臨時(shí)土地租賃合同

1、Word 文檔僅供參考臨時(shí)土地租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）因肇花高速公路水泥預(yù)制構(gòu)件建設(shè)需要， 江西省公路橋梁工程局肇花高速公路第八合同段項(xiàng)目經(jīng)理部需臨時(shí)租用甲方土地 .根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定， 按照平等互利的原則， 為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)， 經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：一、土地權(quán)屬、位置、面積甲方將屬于廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)石坑村山前大道以北的土地租賃給乙方使用 .該土地地名為塘口，位于廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)石坑村山前大道北側(cè)（肇花高速公路第八合同段項(xiàng)目經(jīng)理部鋼筋加工棚前約50 米），（具體位置以測量放樣的坐標(biāo)為準(zhǔn)） .土地面積約為 4 畝 .二、租賃期

2、限根據(jù)雙方約定租賃期限暫定為2 年， 2011 年 12 月 1 日至 20xx 年 11 月 30日 .超過 2 年按月支付 .三、租金支付約定經(jīng)甲乙雙方商定， 租賃期內(nèi)租金的交納采取按年支付， 先付后用的方式， 租賃單價(jià)為：每年每畝人民幣肆仟伍佰元（￥ 4500.00）.4 畝年總租金為壹萬捌仟元（￥ 18000.00），甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方一次性支付兩年（2011 年 12 月1 日至 20xx 年 11 月 30 日）的租金給甲方 .四、雙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機(jī)械由乙方自己提供，掛名為甲方.2、甲方應(yīng)保證并幫助乙方協(xié)調(diào)用電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事

3、宜由乙方與電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān).3、乙方機(jī)械設(shè)備車輛進(jìn)出便道應(yīng)由甲方無償提供給乙方使用（包括便道擴(kuò)寬及沿線所需的土石方）.甲方保證此道路在租用期間暢通.4、乙方承租本宗土地用途：建設(shè)期：主要進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件建設(shè)、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設(shè)備建設(shè)、蒸汽養(yǎng)護(hù)設(shè)備建設(shè)、成品存放區(qū)、少數(shù)活動(dòng)板房的Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考搭建、小龍門吊搭建；生產(chǎn)期：主要生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件（包括圓管涵、蓋板涵、U 型邊溝等）、加工鋼筋構(gòu)件、堆放物品（包括機(jī)械、材料等）.否則甲方有權(quán)收回土地的使用權(quán)，終止合同 .5、乙方租用期間，乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營、自負(fù)盈虧，甲方人員不得干預(yù).如該土地所在地社員對(duì)乙

4、方的建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等進(jìn)行干擾， 甲方須協(xié)同土地權(quán)屬單位進(jìn)行制止及調(diào)解 .6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān).7、合同期滿后，屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，甲方不得扣押、強(qiáng)行占有，乙方有權(quán)處理該場地內(nèi)屬于自己的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，若乙方建設(shè)的不動(dòng)產(chǎn)甲方需要，可以按建設(shè)期市場價(jià)折舊給甲方，但須雙方同意.8、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離，將屬于自己的設(shè)備清走，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈.9、乙方只負(fù)責(zé)支付甲方土地租賃金（注：土地租賃金已含復(fù)綠復(fù)墾費(fèi)）.乙方有權(quán)拒絕支付除租金以

5、外的一切費(fèi)用.10、在租賃期限內(nèi)， 因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任.11、甲方租用給乙方的土地， 租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費(fèi)用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費(fèi)用，該土地上復(fù)綠、 復(fù)耕工作由甲方完成，與乙方無關(guān).五、合同的變更、終止和延續(xù)1、在租賃期間內(nèi)，若需變更合同或補(bǔ)充約定的，須由雙方共同協(xié)商一致，在簽訂書面的變更合同或補(bǔ)充合同，該變更合同和補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力 .2、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同.3、若乙方須延長租賃時(shí)間，超過2 年按月支付，每月月初支付.4 畝月租金為：壹仟伍佰元（￥

6、 1500.00） .六、違約責(zé)任Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考1、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內(nèi)，不得再與其他第三方簽訂土地使用合同，包括堆放物品，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10 萬元.2、乙方中途退租，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任，并有權(quán)無償處理該宗土地內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，乙方向甲方支付違約金10萬元 .七、其他1、土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標(biāo)圖為準(zhǔn)，谷歌衛(wèi)星圖為參考.2、爭議解決方式：本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院裁決.3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力 .4、本合同自雙方逐頁蓋章后生效.5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等