山地租賃的合同書

1、山地租賃的合同書出租方（簡稱甲方）：身份證號：地址：承租方（簡稱乙方）：身份證號：地址：為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)培育和合理使用高品質(zhì)高質(zhì)量苗木資源加快荒山綠化發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用促進(jìn)閩西經(jīng)濟(jì)發(fā)展根據(jù)上級開發(fā)荒山精神引進(jìn)國外種苗生產(chǎn)技術(shù)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定本著平等互利原則簽訂本合同以便共同遵守一、承租山地地點：山地地名及四周二、承租山地面積承租山地的面積為畝山地面積以實際種植苗木面積為準(zhǔn)三、承租期限承租期限自年月日至年月日如租賃時間到期（除政府征用外）應(yīng)續(xù)簽辦理租賃合同四、承租金及支付辦法承租期為年租金按元/畝/年在甲乙雙方簽訂承租

2、合同并且甲方應(yīng)把原有社區(qū)和村民承租合同復(fù)印件提供給乙方同時以原承租合同時間為主每年應(yīng)向甲方支付租金元年付一次即人民幣元五、承租用途苗種培育和種植及發(fā)展其相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套設(shè)施大棚和用具辦公房六、山地及苗木的所有權(quán)、使用權(quán)甲方所出租的山地必須權(quán)屬清楚無生態(tài)林無糾紛沒有被用作抵押或被查封的商品用地并復(fù)印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件即甲方租地原合同從本合同生效之日起至合同期滿止山地的使用權(quán)及苗木的所有權(quán)屬乙方七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、按照中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法規(guī)定的原則將山地出租給乙方經(jīng)營并經(jīng)過村委會同意保證乙方的承租程序合法2 、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定導(dǎo)致糾紛

3、、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的除甲方向乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失外還要增加違約金為每年租金貳拾倍及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3 、甲方必須確認(rèn)山地為自己承租的山地并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營因甲方原因造成乙方在承租山地范圍內(nèi)部分山地?zé)o法種植的乙方有權(quán)從應(yīng)付甲方的山地租金中扣除無法種植的相應(yīng)山地面積的承租金4 、甲方應(yīng)全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系否則乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)5 、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象否則所有的損失由甲方負(fù)責(zé)6 、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)7 、維護(hù)乙方的承租經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方苗木或其他財產(chǎn)的行為承租期內(nèi)不

4、得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人8 、合同生效后甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無明顯標(biāo)記的墳地否則乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、除繳納承租金外有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用在承包期內(nèi)如上級有撥給苗木場及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有如國家規(guī)定苗木場補(bǔ)償扶貧款歸乙方所有2 、自行決定苗木場樹種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、苗木的銷售及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動3 、在承租期內(nèi)可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有4 、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致

5、使乙方無法正常開展工作或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞經(jīng)協(xié)商處理不能解決乙方可單方面解除合同承租合同自乙方向甲方發(fā)出解除承租合同通知書之日起解除合同解除后甲方退回乙方支付的土地承租金并賠償乙方全部損失5 、承租合同無效或被撤銷時承租方有權(quán)直接向已分配獲得土地承租金的甲方追討如甲方拒付承租方有權(quán)起訴甲方或通過其它途徑追回違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失九、其它1 、承租期內(nèi)如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時土地補(bǔ)償費(fèi)和安輅補(bǔ)助費(fèi)歸乙方所有地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有但應(yīng)分給甲方30%補(bǔ)償款2 、合同附件或補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽名（蓋章）確認(rèn)與本合同具有同等法律效力在未征得乙方同意的情況下甲方在乙方承租期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此山地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效全部作廢十、違約責(zé)任1 、甲方不得在承租期內(nèi)擅自收回土地造成合同終止否則由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承租金、服務(wù)費(fèi)、苗木資產(chǎn)價值及相關(guān)費(fèi)用等同時全部退還所有款給乙方2 、甲方在簽訂或履行本合同的過程中如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失即按第七第二條執(zhí)行十一、如因不可抗力原因造成本合同終止雙方協(xié)商處理十二、雙方代表如有變化不影響本合同的繼續(xù)履行及長期使用十三、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決并形成書面文件協(xié)商不成則通過法