商品房換房協(xié)議

1、商品房換房協(xié)議篇一:換房協(xié)議換房協(xié)議甲方（出賣人）:乙方（買受人）:身份證號(hào):鑒于:乙方于年月日購(gòu)買甲方小區(qū)座號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱原房屋）并與甲方簽訂編號(hào)為商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱原合同），現(xiàn)決定解除原合同并購(gòu)買小區(qū)座號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱新房屋）。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方提出換房事宜，達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋的基本情況:1、原房屋（建筑面積）（套內(nèi)建筑面積）為:平方米，該房款為:,元，首付款元，按揭貸款元。2、新房屋（建筑面積）（套內(nèi)建筑面積）為:平方米，該房款為:,元，首付款元，按揭貸款元。1二、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署前與乙方貸款銀行溝通提前還貸事宜，乙方配合與銀行簽訂提前還貸協(xié)議。雙方一致同

2、意，乙方已付按揭貸款利息元，由乙方承擔(dān)，已付按揭本金在新房屋總房款中減去。三、甲乙雙方一致同意解除原合同，乙方已支付的原房屋的房款中的元人民幣轉(zhuǎn)為新房屋的首付款，剩余原房屋的房款元、利息元、提前還貸違約金元，合計(jì)元，甲方于本協(xié)議簽訂后方房貸還款賬戶（戶名:，開(kāi)戶行:1日內(nèi)匯入乙賬號(hào):），乙方收到退還款后立即還清銀行房貸，銀行出具房貸已還清有關(guān)證明。房貸還清后，甲乙雙方相互配合辦理原房屋抵押注銷手續(xù)及產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。四、甲乙雙方一致同意在簽訂本協(xié)議的同時(shí)簽訂新房屋的商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱新合同），并相互配合辦理新房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及新房屋的按揭貸款手續(xù)。五、乙方負(fù)責(zé)辦理上述換房所需之全部

3、手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，甲方應(yīng)給予必要的配合。六、若乙方未履行本合同約定視為乙方違約，新房屋的首付款元作為乙方支付甲方的違約金。七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均可依法向人民法院起訴。八、本協(xié)議一式四份，甲方三份乙方一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。2甲方:乙方:授權(quán)代表:授權(quán)代表:簽約日期:簽約日期:篇二:換房協(xié)議書(shū)換房協(xié)議書(shū)甲方:甘肅正立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方:乙方于2012年4月3日購(gòu)買甲方瑞麗佳苑22號(hào)商鋪，面積90.69平方米，并與甲方簽訂合同號(hào)為000000016591商品房買賣合同，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)將甲方16號(hào)商鋪換取

4、乙方22號(hào)商鋪之事宜達(dá)成如下協(xié)議:1、原22號(hào)商鋪面積90.69m2,該商鋪售價(jià)為16000.00元/m2,總價(jià)為1451040.00元。2、現(xiàn)16號(hào)商鋪建筑面積100.2m2,該商鋪售價(jià)16000.00元/m2,總價(jià)為1603360.00元。3、原商鋪建筑面積小于現(xiàn)商鋪面積9.52m2,根據(jù)商鋪單價(jià)16000.00元/m2,乙方應(yīng)對(duì)甲方補(bǔ)繳售房款152320.00元，補(bǔ)繳公共維修基金476.00元(50.00元/mX9.52m)。4、甲方鑒于乙方目前因經(jīng)濟(jì)困難，無(wú)力繳納補(bǔ)繳售房款，經(jīng)雙方協(xié)商，從簽本協(xié)議之日起，乙方在一年三個(gè)月內(nèi)給甲方一次性繳清補(bǔ)繳房款及維修基金152776元。5、過(guò)戶等手續(xù)

5、由甲方主辦，乙方隨時(shí)配合甲方辦理相關(guān)3手續(xù)。6、乙方多余面積9.52m2辦證所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方售房部持一份。甲方:乙方:二。一三年月日22篇三:換房協(xié)議換房協(xié)議甲方:地址:電話:乙方:地址:經(jīng)雙方協(xié)議，現(xiàn)將甲方房屋換乙方房屋。雙方對(duì)等交換，不找差價(jià)，交換后不引起糾紛，不會(huì)在更改。本協(xié)定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。附加:1. 換房時(shí)間從年月日到年月日。2. 在換房前的房屋水電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必須處于良好狀態(tài)，并做過(guò)全面的安全和維護(hù)檢驗(yàn)。43. 正常情況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，而需要及時(shí)維修的費(fèi)用由房主或房主代理人支

6、付。4. 對(duì)于緊急情況，使用者將在24小時(shí)內(nèi)通知房主或房主的代理人，并允許其進(jìn)入房間檢查和安排維修。5. 使用者對(duì)房屋和設(shè)施不當(dāng)使用造成的損壞由使用者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對(duì)于房間內(nèi)物品的損壞，必須以同等質(zhì)量的物品替代。6. 使用者對(duì)于小物品自己承擔(dān)費(fèi)用（例如燈泡的損壞等）。7. 在換房期間，使用者不得將其轉(zhuǎn)租給他人。8. 在換房前，雙方保證自己的房屋處于安全狀態(tài)，門窗已被鎖好。9. 房主或房主的代理人負(fù)責(zé)計(jì)算使用者所消耗的水電費(fèi)用和電話帳單，由使用者確認(rèn)和支付該費(fèi)用。10. 使用者有義務(wù)將房主的所有郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。附件:1. 協(xié)議雙方的證明文件復(fù)印件（一般應(yīng)包括身份證1份）2. 由協(xié)議雙方簽字確認(rèn)的房?jī)?nèi)貴重財(cái)產(chǎn)清單1份3. 雙方的詳細(xì)地