積（m2）建筑面積（m2）專有建筑面積（m2）分攤建筑 面積（m2）產(chǎn)權(quán)來源墻體歸屬東南西北房屋權(quán)界線示意圖附加說明調(diào)查意見調(diào)查員： 日期： 年 月 日建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分調(diào)查表宗地代碼：建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分權(quán)利人建（構(gòu)）筑物編號建（構(gòu)）筑物名稱建（構(gòu)）筑數(shù)量或者面積(m2)占地面積(m2

4、)分攤土地面積（m2）附記房產(chǎn)分戶圖附圖（房產(chǎn)分戶圖，可附頁）附錄c.3不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表填表說明1不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表填寫要求1.1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表由封面，地籍調(diào)查表，土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表，集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表，房屋調(diào)查表，構(gòu)（建）筑物調(diào)查表，林權(quán)調(diào)查表，海籍調(diào)查表及填表說明組成。1.2 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表以宗地/海為基礎(chǔ)，按不動產(chǎn)單元為單位填寫。1.2.1 不同的不動產(chǎn)單元，填寫不同的調(diào)查表。（1）對集體土地所有權(quán)宗地，需填寫地籍調(diào)查表和集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表。（2）對建設(shè)用地使用權(quán)宗地和宅基地使用權(quán)宗地，填寫地籍調(diào)查表。如果其上存在房屋，則需填寫房屋調(diào)查

5、表。如果其上存在構(gòu)（建）筑物，則需填寫構(gòu)（建）筑物調(diào)查表。（3）對土地承包經(jīng)營權(quán)宗地、非承包方式取得的草原使用權(quán)宗地和水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)宗地，填寫地籍調(diào)查表和土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表。如果土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地）上存在森林、林木，還需填寫林權(quán)調(diào)查表。（4）對非承包方式取得的林地使用權(quán)宗地，填寫地籍調(diào)查表。如果其上存在森林、林木，還需填寫林權(quán)調(diào)查表。（5）對海域使用權(quán)宗海（含無居民海島），填寫海籍調(diào)查表。如果其上存在構(gòu)（建）筑物，則需填寫構(gòu)（建）筑物調(diào)查表。1.2.2 采用活頁的形式填寫調(diào)查表。表格采用活頁的形式，對整頁無內(nèi)容的，可不歸入成果。如原表格式與本方案規(guī)定的表格式一致，并且

6、內(nèi)容沒有任何變化的，其復(fù)印件加蓋“復(fù)印件”印章后，可直接利用歸入成果。1.3 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實地一致，表達準確無誤，字跡清晰整潔。1.4 表中填寫的項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號用“ ”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章；全表劃改不超過2處。1.5 表中各欄目應(yīng)填寫齊全，不得空項。確屬不填的欄目，使用“ / ”符號填充。1.6 文字內(nèi)容使用藍黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，亦可采用計算機打印輸出；不得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱；簽名簽字部分需手寫。1.7 項目欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁。宗地草圖/宗海圖可以附貼。凡附頁和附貼的，應(yīng)加蓋相關(guān)單位部門印章

7、。2不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表封面（1）宗地（海）代碼：根據(jù)附錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則第8節(jié)的編碼要求填寫。（2）調(diào)查單位（機構(gòu)）：記錄負責(zé)承擔(dān)本不動產(chǎn)單元調(diào)查任務(wù)的單位（機構(gòu)）全稱。（3）調(diào)查時間：按照“××××年××月××日”的形式記載調(diào)查的日期。3地籍調(diào)查表填寫方法3.1宗地基本信息表（1）權(quán)利人a) 所有權(quán)：屬于國家所有的，填寫國家；屬于集體所有的，填寫××農(nóng)民集體。b) 使用權(quán)：填寫權(quán)利人的姓名或名稱。權(quán)利人為自然人的，填寫身份證件上的姓名；權(quán)利人為法人、其它組織的、填寫身份證件上的法定

8、名稱。1) 權(quán)利人類型：填寫個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)、其他。無法歸類為個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)的，填寫其他。2) 證件種類：寫權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、軍官證等。法人或其他組織一般為組織機構(gòu)代碼證，無組織機構(gòu)代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書。港澳同胞的為港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。3) 證件號：填寫身份證件上的編號。4

9、) 通訊地址：填寫權(quán)利人的通訊地址及郵政編碼。（2）權(quán)利類型：填寫具體的權(quán)利類型，包括集體土地所有權(quán)、國家土地所有權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)、草原使用權(quán)、水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。其中，土地承包經(jīng)營權(quán)包括耕地、林地、草地、水域灘涂等承包經(jīng)營權(quán)。（3）權(quán)利性質(zhì)：國有土地填寫劃撥、出讓、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營、家庭承包、其他方式承包等；集體土地填寫家庭承包、其他方式承包、批準撥用、入股、聯(lián)營等。土地所有權(quán)不填寫。（4）土地權(quán)屬來源證明材料：填寫土地權(quán)屬來源證明材料的名稱，有編號的還需填寫編號。（5）坐落：填寫土地所在

10、的具體地理位置。（6）法定代表人或負責(zé)人姓名：法人單位的填寫法定代表人姓名、身份證號碼和聯(lián)系電話，為非法人單位的填寫負責(zé)人相關(guān)信息。個人用地的不填。a) 證件種類：寫權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、軍官證等。法人或其他組織一般為組織機構(gòu)代碼證，無組織機構(gòu)代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書。港澳同胞的為港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。b) 證件

11、號：填寫身份證件上的編號。（7）代理人姓名：填寫代理人名稱、身份證號碼和聯(lián)系電話。無代理的不填。a) 證件種類：寫權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、軍官證等。法人或其他組織一般為組織機構(gòu)代碼證，無組織機構(gòu)代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書。港澳同胞的為港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。b) 證件號：填寫身份證件上的編號。（8）權(quán)利設(shè)定方式：填寫地

12、上、地表、地下。集體土地所有權(quán)無需填寫。（9）國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼。根據(jù)國民經(jīng)濟行業(yè)分類與代碼（GB/T 47542011）大類標準，填寫類別名稱及編碼。沒有的不填。（10）預(yù)編宗地代碼。填寫在外行業(yè)調(diào)查工作開始前，根據(jù)基礎(chǔ)圖件資料預(yù)編的宗地代碼。（11）宗地代碼。根據(jù)附錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則第8節(jié)的編碼要求填寫。（12）不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則第8節(jié)的編碼要求填寫。若宗地上有定著物，不填寫此欄。（13）所在圖幅號。按下列方法填寫：a) 比例尺：填寫1：500、1：1000、1：2000、1：5000、1：1萬或1：5萬。b) 圖幅號：填寫宗地所在對應(yīng)比例

13、尺地籍圖的圖幅號。破宗時，填寫宗地各部分地塊所在地籍圖的圖幅號。（14）宗地四至：填寫相鄰宗地的土地使用權(quán)人、所有權(quán)人名稱。與道路、河流等線狀地物相鄰的應(yīng)填寫地物名稱；與空地、荒山、荒灘等未確定使用權(quán)的國有土地相鄰的，應(yīng)準確描述相應(yīng)地物、地貌的名稱，不得空項。（15）等級：填寫根據(jù)城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程、農(nóng)用地質(zhì)量分等規(guī)程或農(nóng)用地定級規(guī)程等確定的土地等別或級別。（16）價格：填寫基準地價或標定地價。（17）批準用途：填寫土地權(quán)屬來源材料或用地批準文件中經(jīng)政府批準的土地用途，用漢字表示。地類編碼按照土地利用現(xiàn)狀分類（GB/T 210102007）填寫至二級類，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。（18）實際用途：填

14、寫經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查后按照土地利用現(xiàn)狀分類（GB/T 210102007）二級類確定的宗地主要地類，用漢字表示。地類編碼用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。當(dāng)涉及多種地類時，填寫主要地類和代碼，其他地類和代碼在說明欄中進行填寫。（19）批準面積：填寫經(jīng)政府批準的宗地面積，不包括代征地、代管地的面積。（20）宗地面積：填寫經(jīng)測量得到的宗地土地面積。此項由測繪單位在測量完成時提供，由調(diào)查人員填寫，小數(shù)點后保留2位。（21）建筑占地總面積：填寫宗地內(nèi)所有建筑物占地面積之和，小數(shù)點后保留2位。（22）建筑總面積：填寫宗地內(nèi)建筑總面積，小數(shù)點后保留2位。宗地內(nèi)若有地下建筑物，地上建筑物與地下建筑物應(yīng)分別填寫建筑物總面積。用“/”

15、作為分隔符。如“1000.00/300.00”，其中，“1000.00”表示宗地地上建筑物總面積，“300.00”表示地下建筑物總面積。（23）土地使用期限：有明確使用期限的，填寫批準文件或者合同等確定的使用起止日期。如××××年××月××日起××××年××月××日止。宗地內(nèi)有多用途、多種使用期限的，可以分用途填寫使用期限。土地所有權(quán)等未明確權(quán)利期限的可以不填。（24）共有/共用權(quán)利人情況：應(yīng)全稱填寫共有/共用權(quán)利人的名稱、權(quán)利人類型、

16、證件種類、證件號、通訊地址以及共有/共用情況。無共有/共用情況的不填。如因權(quán)利人過多填寫不下時，可根據(jù)申請書編號順序填寫第一個權(quán)利人名稱，后面加“等幾人”，將詳細情況填寫至共有/共用宗地面積分攤表。（25）說明： 可填寫以下內(nèi)容：a) 填寫土地權(quán)屬來源證明材料的情況說明。b) 日常地籍調(diào)查時，填寫原土地權(quán)利人、土地坐落、宗地代碼及變更主要原因等內(nèi)容。c) 對于集體土地所有權(quán)宗地，還可說明宗地被線狀國有或其他農(nóng)民集體土地分割的情況，需詳細說明宗代碼及如何被分割。d) 實際用途涉及多種地類時，須列舉其他地類的信息。（26）對面積較大、界線復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地，宜簽訂土地

17、權(quán)屬界線協(xié)議書并簽字蓋章（見地籍調(diào)查規(guī)程（TD/T 10012012）附錄B土地權(quán)屬界線協(xié)議書）。界址線有爭議的土地，填寫土地權(quán)屬爭議原由書并簽字蓋章（見地籍調(diào)查規(guī)程（TD/T 10012012）附錄C土地權(quán)屬爭議原由書）。3.2界址標示表（1）界址點號：從宗地某界址點開始按順時針編列。例如：1、2、23、1。（2）界標種類：根據(jù)實際埋設(shè)的界標種類在相應(yīng)位置畫“”。表中沒有明示的界標種類，補充在“界標種類”欄空白格中，如“石灰樁”等。（3）界址間距：按照地籍調(diào)查規(guī)程（TD/T 10012012）要求進行填寫。（4）界址線類別：根據(jù)界線實際依附的地物和地貌在相應(yīng)位置畫“”。表中沒有明示的界址線類

18、別，補充在“界址線類別”欄空白格中，如：“山脊線、山谷線”等。（5）界址線位置：界線標的物自有、他有、共有的分別在“外”處畫“”、“內(nèi)”處畫“”、“中”處畫“”；分別自有的在“外”處畫“”，并在“說明”欄中注明，例如“各自有墻”或“雙墻”。3.3界址簽章表（1）界址線起點號、中間點號、終點號：例如：某條界址線的界址點包括：1、2、3、4、5、24、25、6；起點號填1、終點號填6，中間點號填2、3、4、5、24、25。（2）相鄰宗地權(quán)利人（宗地代碼）：填寫相鄰宗地權(quán)利人名稱（或姓名）及相鄰宗地的宗地代碼。與道路、河流等線狀地物以及與空地、荒山、荒灘等未確定使用權(quán)的國有土地相鄰的，參考“宗地四至

19、”填寫。宗地代碼填寫方法見附錄A。（3）指界人姓名（簽章）：指界人簽字、蓋章或按手印。集體土地所有權(quán)調(diào)查時，應(yīng)加蓋集體土地所有權(quán)人印章。與未確定使用權(quán)的國有土地相鄰時，鄰宗地“指界人姓名（簽章）”欄可不填寫。（4）日期：填寫外業(yè)調(diào)查指界日期。3.4宗地草圖繪制方法見地籍調(diào)查規(guī)程（TD/T 10012012）5.2.5的規(guī)定。對于界線復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國有土地使用權(quán)宗地，應(yīng)制作土地權(quán)屬界線附圖并簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書，可不繪制宗地草圖。3.5界址說明表如果界址標示無法說明清楚全部或部分界址點線的情況，則需要填寫此表對界址進行補充說明，填寫要求如下。（1）界址點位說明。利用工作底圖和宗地草

20、圖，主要說明所依附標的物的類型及其位置（內(nèi)、中、外）。及其與周圍明顯地物地貌的關(guān)系。如2號點位于兩溝渠中心線的交點上，5號界址點位于××山頂最高處；3號界址點位于××工廠圍墻西北角處；8號界址點位于農(nóng)村道路與××公路交叉點中心；10號界址點位于××承包田西南角等。（2）主要權(quán)屬界線走向說明，說明權(quán)屬界線的具體走向。以兩個相鄰界址點為一節(jié)，敘述界線所依附的標的物的狀況及其與周圍宗地和地物地貌的關(guān)系。例如12,由1沿××公路中央走向至2; 45，由4沿山脊線至5；910，由9沿××

21、;學(xué)校東側(cè)圍墻至10等。3.6調(diào)查審核表（1）權(quán)屬調(diào)查記事a) 現(xiàn)場核實申請書有關(guān)欄目填寫是否正確，不正確的作更正說明。b) 界線有糾紛時，要記錄糾紛原因（含雙方各自認定的界址），并盡可能提出處理意見。c) 指界手續(xù)履行等情況。d) 界址設(shè)置、邊長丈量等技術(shù)方法、手段。e) 說明確實無法丈量界址邊長、界址點與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離的原因。（2）地籍測量記事a) 測量前界標檢查情況。b) 根據(jù)需要，記錄測量界址點及其他要素的技術(shù)方法、儀器。c) 遇到的問題及處理的方法。d) 提出遺留問題的處理意見。（3）調(diào)查結(jié)果審核意見審核人對地籍調(diào)查結(jié)果進行全面審核，如無問題，即填寫“合格”；如果發(fā)現(xiàn)調(diào)

22、查結(jié)果有問題，應(yīng)填寫“不合格”，指明錯誤所在提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認。3.7共有/共用宗地面積分攤表（1）定著物單元數(shù)：表示同一宗地內(nèi)所有的定著物單元數(shù)。（2）定著物代碼：根據(jù)附錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則第8節(jié)的編碼要求填寫，只填寫定著物代碼，不需填寫宗地代碼。（3）土地所有權(quán)/使用權(quán)面積：土地權(quán)利人在一宗地內(nèi)所有/使用的土地面積。（4）獨有/獨用土地面積：土地權(quán)利人在一宗地內(nèi)獨自所有/使用的土地面積。（5）分攤土地面積：各土地權(quán)利人在共有/共用面積內(nèi)分攤到的土地面積。（6）共有/共用宗地的所有權(quán)/使用權(quán)面積為獨有/獨用土地面積與分攤土地面積之和。共用一宗地，應(yīng)做到不缺不漏。且

23、所有不動產(chǎn)單元的所有權(quán)/使用權(quán)面積總和應(yīng)等于該宗地面積。宗地內(nèi)同一權(quán)利人有多個單元的，可合并填寫。（7）備注：針對共有情況，填寫按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填寫共有的份額。4土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表填寫方法（1）宗地代碼：根據(jù)附錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則第8節(jié)的編碼要求填寫。（2）不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則第8節(jié)的編碼要求填寫。（3）發(fā)包方：a) 名稱：以家庭承包或其他方式取得承包經(jīng)營權(quán)的，填寫承包合同的發(fā)包方全稱。b) 負責(zé)人姓名/聯(lián)系電話：填寫發(fā)包方當(dāng)前負責(zé)人的姓名、聯(lián)系電話和（或）手機號碼。c) 負責(zé)人地址/郵政編碼：填寫發(fā)包方負

24、責(zé)人的通訊地址及對應(yīng)的郵政編碼。d) 證件種類：寫負責(zé)人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、軍官證等。法人或其他組織一般為組織機構(gòu)代碼證，無組織機構(gòu)代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書。港澳同胞的為港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。e) 證件號：填寫身份證件上的編號。（4）承包方：a) 承包方（代表）：填寫承包方代表的姓名(家庭承包)或承包方姓名、名稱(其

25、他方式承包)。b) 有無承包合同/承包合同編號：根據(jù)實際情況說明農(nóng)村土地承包合同情況，在對應(yīng)選項前畫“”。選擇“有”時，填寫相應(yīng)承包合同編號，選擇“無”時，編號欄以“ / ”符號填充。c) 有無經(jīng)營權(quán)證/經(jīng)營權(quán)證編號：根據(jù)實際情況說明土地承包經(jīng)營權(quán)證情況，在對應(yīng)選項前畫“”。選擇“有”時,填寫相應(yīng)經(jīng)營權(quán)證編號，選擇“無”時,編號欄以“ / ”符號填充。d) 取得（承包）方式：選擇承包方取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的方式,在對應(yīng)選項前劃“”。選擇“其他”方式時，注明取得(承包)的具體方式。e) 家庭成員總數(shù)：填寫農(nóng)戶家庭成員的總數(shù)。1) 成員姓名：填寫家庭成員姓名，戶主填在第一順序位。2) 與戶主關(guān)系

26、：填寫該家庭成員與本戶戶主的關(guān)系，以家庭關(guān)系代碼（GB/T-4761）為依據(jù)。3) 身份證號碼：填寫家庭成員身份證號碼,無身份證的可填寫其它有效證件號碼并予以注明。4) 成員備注：視需要填寫相應(yīng)信息，如“××××年外嫁”、“ ××××年入贅”、“ ××××年入學(xué)的在校學(xué)生”、“國家公職人員”、“軍人（軍官/士兵）”、“××××年新生兒”、“ ××××年去世”等。（5）土地用途：根據(jù)土地當(dāng)前的實際用

27、途在對應(yīng)選項前畫“”。選擇“其他”時,說明具體用途。（6）地力等級：按照耕地地力調(diào)查與質(zhì)量評價技術(shù)規(guī)程（NY/T1634）、全國耕地類型區(qū)、耕地地力等級劃分（NY/T309）或土地發(fā)包時當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況填寫耕地的地力等級。（7）是否基本農(nóng)田：根據(jù)具體情況在對應(yīng)選項前畫“”。如無法確定該地塊是否為基本農(nóng)田,應(yīng)在“調(diào)查記事”欄予以注明,相應(yīng)欄目由農(nóng)業(yè)主管部門會同國土部門確定后填寫。（8）水域灘涂類型：填寫水域灘涂的類型，包括淡水水域灘涂或其他水域灘涂。（9）養(yǎng)殖業(yè)方式：填寫批準養(yǎng)殖的方式，包括池塘、大水面放養(yǎng)、圍欄、工廠化、筏吊式、灘涂底播、網(wǎng)箱等養(yǎng)殖方式。（10）適宜載畜量：填寫管理部門按照草原的

28、面積、牧草產(chǎn)量和家畜日采食量核定適宜畜養(yǎng)的家畜數(shù)量。（11）草原質(zhì)量：填寫管理部門按照草原評價體系確定的草原質(zhì)量情況，包括草層高度、草地覆蓋度、建群、優(yōu)勢種。a) 草層高度：每種植物測量5-10株植物個體。記錄平均數(shù)，單位用厘米表示。b) 草地覆蓋度：指植被垂直投影面積覆蓋地表面積的百分比，一般用針刺法測定。c) 建群：建群種是指在個體數(shù)量上不一定占絕對優(yōu)勢，但決定著群落內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和特殊環(huán)境條件。建群種是群落的創(chuàng)造者、建設(shè)者。d) 優(yōu)勢種：是指中占優(yōu)勢的種類，它包括群落每層中在數(shù)量、體積上最大、對生態(tài)環(huán)境影響最大的種類。各層的優(yōu)勢種可以不止一個種即共優(yōu)種。（12）調(diào)查記事/調(diào)查員：由調(diào)查員填寫

29、承包地塊調(diào)查的情況。主要包括：a）非承包地塊的說明；b)土地用途、土地利用類型的變更說明；c)農(nóng)村土地地力等級、是否基本農(nóng)田的說明；d)農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛情況；e)其它需要說明或注明的情況。由全體調(diào)查員簽字或蓋章確認。（13）審核意見/審核人：審核人對調(diào)查結(jié)果進行全面審核,如無問題，填寫“合格”。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)填寫“不合格”，指明錯誤所在并提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認。（14）日期：以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫日期，年份應(yīng)填寫完整年份。5集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表（1）權(quán)利人：填寫集體土地所有權(quán)利人名稱，應(yīng)和地籍調(diào)查表所有權(quán)權(quán)利人保持一致。（2）宗地代碼：根據(jù)附錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)

30、則第8節(jié)的編碼要求填寫。（3）不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則第8節(jié)的編碼要求填寫。（4）農(nóng)用地：填寫宗地內(nèi)農(nóng)用地總面積，并分別填寫其中耕地、林地、草地和其他用地分類面積，農(nóng)用地總面積和分類面積應(yīng)相等。（5）建設(shè)用地：填寫宗地內(nèi)建設(shè)用地面積。（6）未利用地：填寫宗地內(nèi)未利用地面積。（7）調(diào)查記事/調(diào)查員：由調(diào)查員填寫其它有關(guān)情況說明。調(diào)查員簽字或蓋章確認。（8）審核意見/審核人：審核人對調(diào)查結(jié)果進行全面審核，如無問題，填寫“合格”。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)填寫“不合格”，指明錯誤所在并提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認。6房屋調(diào)查表填寫方法6.1房屋基本信息調(diào)查表（1）市區(qū)名稱或代碼

31、：填寫房屋所在市區(qū)的名稱或代碼。（2）地籍區(qū)、地籍子區(qū)：根據(jù)附錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則第4節(jié)的劃分要求填寫。（3）宗地號、定著物代碼：根據(jù)附錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則第8節(jié)的編碼要求填寫。（4）不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則第8節(jié)的編碼要求填寫。（5）房地坐落：填寫有關(guān)部門依法確定的房地坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等。（6）郵政編碼：填寫該區(qū)（縣）的郵政編碼號。（7）房屋所有權(quán)人：填寫權(quán)利人的姓名或名稱，權(quán)利人為自然人的，填寫身份證明上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫身份證明上的法定名稱。（8）證件種類：寫權(quán)利人身份證件的種類。境

32、內(nèi)自然人一般為居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、軍官證等。法人或其他組織一般為組織機構(gòu)代碼證，無組織機構(gòu)代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書。港澳同胞的為港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。（9）證件號：填寫身份證件上的編號。（10）電話、住址：填寫房屋所有權(quán)人的電話號碼和現(xiàn)住地的詳細地址。（11）權(quán)利人類型：填寫個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)、其他。無法歸類為個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家

33、機關(guān)的，填寫其他。（12）共有情況：填寫單獨所有、按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填寫共有的份額。（13）項目名稱：按幢填寫項目名稱。（14）房屋性質(zhì)：填寫商品房、房改房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、自建房等。（15）產(chǎn)別：根據(jù)產(chǎn)權(quán)占有不同而劃分的類別。按兩級分類調(diào)記，具體分類標準按房產(chǎn)測量規(guī)范（GB/T17986.12000）附錄A4房屋產(chǎn)別分類執(zhí)行。（16）用途：指房屋的實際用途。具體分類標準按房產(chǎn)測量規(guī)范（GB/T17986.12000）附錄A6房屋用途分類執(zhí)行。一幢房屋有兩種以上用途，應(yīng)分別注明。（17）規(guī)劃用途：填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。

34、（18）房屋狀況：按幢分別填寫幢號、戶號、總套數(shù)、所在層、總層數(shù)、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、竣工時間、使用面積、建筑面積，東西南北的墻體歸屬及產(chǎn)權(quán)來源等信息。a) 幢號：按照附錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則中8.2的要求編制和填寫。b) 戶號：按照房屋代碼編碼標準（JG/T 2462012）中4.0.7的要求編制和填寫。c) 總層數(shù)：總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。d) 所在層：是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層以負數(shù)表示。e) 房屋結(jié)構(gòu)：分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)

35、、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類。f) 竣工時間：房屋竣工時間是指房屋實際竣工年份。拆除翻建的，應(yīng)以翻建竣工年份為準。一幢房屋有兩種以上竣工時間，應(yīng)分別注明。g) 占地面積：特指房屋地表底層外圍水平投影面積，包括地表底層的陽臺、柱廊、門廊、室外樓梯等水平投影面積。h) 建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20以上（含2.20）的永久性建筑。i) 專有建筑面積：填寫區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人專有部分建筑面積。j) 分攤建筑面積：填寫區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人分攤的共有部分建筑面積。k) 產(chǎn)權(quán)來源：指產(chǎn)權(quán)人取得房屋產(chǎn)權(quán)的時間

36、和方式，如繼承、分析、買受、受贈、交換、自建、翻建、征用、收購、調(diào)撥、價撥、撥用等。產(chǎn)權(quán)來源有兩種以上的，應(yīng)全部注明。l) 墻體歸屬：是房屋四面墻體所有權(quán)的歸屬，分別注明自有墻、共有墻和借墻等三類。（19）房屋權(quán)界線示意圖：房屋權(quán)界線示意圖是以權(quán)屬單元為單位繪制的略圖，表示房屋及其相關(guān)位置、權(quán)界線、共有共用房屋權(quán)界線，以及與鄰戶相連墻體的歸屬，并注記房屋邊長。對有爭議的權(quán)界線應(yīng)標注部位。房屋權(quán)界線是指房屋權(quán)屬范圍的界線，包括共有共用房屋的權(quán)界線，以產(chǎn)權(quán)人的指界與鄰戶認證來確定，對有爭議的權(quán)界線，應(yīng)作相應(yīng)記錄。（20）附加說明：在調(diào)查中對產(chǎn)權(quán)不清或有爭議的，以及設(shè)有典當(dāng)權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利的，應(yīng)

37、做出記錄。6.2建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分調(diào)查表（1）建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分權(quán)利人：填寫“業(yè)主共有”，不填寫具體業(yè)主姓名或名稱；（2）建（構(gòu)）筑物編號、名稱、數(shù)量或者面積：填寫竣工驗收后建（構(gòu)）筑物編號、建（構(gòu)）筑物名稱、數(shù)量或者建筑面積。（3）占地面積：特指建（構(gòu)）筑物的占地面積。（4）分攤土地面積：填寫建（構(gòu)）筑物在宗地內(nèi)的分攤土地面積。（5）附記：記載建筑區(qū)劃內(nèi)屬于小區(qū)全體業(yè)主共有或者部分幢號業(yè)主共有的情況、是否分攤等情況。6.3房產(chǎn)分戶圖參照房產(chǎn)測量規(guī)范（GB/T17986.12000）7.3的規(guī)定，按照附錄D的要求繪制。7 林權(quán)調(diào)查表填寫方法（1）宗地代碼、定著物代碼：根據(jù)附

38、錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則第8節(jié)的編碼要求填寫。（2）不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄A不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則第8節(jié)的編碼要求填寫。（3）森林或林木所有權(quán)人：填寫權(quán)利人的姓名或名稱，權(quán)利人為自然人的，填寫身份證明上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫身份證明上的法定名稱。（4）森林或林木使用權(quán)人：填寫權(quán)利人的姓名或名稱，權(quán)利人為自然人的，填寫身份證明上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫身份證明上的法定名稱。（5）證件種類和證件號：寫權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、軍官證等。法人或其他組織一般為組織機構(gòu)代碼證，無組織機構(gòu)代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書。港澳同胞的為港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。證件號是填寫身份證件上的編號